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Appartamento in vendita a Balerna

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CHF 410’000.–68m22.5loc

6828 Balerna

A Balerna, grazioso comune nel Mendrisiotto, in zona comoda all’accesso autostradale, nelle immediate vicinanze dei centri commerciali (Serfontana, Manor) vendiamo spazioso appartamento 2.5 locali (68 mq + terrazza di 9 mq) ubicato al 1° piano. La disposizione interna è la seguente: atrio con armadio a muro, splendida cucina aperta sul soggiorno, dalla zona giorno si accede ad una grande terrazza coperta, ampia camera da letto ed un bagno completo con vasca da bagno. Sullo stesso piano dell’appartamento abbiamo una comodissima lavanderia privata di 5 mq. Ottime rifiniture con pavimentazione in gres porcellanato. Riscaldamento termopompa, distribuzione tramite serpentine a pavimento. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di 10 mq. Posto auto in autorimessa (CHF 35’000.-)

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CHF 420’000.–65m22loc

6828 Balerna

Il Pied-a-terre del professionista esigente, l'abitazione della giovane coppia, in ogni caso la scelta giusta per chi ama i bei dettagli. In contesto nuovo, discreto e signorile proponiamo ampio bilocale con terrazzo coperto. Situato vicino ai principali servizi, tra Lugano e Milano e vicino alla frontiera italiana. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Finiture di alto livello, pavimentazione in pregiato travertino- Grande luminoso salone open-space- Cucina a vista con elettrodomestici Siemens, piano in Okite nero - Ampia camera da letto - Grande e terrazzo coperto- WC bagno spazioso e moderno - Lavanderia privata al piano - Serramenti PVC tripla camera, riscaldamento autonomo con serpentine- Tapparelle elettriche, videocitofono e porta blindata - Cantina e parcheggio privato nel box sotterraneoVieni a vedere di persona ! I nostri consulenti sono a disposizione per maggiori informazioni e invitano ad un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 430’000.–89m23.5loc

Via Sottobisio 15, 6828 Balerna

Un appartamento da 3.5 locali in vendita improntato sul comfort degli ambienti e sul relax, da godere nella propria terrazza. Il soggiorno comunica direttamente con una cucina dal taglio generoso; le due camere sono collocate in due aree distinte, servite entrambe da due bagni con doccia.Un locale lavanderia interno garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Nella nicchia d'ingresso possono essere realizzati armadi su misura, a cura del cliente.Disponibile 1 parcheggio in autorimessa a 35'000 CHF.Cantina privata inclusa nel prezzo.Eine 3,5-Zimmer-Wohnung wurde geplant, um den zukünftigen Eigentümern der maximale Komfort bieten zu können.Die Küche ist im Wohnzimmer integriert, die beiden Schlafzimmer befinden sich in zwei verschiedenen Bereichen.Eine innere Waschküche garantiert einen dynamischen und funktionalen Alltag. Maßgefertigte Einbauschränke können in der Eingangsnische realisiert werden. Ein privates Kellerabteil kommt dazu.Ein paar Minuten vom Einkaufszentrum Serfontana entfernt befindet sich die Residenz in einem Wohngebiet, das durch Infrastrukturen und die wichtigsten Dienstleistungen (Grund- und Sekundarschule, Postamt, Raiffeisenbank, Lebensmittelgeschäft) gekennzeichnet ist.Die Autobahn und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für maximale Bewegungsfreiheit und Bewegungsfreiheit.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.A 3.5-room apartment for sale has been planned to give its future owners comfort inside and relaxation outside, on the private covered terrace. The living room communicates directly with a spacious and functional kitchen.The two bedrooms are located in two different areas, both next to two bathrooms with showers. An internal laundry room guarantees a dynamic and functional daily life. Custom-made built-in wardrobes can be easily realized in the entrance niche.A few minutes from the Serfontana Shopping Center, the Residence is located in a residential area characterized by the presence of infrastructures and the main services (primary and secondary school, post office, Raiffeisen Bank, grocery store). The motorway and the railway station can be reached in a few minutes, ensuring maximum comfort.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

