309 risultati - Appartamento in vendita a Francia (France)

Appartamento esclusivo - Angolo dei tre paesi/Rheinhafen Basel/Weil, D/Huningue

Appartamento esclusivo di 2 camere Nella Residence CAP PLEIN CIEL a Huningue in Francia, a solo una pietra dal confine svizzero. Questo appartamento soleggiato al 5° piano (ultimo piano) di un edificio costruito nel 2010 offre un comfort di vita moderno - 70 m2.L'appartamento è attualmente affittato e può anche essere comprato come investimento.

Appartamento di tipo 2 in attico

Appartamento di tipo 2 in attico di 45 m² con balcone filante e terrazza di 26 m², riparata da sguardi indiscreti, ideale per la vicinanza immediata ai servizi, ai negozi, al lago e al confine svizzero, all'ultimo piano con ascensore in una residenza di alto standing. Situato al 4° e ultimo piano, questo bel appartamento offre un ambiente di vita moderno, luminoso e particolarmente ricercato. Con un'esposizione a sud-est piacevole, si compone di un ingresso, di una cucina semi-attrezzata aperta sul soggiorno, di una camera da letto con armadio integrato, nonché di un bagno contemporaneo con doccia all'italiana, lavandino e WC. La grande terrazza intima di 26 m² è un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, così come un balcone filante che costeggia l'intero appartamento. Questo immobile dispone di un seminterrato, di uno spazio per 2 ruote/moto nel seminterrato sicuro e di un locale biciclette comune. Il parcheggio è libero nella residenza. Norme PMR e garanzie costruttore. Un immobile raro nel settore, che combina comfort, modernità e esterni ricercati. Da scoprire senza indugio.

T3 au centre du PLUS VASTE domaine skiable AU MONDE Les 3 Vallées

La résidence Le Reflet des Cimes se niche dans le quartier de la Croisette, vous serez à proximité directe des commodités et du CENTRE-VILLE.Située au centre du PLUS VASTE DOMAINE SKIABLE AU MONDE Les 3 Vallées , la station des Ménuires s'étend sur 600 kilomètres de pistes. Sa localisation privilégiée offre un environnement exceptionnel au coeur des Alpes françaises qui captive les passionnés de sport d'hiver par son CHARME ALPIN ET SES PANORAMAS EPOUSTOUFLANTS.Les LIAISONS EN ALTITUDE vous permettront également d'accéder rapidement aux stations voisines de VAL THORENS, MERIBEL OU ENCORE COURCHEVEL.La résidence s'élève sur deux niveaux plus combles, accueillant 23 appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces, CABINES ET DUPLEX AVEC DES BALCONS ET/OU TERRASSES. Prix ( direct promoteur) : 889'000 EUR (honoraires d'agence inclus)1 place de parking, 1 cave, 1 local a ski.Conformément à la REGLEMENTATION THERMIQUE 2020, la résidence assure une performance énergétique excellente, garantissant un confort THERMIQUE ET ACOUSTIQUE optimal. Des garages, des caves et des casiers à ski privatifs viennent compléter les prestations de cette résidence de standing, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le Reflet des Cimes vous propose un niveau de PRESTATIONS PREMIUM en matière de confort et d'équipement. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un espace dédié à la détente comprenant un SAUNA ET UNE SALLE DE SPORT.Dotés de finitions raffinées, les appartements sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Leurs espaces de vie sont soigneusement agencés, baignés de LUMIERE NATURELLE et ouverts sur de Des espaces extérieurs généreux (BALCONS, TERRASSES) offrant des VUES IMPRENABLES sur le domaine.Vivez l'essence même de la vie à la montagne, où le bien-être et des prestations d'exception se rencontrent.Prestations des appartements : o Volets roulants en aluminium radiocommandés avec centralisation pour les chambreso Fenêtres de toit selon plan architecte, occultation par store intérieur électrique avec télécommandeo Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière à granulés bois collectifso Thermostat d'ambiance connectéo Carrelage en grès cérame 80 x 80 avec plinthes assortieso Parquet bois type contrecollé dans les chambres avec plinthes assortieso Parement en lame d'épicéa thermo-brossé et peinture blanche finition velours dans les cuisines, séjours et chambreso Revêtement en carrelage grès cérame toute hauteur dans les salles de baino Sèche-serviettes électriqueo Ensemble meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse o Robinetterie thermostatiqueo WC suspendu en porcelaine émailléeo Placards aménagésContactez-nous pour obtenir les informations détaillées. Die Residenz Le Reflet des Cimes befindet sich im Viertel La Croisette, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums.Les Ménuires liegt im Zentrum des weltweit größten Skigebiets "Les 3 Vallées" und erstreckt sich über 600 Pistenkilometer. Seine privilegierte Lage bietet eine außergewöhnliche Umgebung im Herzen der französischen Alpen, die Wintersportbegeisterte mit ihrem ALPINEN CHARME UND IHREN EPOUSTOUFLANTEN PANORAMAS in ihren Bann zieht.Die Höhenverbindungen ermöglichen Ihnen auch einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Skigebieten VAL THORENS, MERIBEL ODER COURCHEVEL.Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss und beherbergt 23 hochwertige Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, Kabinen und Duplex-Wohnungen mit BALKONEN und/oder TERRASSEN.Preis (direkt vom Bauträger): 889.000 EUR (inkl. Maklergebühren)1 Parkplatz, 1 Keller, 1 Skiraum.In Übereinstimmung mit der REGLEMENTATION THERMIQUE 2020 bietet die Residenz eine hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen thermischen und akustischen Komfort garantiert. Garagen, Keller und private Skifächer vervollständigen die Leistungen dieser hochwertigen Residenz und bieten einen privilegierten Lebensrahmen."Le Reflet des Cimes"...

