Appartamento e casa in vendita a Peist

Aussergewöhnliche Liegenschaft mit Ausbaupotenzial

Das ehemalige Restaurant zum Rössli prägt bereits seit dem Jahr 1876 das Dorfbild von Peist. An bester Lage an der Hauptstrasse Richtung Arosa und am Sonnenhang gelegen, wurde hier viele Jahre gerne eingekehrt und auf der Terrasse die Sonne und der Ausblick genossen.Mittlerweile in die Jahre gekommen und lediglich noch als Wohnraum genutzt, sucht die Liegenschaft einen Käufer, welcher das Haus zu neuem Leben erweckt. Aktuell wird die Liegenschaft für zwei Wohnungen genutzt. Das grosszügige Gebäude mit einem Volumen von 1'630 m3 bietet aber einiges an Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Denkbar ist z.B. eine komplette Kernsanierung mit Umbau zu 3-4 Wohneinheiten oder auch zu einem Mehrgenerationenhaus. Aber auch eine Wiederinbetriebnahme als Restaurationsbetrieb ist eine Überlegung wert.Dank der Nordhanglage geniessen die künftigen Bewohner nicht nur eine herrliche Aussicht in die Schanfigger Bergwelt, sondern auch viele Sonnenstunden. Auch sind die örtlichen Infrastrukturen alle fussläufig schnell erreichbar und die Wege zu unzähligen Wanderwegen nahe. Der Ideale Ort für natur- und bergliebende auf der Suche nach Ruhe und Erholung.Peist - ein aktives kleines Bergbauerndorf auf der Sonnenseite des Tals.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Willi Treuhand & Immobilien GmbH freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

HERRLICHES FERIENHAUS IM BÜNDNER-STIL-PEIST (GR)

SO VIELSEITIG WIE DIE SCHWEIZ UND SO INDIVIDUELL WIE SIEIhr neues Eigenheim?Ihre neue Rückzugsoase?Ihr Rendite Objekt?NIEDERLASSEN, EINRICHTEN UND WOHLFÜHLEN – WOHNUNG AN SEHR GUTER LAGE MIT MALERISCHER AUSSICHTLeben Sie Ihren Traum, indem Sie dort wohnen und arbeiten, wo andere Ferien machen.Das im Jahr 1974 im bündnerischen Stil erbauteWohnhaus steht an einer sehr ruhigen Lage mitherrlicher Aussicht. Es besteht aus zweiEinheiten.Im Erdgeschoss befindet sich die praktische3.5 Zimmerwohnung, welche dauerhaftvermietet ist.Die im Ober- und Dachgeschoss angelegte5.5-Zimmer-Wohnung wurde von denEigentümern als Ferienwohnung genutzt.Das Haus ist von einem grosszügigenUmschwung umgeben und optimal für Kinder.Für einen Kinder-Spielplatz ist ebenfalls genugPlatz vorhanden. Bei der Einfahrt könnenmindestens bis zu 6 Autos parkiert werden.Gemäss Eigentümern kann das Dachgeschossum ca. 1.5 m erhöht und ein Balkon gebautwerden. Somit kann im grossen Korridor oder ineinem der Schlafzimmer eine Nasszelleeingebaut werden. Viele Möglichkeiten sind alsovorhanden.

Einfamilienhaus an Aussichtslage mit Ausbaupotenzial

Die um 1900 erbaute Immobilie liegt im historischen Dorfkern von Peist. Das 4-geschossige Wohnhaus mit Nebenbau bietet Wohnraum über 3 Etagen. Parkieren Sie Ihr Fahrzeug unter dem Carport hinter dem Haus. Hier gelangen Sie direkt in das Untergeschoss mit Keller-, Heizungs-, Wirtschafts- sowie einem Hobbyraum. Das erste Wohngeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer erreicht man über das innenliegende Treppenhaus oder strassenseits über die kleine Veranda, den eigentlichen Haupteingang. In den letzten Jahren wurde einiges erneuert, wie z.B. die Küche und einige Bodenbeläge, Öfen wurden durch eine Pelletsheizung ersetzt. Küche und Wohnbereich sind funktional, hell und strahlen durch den Einbau von Holz viel Wärme aus, hier kann es gemütlich werden. An das Wohnzimmer schliesst sich eine Terrasse mit Aussensitzplatz an und im Entreé liesse sich ein zusätzliches Gäste WC integrieren. In den obersten zwei Etagen sind die Schlaf-, Büro- und Badezimmer untergebracht. Ein Wannenbad und drei weitere Zimmer liegen im Obergeschoss. Den Balkon über der Eingangsveranda erreicht man direkt vom Büro aus. Geniessen Sie die Ruhe und entspannende Dorfatmosphäre in diesem heimeligen Haus an wunderschöner Aussichtslage in Peist.Das Dorf Peist wird von sonnigen Terrassen, schönen Blumenwiesen, ausgedehnten Weiden und weiten Wäldern umringt und geprägt. Von Chur aus nimmt die Anreise ca. 30 Minuten in Anspruch, in weiteren 15 Minuten ist man bereits in Arosa. Auch mit der Rhätischen Bahn ist das Zentrum von Arosa erreichbar. Im Skigebiet Arosa stehen Ihnen während der Wintersaison schönste Pisten zur Verfügung, Sonnenskifahren pur! Ebenso gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Skitourengänger. Ergänzt wird das Angebot für Schnee-sportler durch eine präparierte Schlittelstrecke in St. Peter. Ein besonderes Vergnügen auch für die Kinder. Während der Sommermonate erstrahlt das Schanfigg in saftigem Grün und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und erlebnis- reichen Biketouren ein. Peist und die angrenzenden Orte Langwies und St. Peter bieten zudem eine Auswahl von Restaurants, Hotels und Möglichkeiten zum Einkaufen.