"Ampia casa a due famiglie nel quartiere di Weissenbühl - opportunità di sviluppo attraenti"

Ampia casa a due famiglie in un quartiere residenziale preferito nel quartiere di Weissenbühl - con opportunità di sviluppo attraenti.

In una posizione tranquilla e soleggiata del popolare quartiere di Weissenbühl della città di Berna, vendiamo una casa a due famiglie separata con due unità abitative spaziose, una terrazza sul tetto parzialmente coperta e cinque garage singoli.

La proprietà, costruita nel 1956 in modo solido, offre circa 330 m² di spazio abitativo riscaldato, distribuito su tre livelli: piano terra, piano superiore e piano mansardato parzialmente sviluppato. Grazie alla disposizione spaziosa delle stanze e alle due entrate della casa separate, l'edificio è particolarmente adatto ad un uso residenziale intergenerazionale, all'uso come casa a due famiglie o alla combinazione di abitazione e lavoro.

Un elemento particolare è la vasta terrazza sul tetto con una bella vista, compresa la vista sul Palazzo Federale - un luogo di ritiro attraente nel mezzo della città.

- Casa a due famiglie separata in un quartiere residenziale tranquillo e preferito

- Due unità abitative di circa 330 m² di spazio abitativo riscaldato

- Terrazza sul tetto spaziosa e parzialmente coperta con una bella vista, compresa la vista sul Palazzo Federale

- Cinque garage singoli e fino a tre posti auto esterni supplementari

- Nuova pompa di calore ad aria-acqua (2025)

- Sostanza di costruzione solida e diverse ristrutturazioni già eseguite

- Ottimo accesso ai mezzi di trasporto pubblici

- Potenziale di sviluppo attraente con due studi di progetto per fino a 5 unità abitative

Il quartiere popolare di Weissenbühl si caratterizza per le sue strade di quartiere tranquille, un vicinato piacevole e un'infrastruttura eccellente.

I negozi, le scuole, gli asili e i mezzi di trasporto pubblici sono a distanza di cammino. Il centro città di Berna, il bagno di Marzili e le aree di svago lungo l'Aare sono facilmente raggiungibili.

Qui, i vantaggi della vita urbana si combinano con la tranquillità di un quartiere residenziale stabilito.

Prezzo di vendita: CHF 2'700'000.-.

La proprietà è venduta non affittata e non abitata. La presa di possesso è possibile immediatamente o per accordo.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata. Ci auguriamo del tuo contatto e saremmo felici di mostrarti questa proprietà polivalente durante una visita personale.