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CHF 440’000.–87m2

Via Carlo Pereda 5, 6828 Balerna

Disponibile nuovo appartamento a reddito al PT di 3 locali con giardino privato presso la "Residenza Ginevra" a Balerna. Tipologia: Immobili a reddito Motivazione: Vendita Luogo: Balerna Superficie abitabile: 87 mq Locali: 3 Bagni: 2 Camere da letto: 2 Prezzo: Chf 440'000.- Disponibilità: immediata Riferimento: 10-113 L' appartamento di 87 mq, con finiture di qualità, è composto da atrio d'ingresso e ampia zona living con uscita diretta sul giardino, cucina a vista, locale lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia ed un bagno finestrato con vasca. L'unità dispone di un bel giardino privato di 80 mq e di una terrazza coperta al piano. Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Due posti auto in autorimessa a Chf 30'000.-/cadauno ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta. L' appartamento è attualmente affittato fino a marzo 2023 a Chf 1'500.-/mese incluse spese. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 455’000.–3.5loc

6828 Balerna

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/mhxey8WOn3MElegante appartamento 3.5 locali di oltre 90 mq lordi, con balcone e vista aperta, ubicato al secondo piano di una residenza situata a pochi minuti dal confine italiano e dall'accesso autostradale, a Balerna.L'appartamento è cosi composto:Ingresso raggiungibile tramite una scala interna, comodo disimpegno con grande armadio a muro, area lavasciuga e dispensa, seguito dal bagno con vasca, molto spazioso e molto ben rifinito.Ampia e luminosa zona giorno, illuminata da delle grandi finestre situate su due lati, composta da un soggiorno con divani, tv ed accesso al balcone di ca. 12 metri da cui poter ammirare una spettacolare vista aperta sulle montagne circostanti, una zona pranzo, in cui è possibile posizionare un grande tavolo, ed una cucina a vista con isola centrale, completamente accessoriata con elettrodomestici AEG ed illuminata da un'ampia finestra.Completano la zona giorno le luci a spot incassate nel soffitto e l'impianto di condizionamento d'aria.La zona notte è composta da una grande camera da letto con accesso al balcone, una seconda camera da letto con finestra, sfruttabile come stanza per bambini, ospiti, studio o area per lo smartworking.Questo appartamento è stato regolarmente ristrutturato e migliorato dagli attuali proprietari, nel 2018 è stato sostituito l'impianto elettrico, è stato inserito impianto d'aria condizionata in tutte le stanze ed è stata rinnovata la cucina.La pavimentazione nella zona giorno e nell'ingresso è in grès porcellanato, mentre nella zona notte è in parquet.Tutti gli appartamenti sono forniti di fibra ottica, presentano serramenti in PVC con doppi vetri ed hanno un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni, con contatore millesimale.Completano la proprietà una cantina di ottime dimensioni ed un box auto, a 40.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.Lo stabile è inoltre dotato di un parcheggio residenziale per moto e scooter.SM-DG/3311

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CHF 494’000.–3.5loc

6828 Balerna

BALERNA In zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, in un quartiere a traffico limitato, proponiamo in vendita nuovi raffinati appartamenti con giardini privati al pian terreno e ampie terrazze ai piani superiori. La nuova residenza Gemma sarà composta da 11 moderni appartamenti, ognuno dei quali godrà di tutti i principali comfort necessari per un’elevata qualità di vita: • ambienti generosi e luminosi • possibilità di installare la propria lavatrice/asciugatrice in casa • doppi servizi per i 3.5 locali e 4.5 locali • comodi parcheggi privati • ampie cantine private Ogni appartamento sarà rifinito con materiali moderni di prima qualità, con particolare cura per il dettaglio. Nella prima fase dei lavori di edificazione, il cliente avrà inoltre la possibilità di personalizzare, in base ai propri gusti, ogni aspetto estetico relativo al suo appartamento. Contesto tranquillo, centrale e prossimo a tutti i servizi. DETTAGLIO APPARTAMENTI 3.5 LOCALI: (SCONTO 5% PER LE PRIME 3 PREVENDITE) Piano Terra: 104 mq + 88 mq giardino: Chf 530'000.- (sconto 5%: CHF 503'500.-) 1° piano: 95 mq + 10 mq di terrazza: Chf 520'000.- (sconto 5%: CHF 494'000.-) 1° piano: 95 mq + 10 mq di terrazza: Chf 520'000.- (sconto 5%: CHF 494'000.-) 2° piano: 95 mq + 10 mq di terrazza: Chf 520'000.- (sconto 5%: CHF 494'000.-) 2° piano: 95 mq + 10 mq di terrazza: Chf 520'000.- (sconto 5%: CHF 494'000.-) Posto auto esterno coperto: Chf 25'000.-. Posto auto esterno : Chf 15'000.- Documentazione su richiesta

