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Commercio e industria a 6980 (Castelrotto)

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CHF140.22/ m2/ annoCHF4’300.–368m2

6807 Taverne

- DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2022 -Ampia e moderna superficie commerciale di ca. 368 mq con altezza di 4.80 m, ubicata al piano terra di uno stabile di design costruito tra il 2006 ed il 2009 composto, oltre che della superficie in affitto, di 4 uffici, due bilocali ad uso abitativo nel seminterrato, un appartamento attico ed un locale con box sfruttabile come cantina, archivio o magazzino, a Taverne.L'unità è così composta:Un locale ufficio con cucina già posata, dotata di piano di cottura in vetroceramica e forno, con finestre a ribalta posizionate in alto che conferiscono un'eccellente luminosità all'ambiente, ed un bagno con 2 wc separati per uomini e donne.Il capannone si presta molto bene per diverse attività commerciali, per esempio deposito mezzi, asilo, parco giochi o con piccole modifiche si potrebbero ricavare anche dei piccoli centri estetici.Il pavimento è in cemento liscio con sabbia di quarzo, i muri perimetrali hanno pannelli prefabbricati isolati, all'interno è presente un secondo cappotto di poliuretano ad alta densità (spesso 60 mm), i serramenti sono in PVC con vetri doppi e le finiture esterne sono in marmo di Carrara bocciardato bianco, con verniciatura color bianco.Il riscaldamento della proprietà è alimentato a gas e distribuito mediante bocche di aria.Lo stabile è situato sulla strada principale di Taverne, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, quali banca, posta, negozi, ristoranti (centro Carvina), stazione ferroviaria e fermata dell'autopostale.Pigione pari a 4300 CHF mensili + IVA.Spese di 250 CHF al mese.Posteggi esterni sul retro dello stabile disponibili a 80 CHF/mese cadauno,Posteggi esterni di fronte allo stabile a 100 CHF/mese cadauno.4550 CHF/mese tutto compreso ad esclusione dei posteggi.Richiesta caparra pari a 3 mensilità; si accetta garanzia assicurativa.A pochi passi dallo stabile vi sono inoltre una quindicina di posteggi a strisce blu.CL/3736

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CHF1’600.–1loc

Via Cantonale 27, 6928 Manno

SEI UN PROFESSIONISTA NEL RAMO FITNESS? | Vuoi iniziare la tua nuova attività senza investimento?Ci pensiamo noi!Aequilibria ha sviluppato un concetto in grado di creare sinergie fra attività attive nel settore della salute e del benessere, mettendo a disposizione una struttura e un organizzazione che permette a professionisti di aprire la propria attività senza investimento ed affittare spazi a prezzi accessibili con formula affitto flessibile.Il centro è dotato di spazi con ampie vetrate che garantiscono una naturale luminosità degli ambienti.Le sale sono attrezzate sia per attività legate al movimento e forma fisica, che per quelle mirate al benessere, osteopati, fisioterapisti, massaggiatori, psicologi, counselor, nutrizionisti, naturopati ecc..Mettendo a disposizione: • Promozione nuove iniziative attraverso canali social • Elegante atrio accoglienza/attesa clienti con caffetteria • Sala con attrezzature fitness idonee sia per incontri individuali che per miniclass • Locali predisposti per terapisti di ogni genere • Sala per corsi e workshop • Spogliatoio con armadietti • Servizi sanitari con docce Sala Fitness 30mqPigione mensile 1600 formula all-inclusiveNel prezzo d'affitto sono compresi:Internet, lavaggio biancheria, pulizie, sala d'attesa, posteggiPer ricevere più informazioni rivolgersi a:Heidi 078 770 63 77

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