6 risultati - Appartamento in vendita a Walzenhausen

Nuova construzione
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CHF 1'355'000.– Premium
4.5 locali105m² superficie
Güetli 1560, 9428 Walzenhausen

LOGENPLATZ SOPRA IL LAGO DI COSTANZA: ATTICO PANORAMICO CON PISCINA PRIVATA

ATTICO PANORAMICO CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA & PISCINA PRIVATA ? VIVERE AL LIVELLO PIU' ALTO AFORIA Immobilien AG presenta: L'appartamento attico al Güetli 1560 a Walzenhausen si trova in una delle zone residenziali più privilegiate sopra il lago di Costanza. La posizione elevata offre una ottima insolazione e una vista panoramica imprenabile sul lago di Costanza fino alla silhouette delle Alpi. Qui potete godere di pace, privacy e un ambiente naturale a un livello alto.I seguenti punti salienti vi attendono: • 4,5 camere • 3° piano (ascensore fino all'appartamento) • 2 celle umide • Quota di valore 258/1000 • 4 parti nell'edificio • circa 105 m2 di spazio abitativo • circa 154 m2 di terrazza con vista sul lago • Anno di costruzione 2024 • Piscina riscaldata • Sistema Smart-Home • Giardino invernale approvato • Sistema di musica integrato • Cucina e celle umide possono essere ampliate secondo le vostre esigenze • Riscaldamento: sonda geotermica • Distribuzione del calore: riscaldamento a pavimento • Disponibile per occupazione immediata • circa 25 m2 di sala hobby per CHF 35'000.- • 2x posti auto sotterranei a CHF 35'000.- ciascuno • etc. Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani su richiesta.Ci auguriamo del vostro contatto!Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Brian Lingenhöle

Brian Lingenhöle

Immobilienmakler

Tempo di percorrenza
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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

  • Garage
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CHF 1'680'000.–
4.5 locali188m² superficie
Güetli 1428, 9429 Walzenhausen

Casa di lusso a Walzenhausen con vista sul lago e sulla montagna

Walzenhausen prende fiato:Quasi come se la Costa d'Oro della riva est del lago di Zurigo si fosse spostata silenziosamente a Walzenhausen.Tre nuovi appartamenti sono in costruzione.Tutti con uno spazio abitativo superiore alla media e una vista che collega il paese e il lago di Costanza.Progettati da un architetto emergente, il cui obiettivo è chiaro: l'essenziale.Moderno.Eccezionale.CaratteristichePer tutti coloro che non vogliono una casa, ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 188 m² di spazio abitativo. Aperto, spazioso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. La vita di famiglia, la cena con gli amici, il ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.Cucina: qui si creano le serate, non solo il cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Pianificabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il posto dove gli ospiti rimangono, i bambini fanno i compiti, e voi realizzate finalmente che è già mezzanotte.Bagno: spa? No. Casa.Due celle umide - spaziose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia - 1 toilette per gli ospiti.Mattine senza code.Sere a lume di candela.E nel frattempo, solo questo sentimento calmo di io resto ancora cinque minuti.Terrazze: soggiorno all'aperto.Fino a 31 m² di spazio esternoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palco per i tramonti sul lago di Costanza.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di barbecue. Pace.Architettura con atteggiamento.Costruito nella pendenza con terrazzamento.Privacy massima.Sguardi minimi.Viste massime.Qui, nessuno guarda dentro - tranne voi che guardate fuori.Sentimento di casa a un livello alto.Questo sentimento raro di mia propria casa combinato al comfort di un appartamento di alta qualità.Discreto. Diretto. Speciale.Il comfort non è un extra. È la norma.1 garage doppioAccesso con ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio spazioso.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo elegante.Sala da bicicletta per i giorni attivi.E abbastanza spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai abbandonare di nuovo.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Costruzione ben pensata.Stanze inondate di luce con larghezza.Un focolare che non sembra solo buono, ma che si sente anche bene.In breve:Questo non è un livello di casa unifamiliare.Questo è un annuncio.Per le famiglie con aspettative.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate alla vetta e che vogliono rimanerci.PosizioneQuesto appartamento stabilisce un annuncio - architettonicamente e geograficamente. Walzenhausen si affaccia sul lago di Costanza, e voi si affacciate su Walzenhausen.Vista panoramica, luce, larghezza.Privacy senza isolamento.Natura senza sacrificare il comfort.Qui vive chi è arrivato alla vetta - nella vita e nella posizione.AltriLasciatevi trasportare. Da immagini che non spiegano, ma invitano. Da un'architettura che non parla forte, ma che funziona.Qui non si comprano metri quadrati - si investe in una vista, nella pace, nel buon sentimento di essere arrivati.Vivere diventa una sensazione. La vista diventa un rituale quotidiano. Il lusso non si mostra nell'eccesso, ma nella restrizione.Un posto per godere, respirare, rallentare. E forse per rimanere.