T4 au centre du PLUS VASTE domaine skiable AU MONDE Les 3 Vallées

La résidence Le Reflet des Cimes se niche dans le quartier de la Croisette, vous serez à proximité directe des commodités et du CENTRE-VILLE.Située au centre du PLUS VASTE DOMAINE SKIABLE AU MONDE Les 3 Vallées , la station des Ménuires s'étend sur 600 kilomètres de pistes. Sa localisation privilégiée offre un environnement exceptionnel au coeur des Alpes françaises qui captive les passionnés de sport d'hiver par son CHARME ALPIN ET SES PANORAMAS EPOUSTOUFLANTS.Les LIAISONS EN ALTITUDE vous permettront également d'accéder rapidement aux stations voisines de VAL THORENS, MERIBEL OU ENCORE COURCHEVEL.La résidence s'élève sur deux niveaux plus combles, accueillant 23 appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces, CABINES ET DUPLEX AVEC DES BALCONS ET/OU TERRASSES. Prix ( direct promoteur) : 1'899'000 EUR (honoraires d'agence inclus)2 places de parking, 1 cave, 1 local a ski.Conformément à la REGLEMENTATION THERMIQUE 2020, la résidence assure une performance énergétique excellente, garantissant un confort THERMIQUE ET ACOUSTIQUE optimal. Des garages, des caves et des casiers à ski privatifs viennent compléter les prestations de cette résidence de standing, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le Reflet des Cimes vous propose un niveau de PRESTATIONS PREMIUM en matière de confort et d'équipement. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un espace dédié à la détente comprenant un SAUNA ET UNE SALLE DE SPORT.Dotés de finitions raffinées, les appartements sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Leurs espaces de vie sont soigneusement agencés, baignés de LUMIERE NATURELLE et ouverts sur de Des espaces extérieurs généreux (BALCONS, TERRASSES) offrant des VUES IMPRENABLES sur le domaine.Vivez l'essence même de la vie à la montagne, où le bien-être et des prestations d'exception se rencontrent.Prestations des appartements : o Volets roulants en aluminium radiocommandés avec centralisation pour les chambreso Fenêtres de toit selon plan architecte, occultation par store intérieur électrique avec télécommandeo Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière à granulés bois collectifso Thermostat d'ambiance connectéo Carrelage en grès cérame 80 x 80 avec plinthes assortieso Parquet bois type contrecollé dans les chambres avec plinthes assortieso Parement en lame d'épicéa thermo-brossé et peinture blanche finition velours dans les cuisines, séjours et chambreso Revêtement en carrelage grès cérame toute hauteur dans les salles de baino Sèche-serviettes électriqueo Ensemble meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse o Robinetterie thermostatiqueo WC suspendu en porcelaine émailléeo Placards aménagésContactez-nous pour obtenir les informations détaillées. Die Residenz Le Reflet des Cimes befindet sich im Viertel La Croisette, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums.Les Ménuires liegt im Zentrum des weltweit größten Skigebiets "Les 3 Vallées" und erstreckt sich über 600 Pistenkilometer. Seine privilegierte Lage bietet eine außergewöhnliche Umgebung im Herzen der französischen Alpen, die Wintersportbegeisterte mit ihrem ALPINEN CHARME UND IHREN EPOUSTOUFLANTEN PANORAMAS in ihren Bann zieht.Die Höhenverbindungen ermöglichen Ihnen auch einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Skigebieten VAL THORENS, MERIBEL ODER COURCHEVEL.Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss und beherbergt 23 hochwertige Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, Kabinen und Duplex-Wohnungen mit BALKONEN und/oder TERRASSEN.Preis (direkt vom Bauträger): 1'899.000 EUR (inkl. Maklergebühren)2 Parkplätze, 1 Keller, 1 Skiraum.In Übereinstimmung mit der REGLEMENTATION THERMIQUE 2020 bietet die Residenz eine hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen thermischen und akustischen Komfort garantiert. Garagen, Keller und private Skifächer vervollständigen die Leistungen dieser hochwertigen Residenz und bieten einen privilegierten Lebensrahmen."Le Reflet des...

