Peist - Appartamento in vendita

Appartamento mansardato esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort abitativo di alto livello e vista mozzafiato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento mansardato esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort abitativo di alto livello e vista mozzafiatoQuesto appartamento mansardato eccezionale si trova in una casa di 6 famiglie esclusiva completata nel 2023 a Saas im Prättigau, un distretto del comune di Klosters. Standard di costruzione di alta qualità, design pensato e paesaggio naturale impressionante si combinano per creare una casa dei sogni della classe extra. La vista imprenabile e mozzafiato sul mondo montuoso circostante e la valle completa questa offerta unica.L'intero appartamento è stato equipaggiato con materiali selezionati e tecnologia moderna. Il sistema di musica, l'illuminazione, le lucernai e le persiane sono intelligentemente interconnessi e possono essere controllati in modo classico o comodo via smartphone - un connubio di comfort e innovazione di alto livello.Saas im Prättigau offre una grande varietà di attività di svago durante tutto l'anno. In estate, i sentieri di trekking, i prati alpini in fiore e le piste di mountain bike variate invitano a esplorare attivamente la natura. Le possibilità di arrampicata e alpinismo, le case di ospitalità di montagna tradizionali e le aree di picnic idilliache completano l'offerta. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Le stazioni sciistiche vicine di Klosters e Davos offrono condizioni ottimali per gli sciatori e gli snowboarder. Le escursioni in racchette da neve, le piste di sci di fondo e le piste di slittino completano l'offerta, mentre i sentieri di trekking invernali innevati invitano a una rilassazione silenziosa. Saas è un luogo di equilibrio tra attività, riposo e bellezza paesaggistica in ogni momento dell'anno.L'appartamento vi accoglie con un ingresso luminoso e un guardaroba pratico. Direttamente a destra si trova una camera da letto con un grande armadio a muro - ideale come camera degli ospiti o dei bambini. Questa stanza è anche perfettamente adatta come studio a casa. Di fronte si trova un bagno separato con una doccia elegante e rubinetti raffinati - una soluzione confortevole per più intimità.Il corridoio adiacente si apre sul living e la sala da pranzo impressionanti. I soffitti alti, le superfici di finestra spaziose e l'accesso diretto al balcone soleggiato creano un'atmosfera aerea. La vista sul mondo montuoso circostante incanta tutto l'anno. Un caminetto elegante provvede a un'atmosfera accogliente, mentre l'illuminazione intelligente assicura sempre l'ambiente appropriato.La cucina aperta è un paradiso per i cuochi amatoriali - equipaggiata con i più recenti dispositivi, tra cui una cucina a induzione Gaggenau. Un trattamento innovativo dell'acqua minerale, uno spazio di stoccaggio generoso e un'illuminazione atmosferica fanno della cucina un luogo che combina perfettamente funzionalità e comfort.Dal living, una porta in legno elegante conduce alla camera da letto principale luminosa con una vista spettacolare sul Gotschnagrat - un rifugio pieno di pace e rilassamento. Il bagno vetrato adiacente è lussuosamente equipaggiato, con una toilette-doccia, una doccia spaziosa, rubinetti di alta qualità e un riscaldamento a muro integrato - un'oasi di benessere esclusiva. Un grande armadio e una torre di bucato discretamente integrata completano questo spazio privato.Attraverso una scala nel living, si raggiunge la galleria spaziosa con un potenziale polivalente - che sia come sala da gioco, studio a casa o spazio di vita supplementare. Grazie alla connessione d'acqua esistente, è anche possibile ampliarla in un'oasi di benessere con una vasca da bagno indipendente e una sauna. Le lucernai forniscono molta luce diurna, e lo spazio di stoccaggio supplementare sul lato della pendenza offre un valore aggiunto pratico.Nel seminterrato, un grande locale di svago è a disposizione per un utilizzo polivalente - perfetto per le esigenze individuali. L'appartamento comprende due posti auto. Il garage è preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo all'ultimo piano e assicura un massimo di comfort. Un posto auto esterno supplementare completa questa offerta attraente.Con grande attenzione ai dettagli, un equipaggiamento di alta qualità, una pompa di calore economica, un sistema PV sul tetto e un'architettura interna elegante, questo appartamento mansardato offre una casa unica - un luogo dove comfort, design e natura si combinano armoniosamente. Un luogo per arrivare e sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'550'000.- appartamentoCHF 80'000.- due posti autoCHF 20'000.- posto auto esternoCHF 1'650'000.- prezzo totaleVi chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo bell'appartamento, anche la sera o il fine settimana.

