Casa plurifamiliare in vendita a Regione Arlesheim

Das Haus Nr. 57 wurde im Jahre 1758 an zentraler Lage in Aesch an der Hauptstrasse in zeitgemässer Architektur erstellt.Das ursprüngliche «Haus zur Schmitte» (Haus Nr. 55) wurde im Jahre 1771 als Dorfschmiede südlich an das bestehende Haus (heute Nr. 57) angebaut.Zwecks Umnutzung zu einem modernen Wohn- und Geschäftshaus erfolgte eine umfassende, fachgerechte Sanierung der ursprünglichen Baukörper in zwei Etappen (Haus Nr. 55: 1989, Haus Nr. 57: 1986). Im Rahmen der Totalsanierung wurde 1989 im westlichen Bereich des Hauses Nr. 55 anstelle der bisherigen Scheune ein Erweiterungsbau erstellt (Eingang Nr. 55a).Die Immobilie ist derzeit vollvermietet. Daraus resultiert eine aktuelle Bruttorendite von 4.21%.Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage in Aesch. Der Dorfkern mit seiner reichhaltigen Einkaufs- und Dienstleistungs-Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Zur Parkierung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen total 13 Autoabstellplätze zur Verfügung.Bitte besuchen Sie auch unseren virtuellen Rundgang durch diese Immobilien (360° Tour) und fordern Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé an.Auf Ihre Kontaktnahme freuen wir uns.

Baujahr: 1984Renovation: 2022Wohnfläche: 444 m2Grundstückfläche: 637 m2Anzahl Parteien im Haus: 5 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/4046465 Raumkonzept:UG • Studio • Gemeinschaftswaschküche EG • 3 Zimmer Wohnung • 2 Zimmer Wohnung 1.OG • 3 Zimmer Wohnung • 4 Zimmer Maisonettewohnung (1.OG/DG) DG • 3 Zimmer Wohnung • 4 Zimmer Maisonettewohnung (1.OG/DG) Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Vollvermietet • Ganztagessonne • Helle Räume • Ruhige und zentrale Lage • 5 Kellerabteile • 3 Balkone • 2 Sitzplätze zu den Gartenwohnungen • Sitzplatz zur allgemeinen Nutzung • Hochbeet zur allgemeinen Nutzung • 5 Einzelgaragen • 1 Einzelgarage als Veloraum Verkehrsmittel • Bus 210 m • Tram 750 m • Bahnhof Basel 2.9 km • Autobahn 6.2 km Umgebung • Spielplatz Binningen 1.1 km • Post Binningen 700 m • Bank Binningen 1.5 m • Geschäfte Binningen 270 m Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten Binningen 800 m • Primarschule Binningen 400 m • Oberstufe Binningen 400 m • Kantonsschule Binningen 3.5 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Binningenvor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/4046465

Binningen est une commune du canton de Bâle-Campagne, située dans le district d'Arlesheim, aux portes de la ville de Bâle. Selon l'Office fédéral de la statistique, Binningen compte 15 771 habitants fin 2020. Sa densité de population atteint 3 560 hab./km2.Gare de Bâle : 1,7 kmAutoroute : 4,4 kmParc St-Jacques : 4,7 kmCe magnifique immeuble de rendement fraîchement rafraichi se situe dans un quartier calme de Binningen, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des banques, des transports publics.Il se compose de : • 25 studios • 1 appartement de 1 pièce • 3 appartements de 2 pièces pouvant aussi être exploités en appart hôtels • 1 restaurant situé au rez-de-chaussée et comportant 63 places assises ainsi qu'une grande terrasse • 4 places de parc privées ainsi que 11 places de parc pour le restaurant situées en bordure de l'immeuble ENGLISHBinningen is a municipality in the canton of Basel-Landschaft, in the district of Arlesheim, on the outskirts of the city of Basel. According to the Federal Statistical Office, Binningen had a population of 15,771 at the end of 2020. Its population density is 3,560 inhabitants per square kilometre.Basel railway station: 1.7 kmHighway: 4.4 kmSt. Jakob Park: 4.7 kmThis newly refurbished investment property is located in a quiet district of Binningen, in the immediate vicinity of shops, schools, banks and public transport.It consists of :25 studios1 one-room flat3 two-room flats that can also be used as hotel apartments1 restaurant located on the ground floor with 63 seats and a large terrace4 private parking spaces and 11 parking spaces for the restaurant located on the edge of the buildingDEUTSCHBinningen ist eine Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft und liegt im Bezirk Arlesheim, am Rande der Stadt Basel. Laut dem Bundesamt für Statistik hatte Binningen Ende 2020 15.771 Einwohner. Seine Bevölkerungsdichte liegt bei 3.560 Einwohnern pro Quadratkilometer.Bahnhof Basel: 1,7 km.Autobahn: 4,4 kmSt. Jakob Park: 4,7 kmDieses kürzlich renovierte Mietshaus befindet sich in einem ruhigen Viertel von Binningen, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln.Es besteht aus :25 Einzimmerwohnungen1 Ein-Zimmer-Wohnung3 Zweizimmerwohnungen, die auch als Hotelappartements genutzt werden können.1 Restaurant im Erdgeschoss mit 63 Sitzplätzen und einer großen Terrasse.4 private Parkplätze und 11 Parkplätze für das Restaurant, die sich am Rande des Gebäudes befinden.

Selber wohnen und/oder vermieten, hier ist alles möglich. In einer ruhigen Strasse, und doch zentral gelegen, befindet sich diese einmalige Gelegenheit. Die Doppelhaushälfte ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Im ersten Stock gelangen Sie in eine geräumige 5.5-Zimmer Maisonettewohnung. Diese Immobilie eignet sich bestens, um zwei Generationen zu vereinen, oder eine Wohnung zu vermieten und ein zusätzliches Einkommen zu sichern. Beide Wohnungen sind zurzeit vermietet: 2.5-Zimmer-Wohnung 48 m2 für CHF 1'250.- vermietet 5.5-Zimmer-Wohnung 96 m2 für CHF 2'050.- vermietet Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Zentrale und doch ruhige Lage + Unendliches Potenzial + Mehrgenerationenhaus möglich+ Gemütlicher Garten+ Garage Inklusive Und vieles mehr ... Zu diesem Angebot gehören zudem eine Garage, zwei Kellerabteile und eine gemeinschaftliche Waschküche. Überzeugen Sie sich am besten selbst und melden sie sich für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.