Appartamento UGINE, 3 pezzi 58,74 m²

ESCLUSIVITÀ Luminoso T3 con cantina, soffitta, basse spese e garage opzionale a Ugine! A due passi da negozi, scuole e tutte le comodità, scopri in esclusiva questo incantevole appartamento di 3 locali, che offre più di 58 m² di superficie abitabile certificata Carrez, situato al 1° piano di una piccola coproprietà tranquilla e curata. Sarai sedotto dalla sua bella illuminazione trasversale, dal suo piacevole salotto, dalla sua cucina indipendente con armadio integrato e dalle sue due stanze luminose, che offrono comfort e serenità. Una cantina e una soffitta completano questa proprietà, ideale per ottimizzare i tuoi spazi di archiviazione. La coproprietà comprende solo 5 appartamenti (18 lotti in totale), è gestita con serietà da un amministratore volontario e beneficia di basse spese annuali. Un ampio parcheggio collettivo facilita il parcheggio per i residenti e i loro visitatori. Uno spazio verde comune, situato ai piedi della residenza, è messo a disposizione dei coproprietari per godere appieno di un ambiente di vita piacevole e conviviale. Potrai anche acquistare un'ampia garage con laboratorio di oltre 56 m² con una bella altezza del soffitto, perfetta per più veicoli, un camper, una barca, lo stoccaggio o addirittura la creazione di un'attività professionale. Funzionale, luminoso e ideale per la posizione, questa proprietà costituisce una bella opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento. Afferra questa esclusività. Contattami oggi per organizzare la tua visita!

