"IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di Losanna"

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di Losanna

Idealemente situata a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale molto richiesto a proximità immediata di Losanna, questa superba proprietà seduce per la sua architettura luminosa, i volumi generosi e la qualità dei suoi allestimenti.

Edificata su una magnifica parcelle alberata di 2'113 m², la villa si distribuisce su circa 220 m² di spazio abitabile su più livelli, offrendo un quadro di vita raffinato, caldo e perfettamente adattato alla vita familiare.

Non appena si entra nella casa, rivela un'atmosfera elegante; le ampie aperture in vetro portano una luminosità notevole in tutti gli spazi di vita e creano una bella connessione visiva con gli esterni curatamente allestiti.

I locali di ricevimento offrono volumi molto belli e una circolazione fluida tra gli spazi diversi. Il salotto principale, dotato di un camino di design, beneficia di un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. I mezzanini portano molto carattere e rafforzano l'identità architettonica della proprietà.

Divisa in 7,5 locali, la casa dispone di quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. Gli spazi notte offrono intimità e comfort, mentre i numerosi locali annessi e spazi di stoccaggio completano armoniosamente l'insieme.

La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spirito contemporaneo della proprietà grazie alle sue linee sobrie ed eleganti. Gli spazi di vita diversi sono stati progettati per offrire una vita quotidiana piacevole e conviviale.

All'esterno, le terrazze e il magnifico giardino alberato si estendono naturalmente dagli spazi interni e creano un'atmosfera di relax. La proprietà beneficia anche di un garage, di un posto auto coperto e di due posti auto esterni.

Grazie alla superficie importante della parcelle, questa proprietà offre anche un forte potenziale di sviluppo immobiliare. Soggetta alle autorizzazioni comunali in vigore, esiste la possibilità di costruire una seconda villa, due appartamenti o un annesso indipendente che completa armoniosamente la villa esistente.

Un vantaggio particolarmente ricercato che conferisce a questa proprietà un reale valore aggiunto, sia per una famiglia che desidera far evolvere il proprio spazio di vita che per un investitore alla ricerca di un bene a forte potenziale

Una situazione ideale

La proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido al centro di Losanna e ai principali assi di comunicazione. Scuole, negozi e servizi si trovano a proximità immediata.

Una fermata dell'autobus è accessibile a soli un minuto a piedi, garantendo una mobilità semplice ed efficace nella vita quotidiana.

Molto ricercata, la comune di Le Mont-sur-Lausanne seduce per la sua qualità della vita, infrastrutture, negozi, scuole riconosciute e la sua proximità diretta con Losanna.

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Simon Barth

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