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Bergsicht in Küblis

An erhöhter und sonniger Lage in Küblis präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute 2.5 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus und verbindet moderne Architektur mit natürlichen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Aussicht und zeitgemässen Wohnkomfort schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die Bündner Bergwelt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 7 m² grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien bietet.Das Schlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Diese bietet komfortablen Stauraum und unterstützt die klare Organisation des Grundrisses. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine grosszügige, begehbare Dusche. Der praktische Eingangsbereich sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten vervollständigen das Raumangebot.Sichtbeton, sichtbare Holzelemente und der fugenlose Boden verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Die Liegenschaft wurde energieeffizient konzipiert. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Gebäudekonzept.Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Küblis gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Der Richtpreis für die Wohnung inkl. Parkierung beträgt CHF 960'000.-.Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/7240-26-1Situated in an elevated and sunny location in Küblis, this high-quality 2.5-room apartment offers beautiful views of the surrounding mountain landscape. Located on the first floor of a newly constructed building completed in 2025, the apartment combines modern architecture, natural materials and a thoughtfully designed layout. With approximately 72 m² of living space, it provides a stylish home for individuals or couples who appreciate tranquillity, scenic views and contemporary living comfort.The heart of the apartment is the open-plan living and dining area with a modern kitchen. Large windows allow plenty of natural light to flood the interior while offering stunning views of the Graubünden mountains. The living area provides direct access to the approximately 7 m² terrace, an ideal place to relax and enjoy the outdoors.The bedroom is complemented by a separate walk-in wardrobe, providing generous storage space and contributing to the apartment's well-organised layout. The modern bathroom features a spacious walk-in shower. A practical entrance area and additional storage options complete the living space.Exposed concrete, visible wooden elements and seamless flooring give the apartment a contemporary yet welcoming atmosphere. The building has been designed with energy efficiency in mind. Triple-glazed windows, electric external venetian blinds and a controlled mechanical ventilation system ensure a comfortable indoor environment. Heating is provided by an air-to-water heat pump with underfloor heating, while a photovoltaic system com...

Neubau-Dachgeschosswohnung mit besonderer Architektur und Bergsicht

An erhöhter Lage in Küblis präsentiert sich diese attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss. Sichtbeton, natürliche Holzoberflächen und die markante Dachkonstruktion prägen die Architektur und verleihen der Wohnung einen eigenständigen Charakter. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick auf Küblis und die umliegende Prättigauer Bergwelt.Auf rund 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem offenen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Küche mit dunklen Fronten, grosszügiger Arbeitsfläche und hochwertigen Einbaugeräten fügt sich stimmig in das architektonische Konzept ein. Die sichtbare Holzkonstruktion und die erhöhte Raumhöhe schaffen insbesondere im Wohnbereich eine offene und angenehme Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates Ankleidezimmer sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das modern ausgeführte Badezimmer überzeugt mit grossformatigen Platten, einer bodengleichen Dusche mit Regendusche sowie einer klaren, zeitlosen Gestaltung.Ein weiteres Highlight ist der rund 12 m² grosse, gedeckte Balkon. Die geschützte Ausführung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet einen schönen Ausblick auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft.Bodenheizung und Lüftungsanlage ergänzen den zeitgemässen Wohnkomfort.Der Richtpreis für die Wohnung inkl. Parkierung beträgt CHF 1'250'000.Eine spannende Gelegenheit für alle, die einen modernen Neubau mit charaktervoller Architektur und schöner Aussicht im Prättigau suchen. Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-4Situated in an elevated location in Küblis, this attractive 3.5-room newly built apartment occupies the top floor of a modern residential building. Exposed concrete, natural wooden surfaces and the distinctive roof structure define its architecture, giving the apartment a unique character. Large windows flood the rooms with natural light and offer beautiful views of Küblis and the surrounding Prättigau mountains.With approximately 91 m² of living space, the apartment offers a thoughtfully designed layout centred around an open-plan living and dining area. The modern kitchen, featuring dark cabinetry, generous worktop space and high-quality built-in appliances, blends seamlessly into the architectural concept. The exposed wooden roof structure and increased ceiling height create a particularly spacious and welcoming atmosphere in the living area.The apartment features two well-proportioned rooms that can be used flexibly as bedrooms, a children's room or a home office. A separate dressing room and a practical storage room provide additional storage space. The modern bathroom impresses with large-format tiles, a walk-in rainfall shower and a clean, timeless design.Another highlight is the approximately 12 m² covered balcony. Its sheltered design allows for versatile use throughout the year and offers beautiful views of the village and the surrounding mountain landscape.Underfloor heating and a mechanical ventilation system further enhance the apartment's contemporary living comfort.The guide price for the apartment, including parking, is CHF 1,250,000.An exciting opportunity for anyone seeking a modern new-build apartment with distinctive architecture and beautiful mountain views in the Prättigau region.We would be delighted to show you this exceptional apartment during a private viewing and look forward to receiving your enquiry.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/7240-26-4...

