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Appartamento in vendita a Balerna

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CHF 455’000.–3.5loc

6828 Balerna

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/mhxey8WOn3MElegante appartamento 3.5 locali di oltre 90 mq lordi, con balcone e vista aperta, ubicato al secondo piano di una residenza situata a pochi minuti dal confine italiano e dall'accesso autostradale, a Balerna.L'appartamento è cosi composto:Ingresso raggiungibile tramite una scala interna, comodo disimpegno con grande armadio a muro, area lavasciuga e dispensa, seguito dal bagno con vasca, molto spazioso e molto ben rifinito.Ampia e luminosa zona giorno, illuminata da delle grandi finestre situate su due lati, composta da un soggiorno con divani, tv ed accesso al balcone di ca. 12 metri da cui poter ammirare una spettacolare vista aperta sulle montagne circostanti, una zona pranzo, in cui è possibile posizionare un grande tavolo, ed una cucina a vista con isola centrale, completamente accessoriata con elettrodomestici AEG ed illuminata da un'ampia finestra.Completano la zona giorno le luci a spot incassate nel soffitto e l'impianto di condizionamento d'aria.La zona notte è composta da una grande camera da letto con accesso al balcone, una seconda camera da letto con finestra, sfruttabile come stanza per bambini, ospiti, studio o area per lo smartworking.Questo appartamento è stato regolarmente ristrutturato e migliorato dagli attuali proprietari, nel 2018 è stato sostituito l'impianto elettrico, è stato inserito impianto d'aria condizionata in tutte le stanze ed è stata rinnovata la cucina.La pavimentazione nella zona giorno e nell'ingresso è in grès porcellanato, mentre nella zona notte è in parquet.Tutti gli appartamenti sono forniti di fibra ottica, presentano serramenti in PVC con doppi vetri ed hanno un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni, con contatore millesimale.Completano la proprietà una cantina di ottime dimensioni ed un box auto, a 40.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.Lo stabile è inoltre dotato di un parcheggio residenziale per moto e scooter.SM-DG/3311

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CHF 494’000.–3.5loc

6828 Balerna

BALERNA In zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, in un quartiere a traffico limitato, proponiamo in vendita nuovi raffinati appartamenti con giardini privati al pian terreno e ampie terrazze ai piani superiori. La nuova residenza Gemma sarà composta da 11 moderni appartamenti, ognuno dei quali godrà di tutti i principali comfort necessari per un’elevata qualità di vita: • ambienti generosi e luminosi • possibilità di installare la propria lavatrice/asciugatrice in casa • doppi servizi per i 3.5 locali e 4.5 locali • comodi parcheggi privati • ampie cantine private Ogni appartamento sarà rifinito con materiali moderni di prima qualità, con particolare cura per il dettaglio. Nella prima fase dei lavori di edificazione, il cliente avrà inoltre la possibilità di personalizzare, in base ai propri gusti, ogni aspetto estetico relativo al suo appartamento. Contesto tranquillo, centrale e prossimo a tutti i servizi. DETTAGLIO APPARTAMENTI 3.5 LOCALI: (SCONTO 5% PER LE PRIME 3 PREVENDITE) Piano Terra: 104 mq + 88 mq giardino: Chf 530'000.- (sconto 5%: CHF 503'500.-) 1° piano: 95 mq + 10 mq di terrazza: Chf 520'000.- (sconto 5%: CHF 494'000.-) 1° piano: 95 mq + 10 mq di terrazza: Chf 520'000.- (sconto 5%: CHF 494'000.-) 2° piano: 95 mq + 10 mq di terrazza: Chf 520'000.- (sconto 5%: CHF 494'000.-) 2° piano: 95 mq + 10 mq di terrazza: Chf 520'000.- (sconto 5%: CHF 494'000.-) Posto auto esterno coperto: Chf 25'000.-. Posto auto esterno : Chf 15'000.- Documentazione su richiesta

