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RESERVIERT: Neubauprojekt "MONOLITH" - Wohnung 3.4 / Nr. 9
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Prezzo su richiesta102m23.5loc

5610 Wohlen AG

Wer im «Monolith» wohnt, lebt nicht nur modern, sondern auch in einer attraktiven städtischen Umgebung. Dennoch oder gerade deshalb kommen die insgesamt 19 Eigentumswohnungen (8 davon sind bereits verkauft) mit 3.5 respektive 4.5 Zimmern und einer Fläche von bis zu 132 m2 einer Oase der Ruhe gleich. Einer, in der Sie sich bestens erholen und Energie tanken können. Herzstück der Wohnungen ist der offene und lichtdurchflutete Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Dieser überzeugt insbesondere durch seine Grosszügigkeit sowie durch seine intelligente Raumaufteilung und erweist sich als idealer Ort, um Ihre Freizeit mit Familie und Freunden in vollen Zügen zu geniessen. Die Wohnungen verzaubern zudem durch ihren hochwertigen und zeitgemässen Ausbau: Die formvollendete, helle Kücheneinrichtung, die grossen Fensterfronten und nicht zuletzt die stilvolle Ausstattung sorgen für ein Wohnambiente der Sonderklasse. Sämtliche Appartements ? inklusive der drei Attikawohnungen ? warten mit geräumigen Terrassen auf. Diese tragen wesentlich zum schicken Wohlgefühl bei, das Sie beim Betreten Ihres künftigen Zuhauses umgehend verspüren werden. Die Eigentumswohnungen bescheren Ihnen ausserdem einen geschmackvollen Farbakzent: Die roten Klinkersteine der Aussenfassade sind auch im Innern zu sehen.Die Bauarbeiten für das Neubauprojekt MONOLITH haben bereits begonnen. Auf April 2022 ist die Fertigstellung geplant.Sind Sie interessiert?Gerne stellen wir Ihnen weitergehende Informationen zu und stehen Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.Auf unserer Projektseite www.monolith-wohlen.ch können Sie sich jederzeit über das Bauprojekt informieren.Wohlen ist 18 Kilometer östlich von Aarau und 20 Kilometer westlich von Zürich situiert. Ein klarer Hinweis auf die überaus zentrale Lage der Ortschaft. Wohlen mit seinen aktuell knapp 16900 Einwohnerinnen und Einwohnern ist bekannt für seine Zentrumsfunktion. Hier profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität und einer erstklassigen Infrastruktur. Das zeigt sich nicht nur an der regen Vereinstätigkeit, sondern auch an einer aktiven Kulturszene oder dem vielfältigen Gastroangebot. Zudem weiss Wohlen mit seiner grünen Umgebung zu gefallen, zu der etwa die Naherholungsgebiete im Bünztal gehören. Die Gemeinde ist überdies Sitz der Kantonsschule sowie des Berufsbildungszentrums Freiamt und betreibt das grösste Sportzentrum im Kanton Aargau. Wohlen bildet den Knotenpunkt mehrerer Verkehrsachsen und ist dementsprechend exzellent an den Privatverkehr angeschlossen. Auch das ÖV-Netz gilt als vorbildlich und erlaubt es Ihnen, Ihr Reiseziel im Nu zu erreichen.

