32 risultati - Immobili in vendita a Kreis Ost (S. Gallo)

Casa multifamiliare completamente affittata in una posizione attraente a St. Gallen

Vendiamo una casa multifamiliare completamente affittata con quattro appartamenti e uno spazio commerciale in una posizione molto ben collegata della città di St. Gallen.La proprietà, costruita prima del 1920, è stata rinnovata in modo completo tra il 2023 e il 2025. Tutti gli appartamenti, così come parti essenziali della tecnica di costruzione, dell'involucro dell'edificio e degli spazi comuni, sono stati rinnovati o modernizzati. Si presenta oggi in uno stato moderno e di alta qualità. I quattro appartamenti convincono con piani di eta' contemporanei, ampi spazi di soggiorno e di pranzo con cucine aperte, moderne celle umide con una torre di lavaggio, e un design di interni curato e intemporel.Il rinnovamento completo ha creato una base solida per la conservazione del valore a lungo termine. Allo stesso tempo, la progettazione attraente degli appartamenti e la buona connessione garantiscono una locazione sostenibile con un potenziale di affitto inesplorato in caso di cambio di inquilino.La proprietà è completamente affittata e attualmente genera un reddito locativo netto annuo di 86.568 CHF. Ciò combina i redditi locativi in corso con una sostanza di costruzione modernizzata in modo completo e offre un punto di partenza attraente per gli investitori che cercano un investimento immobiliare a lungo termine.Il prezzo di vendita minimo è di 2.340.000 CHF. La vendita è realizzata in un processo di asta in due fasi: dopo un'offerta iniziale a seguito della visita, c'è la possibilità di presentare una seconda e ultima offerta dopo l'annuncio dell'offerta più alta. L'aggiudicazione è fatta con riserva, in principio, al più offerente.Desiderate sapere di più su questa proprietà emozionante? Siete interessati a un appuntamento di visita? Ci piacerebbe sentirci da voi.

Venduto privatamente al Rosenberg a St.Gallen appartamento di giardino moderno 3.5 locali in un ambiente simile a un parco

Scopri questo appartamento di giardino spazioso 3.5 locali con 110 m² di spazio abitativo in una zona tranquilla e simile a un parco sulla Goethestrasse a St.Gallen. L'appartamento moderno del 2013 è stato completamente rinnovato nel 2026 e è disponibile immediatamente.L'appartamento convince con: • Disposizione delle stanze spaziosa: 3.5 stanze luminose su 110 m² offrono molto spazio per le famiglie • Posizione al piano terra: Accesso senza barriere al piano terra, accessibile in sedia a rotelle • Terrazza privata: Spazio esterno spazioso con bella vista • Attrezzatura moderna: Standard Minergie per un'efficienza energetica ottimale • Infrastruttura confortevole: Ascensore, garage, grande seminterrato attrezzato con lavanderia (27m2) • Posto auto nel garage sotterraneo disponibile per CHF 50'000.- Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e adatta ai bambini con una posizione soleggiata e simile a un parco e una perfetta privacy. Si tratta dell'unico appartamento di giardino in questa costruzione di 2 case. L'intero appartamento e la cucina sono moderni e di alta qualità. Camera principale con bagno attiguo con doccia e closomat, nonché un 2° bagno con doccia e toilette. La connessione è eccellente - la fermata dell'autobus Iddasstrasse è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, la stazione di St.Gallen St. Fiden in 13 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola di Buchwald (8 minuti a piedi). L'OLMA è raggiungibile a piedi in 7 minuti e il centro città in 14 minuti.Questo appartamento di giardino moderno in terrazza combina comfort di vita, sostenibilità e infrastruttura eccellente - ideale per le famiglie o per coloro che cercano un alloggio spazioso in una zona residenziale tranquilla e esclusiva.Prego, nessuna chiamata di agente!