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

  • Garage
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CHF 1'580'000.–
4.5 locali172m² superficie
Güetli 1428, 9429 Walzenhausen

Casa di lusso a Walzenhausen con vista sul lago e sulla montagna

Walzenhausen si prende una pausa:Quasi come se la Costa d'Oro della riva est del lago di Zurigo si fosse quietamente spostata a Walzenhausen.Tre nuovi appartamenti sono in costruzione.Tutti con uno spazio abitativo superiore alla media e una vista che collega il paese e il lago di Costanza.Progettati da un architetto star emergente, il cui obiettivo è chiaro: l'essenziale.Moderno.Eccezionale.CaratteristichePer tutti coloro che non vogliono una casa, ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 172 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. La vita di famiglia, la cena con gli amici, il ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.Cucina: è qui che vengono create le serate, non solo il cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Pianificata individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il posto dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti, e voi eventualmente realizate che è già mezzanotte.Bagno: spa? No. Casa.Due celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.Mattine senza code.Sere con luce di candela.E nel frattempo, solo questo sentimento calmo di io resto ancora cinque minuti.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 38 m² di spazio esternoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palco per i tramonti sul lago di Costanza.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Serate di grill. Pace.Architettura con atteggiamento.Costruito nella pendenza.Intimità massima.Sguardi minimi.Viste massime.Qui, nessuno guarda dentro - tranne voi che guardate fuori.Sentimento di casa a un livello alto.Questo sentimento raro di mia propria casa - combinato con il comfort di un appartamento di alta qualità.Discrezione. Diretto. Speciale.Il comfort non è un extra. È la norma.2 posti autoAccesso con ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio spazioso.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo elegante.Veloroom per i giorni attivi.E sufficiente spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai abbandonare di nuovo.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Costruzione ben pensata.Stanze inondate di luce con larghezza.Un focolare che non sembra solo buono, ma che si sente anche bene.In breve:Questo non è un livello di casa unifamiliare.È una dichiarazione.Per le famiglie con pretese.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate in cima e che vogliono restarci.PosizioneQuesto appartamento stabilisce una dichiarazione - architettonicamente e geograficamente. Walzenhausen domina il lago di Costanza, e voi dominate Walzenhausen.Vista panoramica, luce, larghezza.Intimità senza isolamento.Natura senza sacrificio di comfort.Qui vive chi è arrivato in cima - nella vita e nella posizione.AltroLasciatevi trasportare. Da immagini che non spiegano, ma invitano. Da un'architettura che non parla forte, ma che funziona.Qui non si comprano metri quadrati - si investe in viste, in pace, nel buon sentimento di essere arrivati.Vivere diventa una sensazione. La vista diventa un rituale quotidiano. Il lusso non si mostra nell'eccesso, ma nella restrizione.Un posto per godere, respirare, rallentare. E forse per restare.

  • Garage
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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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Jasmine Krecht

Jasmine Krecht

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CHF 1'990'000.–
5.5 locali207m² superficie
Güetli 1428, 9429 Walzenhausen

Penthouse di lusso a Walzenhausen con vista lago e montagna

Walzenhausen si prende una pausa:Quasi come se la costa d'oro della riva est del lago di Zurigo si fosse spostata silenziosamente a Walzenhausen.Tre nuovi appartamenti sono in costruzione, compreso un penthouse.Tutti con uno spazio abitativo superiore alla media e una vista che collega il paese e il lago di Costanza.Progettato da un architetto star emergente, il cui obiettivo è chiaro: l'essenziale.Moderni.Eccezionali.CaratteristichePer tutti coloro che non vogliono una casa, ma qualcosa di meglio.Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.Fino a 207 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. La vita di famiglia, la cena con gli amici, il ritiro per due - tutto allo stesso tempo, tutto al livello più alto.Cucina: questo è dove vengono create le serate, non solo il cibo.Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.Planificabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.Il posto dove gli ospiti rimangono, i bambini fanno i compiti, e voi eventualmente realizzate che è già mezzanotte.Bagni: spa? No. Casa.Tre celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.Mattine senza code.Sere con luce di candela.E nel frattempo, proprio quel sentimento calmo di rimanere cinque minuti in più.Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.Fino a 68 m² di spazio all'apertoNon un balcone. Non un'area di seduta.Ma un palcoscenico per i tramonti sul lago di Costanza.Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di barbecue. Pace.Architettura con attitudine.Costruito nella pendenza con terrazzamenti.Intimità massima.Sguardi minimi.Viste massime.Qui, nessuno guarda dentro - tranne voi che guardate fuori.Sentimento di casa su un livello di penthouse.Multilivello. Scala privata.Questo sentimento raro di mia propria casa combinato con il comfort di un condominio di alta qualità.Discreto. Diretto. Speciale.Il comfort non è un extra. È la norma.Doppio garage. Accesso con ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio generoso.Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.Veloroom per i giorni attivi.E sufficiente spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai abbandonare di nuovo.Sostenibilità incontra lo stile.Fornitura di energia moderna.Costruzione ben pensata.Stanze inondate di luce con larghezza.Un focolare che non sembra solo buono, ma che si sente anche bene.In breve:Questo non è un penthouse.È una dichiarazione.Per le famiglie con aspettative.Per le coppie con stile.Per le persone che sono arrivate alla vetta e che vogliono rimanerci.PosizioneQuesto penthouse fa una dichiarazione - architettonicamente e geograficamente. Walzenhausen si affaccia sul lago di Costanza, e voi vi affacciate su Walzenhausen.Vista panoramica, luce, larghezza.Intimità senza isolamento.Natura senza sacrificare il comfort.Qui vive chi è arrivato alla vetta - nella vita e nella posizione.AltroLasciatevi trasportare. Da immagini che non spiegano, ma invitano. Da un'architettura che non parla forte, ma che funziona.Qui non si comprano metri quadrati - si investe in una vista, nella pace, nel buon sentimento di essere arrivati.Vivere diventa una sensazione. La vista diventa un rituale quotidiano. Il lusso non si mostra nell'eccesso, ma nella restrizione.Un luogo per godere, respirare, rallentare. E forse per rimanere.

