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Appartamento & casa in affitto a Peist

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CHF1’950.–115m24.5loc

7403 Rhäzüns

Rhäzüns ist ein familienfreundliches Dorf mit viel Lebensqualität.Das Naherholungsgebiet rund um Rhäzüns bilden die Rheinauenlandschaft und die Maiensässe.Dieses kann auf Wanderwegen und Bikerouten erkundet werden.Die Liegenschaft hat eine zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeit, Schule, Kindergarten, SpielplatzBahnhof, Bushaltestelle, Restaurants usw sind in unmittelbarer Nähe. Die Sportanlage, die Luftseilbahn nach Feldis und derErlebnisraum Natur sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Das Gebäude wurde als Schulhaus erstellt und jetzt in ein energieeffizientes Wohnhaus mit 2Wohnungen und einem Studio umgebaut.Zurzeit ist die Wohnung im Endausbau und wird neuwertig, als Erstvermietung, vermietet. Wohnung im 1.Obergeschoss, auf Foto grün umrandet.Im Gleichen Gebäude wird auch ein Studio im Erdgeschoss vermietet.Geheizt wird mit einer Zentralheizung Solar und Holz. Zusätzlich hat es im Wohnzimmer einenmodernen Specksteinofen. Solarstrom wird auf dem Dach produziert. Die Wohnung hat einekontrollierte Komfortlüftung mit einem eigenen Lüftungsgerät. Von der Küche/Wohnzimmer gelangt man auf den Gartensitzplatz.Die Wohnung hat eine gute Grundrisseinteilung mit einem grossen Wohnzimmer/Küche undangenehm grossen Zimmern. Der Innenausbau der Wohnung ist hochwertig. Es hat eine moderne Küche mit Combisteamer und einer Bora Abluft im Kochfeld. Das Elternschlafzimmer hat eine neue Arvenholzdecke und eine en suite Dusche/ WC . Eine eigene Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden.Zur Wohnung gehört ein grosser Abstellraum im Erdgeschoss.Raumprogramm Wohnung 1.OG:Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit Küche, Korridor, 2 Schlafzimmer, Sanitärraum mitBadewanne, Dusche, WC, Elternzimmer mit en suite Dusche/WC. Gartensitzplatz.Die angegebene Miete ist die Nettomiete, zzgl. Nebenkosten in der Höhe von 150.-- Fr./Monat.In der Garage, die vom Erdgeschoss direkt zugänglich ist, kann ein Autoeinstellplatz für 90.--Fr./Monat dazu gemietet werden. Der Garagenplatz ist für Elektromobilität ausgerüstet.

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