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CHF 495’000.–3.5loc

6828 Balerna

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un meraviglioso appartamento 3,5 locali di nuova edificazione.L'immobile si trova in ottima posizione residenziale a brevissima distanza da tutti i principali servizi, nei suoi pressi possono infatti essere reperite le scuole ed i mezzi pubblici mentre tramite una breve passeggiata si può arrivare al centro di Chiasso. L'accesso autostradale è anch'esso molto vicino, a soli cento metri, il che rende semplice raggiungere qualsiasi località del Ticino.La palazzina che ospita l'appartamento è stata edificata con tutte le caratteristiche di pregio delle costruzioni più recenti, tra cui ottimi serramenti in PVC e vetrocamera per il massimo isolamento termico ed acustico, un ottimo sistema di riscaldamento a gas con contatore autonomo e diffusione a serpentine, ottime piastrelle con raffinato effetto pietra, eleganti sanitari sospesi e meraviglioso box doccia trasparente. Come risultato di questi sforzi l'abitazione può essere facilmente posizionata in medio-alto standing.L'unità dispone di un bel giardino privato di 80 mq e di una terrazza coperta al piano, un'ottima occasione per creare la propria area solarium personale e per mangiare all'aperto in compagnia, un vero e proprio locale aggiuntivo per sfruttare al meglio le belle stagioni.Per il bucato l'appartamento è dotato di un comodissimo locale lavanderia al piano.L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza coperta ed al giardino privato, cucina open space, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, una camera singola, un bagno con vasca finestrato e del locale lavanderia.Un posto auto in autorimessa a Fr. 30'000.-- ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.UN APPARTAMENTO DI NUOVA GENERAZIONE!!

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CHF 515’500.–96m23.5loc

Viale Carlo Pereda, 5, 6828 Balerna

Vendiamo nella nuova Residenza Ginevra di recentissima costruzione, appartamento al primo piano di 3.5 locali. La vendita di questo oggetto lascia completamente liberi i futuri acquirenti di poterlo personalizzare a proprio piacimento essendo proposto per la vendita al grezzo. La peculiarità di questo appartamento risulta essere l’efficienza e fruibilità degli spazi. L’ obbiettivo è dato dalla necessità di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti. L’ appartamento ha una superficie di 96 mq ad oggi al grezzo. Si accede direttamente nella zona giorno, ad accogliervi sarà un openspace composto da cucina e sala pranzo/ soggiorno con grandi vetrate aperte su una generosa terrazza coperta che rendono molto luminosa l’intera sala. Due camere Bagno/doccia Una cantina privata, due posti auto interni ad uso esclusivo CHF 30’000.- cadauno e lavanderia ad uso esclusivo Lo stabile è servito dall’ ascensore Pedana per disabili disponibile all’entrata dello stabile. La zona è accessibile con mezzi di trasporto e si raggiunge facilmente l’autostrada. PREZZO DI VENDITA CHF 515’500

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CHF 520’000.–2.5loc

Via S. Gottardo, 6828 Balerna

A BALERNA offriamo in VENDITA questo NUOVO APPARTAMENTO di 2.5 locali in piccola palazzina condominiale di solo 10 unità! La proprietà è in fase di costruzione e la consegna è prevista per autunno 2019 L'immobile sorge in posizione strategica, in prossimità di tutti i servizi utili e con vista aperta e il sole non manca! Il progetto prevede l'edificazione di due stabili residenziali che si sviluppano su tre piani + il piano autorimessa Il posizionamento e l'orientamento di questi edifici è pensata in maniera atta a garantire il maggior soleggiamento L'appartamento in vendita offre ambienti accoglienti e luminosi con una bella terrazza coperta A completare la proprietà un locale LAVANDERIA PRIVATA + un locale supplementare come DEPOSITO/Cantina Ma soprattutto un POSTEGGIO in autorimessa già compreso nel prezzo! Che dire! Potrebbe essere il giusto investimento a lungo termine a cui stavate pensando da tempo Chiamateci!

