"Spacieuse maison de ville à deux familles dans le quartier de Weissenbühl - possibilités de développement attractives"

Spacieuse maison de ville à deux familles dans un quartier résidentiel préféré dans le quartier de Weissenbühl - avec des possibilités de développement attractives.

Dans un endroit calme et ensoleillé du populaire quartier de Weissenbühl de la ville de Berne, nous vendons une maison de ville détachée avec deux unités résidentielles spacieuses, une terrasse sur le toit partiellement couverte et cinq garages individuels.

La propriété, construite en 1956 de manière solide, offre environ 330 m² d'espace de vie chauffé, réparti sur le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et le grenier partiellement aménagé. Grâce à la disposition spacieuse des pièces et aux deux entrées de maison séparées, le bâtiment est particulièrement adapté au logement intergénérationnel, à l'utilisation en tant que maison à deux familles ou à la combinaison de logement et de travail.

- Maison de ville détachée dans un quartier résidentiel calme et préféré

- Deux unités résidentielles d'environ 330 m² d'espace de vie chauffé

- Terrasse sur le toit spacieuse et partiellement couverte avec une belle vue, notamment sur le Palais fédéral

- Cinq garages individuels et jusqu'à trois places de parking extérieures supplémentaires

- Nouvelle pompe à chaleur air-eau (2025)

- Substance de construction solide et diverses rénovations déjà réalisées

- Très bon accès aux transports en commun

- Potentiel de développement attractif avec deux études de projet pour jusqu'à 5 unités résidentielles

Le quartier populaire de Weissenbühl se caractérise par ses rues de quartier calmes, un voisinage agréable et une infrastructure excellente.

Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les transports en commun sont à distance de marche. Le centre-ville de Berne, le bain de Marzili et les zones de loisirs le long de l'Aare sont rapidement accessibles.

Ici, les avantages de la vie urbaine sont combinés avec la tranquillité d'un quartier résidentiel établi.

Prix de vente : CHF 2'700'000.-.

La propriété est vendue non louée et non habitée. La prise de possession est possible immédiatement ou par accord.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée. Nous nous réjouissons de votre contact et serions heureux de vous montrer cette propriété polyvalente lors d'une visite personnelle.