217 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Aigle

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CHF 625'000.–
3.5 locali88m² superficie
Chemin de Montaillet, 1880 Bex

APP di 3,5 locali con giardino - prossimità stazione - vista panoramica

www.residence-montaillet.chLot A01 - 3,5 localiSuperficie di vendita: ~112,9m2Superficie abitabile: ~88,2m2Terrazza: ~41,6m2Giardino: ~108,1m2Parcheggio interno: CHF 30'000.- (in aggiunta)Prezzo: CHF 655'000.- (parcheggio incluso)RÉSIDENCE MONTAILLETLa Residenza Montaillet combina bellezza e posizione strategica, composta da due edifici residenziali con un totale di 26 appartamenti per piano (PPE). È il risultato di un lavoro meticoloso di sviluppatori, architetti e ingegneri del progetto.Godono di una posizione privilegiata in prossimità immediata alla stazione ferroviaria di Bex e offrono una vista eccezionale sulle Dents-du-Midi e le Alpi. Il centro città e le sue strutture sono a pochi minuti a piedi.La realizzazione della residenza è affidata a imprese locali che si impegnano per la qualità che forniscono.GLI APPARTAMENTII lotti proposti sono di 2,5, 3,5 e 4,5 locali, ciascuno con un ampio esterno (balcone, terrazza e/o giardino) e una vista panoramica sulle montagne circostanti.Budget cucina:o 2,5 locali: CHF 16'000.- IVA inclusao 3,5 locali: CHF 18'000.- IVA inclusao 4,5 locali: CHF 21'000.- IVA inclusaPARCHEGGIO E SERVIZITutti gli appartamenti hanno uno o due posti auto interni nel parcheggio sotterraneo comune.Saranno forniti posti e ripostigli per biciclette per i residenti.I due edifici hanno ciascuno un ascensore. La maggior parte degli appartamenti è attraversante e principalmente orientata ad ovest (e sud o nord).Il riscaldamento degli edifici sarà garantito da un sistema di riscaldamento a distanza (CAD). I tetti saranno dotati di pannelli fotovoltaici.INFORMAZIONI E CARATTERISTICHE GENERALIo Tasso di imposta comunale: 71,0o Imposta fondiaria per le persone fisiche: 1,25o Spese di acquisto: ~5% della quota di terreno se la vendita avviene prima dell'inizio della costruzione --> ~70-80% di risparmio sulle spese di acquistowww.residence-montaillet.ch

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CHF 1'090'000.–
3.5 locali89m² superficie
1884 Villars-sur-Ollon

Appartement de charme rénové avec élégance

Appartement de charme au coeur de VillarsAu centre de Villars, là où la vie du village bat son plein, se cache un appartement d'exception.Un lieu où le bois règne en maître, où chaque détail a été pensé avec goût, et où le confort rencontre le raffinement. Entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, cet appartement de 3,5 pièces séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.La cuisine luxueuse, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, offrant intimité et confort absolu à ses occupants. L'appartement est entièrement habillé de bois, créant une ambiance alpine élégante et intemporelle. Un grand balcon prolonge l'espace de vie En complément : • Grande cave • Local à ski • Possibilité d'acheter l'appartement meublé • Parking souterrain - une place à 50'000 frs en SUS du prix Situation idéale : en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.Opportunité rare pour investisseurs, grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel locatif.Un appartement qui ne se visite pas seulement... il se ressent.Charmantes Apartment im Herzen von VillarsIm Zentrum von Villars, dort wo das Dorfleben pulsiert, verbirgt sich ein außergewöhnliches Apartment.Ein Ort, an dem Holz regiert, jedes Detail geschmackvoll durchdacht wurde und Komfort auf Raffinesse trifft. Völlig renoviert mit Materialien von höchster Qualität, besticht diese 3,5-Zimmer-Wohnung durch ihre großzügigen Volumina und ihre warme Atmosphäre.Die luxuriöse Küche, modern und perfekt ausgestattet, öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, der ideal für Gäste ist. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet seinen Bewohnern Privatsphäre und absoluten Komfort. Die Wohnung ist vollständig mit Holz verkleidet, was ein elegantes und zeitloses alpines Ambiente schafft. Ein großer Balkon verlängert den Wohnbereich Zusätzlich : • Großer Keller • Skilagerraum • Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu kaufen • Tiefgarage - ein Platz für 50'000 Fr. AUF den Preis Ideale Lage: im Dorfzentrum, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln.Rare Gelegenheit für Investoren, dank seiner strategischen Lage und seinem hohen Mietpotenzial.Eine Wohnung, die man nicht nur besichtigen kann... sie fühlt sich an.Charming apartment in the heart of VillarsIn the center of Villars, where village life is in full swing, lies an exceptional apartment.A place where wood reigns supreme, where every detail has been thought through with taste, and where comfort meets refinement. Completely renovated with high-quality materials, this 3.5-room apartment seduces with its generous volumes and warm atmosphere.The luxurious kitchen, modern and perfectly equipped, opens onto a bright living space, ideal for entertaining. Each bedroom has its own bathroom, offering privacy and absolute comfort to its occupants.The apartment is entirely clad in wood, creating an elegant and timeless alpine ambience.A large balcony extends the living space Additional: • Large...

