126 risultati - Commercio e industria a Regione Arlesheim

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Prezzo su richiesta Top
6’090m² superficie utile
Wildensteinerstrasse 1, 4132 Muttenz

Voll ausgestattete Labor-, Reinraum- und Büroräume für Ihr Life Science-Unternehmen

Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit im grössten Life-Science-Cluster in Europa! Diese Liegenschaft bietet 6,090 qm (BGF) modernste Labor-, Reinraum- und Büroflächen. Voll ausgestattet und professionell gewartet, sind unsere GMP-zertifizierten Einrichtungen ideal für Forschung, Entwicklung und Produktion. Perfekt gelegen in der Nähe internationaler Grenzen, zieht sie Fachleute aus Nachbarländern an. Mit exzellenten Verkehrsverbindungen, ausreichend Parkplätzen, Erweiterungspotenzial mit zwei zusätzlichen Etagen und einer Renovierung im Jahr 2020 sollten Sie diese Fläche nicht verpassen. Maximale Raumhöhe von 4,5 m und maximale Bodenbelastung von 4t/m2.--------------------------------------------------Explore a prime opportunity in Europe's largest life science cluster! This property offers 6,090 sqm (GFA) of cutting-edge lab, clean room, and office space. Fully equipped and professionally maintained, our GMP-certified facilities are ideal for research, development, and production. Perfectly located near international borders, it attracts professionals from neighboring countries. With outstanding transportation connections, ample parking, room for expansion with two additional floors, and a major 2020 renovation, this space is not to be missed! It boasts a maximum room height of 4.5m and a maximum floor load of 4t/m2.

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CHF 300.– / m²/ anno
11’260m² superficie utile
Lettenweg 74, 4123 Allschwil

Zukunftsweisende Geschäftsräume für Büro und Gewerbe

Ab Sommer 2026 entsteht am Lettenweg 74 in Allschwill das «MANUFAKT4123». Das Neubauprojekt bietet ca. 8'000 m2 Flächen für kommerzielle Nutzung und eignet sich bestens für Unternehmen mit hohem Bedarf an grossen zusammenhängenden Büro- und Gewerbeflächen. Das Gebäude umfasst ein Unter- sowie fünf Obergeschosse und überzeugt durch die attraktiven Raumhöhen, funktionellen Bodenlasten und Flexibilität für die Realisierung von unterschiedlichen Nutzungskonzepten wie z.B. Betriebe mit Produktionsanteil, Showräume, Büros oder Labore.Sämtliche Flächen werden im Grundausbau vermietet. Für eine optimale logistische Infrastruktur sorgen geräumige Personen- und Warenaufzüge, eine ebenerdige Anlieferungszone mit Hebebühne sowie eine gut durchdachte Zufahrtssituation, welche parallele Güterumschläge für einen LKW 40t sowie leichtere Nutzfahrzeuge erlaubt.Das Manufakt4123 fördert die Synergien und Vernetzung unter einem Dach. Offene Begegnungszonen mit informellem Charakter stimmen inspirierend zum Networking und Wissensaustausch ein. Der begrünte Innenhof bietet hierfür einen interaktiven Aussenraum mit Sitzmöglichkeiten.Das «MANUFAKT4123» zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubauliegenschaft mit Minergie-Standard • Moderne Architektur mit gewerblicher Gebäudeinfrastruktur • Geeignet für Stand-Alone und Multi-Use-Konzepte (Gewerbe, Büro, Labor) • Flexible Grundrisse mit individueller Raumgestaltung • Begrünter Innenhof mit Begegnungs- und Sitzmöglichkeiten • Moderne Nasszellen, Duschen mit Garderoben, IV-Toiletten • Raumhöhen von 3.12 m bis 4.38 m • Maximale Bodenlast von 500 bis 1'500 Kg/m2 • Geräumige Personen- und Warenliftanlagen (max. Nutzlast 2.5t) • Ebenerdige, überdachte Anlieferungszone mit Hebebühne • Parallele Zufahrtssituation für LKW 40t und leichtere Nutzfahrzeuge StandortinformationenDie Gemeinde Allschwil befindet sich im Dreieck an der Kantonsgrenze zwischen Basel-Stadt, Basel- Landschaft und Frankreich. Die Region entwickelt sich kontinuierlich zu einem vielversprechenden Wirtschaftsraum weiter. Im Zuge des geplanten Masterplans, welcher räumlich-verkehrliche Massnahmen wie u. a. die Neugestaltung der Binningerstrasse und die Verlängerung der Tramlinie 8 vorsieht, wird langfristig die Aufwertung des Standorts gefördert.Die ÖV-Haltestellen «Ziegelei» und «Letten» mit weiteren Anschlussmöglichkeiten liegen in nur ca. 400 Meter Distanz. Die Basler Innenstadt ist innert ca. 15 Min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und ca. 8 Min. im motorisierten Individualverkehr erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten sowie Sport- und Parkanlagen liegen in fussläufig Distanzen. Regionale Hotels sowie eine gute Vernetzung zum EuroAirport Basel und Autobahn A3 runden die Vorteile der Lage ab.Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Beratungstermin zu vereinbaren.*Die Mietflächen werden ab CHF 300.00 pro m2 p.a. im Grundausbau angeboten.

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CHF 250.– / m²/ anno
650m² superficie utile
Am Kägenrain 3, 4153 Reinach BL

Attraktive Gewerbe- / Bürofläche mit direktem Autobahnanschluss

Die helle und grosszügige Gewerbe- / Bürofläche im 1. Obergeschoss der Liegenschaft Am Kägenrain 3 bietet Ihnen viel Flexibilität für Ihre spezifische Nutzung auf einer Gesamtfläche von 650 m² und überzeugt durch folgenden Ausbaustandard: • Grosser Ausstellungs- / Open-Space-Bereich • Sechs separate Büros zur individuellen Nutzung • Geräumiger Zwischenraum für Kundengespräche und / oder Meetings • Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht und inspirierenden Ausblick • Moderne WC-Anlagen für Damen (mit Dusche) und Herren (zur Mitbenutzung) • Elektrische Lamellenstoren für einfache Lichtsteuerung • Barrierefreier Zugang durch vorhandene Liftanlagen • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Ausgezeichneter Anschluss zur Autobahn • Vorhandene Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden Die genaue Raumaufteilung der Bürofläche können Sie dem als PDF angefügten Grundrissplan entnehmen. Es besteht die Möglichkeit die Gewerbe- / Bürofläche in zwei separate Flächen zu unterteilen. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass es sich bei den Innenbildern lediglich um Visualisierungen handelt, welche nicht den Ausbaustandard des Objekts widerspiegeln.Ebenfalls möchten wir Sie darüber informieren, dass die Wendeltreppe zurückgebaut und dieser Bereich somit eine zuzügliche Ausstellungs- / Bürofläche bieten wird.Gerne zeigt Ihnen Herr Boris Kasper-Ichtertz die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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