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CHF 598’500.–4.5loc

6828 Balerna

BALERNA In zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, in un quartiere a traffico limitato, proponiamo in vendita nuovi raffinati appartamenti con giardini privati al pian terreno e ampie terrazze ai piani superiori. La nuova residenza Gemma sarà composta da 11 moderni appartamenti, ognuno dei quali godrà di tutti i principali comfort necessari per un’elevata qualità di vita: • ambienti generosi e luminosi • guardaroba all'ingresso • possibilità di installare la propria lavatrice/asciugatrice in casa • doppi servizi per i 3.5 locali e 4.5 locali • comodi parcheggi privati • ampie cantine private Ogni appartamento sarà rifinito con materiali moderni di prima qualità, con particolare cura per il dettaglio. Nella prima fase dei lavori di edificazione, il cliente avrà inoltre la possibilità di personalizzare, in base ai propri gusti, ogni aspetto estetico relativo al suo appartamento. Contesto tranquillo, centrale e prossimo a tutti i servizi. DETTAGLIO APPARTAMENTI 4.5 LOCALI: (SCONTO DEL 5% PER LE PRIME TRE PREVENDITE) Piano Terra: 141 mq + 48 mq di portico + 204 mq giardino - VENDUTO 1° piano: 125 mq + 10 mq di terrazza: Chf 630'000.- (sconto 5%: CHF 598'500.-) 1° piano: 127 mq + 10 mq di terrazza: Chf 630'000.- (sconto 5%: CHF 598'500.-) 2° piano: 125 mq + 10 mq di terrazza: Chf 630'000.- (sconto 5%: CHF 598'500.-) 2° piano: 125 mq + 10 mq di terrazza: Chf 630'000.- (sconto 5%: CHF 598'500.-) Posto auto esterno coperto: Chf 25'000.-. Posto auto esterno : Chf 15'000.- Documentazione su richiesta

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CHF 765’000.–4.5loc

6828 Balerna

Balerna in vendita elegante appartamento 4,5 locali con terrazzo, ottimamente rifinito ed esposto a sud. In zona interna, molto tranquilla e senza traffico, nella parte alta di Balerna, al termine di una strada privata, all' interno di un contesto signorile di sole 6 unità e con la comodità di molti servizi . L immobile è stato edificato nel 2013 con elementi di standing superiore riscaldamento a gas integrato con pannelli solari per la produzione dell acqua calda e diffusione a serpentine ,climatizzatore in tutti gli ambienti firmato MITSUBISHI KIRIGAMINE ed i serramenti in PVC e vetrocamera per un isolamento sia a livello termico che acustico. L appartamento è pavimentato con un parquet di rovere sbiancato di livello superiore. La zona giorno è spaziosa e luminosa,in comune con la zona cucina firmata DADA,completano le finiture gli elettrodomestici MIELE. All interno dell appartamento è stato creato un locale lavanderia privato. L appartamento si compone di ampio corridoio d ingresso ,spazioso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, terrazzo che collega la zona giorno con la camera padronale, ampia camera padronale con bagno all interno dotato di doccia, disimpegno che conduce alle due camere singole, un bagno finestrato con doccia e predisposizione per vasca e del locale lavanderia interno e spaziosa cantina. Due posteggi in autorimessa a 40.000 chf/ l'uno. Chf 765.00 = appartamento con cantina Chf 80.000 = n. 02 posti auto in autorimessa Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni 076 382 14 40 Si prega di rispondere via mail o telefono. NO SMS