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CHF 620'000.–
4 locali96m² superficie
Route du Grand-Saint-Bernard 34, 1880 Bex

Nuovo prezzo!! Luminoso appartamento in attico di 4 locali con vista sulle montagne a Bex

Il proprietario ha deciso di rivedere il prezzo di vendita per offrire l'immobile a condizioni ancora più attraenti. Una grande opportunità per diventare proprietario!Situato in Route du Grand-Saint-Bernard 34 a Bex, questo piacevole appartamento si trova al 4° e ultimo piano di un edificio del 2013 con ascensore.Con una superficie netta di 96,3 m² e una superficie PPE pesata di 103,5 m², offre una distribuzione funzionale e bei volumi, con tre camere da letto, un bagno e una doccia.Gli spazi di vita beneficiano di due balconi con caratteristiche complementari. Il balcone principale, di 9,4 m², orientato a nord-est, offre una piacevole vista sugli environs. Il secondo balcone, di 5 m², beneficia di un ambiente particolarmente sgombro, senza vis-à-vis diretto.L'appartamento dispone anche di una grande cantina privata e di due posti auto, compreso un posto auto interno nel garage sotterraneo e un posto auto esterno.L'edificio, composto da 15 appartamenti, è in buone condizioni generali e ha spazi verdi particolarmente ben curati. Dispone, tra l'altro, di un garage sotterraneo, posti auto esterni, una lavanderia comune con armadietti individuali e un accesso sicuro tramite citofono.I vantaggi: • 4,5 locali • 3 camere da letto • 96,3 m² di superficie netta • 103,5 m² di superficie PPE pesata • 2 balconi di 9,4 m² (loggia) e 5 m² • Vista libera e assenza di vis-à-vis sul secondo balcone • 1 posto auto interno + 1 posto auto esterno • Grande cantina privata • 4° e ultimo piano con ascensore • Costruzione del 2013 • Spese PPE: CHF 7'235.–/anno • 1 posto auto interno per CHF 30'000.– • 1 posto auto esterno per CHF 15'000.– • Disponibile immediatamente Un appartamento che offre un ottimo equilibrio tra comfort, spazi esterni, parcheggio e posizione, ideale per una famiglia o per chi cerca un appartamento di 4,5 locali in un edificio nuovo e ben curato.