Réf: 11169*** Région Frontalière: bel appartement entièrement rénové env. 65 m²

Ca. 10 Minuten von Basel entfernt befindet sich diese geräumige 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock. Komplett renoviert und funktional eingerichtet: großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sehr geräumige Einbauküche. 1 großes Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zugang zu einer Sonnenterrasse. Sehr ruhige und zentrale Lage. Kurz gesagt: eine Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und der Schule entfernt, ca. 7–10 Minuten von Blotzheim/École des Missions, Basel, dem Flughafen und der A35!------------------------------------------- Ideal for those working in the French border region or near Switzerland and Germany: are you looking for a beautiful, spacious and charming flat for a single person or a couple, featuring 1 bedroom, 1 bathroom, a lovely living area and a separate, fully fitted kitchen, a balcony. Well, this one might just be exactly what you are looking for! Close to all amenities! Good bilingual schools (such as the École des Missions in Blotzheim, the École Don Bosco in Landser, and the Collège des 3 Pays in Hegenheim) are just a few minutes’ drive or school bus ride away. Please feel free to take a closer look at the photos and give us a call for further details and to arrange a viewing! Offers welcome.-------------------------------------------Région Frontalière, Sect. Attenschwiller / Michelbach / Hésingue, à env. 15 min de Bâle, Aéroport, A 35: bel appartement de charme et cachet entièrement rénové env. 65 m² / salon séjour spacieux / cuisine équipée sépare / 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie. Situation centrale et très au calme!Combles. Chauffage électrique. Balcon. Petite copropriété. Syndic bénévole.Description détaillée:Veuillez nous appeler pour plus d’informations!Please call us if you wish to know more about this lovely flat!Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Proche de toutes commodités (écoles, crèche, restaurant, supermarché). 8-25 min Aéroport, Bâle, Allemagne, Mulhouse…Description:Entrée, salon-séjour, cuisine séparée, salle d’eau, 1 chambre, buanderie.Combles.Plusieurs parkings à proximité.Prestations: Salon-séjour avec balcon, cuisine séparé et équipée, salle de bain avec douche à l'italienne, pièce buanderie, 1 grande chambre. Faibles charges, syndic bénévole. Situation centrale!Réglementation immobilière:Honoraire à la charge du vendeur. DPE: C = 179 GES: A = 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles: 140 € / an Pas de procédure en cours. Biens en copropriété : 5 lots

CLUSes (74300) Locale commerciale di 50 m² + Appartamento di 76 m²

Nel cuore del centro città di Cluses, scopri questo raro complesso immobiliare che comprende un locale commerciale di 50 m² al piano terra e un appartamento di 76 m² completamente ristrutturato al piano superiore, con accesso diretto. L'appartamento offre una bella luminosità, una cucina attrezzata, un soggiorno piacevole, due belle camere da letto e un bagno. DPE D. Un bene ideale per commercianti, artigiani, professionisti liberali o imprenditori che desiderano unire attività professionale e abitazione nello stesso sito. I vantaggi: iper centro città, locale commerciale di 50 m² incluso, appartamento di 76 m² ristrutturato senza lavori di ristrutturazione, molto luminoso, due camere da letto, tutte le comodità a piedi. Un'opportunità rara per vivere e lavorare allo stesso indirizzo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi. Disponibile 7 giorni su 7.