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CHF 495’000.–87m23.5loc

6828 Balerna

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un meraviglioso appartamento 3,5 locali di nuova edificazione.L'immobile si trova in ottima posizione residenziale a brevissima distanza da tutti i principali servizi, nei suoi pressi possono infatti essere reperite le scuole ed i mezzi pubblici mentre tramite una breve passeggiata si può arrivare al centro di Chiasso. L'accesso autostradale è anch'esso molto vicino, a soli cento metri, il che rende semplice raggiungere qualsiasi località del Ticino.La palazzina che ospita l'appartamento è stata edificata con tutte le caratteristiche di pregio delle costruzioni più recenti, tra cui ottimi serramenti in PVC e vetrocamera per il massimo isolamento termico ed acustico, un ottimo sistema di riscaldamento a gas con contatore autonomo e diffusione a serpentine, ottime piastrelle con raffinato effetto pietra, eleganti sanitari sospesi e meraviglioso box doccia trasparente. Come risultato di questi sforzi l'abitazione può essere facilmente posizionata in medio-alto standing.L'unità dispone di un bel giardino privato di 80 mq e di una terrazza coperta al piano, un'ottima occasione per creare la propria area solarium personale e per mangiare all'aperto in compagnia, un vero e proprio locale aggiuntivo per sfruttare al meglio le belle stagioni.Per il bucato l'appartamento è dotato di un comodissimo locale lavanderia al piano.L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza coperta ed al giardino privato, cucina open space, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, una camera singola, un bagno con vasca finestrato e del locale lavanderia.Un posto auto in autorimessa a Fr. 30'000.-- ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.UN APPARTAMENTO DI NUOVA GENERAZIONE!!

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CHF 515’000.–90m23.5loc

6828 Balerna

In palazzina di nuova costruzione, proponiamo luminoso ed ampio 3.5 locali con giardino privato di circa 80 mq, in posizione comodissima per servizi e accessi stradali ma che riserva il grande vantaggio di offrire un'ottima privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da un bell'ingresso che porta nella zona giorno arredata con una cucina moderna, ben accessoriata e comoda per l'utilizzo quotidiano, un'ampia finestra apre sul porticato esterno e sul giardino molto soleggiato e ben sfruttabile nelle stagioni calde. Due belle camere divise da un generoso bagno con finestra, creano la zona notte, inoltre abbiamo un locale lavanderia molto comodo e spazioso. Tutte le finiture sono di ottimo livello, con piastrelloni da addirittura 180 e 200 cm, effetto marmorizzato, elementi bagni, serramenti interni ed esterni di ottima fattura ed un portoncino blindato come accesso, danno a questo oggetto un ottima impressione per costruzione e sicurezza abitativa. Un doppio posteggio in autorimessa ed una cantina, completano la proposta abitativa. Attualmente affittato è anche un'ottima proposta da valutare come investimento a reddito!!!

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CHF 515’500.–96m23.5loc

Viale Carlo Pereda, 5, 6828 Balerna

Vendiamo nella nuova Residenza Ginevra di recentissima costruzione, appartamento al primo piano di 3.5 locali. La vendita di questo oggetto lascia completamente liberi i futuri acquirenti di poterlo personalizzare a proprio piacimento essendo proposto per la vendita al grezzo. La peculiarità di questo appartamento risulta essere l’efficienza e fruibilità degli spazi. L’ obbiettivo è dato dalla necessità di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti. L’ appartamento ha una superficie di 96 mq ad oggi al grezzo. Si accede direttamente nella zona giorno, ad accogliervi sarà un openspace composto da cucina e sala pranzo/ soggiorno con grandi vetrate aperte su una generosa terrazza coperta che rendono molto luminosa l’intera sala. Due camere Bagno/doccia Una cantina privata, due posti auto interni ad uso esclusivo CHF 30’000.- cadauno e lavanderia ad uso esclusivo Lo stabile è servito dall’ ascensore Pedana per disabili disponibile all’entrata dello stabile. La zona è accessibile con mezzi di trasporto e si raggiunge facilmente l’autostrada. PREZZO DI VENDITA CHF 515’500