Tempo di percorrenza
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CHF 550'000.–
4 locali65m² superficie
Route de l'alpe des chaux 51, 1882 Gryon

Appartement rénové à l'Alpe des Chaux - 3 chambres (Ski-in/Ski-out)

À l'Alpe des Chaux, cet appartement de 4 pièces offre env. 65 m² habitables dans une configuration particulièrement adaptée aux séjours en famille. Construit en 1980 puis entièrement rénové, il associe aujourd'hui le bois, les tons clairs et des finitions simples à vivre.Le séjour rassemble naturellement les moments de la journée : repas autour de la table, soirée devant la cheminée, puis quelques pas vers le balcon pour retrouver les montagnes. Les deux balcons apportent une vraie respiration extérieure et prolongent l'appartement vers le paysage.Avec 3 chambres et 2 sanitaires, chacun peut trouver son espace tout en conservant des dimensions faciles à entretenir -- un avantage appréciable pour une résidence de montagne.On y vient pour quelques jours, et l'on comprend vite pourquoi on tarde à repartir.Accessible toute l'année, le bien dispose également d'une place de parc couverte et d'une cave.La résidence secondaire est autorisée, permettant d'en faire un pied-à-terre simple et pratique pour profiter des Alpes des Chaux en toute saison.In der Alpe des Chaux bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ca. 65 m² Wohnfläche und ist besonders für Familienurlaube geeignet. Sie wurde 1980 erbaut und anschließend komplett renoviert und besticht heute durch eine Kombination aus Holz, hellen Farbtönen und einer praktischen, wohnlichen Ausstattung.Das Wohnzimmer ist der natürliche Mittelpunkt des Tagesablaufs: Mahlzeiten am Tisch, Abende vor dem Kamin und dann nur wenige Schritte zum Balkon, um den Blick auf die Berge zu genießen. Die beiden Balkone sorgen für ein echtes Gefühl von Freiheit im Freien und erweitern den Wohnraum in Richtung Landschaft.Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern findet jeder seinen eigenen Rückzugsort, während die Wohnfläche überschaubar bleibt - ein wertvoller Vorteil für eine Bergunterkunft.Man kommt für ein paar Tage hierher und versteht schnell, warum man nur ungern wieder abreist.Die ganzjährig bewohnbare Immobilie verfügt zudem über einen überdachten Parkplatz und einen Keller.Die Nutzungsart als Zweitwohnsitz ist genehmigt, sodass man die Immobilie als einfachen und praktischen Rückzugsort nutzen kann, um die Alpes des Chaux zu jeder Jahreszeit zu genießen.Located in Alpe des Chaux, this 4-room apartment offers approximately 65 m² of living space in a layout that is particularly well-suited for family vacations. Built in 1980 and subsequently fully renovated, it now combines wood, light colors, and practical finishes.The living room naturally brings together the moments of the day: meals around the table, evenings by the fireplace, then a few steps out onto the balcony to take in the mountains. The two balconies provide a real sense of the outdoors and extend the apartment out into the landscape.With 3 bedrooms and 2 bathrooms, everyone can have their own space while the layout remains easy to maintain--a significant advantage for a mountain home.You come here for a few days, and you quickly realize why you're reluctant to leave.Accessible year-round, the property also features a covered parking space and a storage room.The second home is permitted, making it a simple and convenient pied-à-terre for enjoying the Alpes des Chaux in any season.All'Alpe des Chaux, questo appartamento di 4 locali offre circa 65 m² di superficie...

Tempo di percorrenza
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CHF 3'430'000.–
4 locali162m² superficie
1884 Ollon

