"Grande villa Minergie a schiera, vendita su progetto, 100% in struttura lignea"

Questo progetto di tre ville sceglie l'ecologia e la sostenibilità: vivere in una casa salutare ed efficiente dal punto di vista energetico. Le ville A e B sono a schiera, mentre la villa C è un'abitazione individuale.

L'organizzazione delle case preserva gli spazi verdi, apre le vedute, evita di affacciarsi l'uno sull'altro e sfrutta al meglio il sole. A est, in discesa verso il Jura, la cintura boschiva sarà messa in evidenza con specie indigene, sempreverdi e caduche. Formerà una barriera naturale durante tutto l'anno. Siepi indigene, tetti verdi e superfici permeabili completano questo ambiente progettato con cura.

Le ville sono interamente costruite in struttura lignea su una fondazione in muratura. Dalla facciata in abete locale alla scala in frassino, compresi i pavimenti in legno massiccio e il parquet in quercia, il legno è presente ovunque. Porta una calore e una qualità della vita che una costruzione tradizionale raramente offre.

Etichettate Minergie, le ville vanno ancora oltre: producono più energia di quanta ne consumino. Nel corso dell'anno, i loro pannelli solari coprono ampiamente le esigenze di riscaldamento e di gestione della casa. Ogni casa dispone della propria pompa di calore.

Il permesso di costruire è definitivo e la consegna è prevista per l'estate 2027. La vendita avviene in forma di quota di terreno con mandato di architetto, in modo che le tasse di trasferimento di proprietà si applichino solo al terreno.

VILLA A

Con una superficie abitabile netta di 131 m², la villa A si estende su tre livelli, armoniosamente disposti e focalizzati sul comfort di ciascun individuo.

Al piano terra, il locale di 44 m² combina il soggiorno e la cucina aperta. Le finestre si aprono ampiamente su una terrazza di 19 m² e nel giardino. Questo è il cuore della casa, luminoso e in contatto diretto con l'esterno.

Al primo piano, ci sono due belle camere da letto di 16,8 e 20,2 m², oltre a un bagno.

Sotto il tetto, il sottotetto offre una terza camera da letto di 15,4 m², uno spazio di lavoro e una doccia. Particolarmente spaziosi, le camere possono essere arredate come suite, compresa una suite genitori con cabina armadio, opzionale.

Ogni acquirente può personalizzare la propria villa secondo i propri gusti, grazie ai budget allocati per la cucina e i pavimenti.

Una casa in legno, energia-positiva, circondata da verde e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains: la villa A rappresenta una vera opportunità.

PREZZO — VILLA A

• Prezzo di vendita: CHF 1'060'000.–

• Parcheggio coperto + 3 biciclette: CHF 30'000.–

• Parcheggio esterno + 2 biciclette: CHF 15'000.–

Totale: CHF 1'105'000.–

DISTRIBUTIONE DEL PREZZO

• Quota di terreno (esclusi costi di acquisto, interessi e spese bancarie): CHF 375'000.–

• Costi di costruzione (esclusi optional): CHF 730'000.–

Ci piacerebbe presentarvi questo progetto su appuntamento.