"Appartamento giardino centrale, economico e 4 locali"

Appartamento giardino luminoso con un canone di costruzione particolarmente basso

Benvenuti nella vostra nuova casa: questo appartamento giardino di 4,5 locali orientato a sud, luminoso, combina un layout di stanza pratica con un posto a sedere in giardino privato nel verde - e rende il vivere in centro città particolarmente accessibile.

Su circa 86 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano efficiente con condizioni di luce chiare. Il posto a sedere in giardino orientato a sud con circa 23m² estende lo spazio abitativo all'esterno e diventa un posto preferito per il caffè del mattino, le ore rilassate o i pasti all'aperto.

L'appartamento si trova al piano terra di una casa multifamiliare con 20 parti, costruita nel 1974. Il bagno è dotato di vasca da bagno, lavandino e lavatrice; un water separato offre un comfort aggiuntivo. Un ripostiglio nell'appartamento e due piccole stanze di cantina private offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e pratico.

Maggiore flessibilità finanziaria grazie a un canone di costruzione basso

Un punto positivo particolare: il canone annuo di costruzione è di solo CHF 363,65. Il contratto di costruzione dura fino al 2074. Ciò vi consente di beneficiare di un canone annuo di costruzione eccezionalmente basso e di mantenere più flessibilità finanziaria per ciò che è importante per voi.

Base solida con spazio per le vostre idee

L'appartamento si presenta in uno stato integro e offre un potenziale per future ristrutturazioni interne secondo le vostre esigenze. La casa multifamiliare è riscaldata con un impianto di riscaldamento centralizzato; la distribuzione del calore avviene via radiatori. L'involucro dell'edificio è stato rinnovato in modo globale nel 1998, l'impianto di riscaldamento centralizzato è stato installato nel 2016 e le linee sono state rinnovate nel 2023.

Un posto auto privato non appartiene all'appartamento. Il contratto di locazione esistente per il posto auto esterno, a circa 50 metri, può essere ripreso.

Un'opportunità attraente per tutti coloro che apprezzano un posto a sedere in giardino privato, il vivere in centro città e un canone di costruzione annuo particolarmente basso.