Appartamento di prestigio ai piedi delle piste con vista panoramica

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] situata a Les Diablerets vi presenta questo eccezionale appartamento di 4 locali al 2° piano di una residenza moderna costruita nel 2017, nel cuore del pittoresco villaggio di Villars-sur-Ollon (1884). Unendo comfort contemporaneo e scenario montano idilliaco, questa proprietà eccezionale è disponibile immediatamente.Con i suoi 162 m² di superficie abitabile, questo appartamento luminoso e tranquillo offre un livello di vita incomparabile. Soleggiato in estate, beneficia di una bella luminosità durante tutto l'anno.I punti di forza dell'appartamento: • Soggiorno moderno e luminoso: Grandi finestre offrono una vista pittoresca sulla campagna montuosa circostante. La stanza è dotata di un elegante camino in pietra, di un'area salotto confortevole e di un'area pranzo con candelabro. • Balcone con vista mozzafiato: Dotato di una ringhiera in legno e di un pavimento in ceramica, offre un panorama impressionante sulle montagne, le case e gli alberi circostanti. • 3 bagni: Una caratteristica di comfort rara e preziosa per tutta la famiglia. • Camino: Per serate calde in montagna. • Garage e parcheggio: Parcheggio pratico e sicuro incluso. • Ascensore e accessibilità per disabili: L'edificio è dotato di un ascensore e l'appartamento è accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Per una vita quotidiana facilitata. • Adatto alle famiglie: Un ambiente ideale per i bambini. Posizione e ambiente: L'appartamento beneficia di una posizione tranquilla e privilegiata. Tutte le comodità sono a portata di mano: una fermata dell'autobus Villars-sur-Ollon a soli 4 minuti a piedi, un Coop a 7 minuti a piedi, la Pharmacie Fleury & Cie a 10 minuti e la stazione ferroviaria Villars-sur-Ollon a 12 minuti a piedi. La scuola Route du Village è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, il che la rende un luogo ideale per vivere per le famiglie.Se stai cercando una residenza principale o un pied-à-terre alpino di prestigio, questo appartamento ti sedurrà con la sua eleganza, calma e posizione eccezionale nelle Alpi vaudoisi.CHF 3'300'000,- prezzo dell'appartamentoCHF 50'000,- per posto auto in garage (2 posti)CHF 30'000,- per il posto auto esternoCHF 3'430'000,- prezzo totale

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CHF 750'000.–
3.5 locali75m² superficie
Route des Mazots 44, 1882 Gryon

Appartement 3,5 pièces à Gryon avec terrasse de 47 m²

Dans le secteur recherché des Mazots de Gryon, cet appartement de 3,5 pièces profite d'une situation à part, calme, facilement accessible toute l'année et proche immédiate des pistes.Ici, le paysage n'est jamais loin : il accompagne l'arrivée, traverse le séjour et s'ouvre pleinement depuis la terrasse.D'environ 75 m² habitables, le bien offre deux chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un petit coin permettant d'ajouter des couchages selon les besoins. Le séjour, avec cheminée et touches de bois, conserve une atmosphère alpine simple et confortable, tournée vers l'extérieur. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de vie, tandis que les grandes ouvertures invitent la lumière et les montagnes à entrer.La terrasse de 47 m² change tout : on y prend son café face aux sommets, avant même de penser au programme de la journée.Cet appartement convient aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.Une place de parc intérieure devant le bien complète l'ensemble.In der begehrten Gegend ,,Les Mazots de Gryon" profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von einer einzigartigen, ruhigen Lage, die das ganze Jahr über leicht erreichbar ist und in unmittelbarer Nähe der Pisten liegt.Hier ist die Landschaft nie weit entfernt: Sie begleitet einen schon bei der Ankunft, erstreckt sich durch das Wohnzimmer und öffnet sich von der Terrasse aus in ihrer ganzen Pracht.Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen kleinen Bereich, in dem bei Bedarf zusätzliche Schlafplätze geschaffen werden können. Das Wohnzimmer mit Kamin und Holzakzenten strahlt eine schlichte, gemütliche Alpenatmosphäre aus und ist nach außen hin offen. Die offene Küche bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, während die großen Fensterfronten Licht und den Blick auf die Berge hereinlassen.Die 47 m² große Terrasse macht den Unterschied: Hier genießt man seinen Kaffee mit Blick auf die Berggipfel, noch bevor man überhaupt an das Tagesprogramm denkt.Diese Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Ein überdachter Parkplatz vor der Immobilie rundet das Gesamtbild ab.In the sought-after area of Les Mazots de Gryon, this 3.5-room apartment enjoys a unique, quiet location that is easily accessible year-round and right next to the slopes.Here, the scenery is never far away: it greets you as you arrive, flows through the living room, and opens up fully from the terrace.With approximately 75 m² of living space, the property features two bedrooms, two bathrooms, and a small nook where additional sleeping arrangements can be added as needed. The living room, with a fireplace and wood accents, retains a simple and comfortable Alpine atmosphere, open to the outdoors. The open kitchen naturally extends the living space, while the large windows invite light and views of the mountains inside.The 47 m² terrace makes all the difference: here, you can enjoy your morning coffee facing the mountain peaks, before you've even thought about your plans for the day.This apartment is ideal as both a primary residence and a second home.An indoor parking space in front of the property completes the package.Nella ricercata zona di Mazots de Gryon, questo appartamento di 3,5 locali gode di una posizione unica, tranquilla, facilmente accessibile tutto l'anno e nelle immediate vicinanze delle piste.Qui, il paesaggio non è mai lontano: accompagna l'ingresso, attraversa il soggiorno e si apre completamente dalla terrazza.Con una superficie abitabile di circa 75 m², l'immobile offre due camere da letto, due bagni e un piccolo angolo che consente di aggiungere posti letto in base alle esigenze. Il...