Attico T4 di eccezione Vista panoramica montagna 92 m² terrazza di 80 m²

Innammorarsi di questo magnifico attico T4 situato al 6° e ultimo piano di un edificio residenziale recente con ascensore, a soli 5 minuti a piedi dai negozi essenziali, dalle scuole e dai trasporti pubblici, e a due passi dall'estensione futura del tram. Un ambiente di vita eccezionale: Questo raro appartamento offre ciò che poche proprietà possono offrire: una terrazza eccezionale di oltre 80 m², che fa il giro completo dell'alloggio, senza vis-à-vis, con una vista panoramica sulle montagne. Dotata di una pergola bioclimatica di 21 m² che può essere chiusa completamente, trasforma ogni stagione in un invito a vivere all'aperto. Ogni stanza dell'appartamento si apre direttamente su questa terrazza -- il soggiorno, la cucina, le tre camere da letto -- offrendo una luminosità e una sensazione di spazio incomparabili, senza alcuna incomodità visiva grazie alla sua posizione all'ultimo piano (solo 2 appartamenti sul pianerottolo). Prestazioni curate e layout intelligente: L'interno seduce immediatamente con la sua luminosità, la sua eccellente distribuzione e l'assenza di spazio perduto. La zona living di 46 m² combina un ampio soggiorno e una cucina elegante aperta attrezzata in lunghezza. Grandi finestre creano una continuità naturale con la terrazza e lasciano entrare una luce generosa durante tutta la giornata. Un cellulare funzionale dotato di una presa elettrica completa la cucina. WC separato La zona notte comprende tre camere da letto con armadi a muro, tutte aperte sulla terrazza. La suite genitoriale offre un comfort particolarmente curato con il suo guardaroba e il bagno privato, dotato di una finestra e di un doppio lavandino. Un bagno indipendente con vasca, lavandino e spazio per la lavatrice, così come un WC separato, completano la disposizione. Ci sono anche diversi spazi di stoccaggio integrati, in particolare nell'ingresso. Tutte le aperture sono dotate di tende da sole elettriche. Presentato in uno stato irreprensibile, questo appartamento beneficia di prestazioni contemporanee e di una buona classificazione energetica. La proprietà è venduta con un seminterrato e un doppio garage nel seminterrato di 30,5 m², che consente di parcheggiare due veicoli. Il garage dispone di illuminazione, di una presa elettrica e di un pannello dedicato, particolarmente pratico per pianificare l'installazione di un punto di ricarica. In sintesi: Un attico raro, luminoso, moderno e intimo, che offre una qualità di vita eccezionale grazie alla sua terrazza panoramica di 80 m² senza vis-à-vis. Ideale per la posizione, chiavi in mano, con finiture di qualità -- una proprietà che non rimane mai a lungo sul mercato. Contattatemi oggi per organizzare una visita, sono disponibile anche il sabato e la domenica!

T3 di alto standing con terrazza e garage doppio

T3 di alto standing con terrazza, giardino e garage doppio. Grande coup de coeur per questo superbo T3 in ottimo stato di 64,20 m2 (legge Carrez), situato al piano terra di una recente e sicura coproprietà di 2 piani! A proximità immediata di tutte le comodità (negozi, autobus, scuole/università...), potete raggiungere il lago e il centro di Annecy in 10 minuti attraverso il percorso ciclabile, l'autostrada e la zona di attività dei Glaisins in 5 minuti e la Svizzera in meno di 30 minuti. Questo appartamento è piacevolmente organizzato intorno a un'area di vita di 25,57 m2, composta da un soggiorno/cucina e una cucina americana completamente attrezzata. Una grande finestra e una porta-finestra offrono l'accesso diretto alla terrazza di 8,98 m² e al giardino privato di 40 m2, esposti a Sud-Ovest. L'area notturna è composta da 2 camere da letto di 12,30 m² con armadi a muro e parquet, un bagno con vasca e angolo lavanderia, nonché un WC separato. Sul lato dell'annesso, un garage doppio elettrificato di 28 m2 con porta motorizzata e una mansarda di stoccaggio di 21 m2 completa il vostro acquisto. I vantaggi di questa proprietà: servizi progettati con cura e di alta qualità (fibra ottica, doppi vetri e tende elettriche, riscaldamento regolabile termostaticamente, accessibilità per le persone con mobilità ridotta...), un grande locale per biciclette, possibilità di trasformare la terrazza esterna in una veranda... Le spese mensili di coproprietà sono di 100 EUR (compresa la manutenzione della caldaia a gas) e la tassa fondiaria è di 1.207 EUR. Riscaldamento e acqua calda individuali a gas (circa 80 EUR al mese).

Ampio appartamento T3 attraversante di 79,39 m2 (legge Carrez) con vista!