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CHF 685’000.–92m23.5loc

St. Johannserstrasse, 5312 Döttingen

Am Fusse der Döttinger Rebberge liegt die Wohnresidenz Ziegeltrotte. Ihre behaglichen 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten ein unbekümmertes Wohngefühl in schönster Umgebung. Das richtige Eigenheim soll den eigenen Bedürfnissen und Wünschen perfekt abgestimmt sein. Dieses moderne Wohnbauprojekt in Döttingen erfüllt all Ihre Vorstellungen vom eigenen, ruhigen Rückzugsraum im Unteren Aaretal. Die Wohnresidenz Ziegeltrotte vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit aber auch Sicherheit - hier wohnen Sie in guter Gemeinschaft und doch individuell. An idyllischer Lage situiert mit viel Grün direkt vor der Haustüre, bieten die Wohnungen ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Die wunderschöne Lage in Döttingen wird Sie begeistern. Hinter Ihnen ziehen sich Reben bis an den Waldrand, dennoch sind Sie nah am charmanten Dorfkern mit allen notwendigen Geschäften. Dank guten Verkehrsverbindungen (wenige Gehminuten zum Bus mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen) sind grössere Städte wie Baden (10 min.) und Zürich HB (35 min.) schnell und bequem zu erreichen. Die 3.5-Zimmer Wohnungen befinden sich im EG und 1.OG und verfügen über Nettowohnflächen von rund 92.00 m2 sowie über durchdachte Grundrisse: - offene Küche mit Insel und hochwertigen Einbaugeräten - helles, offenes Wohn-/ Esszimmer mit grosser Fensterfront (Schiebetüren) und direktem Zugang zum grosszügigen Aussenbereich - Panoramabalkone mit 28.80 m2 - Zimmer mit 17.60 m2 - Bad/WC und Dusche/WC - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Komfortlüftung mit Feuchtigkeitsrückgewinnung - abgeschlossener Keller auf Ebene 0 Der Innenausbau ist komfortabel und mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Bringen Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume. Die gedeckten Carports mit vorliegendem Abstellplatz (Ebene 2) sind via St. Johannserstrasse erschlossen. Die Wohnungen können entweder über das Treppenhaus oder stufenlos mit dem Lift erreicht werden. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen Ihnen Abstell-/Veloräume (Ebene 1 und Ebene 2), Besucherparkplätze, ein grosser Gemeinschaftsraum (Ebene 1) sowie eine gedeckte Terrasse zur Verfügung. Diese 3.5-Zimmer Deluxe-Wohnungen ermöglichen ein altersgerechtes Wohnen, ob alleine oder zu zweit. Der Gemeinschaftsraum und die Terrasse laden zu gemütlichem Beisammensein ein. Geniessen Sie auf den grossen Panoramabalkonen den traumhaften Weitblick über das Untere Aaretal. Die Bezugsbereitschaft ist auf Frühling/Sommer 2023 vorgesehen. Weitere Informationen finden Sie zudem auf der Projekthomepage unter https://www.wohnresidenz-ziegeltrotte.ch/ Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und reservieren Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung! Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

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CHF 740’000.–117m24.5loc

Mellingerstrasse 5, 5608 Stetten AG

Im Zentrum der idyllischen Gemeinde Stetten, am Fusse des Rohrdorferbergs entsteht die neue Wohnüberbauung "Eintracht". Die Überbauung zollt den hohen Ansprüchen für modernes, individuelles Wohnen mit grosszügigen Aussenflächen für alle Generationen. Die Vielfalt an unterschiedlichen Grundrissen, Häuser mit Satteldächern oder Flachdachbauten unterstreichen die Breite, die diese Überbauung bietet. Die Attraktivität der Gemeinde Stetten ist einerseits der guten Verkehrsanbindung Richtung Zürich, Bern oder Zentralschweiz zu verdanken, andererseits die solide Infrastruktur mit Dorfladen, Kindergarten, Schule, Erwerbsmöglichkeiten, Gastronomie und Kirche im Dorf. Rund um das Dorf lädt die Natur Mensch und Tier zu Bewegung oder Ruhe ein. www.eintracht-stetten.ch

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CHF 1’490’000.–133m24.5loc

Waldweg, 5024 Küttigen

"AAAtrium" - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto "alles, ausser gewöhnlich"!Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich 12 individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen.Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 4.5 Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im "AAAtrium"!Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:- Nur 12 Wohnungen mit 2 Treppenhäuser/Lift- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone- Unverbaubare Aus- und Fernsicht- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen- Bushaltestelle 100 m entferntObjekte:3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/WC und Dusche/WC, 2 Balkone total ca. 26 m², Keller, CHF 845'000.--2.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 82 m², Dusche/WC, Gäste-WC, Balkon ca. 33 m², Keller, CHF 665'000.--3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 99 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 11 m², Keller, ab CHF 790'000.--3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 108 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 14 m², Keller, CHF 835'000.--3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 105 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 19 m², Keller, CHF 820'000.--4.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit Atrium, Wohnfläche ca. 123 m², Bad/WC und Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Keller, CHF 995'000.--2.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 90 m², Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 12 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 890'000.--4.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Balkon ca. 15 m², Terrasse ca. 22 m², Keller, CHF 1'490'000.--Der Baustart erfolgt im Sommer 2021.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDie ideale Hanglage und die Bauweise sorgen dafür, dass von jedem Aussenbereich eine unverbaubare Aussicht vorhanden ist. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit.Für wen eignen sich die Objekte?Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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