Tempo di percorrenza
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CHF 1'590'000.–
4.5 locali104m² superficie
Route des Layeux 23, 1884 Villars-sur-Ollon

Futur appartement - en résidence principale

RESIDENCE PRINCIPALE EN COURS DE CONSTRUCTION!Bel appartement aux pieds des pistes!Idéalement situé au coeur de la charmante station de Villars est à deux pas des remontées mécaniques, dans les résidences Benedict voici un spacieux et lumineux appartement de 4,5 pièces avec trois chambres à coucher.L'appartement est pensé de maniere moderne tout en gardant des marqueurs forts de l'architecture alpine comme le bois. De beaux parquets en chêne donnera de la chaleur et un charme authentique a votre intérieur. Les salles de bains, elles, profitent de finitions épurées au design contemporain.Entouré de trois terrasses, ce bien sera très lumineux durant la journée.Niché dans un quartier résidentiel très central, l'atout principal du projet est sans nul doute la proximite avec la télécabine du Roc d'Orsay qui se trouve a 50 m de l'entree des résidences. Le village et la gare sont également accessibles en 10 minutes a pied ce qui permet aux futurs acquéreurs de profiter du calme de la montagne en étant proche de toutes les commodités.Deux places de parc à 50'000.- chacune en sus complètent ce bien.Hauptwohnsitz im Bau!Schöne Wohnung am Fuße der Pisten!Ideal gelegen im Herzen des charmanten Ferienortes Villars und nur wenige Schritte von den Skiliften entfernt, in den Residenzen Benedict hier ist eine geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern.Die Wohnung ist modern gestaltet, wobei starke Markenzeichen der alpinen Architektur wie Holz beibehalten wurden. Schöne Eichenparkettböden werden Ihrem Interieur Wärme und authentischen Charme verleihen. Die Badezimmer profitieren ihrerseits von schlichten Ausführungen in zeitgenössischem Design.Umgeben von drei Terrassen wird diese Immobilie tagsüber sehr hell sein.Eingebettet in ein sehr zentrales Wohngebiet, ist der Hauptvorteil des Projekts zweifellos die Nähe zur Seilbahn Roc d'Orsay, die sich 50 m vom Eingang der Residenzen entfernt befindet. Das Dorf und der Bahnhof sind ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was es den zukünftigen Käufern ermöglicht, die Ruhe der Berge zu genießen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein.Zwei Parkplätze zu je 50'000.- extra vervollständigen diese Immobilie.>Main residence under construction!Beautiful apartment at the foot of the slopes!Ideally located in the heart of the charming resort of Villars is just a stone's throw from the ski lifts, in the Benedict residences here's a spacious and bright 4.5-room apartment with three bedrooms.The apartment has been designed with a modern feel, while retaining strong hallmarks of Alpine architecture such as wood. Beautiful oak parquet floors will give warmth and authentic charm to your interior. The bathrooms, meanwhile, benefit from sleek finishes with a contemporary design.Enclosed by three terraces, this property will be very bright during the day.Nested in a very central residential area, the project's main asset is undoubtedly its proximity to the Roc d'Orsay gondola, which is just 50 m from the entrance to the residences. The village and train station are also just a 10-minute walk away, allowing future buyers to enjoy the peace and quiet of the mountains while being close to all amenities.Two parking spaces at an additional cost of 50,000 each complete this property.Residenza principale in costruzione!Bellissimo appartamento ai piedi delle piste!Idealmente situato nel cuore dell'affascinante località di Villars è a due passi dagli impianti di risalita, nelle residenze Benedict ecco un ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali con tre camere da letto.L'appartamento è stato progettato in stile moderno pur...