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CHF 520’000.–2.5loc

Via S. Gottardo, 6828 Balerna

A BALERNA offriamo in VENDITA questo NUOVO APPARTAMENTO di 2.5 locali in piccola palazzina condominiale di solo 10 unità! La proprietà è in fase di costruzione e la consegna è prevista per autunno 2019 L'immobile sorge in posizione strategica, in prossimità di tutti i servizi utili e con vista aperta e il sole non manca! Il progetto prevede l'edificazione di due stabili residenziali che si sviluppano su tre piani + il piano autorimessa Il posizionamento e l'orientamento di questi edifici è pensata in maniera atta a garantire il maggior soleggiamento L'appartamento in vendita offre ambienti accoglienti e luminosi con una bella terrazza coperta A completare la proprietà un locale LAVANDERIA PRIVATA + un locale supplementare come DEPOSITO/Cantina Ma soprattutto un POSTEGGIO in autorimessa già compreso nel prezzo! Che dire! Potrebbe essere il giusto investimento a lungo termine a cui stavate pensando da tempo Chiamateci!

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CHF 571’800.–88m23.5loc

6828 Balerna

"REALE OCCASIONE" , a pochi passi del centro di Chiasso. in zona tranquilla ma servita, proponiamo in VENDITA, IN RECENTE E MODERNO EDIFICIO con finiture di elevata qualità, LUMINOSO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI sito al piano secondo e ultimo, servito da ascensore e composto da: - Atrio d'ingresso con armadiatura/scarpiera;- Ampia zona living composta da cucina a vista, pranzo e soggiorno con uscita sul terrazzo;- Disimpegno notte;- Una camera matrimoniale;- Una cameretta ;- Bagno con attacca lavatrice;- Cantina;Finiture di elevata qualità!! Ottima esposizione solare!!Merita visione e libero subito!!Prezzo Appartamento e cantina CHF. 570.000Prezzo di un posto auto coperto CHF 30.000Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultant natel: +41 76 221 56 45EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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CHF 590’000.–94m23.5loc

via Carlo Pereda, 6828 Balerna

Nuovo appartamento 3.5 locali, in palazzina posta a brevissima distanza da scuole, mezzi pubblici, autostrada e dal centro di Chiasso. Situato al terzo piano, l’appartamento è così suddiviso: ingresso con spazio per un pratico guardaroba, salone con cucina a vista, bagno completo con vasca, lavanderia, camera matrimoniale con bagno en-suite, cameretta. 1 cantina ed 1 posto auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita. La palazzina, dal design moderno e raffinato, accoglie 38 appartamenti e si sviluppa su cinque livelli fuori terra ed uno interrato, destinato a cantine e garage. Le finiture sono di ottimo standard qualitativo: finestre in PVC con doppi vetri, l’oscuramento avviene attraverso lamelle frangisole, produzione di calore con caldaia a gas e distribuzione mediante serpentine a pavimento, cucina con ante in pannelli di legno laccate opache, piano di lavoro in pietra naturale, pavimento in legno a liste di rovere nelle camere ed in piastrelle di grés porcellanato nella zona giorno. MISURE: Superficie abitazione: 87,12 mq Superficie terrazzo: 8,15 mq Superficie cantina: 5.07 mq Superficie commerciale: 93,73 mq Rif.: V-GM-BAL-CPE-31

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CHF 598’500.–4.5loc

6828 Balerna

BALERNA In zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, in un quartiere a traffico limitato, proponiamo in vendita nuovi raffinati appartamenti con giardini privati al pian terreno e ampie terrazze ai piani superiori. La nuova residenza Gemma sarà composta da 11 moderni appartamenti, ognuno dei quali godrà di tutti i principali comfort necessari per un’elevata qualità di vita: • ambienti generosi e luminosi • guardaroba all'ingresso • possibilità di installare la propria lavatrice/asciugatrice in casa • doppi servizi per i 3.5 locali e 4.5 locali • comodi parcheggi privati • ampie cantine private Ogni appartamento sarà rifinito con materiali moderni di prima qualità, con particolare cura per il dettaglio. Nella prima fase dei lavori di edificazione, il cliente avrà inoltre la possibilità di personalizzare, in base ai propri gusti, ogni aspetto estetico relativo al suo appartamento. Contesto tranquillo, centrale e prossimo a tutti i servizi. DETTAGLIO APPARTAMENTI 4.5 LOCALI: (SCONTO DEL 5% PER LE PRIME TRE PREVENDITE) Piano Terra: 141 mq + 48 mq di portico + 204 mq giardino - VENDUTO 1° piano: 125 mq + 10 mq di terrazza: Chf 630'000.- (sconto 5%: CHF 598'500.-) 1° piano: 127 mq + 10 mq di terrazza: Chf 630'000.- (sconto 5%: CHF 598'500.-) 2° piano: 125 mq + 10 mq di terrazza: Chf 630'000.- (sconto 5%: CHF 598'500.-) 2° piano: 125 mq + 10 mq di terrazza: Chf 630'000.- (sconto 5%: CHF 598'500.-) Posto auto esterno coperto: Chf 25'000.-. Posto auto esterno : Chf 15'000.- Documentazione su richiesta

