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Terreno edificabile in vendita a Rossa

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CHF231’000.–

7494 Davos Wiesen

Fern ab von jeglicher Hektik befinden sich diese attraktiven Baulandparzellen auf der Sonnenterrasse Davos Wiesen, am Südwestlichen Ende des Hauptortes Davos. Der Standort überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht in die fantastische Bergwelt des Albulatales und der Bergüner Stöcke. Die Parzellen sind auf die Grösse eines Einfamilienhauses inklusive Einliegerwohnung ausgelegt und ermöglichen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Geschützt von fremden Blicken können Sie und Ihre Kinder die Nähe zum Wald und der Natur in vollen Zügen geniessen. Sie träumen von einem grosszügigen Aussenbereich? Einem sonnenverwöhnten Garten mit einer aussichtsreichen Terrasse oder einem heimeligen Sitzplatz? Es bestehen keinerlei Bauverpflichtungen oder vorhandene Projekte, die übernommen werden müssen. Unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen können Sie Ihr individuelles Traumhaus realisieren. Seien Sie Teil der neuen Siedlung im ?Polsacker? (Paul's Acker) und verwirklichen Sie sich den Traum eines Eigenheimes an dieser wunderschönen Lage. Gerne sind wir Ihnen behilflich bei der Vermittlung einheimischer Partner um Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen.Die attraktiven Baulandparzellen liegen am südlichen Sonnenhang von Davos Wiesen am unteren Dorfrand. Die Parzellen sind über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse erschlossen und sind Sommer wie Winter problemlos zugänglich. Die hervorragend besonnte Lage ist bei Einheimischen sowie bei Feriensuchenden gleichermassen beliebt. Hinzu kommt die eindrückliche Aussicht in die umliegende Bergwelt. Im Quartier ?Oberer Schluochtweg? befinden sich ausschliesslich gepflegte Einfamilien- und Ferienhäuser. Am Ende der Quartierstrasse gelegen, garantiert der Bauplatz absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Zentrum von Wiesen mit Postautohaltestelle, Volg-Filiale sowie der Primarschule mit Sport- und Spielplatz, ist in angenehmer Gehdistanz erreichbar.

4

CHF250.–

Plaun Fravgia, 7142 Cumbel

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen (Nr. 2025 + Nr. 2027), die nur zusammen verkauft werden. Die Parzellen sind erschlossen. Auf den Grundstücken lässt sich grundsätzlich auf beiden Seiten je ein EFH erstellen. Da die angrenzenden Parzellen bereits überbaut sind, ist die Aussicht kaum weiter verbaubar. Die Parkierung sowie der Zugang zu den Grundstücken ist grundbuchamtlich über das Grundstück Nr. 2024 geregelt. Detailliertere Informationen erteilen wir gerne bei konkretem Interesse. Auf der Parzelle Nr. 2027 steht ein Stall. Dieser Stall kann entweder einem Neubau weichen, er kann erhalten bleiben oder dieser Bereich kann als erweiterter Umschwung genutzt werden. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem angehängten PDF Dokument oder unter www.derungs-quinter.ch/immobilien/kaufobjekte und dann Objekt Nr. 286

5

CHF1’573’000.–

Chrottawaldji, 7050 Arosa

Die Parzelle befindet sich an zentralster Lage beim Hotel Metropol in der Wohnzone 2.Es dürfen Erstwohnungen oder neurechtliche Zweitwohnungen (touristisch bewirtschaftete Wohnungen) nach Art. 7 Zweitwohnungsgesetz (ZWG) erstellt werden.Die Parzelle 552 bleibt nach der Totalrevision Ortsplanung (TOP) in der Wohnzone 2 bestehen.Der traditionsreiche Bündner Ferienort Arosa liegt am Ende des Schanfigger Tals. Durch die Lage in einem offenen Talkessel ist Arosa sonnig und bleibt von starken Winden weitgehend verschont.Der Tourismusort Arosa ist ein erlebnisreiches und vielseitiges Winter- und Sommerparadies. 225 Pistenkilometer im Wintersportgebiet Arosa Lenzerheide, schier endlose Winterwanderwege, abwechslungsreiche Langlaufloipen, spassige Schlittelpisten und einladende Sonnenterrassen sind nur einige der vielen Dinge, die Arosa zu bieten hat. Arosa ist nicht nur im Winter als Sonnenstube bekannt, auch im Sommer hält Arosa ein vielseitiges Angebot bereit. Die über 200 Kilometer abwechslungsreiche Wander- und Spazierwege, das vielseitige Bike-Netz bis in die Lenzerheide, der Bärenpark, das umfangreiche All-inclusive Angebot mit Seilpark, Strandbad, Pedalo und vielem mehr wird Ihnen unvergessliche Momente ermöglichen.Quelle: www.arosa.ch

9

CHF145’000.–

7189 Rueras

Tschamut, das erste Dorf am jungen Rhein, gehört - nahe Andermatt, Sedrun und Disentis - zur beliebten Ferienregion Surselva in Graubünden. Der rustikale Stall steht auf einem Grundstück von 120 m2 an sehr sonniger Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Die Bushaltestelle finden Sie gleich um die Ecke. Das Skigebiet Milez ist in vier und der Golfklub in zwei Minuten mit dem Auto erreichbar, Sedrun in acht Minuten.Dieses Grundstück mit Stall bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung. Sie können zum Beispiel den Stall aussen original belassen, innen aber nach Ihren Wünschen ausbauen und sich so ein einzigartiges Zuhause einrichten. Andererseits kann auch Platz für Neues geschaffen werden. Die Lage bietet sich geradezu an für einen ins Dorfbild passenden Neubau - ein Traum für jeden Architekten oder Privatinvestor. Solche Gelegenheiten sind heutzutage selten zu finden und lohnen sich, in Betracht gezogen zu werden - Sie haben die Wahl!Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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