Casa, chalet, rustico in vendita a Castasegna

Ihr Ferienhaus in der unberührter Bergwelt. Das Raumangebot dieser historischen, grosszügigen Liegenschaft verteilt sich über drei Geschosse sowie einen Naturkeller im Untergeschoss. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen Stauraum/Keller, welcher Platz für Gartengeräte/Holz oder Werkzeuge bietet. Im Untergeschoss ist ein grosser Naturkeller. Der Aussenbereich wird als Sitzplatz genutzt.Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierte 2 Zimmerwohnung mit Dusche/WC und Lavabo. Auch über einen separaten Eingang gelangt man in diese heimelige Wohnung. Im Wohnzimmer mit offener Küche sorgt ein schöner Ofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Diese Wohneinheit wird zur Zeit über Airbnb vermietet.Im 1. und 2. Obergeschoss verteilen sich die weiteren Räume. Über diese Etagen verteilen sich eine 4 ½ und eine 3 ½ Zimmerwohnung. Die 4 ½Zimmerwohnung ist zur Zeit vermietet.Die gesamte Fläche im Innenbereich beträgt ca. 287 m². Kellergeschoss 15m², Erdgeschoss 96 m², 1. Obergeschoss 91 m², 2. Obergeschoss 85 m². Das Volumen beträgt 1'139 m³. Die Grundstücksfläche 187 m².Die Liegenschaft wurde laufend erneuert und unterhalten, weist aber einen gewissen Renovationsbedarf auf. Nasszellen, Küchen und Fenster wurden erneuert. Das Haus wird mittels Elektrodirektheizer sowie Einzelöfen mit Holz beheizt. Der historische Innenausbau besticht mit vielen Details und vermittelt einen gemütlichen Charme. Die Liegenschaft wurde 1477 erbaut.Aufgrund der Aufteilung sind individuelle (Eigen)-Nutzungs- oder Vermietungsmöglichkeiten möglich oder eine Kombination davon. Dieses Haus ist eine Liegenschaft für Liebhaber, welche das Leben fernab vom Trubel der hektischen Zeit geniessen möchten.Mittels untenstehendem Link kann die Liegenschaft in einem virtuellen 3D-Rundgang begangen werden:https://my.matterport.com/show/?m=38MvWCyX5s2Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne Strukturen in historischem EngadinerhausDas "Alte Pfarrhaus" in S-chanf stammt aus dem frühen 17. Jahrhundert und liegt an einer kleinen Stichgasse unweit der Durchgangsstrasse entfernt. Das Haus ist grundbuchamtlich in zwei autonome Wohneinheiten unterteilt. In Zusammenarbeit mit einem einheimischen Architekten wurde im Jahre 2022 ein modern interpretierter Hausteil über 3 Stockwerke mit 5.5 Zimmern realisiert, der nun veräussert wird.Mit der Verwendung von raumhohen Glaswänden ist der Blick auf die alten Stallwände frei geblieben, was diesem Verkaufsobjekt einen einzigartigen Charme verleiht. Eine geradezu loftähnliche Raumatmosphäre offenbart sich auf dem ehemaligen Dachboden, der heute das Herzstück dieser Wohnung ist - ein grosszügiger Wohnraum mit dem Blick in Richtung Oberengadin. Der authentische Riemenparkettboden und das ebenso erhaltene Magdzimmer (Mansarde) erinnern an die damalige Zeit, als sich der Heustall noch im ursprünglichen Zustand befand.Die Komplettsanierung des "Alten Pfarrhauses" umfasste das Dach, die Fassade, sämtliche Leitungen in den Bereichen Elektrik und Wasser, die Heizung (Fernwärmeanschluss) und den Einbau eines Personenaufzuges.

Dieses wunderschöne, individuelle Altbaujuwel im Herzen von Zizers liegt an sonniger Lage mit herrlichem Blick von der Terrasse auf die umliegende Bergwelt. Zentral und doch sehr ruhig gelegen, geniessen Sie hier den einzigartigen und sehr speziellen Innenausbau dieses wunderschönen Hauses. Der grosszügige Wohn-/ Koch-/ Essbereich lädt zum Verweilen ein und der Blick auf die alten Holzbalken rundet das Wohlfühlerlebnis ab. Der optimal integrierte Specksteinofen vervollständigt das harmonische Bild. Durch die hellen Bodenplatten und die optimale Besonnung wirkt das Haus den ganzen Tag über sehr hell und einladend. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer sehr grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Freisitz.4 Schlafzimmer bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, ob Büro oder Hobbyraum, den Ideen sind (fast) keine Grenzen gesetzt.Zum Haus gehört noch eine 1.5-Zimmer-Einlieger-wohnung, die derzeit vermietet ist und Ihnen zusätzliche Einnahmen bringen wird, sei es zur Finanzierung der Nebenkosten, der gesamten Immobilie oder auch nur als zusätzliche Einnahmequelle.Ein einmaliges Angebot zu einem attraktiven Preis, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Cumbel besitzt:- Ein Entrée mit Garderobe- Ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen und fantastischer Aussicht und der Möglichkeit einen Raum für Bibliothek, Büro abzutrennen- Eine moderne Küche mit davorliegendem Sitzplatz- Eine grosszügige Essecke mit herrlicher Aussicht- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Nasszelle mit Bad, Dusche, Toilette und Lavabo - Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein drittes Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette- Eine Gästetoilette mit Lavabo und Toilette- Eine Waschküche mit Waschmaschine und?Tumbler- Ein grosser Keller- Ein Technikraum mit einer Luftwärmeheizung- Eine Einliegerwohnung mit- Wohn- und Schlafraum- Küche mit Essecke- Nasszelle mit Dusche, Toilette, Lavabo und Waschmaschine- GartensitzplatzBaujahr: 2021 / 2022Kaufpreis der Liegenschaft: CHF 1 390 000.-Kaufpreis der Garagenparkplätze je: CHF 39 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter immo-darms.ch

In Scuol Sura, im alten Dorfkern steht das traditionelle Engadinerhaus aus dem 17Jahrundert. Das Haus wurde im Jahre 2020 vollständig renoviert und seine historischen Elemente restauriert. Eine Stüva ist aus dem 18. Jahrhundert, eine seltene, im ürsprünglichen Zustand erhaltene «Chadafö naira» (schwarze Küche), mehrere Arvenzimmer, gemauerte Räume mit Kreuz- und Rundbogendecken, um nur einige Zeitzeugen zu nennen. Das Haus ist ein echtes Juwel. Bei den Restaurationsarbeiten wurde die ganze elektrische Installation erneuert. Eine moderne Küche, Badezimmer mit Rundbogendecke (beides mit Bodenheizungen versehen) eine Sauna im Kellerbereich, Glasfasernetz usw. Eine Seltenheit ist auch der schöne und gut besonnte Gartenanteil (mit Sicht ins Grüne) der vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Das Haus bietet viel Platz, 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, eines im Dachgeschoss und im Erdgeschoss befindet sich die original Stüva, die «Chadafö naira» die Küche und der Pierten mit dem grossen Esstisch. Im Untergeschoss ist die Sauna mit Nasszelle, Technikraum sowie weitere Räume untergebracht. Vor dem Haus ist ein Unterstand, ausgestatten mit Stromanschluss für eBikes. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Nebenhaus vorhanden.Scuol und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen, Bike-Touren oder eine Runde Golf auf einer Idyllischen Golfanlage, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42.000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.