Appartamento di 4,5 locali ristrutturato di alta qualità con terrazza sud soleggiata a Trimmis

Questo attraente appartamento di 4,5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare del 2012 colpisce per la sua ampia superficie abitabile, l'attrezzatura di alta qualità e un'atmosfera di vita piacevole. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si presenta come moderno e contemporaneo.La zona living e da pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. Grazie all'orientamento a sud e alle ampie superfici di finestre, la stanza è piacevolmente luminosa. Da qui si può accedere direttamente alla terrazza sud spaziosa e coperta.La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nella zona living e colpisce per il suo design senza maniglie, gli elettrodomestici di alta qualità e un rivestimento in pietra naturale elegante. Tre camere da letto con parquet in quercia nobile offrono possibilità di utilizzo polivalenti. L'offerta di locali è completata da due celle umide con bagno o doccia.L'edificio certificato Minergie dispone di un sistema di ventilazione controllata e di un sistema di riscaldamento a pompa di calore. Una sala tecnica separata con connessione per lavatrice e asciugatrice, nonché un compartimento di cantina con connessione elettrica, offrono un valore aggiunto pratico supplementare.Il quartiere residenziale calmo e familiare combina il vivere nel naturale con buone connessioni. La fermata dell'autobus è situata a proximità della casa, mentre i servizi commerciali, la scuola e il lago di balneazione appena aperto sono facilmente raggiungibili a piedi. Chur può essere raggiunta in poco tempo.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Superficie abitabile, ristrutturata completamente nel 2025 • Norma Minergie con ventilazione controllata e riscaldamento a pompa di calore • Terrazza sud spaziosa e coperta • Cucina nuova e moderna con rivestimento in pietra naturale e elettrodomestici di alta qualità • Tre camere da letto con parquet in quercia e due celle umide • Sala da bucato separata e compartimento di cantina con connessione elettrica • Posto auto sotterraneo con connessione elettrica per CHF 40 000.- excl. • Posizione calma e familiare con buone connessioni di trasporto pubblico • Posti auto per visitatori supplementari disponibili I costi per il servizio di intermediazione non sono inclusi nel prezzo di vendita.Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e un appuntamento di visita sul posto !Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione dei locali e le dimensioni dei locali corrispondono, naturalmente, alle circostanze reali.

Ultima unità - ultima chance!

Realizza il tuo sogno di casa a Maladers! Questo progetto di costruzione nuova nello stile di una casa a schiera offre un'esperienza di vita particolare con il proprio ingresso, due livelli di vita e molta privacy.Stanze da soggiorno luminose, un balcone soleggiato e un giardino privato con terrazza offrono uno spazio per sentirsi bene. Tre stanze polivalenti e due bagni completano l'offerta di spazio.Progetta il piano di eta' e l'arredamento interno secondo le tue esigenze, a seconda del progresso dei lavori. La tecnologia domotica moderna con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici assicura un comfort di vita contemporaneo.Inizio della costruzione a metà novembre 2026, completamento previsto a dicembre 2027.Nota: Le immagini presentate sono visualizzazioni/immagini di esempio. Quindi, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata sopra Chur • Arredamento interno secondo le tue esigenze • Ambiente tranquillo e naturale • Edificio nuovo con architettura moderna • Piano di eta' flessibile • Balcone soleggiato • Terrazza e area di giardino • Vita energeticamente efficiente • Pannelli fotovoltaici inclusi • Buona accessibilità da Chur (circa 10 minuti) • Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine • Posto auto esclusivo CHF 25'000.- • Posto di deposito esclusivo CHF 15'000.- • Superficie abitabile lorda 142 m² • Superficie abitabile netta 125 m² Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di incontrarti.

Sono disponibili solo 2 unità!