Tempo di percorrenza
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CHF 935'000.–
6.5 locali147m² superficie
Chemin du revers 11, 1882 Gryon

Raro appartamento familiare con vista sulle Dents du Midi

Non appena si entra, si percepisce immediatamente il calore di un chalet alpino: boiseries calde, ampi spazi di vita e una vista mozzafiato sulle Dents du Midi. Questo appartamento unico combina autenticità e comfort moderno, ideale per famiglie o amici per ritrovarsi dopo una giornata in montagna.Con i suoi 147,8 m² abitabili, questo raro appartamento in residenza secondaria offre un'atmosfera generosa e accogliente. I 6,5 locali comprendono ampie camere da letto illuminate, due bagni, un grande soggiorno con camino e una cucina conviviale dove condividere veri momenti di montagna. Il grande balcone prolunga lo spazio all'esterno, con vista su un panorama alpino eccezionale.Situato in un quartiere tranquillo, a soli 5 minuti a piedi dal centro del villaggio e dal treno, combina intimità e accessibilità. Il riscaldamento a pellet assicura comfort e efficienza, mentre il grande garage e i posti auto davanti all'appartamento facilitano la vita quotidiana.Punti di forza: • Appartamento raro: solo 2 unità nella PPE • 147,8 m² abitabili - grandi volumi e luminosità • Vista impareggiabile sulle Dents du Midi • Grande balcone orientato montagna • 6,5 locali, 2 bagni • Quartiere tranquillo, vicino al centro e al treno • Riscaldamento a pellet moderno e ecologico • Grande garage + numerosi posti auto Un appartamento raro in montagna, per vivere la convivialità alpina in un contesto esclusivo.

Tempo di percorrenza
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CHF 520'000.–
2.5 locali62m² superficie
1847 Rennaz

RENNAZ - Superbo appartamento di 2.5 locali al primo piano con balcone accanto all'ospedale.

Situato a Rennaz, incantevole comune del Chablais vaudois, questo immobile beneficia di un ambiente privilegiato tra lago, vigneti e montagne. A soli pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra e a proximità immediata di Montreux e Aigle, la posizione offre un equilibrio ideale tra natura, accessibilità e qualità della vita.Questo appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano, comprende una cucina attrezzata, una camera da letto, un ambiente luminoso che funge da salotto e sala da pranzo, un bagno, un bagno per gli ospiti e un balcone, perfetto per godersi l'esterno in tutta tranquillità. La distribuzione degli spazi è armoniosa e pensata per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.Questo villaggio pacifico seduce con la sua atmosfera serena, permettendo di raggiungere rapidamente il dinamismo della Riviera vaudoisa. Potrete così godere di un ambiente preservato, perfetto per rigenerarvi quotidianamente, senza rinunciare alle comodità o agli assi di comunicazione.La regione offre un'ampia gamma di attività di svago a due passi: passeggiate lungo il lago, escursioni a piedi o in bicicletta attraverso i vigneti e i sentieri alpini, stazioni sciistiche accessibili in meno di trenta minuti, centro acquatico, riserve naturali e numerose infrastrutture sportive e culturali. Un ambiente di vita eccezionale per gli amanti del plein air come per coloro che cercano tranquillità e comfort.Ci sono due posti auto esterni per l'appartamento, ciascuno al prezzo di Fr. 25'000.--