L'appartamento si trova al 3° e ultimo piano di una coproprietà ben curata nel settore residenziale di Beauregard. Questo appartamento di 79,39 m² offre bei volumi, un'ottima luminosità e un forte potenziale di valorizzazione. Il centro città, la stazione SNCF e il lago sono raggiungibili in pochi minuti, mentre i negozi di prossimità, le scuole e le attrezzature quotidiane sono raggiungibili a piedi. Gli amanti della mobilità dolce apprezzeranno la vicinanza alla Promenade du Thiou, alle piste ciclabili e agli spazi verdi. Infine, gli assi stradali principali permettono di raggiungere rapidamente l'autostrada A41 e Ginevra. L'alloggio è composto da un ingresso con cantina, un bagno indipendente, una cucina attrezzata separata con accesso a un balcone esposto a ovest, un ampio soggiorno con due aperture su un secondo balcone, due camere da letto, un bagno e numerosi spazi di stoccaggio. I due balconi beneficiano di una vista panoramica senza vis-à-vis su Annecy, il massiccio del Parmelan, la Visitation, il Castello e uno scorcio del lago. Un seminterrato di 8 m² completa la proprietà. Un garage chiuso con porta motorizzata è offerto come extra. I piccoli plus: fibra ottica, doppia vetrazione, parcheggio della coproprietà e spazi verdi, un layout ideale che consente belle prospettive di ristrutturazione (3° camera da letto possibile). Le spese mensili di coproprietà sono di 195 EUR (riscaldamento e acqua calda inclusi). La tassa fondiaria è di 1.067 EUR.

VIAGER. ANNECY. Vue panoramique. 2 Garages inclus. Terrasse 27m2

VIAGER : UN INVESTISSEMENT D'AVENIR !Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bel appartement situé dans une résidence récente (construction 1999). au coeur d'un grand parc arboré en copropriété.L'appartement se trouve au 4eme et dernier étage, en angle de l'immeuble, et bénéficie d'une magnifique vue dégagée depuis sa spacieuse terrasse de 27 m².Deux grandes garages au sous-sol sont incluses dans le prix.La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade et de la réfection de la toiture, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Distribution :- Hall d'entrée avec de nombreux rangements- Trois grandes chambres- Salon / salle à manger orienté sud-est- Une salle de bains- Une salle de douche- WC séparés- Cuisine ouverte partiellement sur le séjourL'ensemble est complété par un grand box fermé pour une voiture ainsi qu'une cave.Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien collectif) .Le sol dans les 3 chambres est en merisier, carrelage dans les autres pièces. Faïence italienne dans les sanitaires et la cuisine. Hauteur des plafonds: 2,5M.Surfaces des caves: env. 3,93m2 et 3,78Surfaces des garages: env. 16, 86m2 et 14,52Un ravalement de façade et la réfection de la toiture sont actuellement en cours, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Valeur vénale : 615 000 EUR Bouquet : 250 000 EUR (honoraires d'agence inclus) Rente mensuelle : 910 EUR Viager occupé : occupation par une dame de 81 ans (DUH)Payement unique sans rente est envisageable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Nos équipes parlent français, anglais, allemand et russe. Groupe Savinter - Depuis 1973 Spécialiste du viager et des ventes à termeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frImmobilien Verrentung: EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT!Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine schöne Wohnung zu investieren, die sich in einer im 1999 gebauten Residenz befindet, inmitten eines großen Parks, der zum Miteigentum gehört.Im Preis inbegriffen sind zwei große Garagen im Untergeschoss.Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stockwerk, an der Ecke des Gebäudes, und bietet von ihrer 27 m² großen Terrasse einen atemberaubenden Blick auf die Wahrzeichen der Stadt: das Schloss und die Kirche Visitation.Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden.Verteilung :- Eingangshalle mit viel Stauraum- Drei große Schlafzimmer- Wohn-/Esszimmer mit Südostausrichtung- Ein Badezimmer- Ein Duschraum- Separates WC- Küche, die teilweise zum Wohnzimmer hin geöffnet ist.Das Ganze wird durch eine große geschlossene Box für ein Auto sowie einen Keller(im Verkaufspreis inbegriffen) vervollständigt.Individuelle Gasheizung (kollektiver Wartungsvertrag).Der Boden in 2 Schlafzimmern ist aus Kirschholz, in den anderen Räumen gefliest. In den Sanitäranlagen und der Küche wurden italienische Fliesen verwendet. Höhe der Decken: 2,5 m.Fläche des Kellers: ca. 3,85m2.Fläche der Garage: ca. 17,75m2. Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden. Marktwert: 615.000 EUR. Kapitalleistung: 250.000 EUR (einschließlich Maklergebühren). Monatliche Rente: 910 EUR.Einmalige Zahlung ohne Rente ist eventuell möglich. Die Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslang ( eine 81-jährige Dame). Kontaktieren Sie uns umgehend, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Unsere Teams sprechen Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch. Savinter Gruppe - Seit 1973 Spezialist für Leibrenten und Terminverkäufe.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.frLIFE ANNUITY: AN INVESTMENT...

