1 risultato - Commercio e industria a Walzenhausen

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CHF 2500.– / mese
Thurgauerstrasse 16, 9400 Rorschach

Rorschach ha molte finestre - questa guarda diversamente

Vuoi uno spazio commerciale speciale? Più clienti? Maggiore attenzione? In mezzo a Rorschach?Alcune case si tengono. Questa si distingue.Dal 1932, porta storie nelle sue mura - commercio, comunità, silenzio tra i piani. Protetta come monumento non per dovere, ma per merito.Sei unità residenziali. Uno spazio commerciale. E una stanza che nessun piano di casa mostra: la sostanza tangibile di una proprietà che non è stata costruita per piacere, ma per durare.Qui, non ti presenti solo. Appari.Qui, non lavori solo. Ti ancori.Qui, non offri solo qualcosa. Lasci un'impressione.Questo è l'extra qualcosa che non può essere pubblicizzato. Si apre a coloro che capiscono che il vero valore di uno spazio commerciale non si misura in metri quadrati, ma in ciò che rimane quando si varca la porta.Rorschach conosce molte indirizzi.Ma solo poche che non dimenticherai, e dove vuoi realmente arrivare.CaratteristicheCiò che si trova sotto la superficie appartiene spesso a ciò che è più prezioso.A pochi passi dallo spazio commerciale, una stanza si apre che non può essere definita: area di vendita, magazzino, ritiro per l'essenziale. Il cosiddetto quasi-seminterrato non è un annesso - è una riserva silenziosa che aspetta di essere utilizzata.E poiché le cose quotidiane meritano anch'esse il loro posto: un bagno è, naturalmente, disponibile. Perché una casa che porta tanto pensa anche all'ovvio.PosizioneLa Thurgauerstrasse 16 si trova dove Rorschach non è messa in scena, ma semplicemente è.Tra la strada principale e la riva del lago, a pochi minuti a piedi dalla stazione, a un indirizzo che le persone passano quotidianamente - a piedi, in bicicletta, in cammino verso qualche parte.La Thurgauerstrasse conduce direttamente all'acqua, alla passeggiata del lago di Costanza - uno dei luoghi più visitati della città. Ciò significa: frequenza senza rumore. Visibilità senza scenario.I trasporti pubblici sono immediatamente accessibili. Il centro città è a distanza di cammino. Il lago è in vista. E tuttavia: un indirizzo che ha il suo proprio carattere - non una zona commerciale anonima, non un piano terra senza volto in un nuovo edificio.Chi gestisce un'attività qui non si tiene in disparte. Si tiene in mezzo - in un quartiere che vive, cresce e ricorda.AltroCiò che rimane è la prima impressione. E la seconda. E la terza.Venite a vedere da voi.Non per controllare, ma per sentire se questa casa appartiene a ciò che hai in programma. Alcune decisioni non vengono prese a un tavolo. Vengono prese in una stanza che aspetta la persona giusta da tempo.Guardate, raccogliete impressioni, affittate.Tre passi. Ma il primo basta per capire di cosa si tratta.

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +1
CHF 5550.– / mese
287m² superficie utile
Wiesentalstrasse 6, 9425 Thal

Spazi aziendali rappresentativi con soffitto di raffreddamento nel parco aziendale di Buriet

