Appartamento in vendita a Rossa

Am Ahornweg 1, direkt neben dem Hotel Steinbock, steht dieses Mehrfamilienhaus mit Erst- und Zweitwohnungen. Durch die zentrale Lage kann das Zentrum von Klosters Platz mit Restaurants, Shops, dem Bahnhof, der Bergbahn sowie dem Sportzentrum bequem zu Fuss erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die 4½-Zimmermaisonettewohnung Nr. 10 verfügt über 240 m² Bruttowohnfläche, befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss und kann als Zweitwohnung erworben werden. Die Wohnung wird im Edelrohbau verkauft und kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden. Das Raumprogramm sieht wie folgt aus: 4.OG: - Eingangsbereich mit Garderobe - Badezimmer mit grosser Badewanne, sep. Dusche, Doppellavabo und WC - Doppelschlafzimmer mit eigener Terrasse - Doppelschlafzimmer mit je einem En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo, WC) - Raum mit Waschmaschine - Gäste-Toilette - Treppenaufgang ins Dachgeschoss - Offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Ausgang auf die Terrasse - begehbarer WeinschrankDG: - Treppenaufgang mit Vorraum - Doppelschlafzimmer in Dachschräge, mit eigener Dachterrasse - Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Doppellavabo, WC - Keller Zur gemeinsamen Nutzung: Skiraum, VeloraumOptional: - Einstellhallenplatz CHF 50'000.- - Aussenparkplatz CHF 20'000.- - Zugangsrecht zu Wellness (jährliche Gebühr)Die Ausbauvarianten, die in den Visualisierungen gezeigt werden, sind mit Mehrkosten verbunden.

La Residenza al Parco sorgerà in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno e compatto, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa.Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.Possibilità di acquisto di un grande locale disponibile a CHF 60'000.0.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.Acquisto possibile anche come utilizzo quale residenza secondaria.

Die Ferienwohnung, die selbstverständlich auch als Zweitwohnsitz benutzt werden kann, befindet sich an bevorzugter, sonniger und äusserst zentraler Lage inmitten von St. Moritz.Der St. Moritzersee, die Skilifte, die Langlaufloipe, die Wanderwege sowie der Bahnhof, die weiteren öffentlichen Verkehrsmittel & die Geschäfte, Restaurants etc. sind in angenehmer Gehdistanz erreichbar.St. Moritz ist einer der traditionsreichsten Ferienorte der Welt. Sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison erwarten Sie aussergewöhnliche Freizeit- und Sportangebote, kulturelle Highlights, abwechslungsreiche Shoppingmöglichkeiten und zahlreiche Events.Die Ferienwohnung ist aufgeteilt in eine 2 ½ Zimmer Wohnung sowie zwei 1 Zimmerwohnungen. Auf Wunsch können die Einheiten zusammengelegt werden.Raumaufteilung 2 ½ – Zimmerwohnung; Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Balkon, Essbereich, Küche, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Nasszelle mit Bad/WC, Vorraum, Korridor.Raumaufteilung 1 Zimmerwohnungen; jeweils Schlaf- und Wohnbereich mit Küchenzeile und Nasszelle mit DU/WC.Zur Ferienwohnung gehört ein Parkplatz in der Garage, dieser kann für Fr. 50’000 dazugekauft werden. Zur gemeinschaftlichen Benützung stehen Hallenbad, Sauna und Wellness zur Verfügung. Diese einmalige Top Ferienwohnung erzielt bei Vermietung ca. Fr. 55'000 - 60'000 p.a., somit als Renditeanlage sehr gut geeignet! Gerne zeigen wir Ihnen diese in jeder Hinsicht sehr interessante Ferienwohnung an zentralster Lage. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich.

Das Haus, mit markanter Holzfassade, beherbergt 19 Parteien und die anschauliche 3.5-Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Eines der Schlafzimmer ist mit einem en Suite Bad ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer bietet einen grosszügigen Grundriss. Ein weiteres Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich ist. Der Flur führt weiter in den behaglichen Ess- und Wohnbereich. Auf der rechten Seite bietet die Küche mit Frühstücksbar alle Annehmlichkeiten für Stunden mit Freunden und Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia von ansprechender Grösse, welche mit Holzlamellen verkleidet ist und den Blick Richtung Crap Sogn Gion und Laax Murschetg eröffnet. Ein gemeinsamer Ski- und Waschraum, eine separate Skibox und ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz (CHF 40'000) komplettieren das Angebot und machen die Wohnung zum idealen Feriendomizil.Die Wohnung befindet sich in der Überbauung Uletsch, an guter Lage und nur wenige Minuten vom Zentrum Laax Murschetg, dem rocksresort und den Bergbahnen entfernt. Hier stehen verschiedene Restaurants, Bars und Einkaufmöglichkeiten zur Wahl. Ein Coop Pronto ist nur wenige Schritte entfernt und grössere Einkäufe können im benachbarten Flims, im Dorfzentrum von Laax oder in Ilanz getätigt werden. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Falera und Flims, zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und die Anreise von Zürich beansprucht ca. 1.5 Std.

Suchen Sie eine schöne Wohnung mit Aussicht auf die Berge als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil? Diese wunderschöne Wohnung überzeugt durch Ihren grosszügigen Grundriss und die hochwertig eingebauten Möbel. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Das Haus befindet sich in der Nähe der Bahnstation Surovas, des Taiswaldes und der Langlauf-Loipen. Die Wohnung wurde seit dem Erstellungsjahr im 1979, zwei Mal renoviert (2001 und 2007). Dachgeschoss: - Entrée mit Garderobe - Wohn- und Essbereich mit Cheminée - Moderne offene Küche (mit eingebauter Waschmaschine) - Südbalkon - 2 Schlafzimmer mit Arven-Einbauschränken - Du / WC mit Doppellavabo und Closomat - Gäste WC - Grosser Estrich Galeriegeschoss: - Grosses Doppelschlafzimmer - Dusche / WC (Closomat) Untergeschoss: - Keller - 1 Autoeinstellplatz Allgemein: - Waschküche - Ski- und Veloraum - Personenlift Die jährlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. Fr. 9'000 Die Möblierung / Inventar kann nach Vereinbarung dazu gekauft werden.