"Affascinante casa semindipendente di 5.5 locali in una zona residenziale privilegiata"

In una zona residenziale tranquilla e ambita del quartiere Rotmonten di St. Gallen, questa affascinante casa semindipendente di 5.5 locali offre un notevole potenziale di sviluppo. Costruita nel 1961 con struttura massiccia, la casa offre una disposizione versatile su circa 115 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani. Il terreno di 369 m², con il suo giardino ormai ben sviluppato, crea un ambiente abitativo piacevole e offre spazio per idee di progettazione individuali.

Il piano terra, con la cucina separata e la zona giorno e pranzo, costituisce il cuore della casa. Una stufa a legna crea un’atmosfera accogliente, mentre la veranda non riscaldata di circa 15 m² collega in modo particolare la zona giorno al giardino. Un WC separato per gli ospiti completa questo piano.

Il piano superiore dispone di tre locali utilizzabili in modo flessibile e di un bagno con vasca, WC e bidet. Dal balcone si gode di una bella vista sui dintorni. Il piano sottotetto offre un ulteriore locale e due pratici solai. Il piano interrato mette a disposizione ulteriore spazio con una lavanderia, una cantina naturale, locali tecnici e un ripostiglio con accesso esterno separato. Una sauna finlandese con doccia completa gli spazi.

Anche l’area esterna convince per le sue molteplici possibilità di utilizzo. Il giardino, con prati, alberi e arbusti, invita a soffermarsi e offre spazio sufficiente per realizzare idee di progettazione personali. Un capanno da giardino e un garage singolo separato, situato a circa 120 metri dalla casa, completano l’offerta.

L’immobile presenta uno standard di finiture datato e offre quindi l’opportunità di rinnovare e sviluppare ulteriormente una casa esistente secondo le proprie esigenze, con interventi mirati di modernizzazione e ristrutturazione. La struttura massiccia, la distribuzione funzionale degli spazi e, in particolare, l’interessante posizione a Rotmonten costituiscono un ottimo punto di partenza.
Un immobile per chi sa riconoscere il potenziale di una casa e desidera realizzare le proprie idee abitative.

Richiedete la documentazione di vendita dettagliata di questo interessante immobile. Una volta ricevuta la documentazione, saremo lieti di concordare una visita personale. Restiamo in attesa di un vostro contatto.