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CHF 730'000.–
6 locali85m² superficie
Chemin des Arsets, 1882 Gryon

Duplex à Gryon - Alpes des Chaux, 4 chambres

Dans ce duplex de 6 pièces aux Alpes des Chaux, l'esprit chalet s'exprime sans artifice : boiseries, poutres apparentes, cheminée et grandes ouvertures sur les sapins et les reliefs environnants. Avec env. 85 m² habitables et env. 100 m² pondérés, l'espace se répartit sur deux niveaux et accueille 4 chambres ainsi que 3 salles de bain.Le séjour invite naturellement à ralentir. On rentre d'une journée dehors, on pose les affaires, on allume un feu et l'on profite du balcon avant de se retrouver autour de la table. Les 36,8 m² de balcons prolongent largement les pièces de vie et renforcent ce lien direct avec la montagne.À l'extérieur, le quotidien reste simple : accès toute l'année, navette à env. 70 m et pistes à env. 400 m. Deux places couvertes et une cave complètent le bien.Ce duplex a surtout quelque chose de précieux : on s'y imagine déjà revenir, saison après saison.La résidence secondaire y est autorisée, un point essentiel pour qui cherche un véritable pied-à-terre à Gryon.In dieser 6-Zimmer-Maisonettewohnung in den Alpes des Chaux kommt der Chalet-Charme ganz ungekünstelt zum Ausdruck: Holzvertäfelungen, freiliegende Balken, ein Kamin und große Fensterfronten mit Blick auf die Tannen und das umliegende Relief. Mit ca. 85 m² Wohnfläche und ca. 100 m² gewichteter Fläche verteilt sich der Wohnraum auf zwei Ebenen und umfasst 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer.Das Wohnzimmer lädt ganz natürlich dazu ein, einen Gang herunterzuschalten. Man kommt von einem Tag im Freien zurück, stellt seine Sachen ab, macht ein Feuer an und genießt den Balkon, bevor man sich am Tisch versammelt. Die 36,8 m² großen Balkone erweitern die Wohnräume erheblich und verstärken diese direkte Verbindung zu den Bergen.Draußen bleibt der Alltag unkompliziert: ganzjähriger Zugang, Shuttlebus in ca. 70 m Entfernung und Pisten in ca. 400 m Entfernung. Zwei überdachte Stellplätze und ein Keller vervollständigen das Objekt.Diese Maisonette-Wohnung hat vor allem etwas Wertvolles: Man kann sich schon vorstellen, Saison für Saison hierher zurückzukehren.Ein Zweitwohnsitz ist hier erlaubt - ein wesentlicher Punkt für alle, die einen echten Rückzugsort in Gryon suchen.In this 6-room duplex in the Alpes des Chaux, the chalet atmosphere comes through naturally: wood paneling, exposed beams, a fireplace, and large windows overlooking the surrounding fir trees and hills. With approximately 85 m² of living space and approximately 100 m² of weighted floor area, the layout spans two levels and features 4 bedrooms and 3 bathrooms.The living room naturally invites you to slow down. You come home from a day outdoors, put your things down, light a fire, and enjoy the balcony before gathering around the table. The 36.8 m² of balconies significantly extend the living spaces and reinforce this direct connection to the mountains.Outside, daily life remains simple: year-round access, a shuttle bus about 70 m away, and ski slopes about 400 m away. Two covered parking spaces and a storage unit complete the property.Above all, this duplex has something truly special: you can already imagine coming back here, season after season.Second homes are permitted here, an essential factor for anyone looking for a true pied-à-terre in Gryon.In questo duplex di 6 locali alle Alpes des Chaux, lo stile chalet si esprime in tutta la sua naturalezza: boiserie, travi a vista, camino e ampie vetrate che si affacciano sugli abeti e sui rilievi circostanti. Con circa 85 m² di superficie abitabile e circa 100 m² di superficie ponderata, lo spazio si articola su due livelli e ospita 4 camere da letto e 3 bagni.Il soggiorno invita naturalmente a rallentare i ritmi. Si torna a casa...

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