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Les Clos de Montet - Promotion de 24 appartements en PPE
7

CHF 420’000.–77m23.5loc

Route d'Ursy 10, 1674 Montet (Glâne)

Labellisée Minergie, cette promotion de 24 appartements au concept architectural moderne et s'intégrant parfaitement au lieu offre une vue dégagée sur les montagnes. La typologie des appartements est diversifiée allant du 2.5pces au 5.5pces. Les appartements du rez profitent d'un jardin privatif joliment arboré. Les autres appartements bénéficient d'un balcon loggia et les attiques d'une très grande terrasse. Cette promotion entend favoriser une construction répondant à de hauts standards énergétiques. Le chauffage sera produit par une pompe à chaleur géothermique. Des panneaux photovoltaïques, des fenêtres triple vitrage PVC-alu ainsi qu'une excellente isolation permettront d'atteindre une étiquette énergétique AA. Un espace de jeux pour les enfants parfaitement intégré au projet offrira aux familles un espace extérieur adéquat et sécurisé. Un parking souterrain et des places extérieures sont à disposition des futurs copropriétaires.

5

CHF 460’000.–98m24.5loc

1635 La Tour-de-Trême

Vous recherchez un appartement proche du centre-ville et des commodités ? Ce charmant 4.5 pièces récemment rénové est fait pour vous !Logé au sein d'un magnifique immeuble parfaitement situé, ce joli 4.5 pièces d'environ 90m2 saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et son emplacement idéal.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Vous disposerez d'un accès direct à son joli balcon qui bénéficie d'une très belle vue, lieu où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.En découvrant la partie nuit, vous disposerez de trois belles chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une chambre parentale avec un accès direct au balcon. Pour finaliser en beauté cet espace, une salle de bains avec WC vous garantira un confort absolu.A noter, que ce splendide appartement bénéficie également d'une cave privative, très pratique pour y ranger de nombreuses affaires. Un local à vélo ainsi qu’une buanderie commune complètent agréablement ce bien. Un grand garage box et une place de parc extérieure sont disponibles pour CHF 30'000.- en sus du prix de vente.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette opportunité ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti - Regional Manager

13

CHF 805’000.–110m24.5loc

Route de Bourguillon 1, 1723 Marly

A vendre appartement de 4,5 pièces sur la Commune de MarlyA vendre appartement de 4,5 pièces sur la commune de MarlyMarly, entre ville et nature Située aux portes de Fribourg, Marly est une commune accueillante qui allie confort urbain et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, comme une patinoire, un club de tennis et, bientôt, une piscine. Marly est également une cité d'innovation qui, avec son pôle scientifique et entrepreneurial, rayonne bien au-delà du canton. Vivante, Marly est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres et bénéficie du cours de deux rivières, qui offrent un espace de baignade et de loisirs privilégié. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, les deux immeubles d'habitation offrent une situation centrale: à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les immeubles de 4 étages jouissent d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement et une vue imprenable sur les Préalpes.Le sous-sol possède toutes les commodités nécessaires à votre confort: parking intérieur et places extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès du sous-sol aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein. Proche de tout À 4 kilomètres seulement du centre-ville de Fribourg, la commune de Marly est desservie en moyenne toutes les 10 minutes par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de relier la gare de Fribourg en 11 minutes.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud de Fribourg, en une dizaine de minutes.De récents travaux ont par ailleurs permis l'aménagement de pistes cyclables rendant les déplacements en vélo sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école que pour rejoindre la ville, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. Après la ville de Fribourg et Villars-sur-Glâne, c'est la troisième commune de l'agglomération de Fribourg du point de vue de la population.Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire de la commune.Le cercle scolaire regroupe les communes de Marly, Pierrafortscha et Villarsel-sur-Marly.Marly offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigences L'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ces logements allant des 2,5 pièces aux 4,5 pièces. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à une loggia orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend les chambres vastes et claires, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain commune équipée d'une colonne de lavage.Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Proche des transports publics et des centres commerciaux de la commune de Marly, son emplacement privilégié saura vous convaincre.Parking souterrain pour voiture et motos.Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur géothermique.Disposition : 1 ascenseur allant du sous-sol aux attiques, nous retrouvons également les caves individuelles, le local à poussettes et le garage souterrain. Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte avec son séjour, qui donne accès au balcon, idéal pour les déjeuners à l'extérieur, nous avons 3 chambres à coucher dont la suite parentale avec sa loggia et sa salle de bain privative et colonne de lavage, l'ensemble baignant dans la clarté. Une deuxième salle de bain avec baignoire complète ce bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Prix de vente :4,5 pièces au 3ème étage de 109,74 m2, avec un balcon de 20,19m2 et une loggia de 9,56 m2 : 805'000.00 sfr.1 place de parc intérieur et inclus dans le prixwww.anthemis-marly.ch

12

CHF 1’225’000.–239m28.5loc

Route de la Cure, 1470 Lully FR

A Lully, cet immeuble est situé au coeur du village, il est à deux pas d'une épicerie et de l'arrêt de bus. Il se situe à quelques centaines de mètres de la ville d'Estavayer-le-Lac.Une partie de cet immeuble est déjà existant et sera entièrement rénové avec deux appartements dont ce duplex de 239 m2 avec terrasse, loggia et un jardin de 165 m2.Une autre partie contigüe à l'existant est à construire et sera composé de 4 appartements. Le tout représente 6 appartements.La construction démarrera au printemps 2021. Les travaux seront réalisés par des entreprises régionales et avec des matériaux modernes et de qualité. Le système de chauffage sera réalisé par de la géothermie.Chaque appartement aura sa place de parc privee. Ce duplex de 239 m2 sera composé de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- un salon-séjour - une cuisine entièrement agencée- un bureau - une chambre à coucher - un réduit - une salle de bain-baignoire- un wc-visiteursA l'étage :- 4 chambres à coucher avec dressing- une grande salle de bain-douche-baignoire- une loggia de 20 m2Au sous-sol :- une grande cave de 23 m2Les places de parc sont vendues en plus. La place de parc non couverte coûte : Fr. 10'000.-La place de parc couverte coûte : Fr. 18'000.-Une place de jeux commune est prévue.La commune de Lully/FR possède toutes les structures d'accueil necessaires pour les enfants en age pre-scolaire et scolaire, les écoles secondaires se trouvent a Estavayer-le-Lac. Un accueil extra-scolaire ainsi que des services auxiliaires sont mis a disposition des familles. La proximite d'Estavayer-le-Lac et Payerne vous propose les services suivants : banques, postes, pharmacies, medecins, hôpital,...

8

CHF 395’000.–100m24.5loc

1636 Broc

Au calme dans la commune de Broc, proche de toutes les nombreuses commodités offerte par la commune. Appartement de 4.5 pièces au rez de 100.5 m2 au sein d'une petite PPE de 4 appartements disposant des atouts suivants : - Orientation Sud- Lumineux - Grand séjour- Cuisine habitable fermée- 3 chambres- Balcon de 11 m2 - Jardin commun - Disponible dès le 01.07.2021Ce bien plein de charme a bénéficié de rénovations constantes. Le sol du séjour sera remplacé avant la vente. La photo présentée vous donne une idée de la nouvelle présentation du séjour après changement du sol et un ameublement contemporain Ce bien dispose de 2 places de parc extérieures en sus (CHF 10'000.00/unité). L'appartement de 4.5 pièces de même surface au 1er étage disposant d'une terrasse de 18 m2 est également en vente au prix de CHF 410'000.00.Sébastien Reymond 078 870 54 54

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