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  • Ascensore
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Maria Terpilak

Maria Terpilak

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Maria Terpilak

Maria Terpilak

  • Parcheggio
  • Garage
CHF 289'000.–
3.5 locali82m² superficie
9428 Walzenhausen

Casa accogliente con vista sul Lago di Costanza

Questa casa accogliente convince con il suo carattere caldo e una disposizione delle stanze ben pensata. Le superfici in legno visibili danno alle stanze un'atmosfera particolarmente accogliente e assicurano un piacevole senso di benessere.La zona living e da pranzo appare luminosa e invitante grazie alle superfici vetrate e offre spazio per un arredamento confortevole. La cucina è praticamente progettata e funzionalmente attrezzata, integrandosi armoniosamente nel living.Un punto di forza particolare è la camera da letto con numerosi armadi integrati lungo il muro. Questi offrono molto spazio di archiviazione per gli abiti e gli oggetti personali e utilizzano lo spazio disponibile in modo ottimale. Dalla camera da letto, si può anche godere di una bella vista sul Lago di Costanza.La proprietà è attualmente affittata e può essere presa in carico come investimento di capitale attraente. Alternativamente, esiste anche la possibilità di utilizzare la proprietà personalmente in futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale, soleggiata • Ambiente familiare • Stanze luminose • Piano ben pensato • Reduit con WA • Stanza di archiviazione pratica • Appartamento attualmente affittato • Buoni collegamenti pubblici • Superficie abitabile netta di circa 71 m² • Superficie abitabile lorda di circa 82 m² • 1 posto di archiviazione • 1 garage singolo escl. CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

  • Parcheggio
  • Garage
Maria Terpilak

Maria Terpilak

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Maria Terpilak

Maria Terpilak

  • Parcheggio
  • Garage
CHF 425'000.–
5.5 locali110m² superficie
9428 Walzenhausen

Dove il carattere incontra le possibilità

Non tutte le proprietà devono essere perfette per impressionare. Alcune convincono attraverso il loro carattere, la generosità e il potenziale che si nasconde in esse.Questa casa accogliente non è un appartamento di nuova costruzione sterile uscito dallo stampo. Offre qualcosa che diventa sempre più raro: stanze spaziose, molta luce naturale e il carattere inconfondibile di una casa con una storia.Su circa 110 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una disposizione delle stanze ben pensata con cinque stanze, una cucina spaziosa, un bagno e un bagno per gli ospiti. Le grandi finestre offrono stanze da vivere luminose e creano un'atmosfera di vita piacevole con vista sul verde.La proprietà è in buone condizioni e attualmente è affittata. Ciò offre agli investitori immobiliari la possibilità di rilevare la proprietà, compreso il contratto di affitto esistente, e di beneficiare immediatamente dei proventi locativi in corso.Allo stesso tempo, la proprietà apre possibilità di sviluppo interessanti. In particolare, la sostituzione delle finestre offre la possibilità di aumentare il comfort di vita e creare un valore aggiuntivo.Una proprietà per gli acquirenti che non considerano solo lo stato attuale ma anche il potenziale di domani. Sia come investimento a lungo termine che come futuro nucleo familiare, qui acquisite sostanza, charme e possibilità di sviluppo in un unico. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa accogliente con carattere • Stanze da vivere spaziose e luminose • Balcone soleggiato con vista magnifica • Posto auto nel garage e ulteriore posto auto esterno • Posizione di vita tranquilla e vicina alla natura • Attualmente affittata - investimento immobiliare interessante • Potenziale di valorizzazione attraverso una modernizzazione mirata • Posizione attraente con buona accessibilità a St. Gallen • Superficie abitativa netta di circa 110 m² • Superficie abitativa lorda di circa 125 m² • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

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