"Incantevole edificio con 3 appartamenti a Villeneuve in mezzo alla natura"
Prezzo d'acquisto
CHF 1'240'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
9.5
Superficie
250 m2
Ubicazione
1844 Villeneuve VDCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'240'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 9.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 250 m2
- Superficie terreno:
- 3139 m2
- Anno di costruzione:
- 1961
Caratteristiche e complementi
Caminetto
Parcheggio
Garage
Documento (1)
Descrizione
Un immobile di rendita con tre appartamenti, due lotti per un totale di 3'139 m² e un ambiente pacifico circondato da natura e foresta.
In un ambiente naturale e preservato, questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e riparata, lontana da rumori e viste.
Situata nella zona agricola, questa proprietà offre un contesto privilegiato per coloro che cercano calma, spazio e intimità, mantenendosi facilmente accessibile da Villeneuve e dalle principali città della Riviera.
L'immobile consiste in un edificio residenziale con tre appartamenti e un secondo lotto indipendente. I due lotti totalizzano 3'139 m²: un lotto principale di 2'977 m² dove si trova l'edificio, e un lotto di 162 m² che ospita un'area coperta per un veicolo e/o motocicli nonché un grande capanno.
L'edificio
Costruito nel 1961, l'edificio ha circa 250 m² di superficie abitabile e attualmente consiste in tre appartamenti separati disposti su diversi livelli.
Gli appartamenti beneficiano di una orientamento a sud, offrendo una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Un camino tradizionale completa gli spazi di vita e fornisce un'atmosfera calda e conviviale.
La configurazione attuale si presta particolarmente bene a un progetto di investimento locativo, offrendo anche un potenziale interessante di modernizzazione e valorizzazione a lungo termine.
Gli esterni
Il lotto principale di 2'977 m² offre ampi spazi esterni in un ambiente verde, circondato da natura e foresta.
La proprietà dispone complessivamente di cinque posti auto esterni e un posto auto interno, offrendo una capacità di parcheggio confortevole per gli occupanti.
Una posizione privilegiata
Villeneuve, il lago di Ginevra, Montreux e gli assi di comunicazione principali sono facilmente accessibili, permettendo di coniugare qualità della vita e praticità quotidiana.
Questa proprietà si caratterizza in particolare per:
Questa proprietà offre un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile che possa offrire un reddito locativo, una grande superficie di terreno e un ambiente particolarmente pacifico.
Un complesso immobiliare che seduce con il suo ambiente verde, la sua intimità e il suo potenziale, beneficiando di una posizione che consente di raggiungere facilmente Villeneuve, Montreux e la Riviera vaudoise.
In un ambiente naturale e preservato, questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e riparata, lontana da rumori e viste.
Situata nella zona agricola, questa proprietà offre un contesto privilegiato per coloro che cercano calma, spazio e intimità, mantenendosi facilmente accessibile da Villeneuve e dalle principali città della Riviera.
L'immobile consiste in un edificio residenziale con tre appartamenti e un secondo lotto indipendente. I due lotti totalizzano 3'139 m²: un lotto principale di 2'977 m² dove si trova l'edificio, e un lotto di 162 m² che ospita un'area coperta per un veicolo e/o motocicli nonché un grande capanno.
L'edificio
Costruito nel 1961, l'edificio ha circa 250 m² di superficie abitabile e attualmente consiste in tre appartamenti separati disposti su diversi livelli.
Gli appartamenti beneficiano di una orientamento a sud, offrendo una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Un camino tradizionale completa gli spazi di vita e fornisce un'atmosfera calda e conviviale.
La configurazione attuale si presta particolarmente bene a un progetto di investimento locativo, offrendo anche un potenziale interessante di modernizzazione e valorizzazione a lungo termine.
Gli esterni
Il lotto principale di 2'977 m² offre ampi spazi esterni in un ambiente verde, circondato da natura e foresta.
La proprietà dispone complessivamente di cinque posti auto esterni e un posto auto interno, offrendo una capacità di parcheggio confortevole per gli occupanti.
Una posizione privilegiata
Villeneuve, il lago di Ginevra, Montreux e gli assi di comunicazione principali sono facilmente accessibili, permettendo di coniugare qualità della vita e praticità quotidiana.
Questa proprietà si caratterizza in particolare per:
- Posizione tranquilla e verde nella zona agricola
- Ambiente circondato da natura e foresta
- Proprietà riparata dalle principali fonti di rumore e viste
- 2 lotti per un totale di 3'139 m²
- Lotto principale di 2'977 m² con l'edificio
- Secondo lotto indipendente di 162 m²
- 3 appartamenti separati: due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 2,5 locali
- Circa 250 m² di superficie abitabile
- Grande area di deposito e copertura per veicoli
- 1 posto auto interno e 5 posti auto esterni
- Orientamento a sud
- Camino tradizionale e un camino a legna
- Potenziale di reddito locativo annuo di circa CHF 52'800.-
- Riscaldamento a olio
- Anno di costruzione 1961
- Potenziale di modernizzazione e valorizzazione
Questa proprietà offre un'opportunità interessante per un investitore che cerca un immobile che possa offrire un reddito locativo, una grande superficie di terreno e un ambiente particolarmente pacifico.
Un complesso immobiliare che seduce con il suo ambiente verde, la sua intimità e il suo potenziale, beneficiando di una posizione che consente di raggiungere facilmente Villeneuve, Montreux e la Riviera vaudoise.
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Visita
Contatto per le visite
Veton Harbuzi
Veton HarbuziCourtier en biens immobiliers
- N. Inserzione
- 4003619914
- Rif. oggetto
- EY66-WBWY-1331