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Casa, chalet, rustico in vendita a Walzenhausen

Musterfoto
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CHF 485’000.–

Platz 246, 9428 Walzenhausen

Im Grundbuch der Einwohnergemeinde Walzenhausen AR, 1/2 Miteigentum an der Liegenschaft Nr. 549, Platz, Plan Nr. 13, Gesamtfläche: 694 m2, mit Wohnhaus Vers.Nr. 246, Gerätehaus Vers.Nr. 1348, Gartenanlage, Platz 246, 9428 Walzenhausen AR. Es handelt sich um eine Liegenschaft an gut besonnter und attraktiver Wohnlage in der Natur, in 9428 Walzenhausen AR.Zusammen mit dem 1/2 Miteigentumsanteil, wird der 1/2 Miteigentumsanteil an der Liegenschaft Nr. 549, Platz, Plan Nr. 13, Gesamtfläche: 694 m2, mit Wohnhaus Vers.Nr. 246, Gerätehaus Vers.Nr. 1348, Gartenanlage, Platz 246, 9428 Walzenhausen AR, versteigert. Die beiden Miteigentumsanteile werden jedoch nicht separat versteigert. Die Versteigerung der Liegenschaft Nr. 549, Platz 246, 9428 Walzenhausen AR, wird gesamthaft, d.h. im Ganzen, versteigert.Betreibungsamtliche Schätzung: Fr. 485'000.00.Diese betreibungsamtliche Zwangsverwertung erfolgt auf Verlangen eines im Grundbuch eingetragenen Grundpfandgläubigers mit einem vertraglichen Grundpfandrecht an erster Pfandstelle.Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Appenzell-Ausserrhoden-9428-Walzenhausen-485000Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Plattform für Zwangsversteigerungen in Deutschland und Österreich und ab sofort auch in der Schweiz verfügbar. Über den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Mitglied bleiben möchten, erhalten Sie für nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF 940’000.–228m29loc

9428 Walzenhausen

Mit diesem stattlichen Wohnobjekt mit Gewerberaum (Zone WG3) verkaufen wir in Walzenhausen eine ganz spezielle Liegenschaft, wie sie nicht alle Tage auf den Markt kommt. Alleinstehend mit Garten, an unverbaubarer Lage mit herrlicher Weitsicht auf den Bodensee. Im Ferienparadies zu Hause sein: so fühlt es sich an. Das Haus mit zwei separaten Wohneinheiten ist bezugsbereit und bietet eine angenehme Raumhöhe bis zu 2,4 Meter. Die langjährigen Eigentümer haben im Laufe der Zeit stetig investiert und bestens unterhalten. Die Herzstücke der «alten Zeit» wurden zum Teil belassen oder sanft in die Renovationen eingebunden. Kurz- bis mittelfristig steht eine Modernisierung oder Renovation an. Gewisse Erweiterungsreserven für An- und Nebenbauten sind vorhanden.Der sehr einladende und gepflegte Gartenbereich mit Rasenfläche, terrassierter Sitzplatz mit Grillstelle und Gartenbeete eignet sich hervorragend für Familien wie auch für Kleintierhalter.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: ** Bodenseesicht, gute Besonnung** Gebäudekubatur 1450 m3** Parzellengrösse 974 m2 / Waldparzelle optional 819 m2** 5,5-Zimmerwohnung und Dachzimmer** 3-Zimmerwohnung (vermietet)** Hobbyraum (23 m2) im EG ** Werkstatt (54 m2 / Raumhöhe 2,5 m)** Doppelgarage** Naturkeller, Technikraum** Stückholzheizung/Ölkombi für mehr UnabhängigkeitLassen Sie sich vor Ort inspirieren. Sie werden begeistert sein. Ich nehme Sie gerne mit auf einen Rundgang und stehe Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta297m2

Platz 236, 9428 Walzenhausen

Teilsaniertes Anlageobjekt mit 5.4 % Rendite!ObjektbeschreibungDie perfekte Chance für Privatpersonen, welche ein kleines Mehrfamilienhaus als langfristiges Anlageobjekt erwerben möchten um es beispielsweise selbstständig zu verwalten und zu unterhalten - Hobbyhandwerker können sich hier garantiert verwirklichen!Das Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten befindet sich unweit des Dorfkerns von Walzenhausen an erhöhter Lage mit Sicht ins Rheintal und auf den Bodensee. Es weist einen stolzen Gebäudeinhalt von 2'020 m3 auf und eine Wohnfläche von 297 m2 mit Erweiterungspotenzial. Die Wieslandfläche südlich und westlich des Gebäudes ist wenig genutzt und würde Möglichkeiten für die Schaffung eines schönen Grillplatzes mit Gemüse- und Kräutergarten oder Platz für zusätzliche Autoabstellplätze bieten.Wohnungsmix • 3-Zi. Wohnung EG, 46 m2, vermietet • 4-Zi. Wohnung EG, 72 m2, vermietet • 5.5-Zi. Wohnung OG, 110 m2, vermietet • 3-Zi. Wohnung DG, 69 m2, leerstehend • Swisscom Raum, vermietet Zwei der insgesamt vier Wohnungen nehmen je eine eigene Etage ein, im Erdgeschoss befinden sich die anderen beiden Wohneinheiten. Die Wohnungen sind grösstenteils saniert, insbesondere alle Küchen, alle Fenster und viele Bodenbeläge wurden in den letzten fünf Jahren ersetzt.Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen

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