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CHF 630’000.–129m21.5loc

6828 Balerna

In casa tipica ticinese di soli 4 appartamenti, in posizione strategica comoda a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, splendido loft mansardato, ristrutturato in stile al secondo e ultimo piano.Il loft è così strutturato: entrata sulla grande area giorno, con cucina ed isola in muratura su misura, area pranzo, zona relax, luminosa camera con armadi a muro e bagno finestrato con vasca; la scelta di stile, le travi in legno dei soffitti e il gioco di luce che si crea grazie alle 7 finestre a terra e i due ampi lucernari rendono l'ambiente caldo e accogliente. Completa l'offerta una generosa cantina e un posto auto semicoperto.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- posizione strategica, comoda a tutti i servizi- zona residenziale tranquilla e soleggiata- oggetto unico ristrutturato in stile- ampi e luminosi spazi a disposzione- ultimo piano mansardato- colonna lavanderia privata in zona comune- casa di sole 4 unitàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 850’000.–136m25loc

Viale Carlo Pereda, 5, 6828 Balerna

Vendiamo nella nuova Residenza Ginevra di recentissima costruzione, moderno appartamento al primo piano di 5 locali. Curato nei dettagli per unire comfort e stile. La peculiarità di questo appartamento risulta essere l’efficienza e fruibilità degli spazi. L’ obbiettivo è dato dalla necessità di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti. L’ appartamento ha una superficie di 136 mq. Si accede direttamente nella zona giorno, ad accogliervi sarà un’ampia sala pranzo/ soggiorno con grandi vetrate aperte su una generosa terrazza coperta che rendono molto luminosa l'intera sala. Cucina strettamente comunicante con quest’ ultima. Tre camere Una zona disimpegno garantisce una quotidianità dinamica e funzionale. Due bagni con doccia/bagno servizio Il corridoio fornito di comodi armadi a muro ci porta nella camera master Due terrazze Due cantine private e due posti auto interni ad uso esclusivo compresi nel prezzo. Lo stabile è servito dall’ ascensore. Pedana per disabili disponibile all’ entrata dello stabile. La zona è accessibile con mezzi di trasporto e si raggiunge facilmente l'autostrada. PREZZO DI VENDITA CHF 850’000

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CHF 1’370’000.–210m22.5loc

6828 Balerna

Il magnifico loft design, ricavato in un edificio di inizio secolo precedentemente ad uso artigianale-industriale, è ubicato in zona residenziale, sollegiata e tranquilla nel centro di Balerna a soli 5 km ca. dal centro di Chiasso, a 1 km ca. dagli svincoli autostradali e, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria raggiungibile comodamente a piedi.La splendida abitazione open space è confortevole, luminosa, accuratamente ristrutturata con tutte le tecnologie di ultima generazione. La grande zona giorno completamente aperta con spazi suddivisi unicamente dall'arredo, si affaccia su una maestosa terrazza con privacy e vista panoramica sul Mendrisiotto, e giardino privato. La zona notte si trova al piano mansardato soppalcato con camera padronale, guardaroba e bagno. Tutte le rifiniture sono molto ricercate come i servizi e i pavimenti in vetro resina di particolare pregio artistico, impianto di domotica.Oggetto perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano a misura d'uomo in una abitazione tipica delle grandi metropoli.Due posti auto coperti compresi.