Loft residenziale esclusivo con esperienza spaziale unica in diritti di costruzione

Il loft residenziale unico di Brauerstrasse con solo tre unità residenziali si trova in un quartiere attraente nella parte est della città di St. Gallen. I dintorni convincono con un'infrastruttura eccellente che include strutture commerciali, scuole, ristoranti e buoni collegamenti con i trasporti pubblici. Le aree di svago vicine "Peter e Paul" e le brevi distanze dal centro città e dall'autostrada sono particolarmente degne di nota. Grazie ai diritti di costruzione a lungo termine fino al 2101, si beneficia anche di un prezzo di acquisto estremamente attraente e di un ottimo rapporto qualità-prezzo.È possibile raggiungere facilmente il posto auto sotterraneo con l'ascensore direttamente nella nuova casa. Su una superficie abitabile spaziosa di 215 m² e con un'altezza del soffitto impressionante di 2,60 metri, è possibile aspettarsi un loft residenziale eccezionale con un'esperienza spaziale unica e diverse possibilità per la progettazione e la decorazione individuali. I numerosi armadi integrati in modo armonioso offrono uno spazio di stoccaggio pratico e sottolineano il concetto di vita ben pensato.Il cuore dell'appartamento è la cucina aperta, attrezzata di alta qualità. Con un forno, un cuocitore a vapore, un posto discretamente integrato per la macchina del caffè e soluzioni di stoccaggio generose, combina funzionalità ed estetica in modo elegante. La zona living e pranzo illuminata delizia con la sua generosità, un'atmosfera di vita piacevole e una bella vista sulla verdura.In quanto unica stanza separata, la camera da letto spaziosa si presenta con armadi integrati su misura. Da qui, è possibile non solo godere della vista sulla verdura, ma anche di una vista magnifica sul lago di Costanza. Direttamente adiacente si trova il bagno elegante con una doccia a effetto pioggia, una vasca da bagno, un lavabo doppio, toilette e molta luce naturale. Un altro bagno dietro la cucina con una doccia e toilette completa l'offerta di stanze attraenti e offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.Una stanza nel seminterrato del 2° seminterrato è inclusa nel prezzo di acquisto. Inoltre, un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 40 000 CHF.I diritti di costruzione sono validi fino al 10 ottobre 2101. Con un interesse attuale dei diritti di costruzione di solo 2 800 CHF all'anno, si beneficia di un'offerta di vita attraente e sicura a lungo termine con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

Appartamento mansardato di lusso con terrazza meravigliosa

Questo attraente appartamento mansardato di 4,5 locali si trova in un quartiere residenziale tranquillo e popolare nella parte orientale di St. Gallen. La buona connessione al centro città e le numerose possibilità di svago rendono questo luogo particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e gli amanti della natura.L'appartamento incanta con un piano ben pensato e un parquet nobile. Nella sala da pranzo generosamente progettata, potrete godervi i pasti in un'atmosfera tranquilla e accogliente. La spaziosa camera da letto dispone di un guardaroba adiacente. In inverno, il camino elegante nel luminoso soggiorno provvede al comfort. In estate, la vita si svolge sulla vasta terrazza. Si estende su tre lati dell'edificio e può essere trasformata in un'oasi all'aperto panoramica con molta privacy grazie a una piantagione e una mobilia appropriata. Un altro punto di forza è la grande cucina, che offre molto spazio per preparare piatti deliziosi e pasticceria elaborata. Due bagni - uno con vasca da bagno e l'altro con doccia - provvedono a un comfort aggiuntivo. Un locale in cantina e due posti auto sotterranei completano l'offerta unica in modo ideale.Siete diventati curiosi? Prenotate un appuntamento di visione senza impegno già oggi. Mi auguro della vostra telefonata.

Elegante mansarda con galleria

Questa elegante mansarda di 2,5 locali si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo a est di St. Gallen.L'appartamento ben curato al quinto piano è facilmente accessibile grazie all'ascensore per persone. Siete accolti da un ingresso invitante con il bagno adiacente, dotato di vasca da bagno e torre di lavaggio. La zona di ingresso conduce direttamente al vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo. Le lucernai utilizzati con intelligenza e le altezze delle stanze creano un senso di vita ariosa e luminosa. La cheminée elegante offre ore piacevoli nelle fredde sere d'inverno. Il balcone adiacente si presta a un'estensione dello spazio di vita all'aperto durante la stagione calda - ideale per cenare all'aria fresca e godersi il meraviglioso sole.La cucina ben attrezzata è aperta sulla sala da pranzo e perfettamente adatta per preparare anche menu complessi. Nel sottotetto, troverete la galleria polivalente e la camera da letto eccezionalmente spaziosa. Essa incanta con le falde del tetto charmanti e consente un arredamento individuale esteso grazie alla sua dimensione.Il parcheggio nel garage sotterraneo completa l'offerta attraente.Siete diventati curiosi? Richiedete semplicemente l'esposizione utilizzando il modulo di contatto.