VIAGER. ANNECY. Vue panoramique. 2 Garages inclus. Terrasse 27m2

VIAGER : UN INVESTISSEMENT D'AVENIR !Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bel appartement situé dans une résidence récente (construction 1999). au coeur d'un grand parc arboré en copropriété.L'appartement se trouve au 4eme et dernier étage, en angle de l'immeuble, et bénéficie d'une magnifique vue dégagée depuis sa spacieuse terrasse de 27 m².Deux grandes garages au sous-sol sont incluses dans le prix.La résidence bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade et de la réfection de la toiture, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Distribution :- Hall d'entrée avec de nombreux rangements- Trois grandes chambres- Salon / salle à manger orienté sud-est- Une salle de bains- Une salle de douche- WC séparés- Cuisine ouverte partiellement sur le séjourL'ensemble est complété par un grand box fermé pour une voiture ainsi qu'une cave.Chauffage individuel au gaz (contrat d'entretien collectif) .Le sol dans les 3 chambres est en merisier, carrelage dans les autres pièces. Faïence italienne dans les sanitaires et la cuisine. Hauteur des plafonds: 2,5M.Surfaces des caves: env. 3,93m2 et 3,78Surfaces des garages: env. 16, 86m2 et 14,52Un ravalement de façade et la réfection de la toiture sont actuellement en cours, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.Valeur vénale : 615 000 EURPayement unique sans rente : 370 000 EUR (honoraires d'agence inclus)Viager occupé : occupation par une dame de 81 ans (DUH)Payement avec bouquet et rente est envisageable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !Nos équipes parlent français, anglais, allemand et russe.Groupe Savinter - Depuis 1973Spécialiste du viager et des ventes à termeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frImmobilien Verrentung: EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT!Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine schöne Wohnung zu investieren, die sich in einer im 1999 gebauten Residenz befindet, inmitten eines großen Parks, der zum Miteigentum gehört.Im Preis inbegriffen sind zwei große Garagen im Untergeschoss.Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stockwerk, an der Ecke des Gebäudes, und bietet von ihrer 27 m² großen Terrasse einen atemberaubenden Blick auf die Wahrzeichen der Stadt: das Schloss und die Kirche Visitation.Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden.Verteilung :- Eingangshalle mit viel Stauraum- Drei große Schlafzimmer- Wohn-/Esszimmer mit Südostausrichtung- Ein Badezimmer- Ein Duschraum- Separates WC- Küche, die teilweise zum Wohnzimmer hin geöffnet ist.Das Ganze wird durch eine große geschlossene Box für ein Auto sowie einen Keller(im Verkaufspreis inbegriffen) vervollständigt.Individuelle Gasheizung (kollektiver Wartungsvertrag).Der Boden in 2 Schlafzimmern ist aus Kirschholz, in den anderen Räumen gefliest. In den Sanitäranlagen und der Küche wurden italienische Fliesen verwendet. Höhe der Decken: 2,5 m.Fläche des Kellers: ca. 3,85m2.Fläche der Garage: ca. 17,75m2. Die Residenz wird demnächst eine Fassadenrenovierung und die Erneuerung des Daches erhalten, die vollständig vom derzeitigen Eigentümer übernommen werden. Marktwert: 615.000 EUR. Kapitalleistung: 370.000 EUR (einschließlich Maklergebühren). Keine Leibrente. Die Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslang ( eine 81-jährige Dame).Die Zahlung mit Leibrente ist eventuell möglich. Kontaktieren Sie uns umgehend, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Unsere Teams sprechen Französisch, Englisch, Deutsch und Russisch. Savinter Gruppe - Seit 1973 Spezialist für Leibrenten und Terminverkäufe.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.frLIFE ANNUITY: AN INVESTMENT WITH A FUTURE!Don't miss...