"DUE MONDI ABITATIVI - UNA CASA PIENA DI POSSIBILITÀ"

Perché la casa è più di quattro muri

Una casa non deve sempre essere ordinaria. A volte sono i piani di ettage speciali, i diversi livelli di vita e i dettagli conservati con cura che danno a una proprietà il suo carattere inconfondibile.

A Landstrasse 5 e 5a a Dietschwil, una casa a due famiglie vi attende, che combina esattamente queste caratteristiche speciali.

Su una superficie abitabile di circa 195 m², due appartamenti indipendenti sono distribuiti con ingressi di casa separati e aree esterne individuali. L'architettura aperta su diversi livelli di vita crea un sentimento di vita eccezionale e dà a ogni appartamento la sua personalità unica.

Particolari gioielli sono i forni storici, che non solo forniscono un'attrazione decorativa ma anche un'atmosfera accogliente durante la stagione fredda.

La proprietà è attualmente in corso di modernizzazione completa. Nuove cucine, bagni eleganti con idromassaggio, pavimenti di casa di campagna in quercia di alta qualità e sistemi di riscaldamento rinnovati combinano il comfort di vita moderno con il fascino originale della casa.

Che sia come una casa di famiglia spaziosa, come una casa a più generazioni o come una combinazione di uso personale e di affitto - questa proprietà offre prospettive polivalenti.

Una casa che non può essere limitata a un solo concetto di vita. Ma si adatta alle persone e alle loro situazioni di vita.

Attrezzature
Appartamento al piano terra - circa 100 m²

- Spazio di vita aperto spazioso con forno di riscaldamento storico
- Spazio cucina-sala da pranzo e salotto su un livello di vita sfalsato
- Nuova cucina con elettrodomestici Bauknecht
- Camera da letto con stanza adiacente
- Bagno en suite con doccia e idromassaggio
- Pavimenti di casa di campagna in quercia di alta qualità
- Nuovo riscaldamento a pavimento elettrico
- Finestre rinnovate a triplo vetro
- Ingresso separato non riscaldato con lavatrice, asciugatrice e caldaia per acqua calda
- Ingresso di casa proprio con cortile e parte di prato

Appartamento superiore - circa 95 m²

- Spazio di vita aperto con forno storico funzionale
- Spazio cucina-sala da pranzo e salotto su un livello di vita sfalsato
- Nuova cucina con elettrodomestici Bauknecht
- Tre stanze separate e chiuse
- Bagno spazioso con idromassaggio
- Zona doccia separata
- Riduzione pratica
- Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice
- Pavimenti di casa di campagna in quercia di alta qualità
- Riscaldamento elettrico rinnovato con radiatori
- Finestre a triplo vetro
- Terrazza e cortile propri all'ingresso della casa
- Ingresso di casa separato

Edificio e proprietà

- Superficie del terreno 343 m²
- Superficie dell'edificio 132 m²
- Superfici esterne pavimentate 128 m²
- Superficie del giardino 83 m²
- Costruzione in mattoni solidi
- Facciata a doghe ventilata
- Tetto a falda con copertura in tegole
- Isolamento termico di almeno 50 - 80 mm
- Intonaco minerale nella zona di base
- Pittura di facciata con pittura a dispersione
- Linee di alimentazione rinnovate
- Non in cantina



Posizione
Idillio rurale incontra qualità della vita - benvenuti a Dietschwil

Arrivare, respirare e sentirsi a casa.

Inserito nel paesaggio collinare dolce del Toggenburg, Dietschwil è un villaggio incantevole del comune di Kirchberg nel cantone di San Gallo. Un luogo dove la natura diventa un compagno quotidiano e la vita sembra un po' più originale.

Prati verdi, campi estesi e l'atmosfera del villaggio idilliaca creano un ambiente di vita che trasmette pace e sicurezza. Qui, la relaxazione inizia direttamente davanti alla propria porta - lontano dall'agitazione urbana eppure a portata di mano di tutto ciò che arricchisce la vita quotidiana.

Dietschwil è anche un luogo meraviglioso per arrivare e crescere per le famiglie. L'asilo nido e le classi elementari 1 e 2 sono situate direttamente nel villaggio e sono facilmente raggiungibili a piedi. Altre offerte scolastiche fino al livello superiore sono disponibili nel comune di Kirchberg.

Le spese quotidiane sono anche assicurate. Nel vicino Kirchberg, Volg, Migros e Denner, così come altri negozi e servizi, offrono un'infrastruttura pratica.

Che sia una passeggiata rilassante nella natura, un giro in bicicletta attraverso il paesaggio pittoresco o semplicemente una serata rilassante nel proprio giardino - qui, si può godere del proprio tempo libero direttamente davanti alla propria porta.

Dietschwil combina il meglio dei due mondi: la pace e l'originalità della vita rurale con la vicinanza alle comodità della vita quotidiana.

Un luogo dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni, dove le generazioni si riuniscono e dove una casa diventa un vero e proprio nido.

Altro
Vivere insieme. Vivere in modo indipendente.

La forza speciale di questa proprietà risiede nella sua polivalenza.

Due ingressi di casa separati e aree esterne utilizzabili in modo individuale permettono una vita indipendente sotto lo stesso tetto.

Che sia i genitori e i figli adulti, più generazioni o una combinazione di vita e di affitto - diversi modelli di vita possono essere realizzati qui.

La modernizzazione in corso dà agli appartamenti un nuovo sentimento di vita, senza perdere gli elementi caratteristici della casa.

**Una proprietà con personalità, fascino e possibilità - per oggi e per il futuro.**

Saremmo felici di invitarvi a scoprire questa proprietà speciale di persona. Perché alcuni sentimenti di vita non possono essere messi in parole o catturati in immagini - bisogna viverli.