Nel cuore di Rotmonten - Casa unifamiliare con terrazza

Per conto del proprietario, stiamo mediando una casa unifamiliare indipendente dopo la ristrutturazione totale: La proprietà si trova nel cuore del quartiere residenziale molto richiesto di Rotmonten, in una posizione tranquilla e preferita e in un quartiere adatto ai bambini, non lontano dall'università. La scuola e la fermata dell'autobus sono a due passi. Dal soggiorno, si può vedere il Säntis! La proprietà è stata costruita intorno al 1920. Con la sua architettura senza tempo e il suo carattere affascinante, l'edificio ha plasmato l'immagine di questa via attraente per oltre un secolo.Nel frattempo, la casa è stata trasformata in un gioiello con cura e dedizione, preservando il carattere originale dell'edificio e integrando allo stesso tempo le esigenze di utilizzo moderne.Oggi, l'oggetto si presenta in modo attraente e ristrutturato di alta qualità, sia all'interno che all'esterno. Sono state create stanze luminose e accoglienti, che offrono spazio per la vita di famiglia, il lavoro da casa, gli ospiti, ecc. La tecnologia di costruzione moderna e l'isolamento termico contemporaneo garantiscono l'efficienza energetica e la sostenibilità.La zona esterna è stata progettata in modo generoso e accogliente: oltre ai balconi e alla terrazza, si trova un posto a sedere invitante nel giardino e un'area circostante a basso mantenimento. È disponibile un garage e due ulteriori posti auto all'aperto. Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Oggetto di ristrutturazione: grande casa unifamiliare in posizione ottimale

Questa casa unifamiliare di 9,5 locali offre spazio per nuove ideeLa proprietà di Schoeckstrasse si trova in un quartiere attraente del popolare quartiere residenziale di Rotmonten a San Gallo. È stata costruita nel 1968 su un terreno di 1.460 m². Con circa 325 m² di spazio abitabile e un totale di cinque piani, la proprietà offre una gamma completa di locali.La casa è completamente in besoin di ristrutturazione e si presta come progetto di ristrutturazione o di nuova costruzione. L'architettura mostra un concetto di vita molto progressivo per il suo tempo. Facade di finestre spaziose, aree di vita aperte e la connessione al giardino con un'area circostante caratterizzano questa villa. Sia la progettazione interna che la tecnologia dell'edificio e le proprietà energetiche richiedono un rinnovamento completo. Il terreno spazioso, la vista e il concetto architettonico originale offrono una base interessante per ristrutturare e/o sviluppare la casa in modo contemporaneo.Il piano più basso comprende l'ingresso della casa, un garage doppio con accesso diretto alla casa e un rifugio con servizi igienici.Nel piano intermedio si trova una piscina interna con grandi facade di finestre, un'area esterna protetta e docce/WC e possibilità di cambio. La piscina interna è fuori servizio. Una cantina del vino climatizzata, altri locali e cantine, nonché locali tecnici si trovano allo stesso livello. si trovano l'ampio soggiorno e la zona pranzo con camino e due stufe in maiolica con lastre caratteristiche, nonché una cucina spaziosa e separata. Le grandi superfici di finestre offrono una vista meravigliosa sulla città fino all'Alpstein. Dal soggiorno, c'è un accesso diretto al giardino. Uno studio separato e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Il piano superiore comprende cinque camere con accesso al balcone di circa 45 m² o alla terrazza. Le camere hanno il loro own lavabo. La camera dei genitori con cabina armadio e la camera degli ospiti hanno un accesso diretto al bagno. Un altro WC separato si trova allo stesso piano.Nel sottotetto si trovano due altre stanze con spazi di stoccaggio integrati (spazio di crawl) e una bella galleria che può essere utilizzata come ufficio o angolo di lettura.Il giardino offre diversi spazi di relax, una popolazione di alberi adulti e uno spazio per una progettazione del giardino individuale. Un capanno per attrezzi e uno spazio accessibile dall'esterno completano l'offerta. Oltre al garage doppio, uno spazio di stoccaggio esterno coperto supplementare è disponibile.Ordina la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta di contatto.