Realizza il tuo sogno di vivere a Maladers! Questo nuovo appartamento moderno convince con le sue stanze luminose, il piano ben pensato e il balcone soleggiato con una bella vista.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina creano un'atmosfera di vita piacevole. Una camera da letto confortevole e un bagno moderno completano l'offerta di stanze.Progetta l'arredamento interno secondo i tuoi desideri mentre la costruzione procede. La pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici offrono un comfort di vita moderno.La posizione calma e soleggiata sopra Chur combina il vivere nel naturale con le distanze corte fino alla città.Inizio della costruzione metà novembre 2026, completamento previsto dicembre 2027.Nota: Le immagini presentate sono visualizzazioni e immagini esempi. Le deviazioni dall'esecuzione reale sono possibili. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittane e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita soleggiata sopra Chur • Nuovo edificio con architettura moderna • Balcone spazioso • Norma di costruzione di alta qualità • Vita energeticamente efficiente • Pannelli fotovoltaici inclusi • Buona accessibilità da Chur (circa 10 minuti) • Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine • Ideale come prima o seconda casa • Superficie abitabile netta 53 m² • Superficie abitabile lorda 60 m² • Spazio esterno escl. a CHF 15'000.- • Posto carport escl. a CHF 25'000.- Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di te.

RISERVATO

Un luogo che è più di un semplice abitare. Sopra Chur, una casa sta nascendo che combina in modo armonioso la tranquillità, la vista e la vita quotidiana.Al piano inferiore, la zona living, pranzo e cucina si apre su uno spazio ampio e luminoso. Il balcone estende questo spazio all'esterno e offre una vista magnifica sul mondo montuoso circostante.Al piano superiore si trovano le stanze private. Ritiro, tranquillità e flessibilità sono al centro dell'attenzione qui: camere da letto e una stanza aggiuntiva per il lavoro, gli ospiti o le idee individuali. Stanze annesse pratiche assicurano che tutto abbia il suo posto nella vita quotidiana.Un plus speciale: potete partecipare attivamente alla progettazione interna. Materiali, superfici e dettagli possono ancora essere scelti secondo le vostre idee e dare alla vostra nuova casa un tocco personale.Il concetto energetico con fotovoltaico integrato è sinonimo di vita moderna e consapevole. L'avvio della costruzione è previsto per l'estate 2026.Nota: le immagini presentate sono visualizzazioni/immagini di esempio. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata sopra Chur • Progettazione interna personalizzata • Nuovo edificio con architettura moderna • Appartamento duplex pensato • Norma di costruzione di alta qualità • Abitazione efficiente in termini di energia • Fotovoltaico incluso • Ambiente calmo e naturale • Buona accessibilità da Chur (circa 10 minuti) • Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine • Ideale come prima o seconda casa • Posto auto esclusivo CHF 25'000.- • Posto di deposito esclusivo CHF 15'000.- • Superficie abitabile lorda 123 m² • Superficie abitabile netta 104 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

RISERVATO

A Maladers, un nuovo edificio unico è in costruzione, non solo un progetto di costruzione tipico, ma un luogo in cui arrivare. Con il proprio ingresso, un minimo di passaggio e di rumore, la pace e la quiete iniziano già prima di entrare nella porta d'ingresso.Il soggiorno si apre su una stanza luminosa e spaziosa dove la cucina, il cibo e la vita si incontrano senza sforzo. Da qui, si può accedere direttamente all'esterno: la terrazza e più oltre nel giardino privato.La camera da letto è piacevolmente isolata e offre tranquillità. L'appartamento è completato da spazi secondari ben pensati che assicurano l'ordine nella vita quotidiana senza compromettere lo spazio di vita.Un plus speciale: la progettazione interna può ancora essere influenzata a questo stadio. I materiali, le superfici e i dettagli possono essere scelti secondo le proprie idee, dando alla casa un tocco personale.Una casa con uno spazio libero, all'interno e all'esterno. Per le persone che apprezzano la pace e vogliono vivere in modo consapevole.Nota: Le immagini presentate sono visualizzazioni/immagini di esempio. Non ci sono desideri aperti qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata sopra Chur • Progettazione interna personalizzata • Nuovo edificio con architettura moderna • Terrazza e giardino privato • Norma di costruzione di alta qualità • Abitazione efficiente in termini di energia • Fotovoltaico incluso • Buona accessibilità da Chur (circa 10 minuti) • Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine • Ideale come prima o seconda casa • Posto auto esclusivo CHF 25'000.- • Posto di stoccaggio esclusivo CHF 15'000.- • Superficie abitabile lorda 60 m² • Superficie abitabile netta 53 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.