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Appartamento in vendita a 6951 (Insone, Bogno, Colla, Scareglia, Cozzo, Signôra)

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Attico - Massagno
8

CHF1’450’000.–200m24.5loc

6900 Massagno

Stupendo moderno ATTICO 4,5 loc. di alto standing e con grande terrazza-giardino, anche come RESIDENZA SECONDARIA, nella nuova Residenza "Camelia" a Massagno-Lugano. Questa palazzina edificata nel 2015-2016, di sole 7 unità abitative, sorge in una zona tranquilla e soliva, vicina alle principali infrastrutture ed i mezzi pubblici, a 10 minuti a piedi dalla stazione e dal centro di Lugano. Questo attico (no. 7), si trova al 2° e penultimo piano, con soggiorno-pranzo e cucina a vista, 3 camere e doppi servizi. La superficie totale è di ca. mq 200 SUL, che equivale ad una sup. abitabile interna di mq 115 ca., terrazza-giardino di mq 165 ca. con predisposizione per una piscina-Jacuzzi. Possibilità di costruire un "giardino d'inverno" isolato e usufruibile tutto l'anno, su una parte della grande terrazza, per ampliare la zona giorno di altri 40-50 mq ca. (vedi rendering). Cantina-ripostiglio propri e lavatrice-asciugatrice privata in casa. Acquistabile separatamente: Doppio Posteggio per 2 AUTO in autorimessa per Chf 100'000.-. Inoltre vari posteggi scoperti privati a disposizione degli ospiti e dei proprietari ! Nelle immediate vicinanze si trovano le strutture pubbliche (fermate bus, asili, scuole elementari e medie, uffici comunali, posta e negozi) ed oltre ad essere vicino al centro di Lugano (5 min. in auto o 10-15 min. a piedi), si raggiunge facilmente l’Autostrada e l’uscita Lugano-Nord (a circa 3 km). Riscaldamento termopompa geotermica-serpentine e predisposizione aria condizionata. Spese condominiali: ca. Chf 450.-/mese. Moltiplicatore d'imposta di Massagno: 80%. (deutsch & english : www.mpp.ch)

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CHF1’096’800.–131m24.5loc

Via San Gottardo 81, 6900 Massagno

A Massagno, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita, anche come abitazione secondaria, questa magnifica residenza con terrazzi panoramici e vista lago. A questo si aggiunge la posizione privilegiata, a pochi passi sia dal centro di Lugano che dalla stazione FFS. L'edificio composto da 20 prestigiose unità, disposte su 5 piani, è dotato di terrazzi panoramici e parcheggi sotterranei. Materiali di alta qualità e finiture di pregio sottolineano l'elevata qualità abitativa. L'appartamento di 4.5 locali al 4. piano gode di interni luminosi e ben articolati ed è composto da: ingresso, spazioso soggiorno con moderna cucina a vista e isola, atrio con pratico guardaroba, camera matrimoniale e bagno padronale, due camere da letto con accesso al piccolo terrazzo, un servizio ospiti e un locale lavanderia. Il salone e la camera condividono l'accesso ad un terrazzo coperto con vista lago. L'appartamento è personalizzabile secondo le proposte del capitolato. I pavimenti sono previsti in gres o in parquet. La cucina è arredata con elettrodomestici di ultima generazione. Completa l'offerta un posteggio privato in autorimessa per CHF 50'000. Il progetto prevede impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l'impatto sull'ambiente. Sulla facciata verso la strada verrà eseguita una scultura dell'artista Paolo Grassi, che caratterizza l'abbinamento dell'architettura con l'arte.La consegna è prevista entro la primavera 2024.Caratteristiche: • Nuova residenza in zona soleggiata • Design moderno e impianti di ultima generazione • Vicino al centro di Lugano • Terrazzo coperto con vista lago • Lavanderia privata in appartamento • Posteggi in autorimessa • Residenza secondaria possibile La residenza dispone anche di appartamenti di 2.5 e 3.5 locali. Ci contatti per una visita o per maggiori informazioni. Il Comune di Massagno, con i suoi 6'500 abitanti, è il secondo centro per popolazione del distretto di Lugano. Il territorio, pressoché in collina è ricco di zone verdi, parchi giochi e giardini pubblici, ideali per le giornate all'aperto in famiglia. Di dimensioni non troppo grande è una cittadina a misura d'uomo con tutti i servizi a portata di mano come banche, farmacie, parchi giochi, negozi, fioristi, supermercati, così come suggestivi bar, ristoranti e grottini. Sul territorio sono presenti anche medici di base, dentisti e veterinari. Immerso in una regione naturale non mancano i percorsi e le escursioni da fare a piedi o in bicicletta. A pochi minuti da Massagno si trova Lugano che con le sue montagne, il clima mediterraneo, le varie infrastrutture e l'eccellente gastronomia è una vera città cosmopolita con un elevata qualità di vita. Affacciata sul bellissimo lago e circondata da monti, la città offre, oltre a bellissimi paesaggi anche un suggestivo centro storico con hotel, musei, centri culturali, botique e negozi per ogni necessità.

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CHF949’000.–141m23.5loc

6818 Melano

Il progetto prevede la costruzione di un edificio a scopo abitativo, sviluppato su quattro livelli ed orientato perfettamente a sud, in direzione del lago.Le cinque unità abitative sono progettate per garantire la massima privacy e indipenenza degli appartamenti. Al piano terra le proprietà dispongono di un ampio giardino privato, mentre gli appartamenti dei livelli sovrastanti sono studiati con ampie terrazze sfalsate che permettono quindi di poter godere della vista e della luce del sole.Ad ogni appartamento è garantito accesso indipendente ed è dotato di locali lavanderia, cantine e al piano -1 è situata l'autorimessa con posti auto al coperto. La distribuzione verticale avviene grazie alla scala e ad un ascensore, che conduce direttamente all'interno dei tre appartamenti superiori.La residenza è orientata a sud grazie alla sua posizione, che la colloca a pochi metri dal lungo lago, garantisce un alto standard abitativo.L'architettura ricercata e l'abilità progettuale fanno si che la residenza si rivolga ad una clientela attenta ai dettagli.Appartamento 1 ( 140 m2 ) Locali : 3.5 Pian terreno con giardino CHF 949.000 Appartamento 2 ( 180 m2 ) Locali: 5.5 Primo piano con grande terrazza CHF 1.277.000 Appartamento 3 ( 142 m2 ) Locali: 3.5 Secondo piano con terrazza CHF 1.017.000 Appartamento 4 ( 128 m2 ) Locali: 3.5 Terzo piano con terrazza CHF 981.000Appartamento 5 ( 166 m2 ) Locali: 3.5 MAISONETTE su due piani con giardino CHF 1.139.000 Posto auto escluso: CHF 40.000 Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima opportunità di investimento+ Posizione invidiabile e vista mozzafiato+ Vicinanza a tutti i servizi+ Giardino fantastico e soleggiatoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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