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CHF 775’000.–4.5loc

6828 Balerna

Moderna palazzina di sole 6 unità abitative, edificata nel 2013, ben inserita in un contesto tranquillo molto soleggiato, nel verde e accessibile da strada privata. Garantisce privacy e al contempo si posiziona in modo strategico grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, infrastrutture e collegamenti del centro paese. Questo signorile appartamento di 4.5 locali è stato curato nei minimi dettagli e proprio grazie ad un’attenta e sapiente scelta dei materiali riesce a conferire agli ambienti un’atmosfera ricercata, elegante ed accogliente. L’appartamento di ca. 155 mq con una bella terrazza coperta di ca. 15 mq è situato all’ultimo piano di una palazzina di 2 piani, si compone di un ingresso e corridoio di buone dimensioni con armadi a muro, di un ampio soggiorno con zona pranzo reso luminoso dalle ampie vetrate da cui si accede alla terrazza coperta, di un locale cucina con arredi ed elettrodomestici di alta gamma aperto sulla zona giorno, di una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza e relativo bagno padronale munito di doccia, di un disimpegno notte per accedere ad un’ulteriore camera di ottime dimensioni e di una 3a camera attualmente utilizzata come cabina armadio. Queste ultime due camere sono servite da un locale bagno con doccia e finestra (con possibilità di installare anche una vasca da bagno grazie alla predisposizione già presente). Completa la proprietà un locale lavanderia privato. All’appartamento vengono inoltre attribuiti: - una cantina di buone dimensioni - 2 posti auto in autorimessa a Fr. 35'000.-- l’uno La proprietà si distingue anche per: pavimenti in rovere sbiancato, bagni in resina, armadi a muro di ottima qualità, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, serramenti in PVC con triplo vetro, arredo cucina DADA e apparecchi Miele. Riscaldamento a gas e distribuzione del calore a mezzo serpentine, pannelli solari per la produzione di acqua calda Altre foto visibili su www.corfida.com NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

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CHF 800’000.–160m24.5loc

6828 Balerna

APPARTAMENTI IN VILLA BIFAMILIARE Posizione strategica e tranquilla APPARTAMENTO 1: Ingresso indipendente Al primo piano ampia zona notte, con lavanderia, 2 camere spaziose, lavanderia, bagno con doccia e per ultimo camera padronale con guardaroba e sala da bagno privata con idromassaggio e piccolo balcone. La zona giorno si trova al piano superiore, una graziosa mansarda divisa in zona giorno pranzo e attrezzata cucina a vista con isola. l'ultimo piano è completo di impianto di condizionamento. FINITURE: Internamente, sono state utilizzate finiture extra capitolato, come pavimenti in gres porcellanato che ricordano un pò il cotto, rivestimenti in stucco veneziano e legno. Per la scala interna che serve i livelli abitativi, è stata mantenuta invece la particolarità della pietra originale. APPARTAMENTO 2: Ingresso indipendente con area esterna privata All'ingresso un bellissimo camino a legna, in pietra Zona giorno spaziosa con pranzo e cucina a isola, bagno / lavanderia. Al piano superiore, luminosa zona notte, con lavanderia, 2 camere spaziose, bagno con doccia e per ultimo, camera padronale con guardaroba e sala da bagno privata con idromassaggio. Le tre camere si affacciano su un balcone. L'abitazione, inserita in una bifamiliare dei primi '900 è stata ristrutturata nel 2005, compreso tetto, struttura interna ed esterna. Riscaldamento a gas APPARTAMENTO 1: CHF 800'000 APPARTAMENTO 2: CHF 850'000 Info solo a seri interessati alla visione +39 329 33 99 874 +41 79 603 91 05

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CHF 1’370’000.–210m25.5loc

Balerna, 6828 Balerna

Quando il buon gusto, la tecnologia e la naturalezza incontrano lo stile ed il design. Vendiamo un Loft di 210 m2 con 190 m2 di terrazze e 230 m2 di giardino privato, l'attico offre spazi ampi e ben distribuiti, con ben 170 m2 di sala e cucina e camera da 40 m2 in soppalco, naturalmente offre la possibilità visto gli ampi spazi, in trasformazione di 5 1/2 locali, la comodità di avere cantina e lavanderia privata impreziosisce ancor di più l'oggetto. Impianto domotica vetrate PT e piano rialzato automatiche con telecomando Camino design a gas con telecomando La chicca di questo stupendo oggetto, sono i materiali e le resine di livello altissimo scolpite ed impreziosite da colori e materiali naturali, quali pietre e legni di pregio. Cucina della Dada, elettrodomestici Miele con le più moderne attrezzature fanno diventare un perfetto sconosciuto del cibo, in un perfetto chef stellato. A finire 2 comodi parcheggi in autorimessa. ps. possibile anche affittarlo

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