Nel parco aziendale di Buriet a Thal, uno spazio aziendale contiguo di circa 287 m² è disponibile al 1° piano. L'edificio nuovo, occupato nel 2022, colpisce per la sua facciata in vetro spaziosa e gli elementi in legno visibili all'interno - un aspetto che può essere considerato come una sede aziendale.L'organizzazione degli spazi è ben pensata: l'area di ricevimento è seguita da un ufficio spazioso open space con circa 133 m², integrato da tre uffici individuali separati per un lavoro concentrato. Per le riunioni e le presentazioni, è disponibile una sala riunioni interamente in vetro con circa 41 m². Questo è integrato da un guardaroba e un'area di pausa, una cucina, due bagni e una sala server separata.Le finestre dal pavimento al soffitto si estendono lungo l'intera facciata e portano la luce del giorno profondamente nello spazio. Un soffitto di raffreddamento e una ventilazione controllata assicurano un clima di stanza piacevole: il piano rimane confortevolmente temperato anche durante i giorni d'estate caldi, e l'aria fresca è costantemente rinnovata senza che sia necessario aprire le grandi facciate in vetro - una differenza notevole, soprattutto nell'ufficio open space e nella sala riunioni in vetro.Lo spazio è situato su un livello e è accessibile tramite ascensore e scala. Le colonne in legno massiccio visibili in legno a strati multipli e le pareti in vetro strutturano il piano - l'organizzazione degli spazi può essere adattata alla propria organizzazione con uno sforzo minimo. La cucina e l'area di pausa sono a disposizione degli inquilini del 1° piano, e la terrazza comune sul tetto con pergola offre una bella vista sulla valle del Reno - ideale per le pause o le riunioni informali all'aperto.Il parco aziendale di Buriet è eccellente in termini di trasporto: vicino all'autostrada e a proximità immediata dell'aeroporto di Altenrhein, circondato da un quartiere stabilito di aziende. Lo spazio comprende otto posti auto esterni privati - il numero è flessibile e può essere adattato con un preavviso di un mese - e dieci posti auto per i visitatori sono disponibili per i clienti e i clienti. Una segnaletica esterna sull'edificio è possibile.Saremmo lieti di mostrarvi i locali sul posto e discutere con voi di come il piano possa essere adattato alla vostra organizzazione.Punti salienti :· Sede aziendale rappresentativa nel parco aziendale moderno di Buriet· Posizione favorevole vicino all'autostrada - ideale per i clienti e i dipendenti· Posti auto sufficienti per i dipendenti e i visitatori disponibili· Costruzione sostenibile con soffitto di raffreddamento· Quartiere di aziende stabilito nel parco aziendale· Terrazza sul tetto spaziosa e utilizzabile in comune con vista sulla valle del Reno· Segnaletica esterna / presenza aziendale sull'edificio possibile· Spazio di noleggio flessibile e organizzazioneSaremmo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata con piani di piano per ulteriori informazioni e dettagli.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +1
Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
749m² superficie utile
Dorfstrasse 3, 9423 Altenrhein

Uffici e locali commerciali

Descrizione POSIZIONE • Area industriale ad Altenrhein con caratteristica industriale • Prossimità diretta all'aeroporto di Altenrhein • Posizione attraente per utilizzi commerciali e industriali • Accessibilità molto buona per il traffico individuale • Collegamento veloce alla rete stradale sovraregionale • Prossimità di confine con Austria e Germania • Ambiente dinamico con aziende diverse • Attrattiva di localizzazione elevata per dipendenti e clienti • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata • Posizione commerciale stabilita con infrastruttura cresciuta • Distanze corte all'interno dell'area industriale • Ambiente di lavoro ben sviluppato PROPRIETÀ COMMERCIALE / EDIFICIO • Spazi di ufficio e commerciali al Dorfstrasse 3 ad Altenrhein • Nel complesso, circa 796 m² di spazi di ufficio e commerciali su due piani • Superficie utile secondo le specifiche 749 m2 • 2° piano con circa 360 m² di spazio di lavoro aperto • 3° piano con circa 390 m² diviso in uffici e sale riunioni • Stanze luminose con ampie facciate di finestre • Incidenza elevata della luce del giorno in tutte le aree di lavoro • Opzioni di utilizzo flessibili per l'ufficio, l'atelier o lo studio • Combinazione di uffici individuali e spazi aperti • Cucina separata nella zona di affitto • Installazioni sanitarie disponibili su entrambi i piani • Progettazione flessibile della stanza secondo le esigenze operative • Struttura del piano efficiente per diversi utilizzi • Adatto a concetti commerciali polivalenti

Tempo di percorrenza
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