WENET - Ganzjahres-Traum im Winterkleid
Einzigartiges Juwel im Herzen von Arosa: Ihre sonnenverwöhnte Oase der Exklusivität.Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer Wohnung, eingebettet in einer idyllischen und sonnenverwöhnten Umgebung. Hier werden Ihre Sinne von der Schönheit der Natur und der Ruhe der Umgebung verwöhnt. Ein Rückzugsort, der Ihre Seele berührt und Ihnen ein Leben voller Privatsphäre, Ruhemomente und Gelassenheit bietet.Der Eingangsbereich dieses bezaubernden Bijous öffnet Ihnen die Tore zu einem magischen Erlebnis. Das gemütliche Wohnzimmer ist wie geschaffen für behagliche Stunden, während Sie die Sonnenstrahlen durch die grosszügige Fensterfront geniessen und dabei den Ausblick auf die majestätischen Berge Arosas bestaunen können. Die vollausgestattete Küche erweckt Ihre kulinarischen Fantasien zum Leben und wird zum Schauplatz unvergesslicher Geschmackserlebnisse. Mit direktem Ausgang vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, welche Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten geniessen lässt. Im Jahr 2014 wurde der Gartensitzplatz erweitert, welcher für eine maximale Privatsphäre mit einem praktischen Zaun eingezäunt wurde. Zudem steht Ihnen somit besonders viel Grünfläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Jeder Besuch im Badezimmer wird zu einem Verwöhnmoment, dank der erstklassigen Renovierung im Jahr 2017. Die Kombination aus modernem Design und funktionaler Eleganz schafft eine Atmosphäre voller Stil und Komfort. Zudem bietet Ihnen Ihr neues Heim eine Waschmaschine und einen Tumbler, um Ihren Alltag noch angenehmer zu gestalten. Das Jahr 2021 brachte einen Hauch von Frische und Raffinesse in den Wohnraum mit einem brandneuen Bodenbelag. Jeder Schritt fühlt sich wie ein Tanz auf Wolken an und verleiht Ihrem neuen Zuhause einen ganz besonderen Charme.Facts: - Pelletheizung - Windfang mit 4m2- Renovationen im Jahr 2017 und 2021- Separates Kellerabteil- 1x Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen- 1x Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen- WM/TU in der Wohnung- Erstwohnsitz****** Highlights ******: - Praktische Raumkomposition- Überdachte Terrasse mit eingezäuntem Rasen- Sehr zentrale, jedoch trotzdem ruhige Lage - Freizeit- und Hobby Angebote in unmittelbarer Nähe- Unverbaubare SichtEin praktisches Kellerabteil im UG, bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum für diverse Utensilien. Zudem steht Ihnen ein Trocknungsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Aussen- und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten und bieten Ihnen demnach maximale Flexibilität im Alltag. An kalten Tagen sorgt die Pelletheizung im UG für warme Räume. Dieses aussergewöhnliche Angebot ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von der Magie dieser Immobilie um Ihre Träume von Luxus, Stil und Naturnähe zu verwirklichen.Interessiert? Für Fragen, eine Besichtigung oder weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.