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CHF 1’675’000.–306m211loc

Viale Carlo Pereda, 5, 6828 Balerna

Diamo la possibilità di un vero e proprio investimento, vendiamo l’intero primo piano nella recentissima, nuova Residenza Ginevra per un complessivo di 11 locali. A chi si rivolge questa vendita? A Investitori che potrebbero disporre di due appartamenti da mettere a reddito come abitazioni o come uffici, in alternativa per un nucleo famigliare che necessita di ampia metratura in totale indipendenza diventando i proprietari di un piano intero. Gli appartamenti hanno una superficie totale di 306 mq. La parte del piano che ad oggi risulta essere terminata e curata nel dettaglio ha una superficie di 136 mq, il restante 170 mq si presenta allo stato grezzo. La palazzina, curata nei dettagli per unire comfort e stile, è composta da un piano interrato e cinque piani fuori terra. Dispone di un totale di 4 terrazze di varie dimensioni. Quattro cantine private e cinque posti auto interni ad uso esclusivo. Lo stabile è servito dall’ ascensore che porta al piano. Pedana per disabili disponibile all’ entrata dello stabile. La zona è accessibile con mezzi di trasporto e si raggiunge facilmente l'autostrada, cosi come a piedi sia i Centri commerciali di Balerna come la zona pedonale e la piscina di Chiasso. A 10 minuti da Como. PREZZO DI VENDITA CHF 1'675’000

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Prezzo su richiesta120m24.5loc

Via Monte Generoso, 6828 Balerna

In quartiere residenziale tranquillo e a traffico limitato, proponiamo in vendita nuovi appartamenti con consegna chiavi in mano prevista per la primavera 2022. La nuova residenza progettata esclusivamente in bioedilizia sarà composta da 4 moderni appartamenti dislocati su tre piani fuori terra adatti a coppie e famiglie con bambini, ognuno dei quali dotato di tutti i principali comfort necessari per un’elevata qualità di vita: - Ambienti esposti a sud-est- Materiali moderni di prima qualità- Ampie terrazze private con vista suggestiva- Deposito bici- Cantine private- Box auto privati- TV via cavo- Ampia area verdeDETTAGLIO APPARTAMENTI:Lo sconto del 10% mostrato è dovuto all’acquisto del progetto sulla carta PIANO TERRAAPPARTAMENTO 13.5 LOCALI103 mq + 27 mq terrazza- 1 Camera da letto con cabina armadio- 2 Bagni- 1 Studio (convertibile in stanza singola)- 1 lavanderia- Zona giorno con cucina- Cantina privata (piano terra)- Deposito bici (piano terra)- Un posto auto in box- Un posto auto in optional da scorporare (CHF 40’000.-) CHF 630’000.- (sconto 10%) PIANO TERRAAPPARTAMENTO 22.5 LOCALI75 mq + 25 mq terrazza- 1 Camera da letto- 1 Bagno con lavanderia- Zona giorno con cucina- Cantina privata (piano terra)- Deposito bici (piano terra)- Un posto auto in box- Un posto auto in optional da scorporare (CHF 40’000.-) CHF 590’000.- (sconto 10%) PIANO PRIMOAPPARTAMENTO 34.5 LOCALI120 mq + 175 mq terrazza- 3 Camere da letto- 2 Bagni- 1 Lavanderia- Zona giorno con cucina- Cantina privata (piano terra)- Deposito bici (piano terra)- Un posto auto in box- Un posto auto in optional da scorporare (CHF 40’000.-) CHF 1'103’000.- (sconto 10%) PIANO SECONDOAPPARTAMENTO 44.5 LOCALI120 mq + 165 mq terrazza- 3 Camere da letto- 2 Bagni- 1 Lavanderia- Zona giorno con cucina- Cantina privata (piano terra)- Deposito bici (piano terra)- Un posto auto in box- Un posto auto in optional da scorporare (CHF 40’000.-) CHF 1'125’000.- (sconto 10%)Ogni appartamento avrà la possibilità di essere customizzato a seconda delle esigenze di ogni cliente.Noi vi diamo un progetto di finiture interne e arredamento base, voi scegliete di adattarlo alle vostre idee sotto il consiglio e la supervisione di architetti esperti e disponibili.Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

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