Vita aperta con transizioni fluide e ritiri soleggiati
Questo appartamento di 3,5 locali offre un layout chiaro e ben pensato con molta luce naturale e viste emozionanti su 87,5 m² di spazio abitabile. Le grandi facciate di finestre su entrambi i lati della zona living creano un'apertura eccezionale e collegano gli spazi interni ed esterni in modo piacevole. Caratterizzato da una guida di stanza chiara e transizioni fluide, il piano di étage si sviluppa intorno alla zona centrale di vita, pranzo e cucina. Questo si apre su diverse logge, che rendono diversi spazi esterni esperibili in base alla posizione del sole - dal primo caffè del mattino alle ore serali tranquille all'esterno. Le due camere da letto sono deliberatamente separate l'una dall'altra, permettendo sia l'intimità che l'uso flessibile. Mentre una camera è ideale come camera degli ospiti, studio o camera dei bambini, la camera principale è confortevolmente tranquilla affacciata sull'atrio interno paesaggistico e offre un rifugio protetto. L'edificio è di epoca più recente e è stato realizzato secondo lo standard Minergie-P. La condizione ben curata e nuova sottolinea la alta qualità costruttiva e assicura un clima di vita piacevole ed efficiente dal punto di vista energetico. Una stanza nel seminterrato e un posto auto completano l'offerta.La proprietà in Bottmingerstrasse si trova in una posizione attraente e ben collegata a Binningen, una delle comunità residenziali più ricercate della zona di attrazione diretta di Basilea. La comunità si caratterizza per la sua alta qualità della vita, i quartieri residenziali tranquilli e la vicinanza immediata alla città. I collegamenti tramviari e di autobus sono a distanza di cammino e garantiscono una connessione rapida e confortevole al centro città di Basilea, alla stazione ferroviaria CFF e ad altri nodi importanti della regione. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e le offerte di servizi diversi si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, Binningen offre una vasta gamma di attività di svago e relax: gli spazi verdi vicini, i sentieri per camminare e andare in bicicletta, nonché la zona di svago popolare intorno al castello di Binningen invitano a fare attività all'aperto. La combinazione di vita naturale, infrastrutture eccellenti e vicinanza alla città di Basilea rende questo luogo particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e tutti coloro che desiderano combinare la vita tranquilla con l'accessibilità urbana.Una materializzazione di alta qualità e coerente caratterizza l'immagine globale. Il parquet in quercia nobile si estende in tutte le stanze da vivo e da dormire e dà loro un aspetto caldo e senza tempo. La cucina progettata in modo aperto si fonde senza problemi nella zona living e è equipaggiata con apparecchi di alta qualità, tra cui un forno e un cuocitore a vapore V-Zug, un lavastoviglie e una cucina Bora. Le superfici di lavoro generose offrono uno spazio ampio - sia per la vita quotidiana che per serate sociali con ospiti, dove la cucina e la vita si mescolano. Nella zona d'ingresso, c'è una camera con accesso alla loggia e un bagno con vasca da bagno e funzione doccia integrata. Qui, una lavatrice e un'asciugatrice sono anche alloggiati - integrati in modo pratico e direttamente accessibili. La camera principale si affaccia sull'atrio interno tranquillo e dispone di un bagno con doccia in vetro spaziosa, un lavabo XL con doppio rubinetto, nonché mobili da bagno e armadi a specchio eleganti con illuminazione integrata. Un armadio a muro dal pavimento al soffitto offre uno spazio di stoccaggio pratico e è integrato in modo elegante nella stanza. Una caratteristica particolare dell'appartamento sono le tre logge, che offrono orientamenti diversi e estendono lo spazio di vita verso l'esterno - in base all'ora del giorno, vengono creati posti completamente diversi per soggiornare.
