529 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Mendrisio

VACALLO: GRAZIOSO UFFICIO-APPARTAMENTO 2 LOC. CON GARAGE

Graziosissimo ufficio di facile riconversione in appartamento, al primo piano di mq 45 con balcone di 5 mq, presso palazzina in zona residenziale, a due passi dal centro di Vacallo, raggiungibile anche a piedi. Attualmente utilizzato come ufficio, è costituito da atrio dingresso, bagno con doccia ed attacchi lavatrice/asciugatrice, attrezzata cucina ad angolo con tavolo incorporato e sgabelli, locale operativo (soggiorno/camera letto), spazioso balcone sulla cui pavimentazione è steso un piacevole prato sintetico. E tutto finemente arredato con mobili su misura, accuratamente studiati nei dettagli per ottenere la massima fruibilità. Al piano terreno vi è poi la cantina, la lavanderia condominiale ed grande Box singolo privato (acquistabile a CHF 26'000). Sono compresi gli arredi presenti, gli elettrodomestici, DUE smart TV, porta blindata, videocitofono, pavimenti in gres porcellanati simil-legno.

Appartamento di 3.5 locali luminoso e tranquillo

Proponiamo in vendita a Vacallo, nel Mendrisiotto, rinnovato appartamento di 3.5 locali al 7° e penultimo piano presso il condominio La Residenza in Via Bellinzona, a brevissima distanza dalla cittadina di Chiasso.Superficie: ca. 96 mqLocali: 3.5Bagni: 2Camere da letto: 2Appartamento composto da: atrio di entrata con armadio a muro, bagno di servizio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, terrazzino con vista e bagno con vasca non finestrato.Il condominio dispone di ascensore.Distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Serramenti in pvc doppio vetro.Locale cantina incluso nel prezzo.A disposizione posto auto esterno a Chf 20'000.-.A disposizione nello stesso stabile altri 2 appartamenti in vendita di 3.5 locali e un appartamento di 2.5 locali.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

MENDRISIO NUCLEO: COMODISSIMO 2.5 LOC. ZONA PEDONALE

Grazioso appartamento di nucleo 2 ½ loc. mq 45, nella zona pedonale, immediato e comodo con qualsiasi infrastruttura cittadina, negozi, scuole, fermate bus, uffici. Particolarmente agevole laccesso al centro commerciale di Piazza Alla Valle, raggiungibile direttamente con lascensore presente nel cortile. E posto al primo piano in un edificio depoca recentemente ristrutturato ed è costituito da atrio dingresso, soggiorno con angolo cucina, bagno, camera da letto matrimoniale. Con un comodo ascensore si raggiunge il piano interrato dove è presente una cantina e la lavanderia comune. Ammessa vendita quale abitazione secondaria. Locali moderni e molto luminosi, ambiente di assoluta tranquillità.

Mendrisio: Nuovo Appartamento in Costruzione a Morbio Inferiore con giardino privato

Situato nel cuore di Morbio Inferiore, questo appartamento di 2,5 locali offre un''opportunità unica per vivere in una residenza, immersa nella tranquillità e nella bellezza delle colline circostanti.La residenza, composta da 4 blocchi, ciascuno con 6 unità abitative, è stata progettata con un''architettura che si armonizza perfettamente con l''ambiente circostante. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, utilizzando materiali e finiture di alta qualità che soddisfano ogni esigenza.La Residenza è dotata di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a serpentine, con termopompa aria-acqua e distribuzione a pavimento. Ogni locale è dotato di termostati per consentire un controllo personalizzato della temperatura.L''appartamento situato al PT, vanta spazi generosi e un''ottima esposizione alla luce naturale. La zona living, concepita in open space, include una cucina a vista, con uscita su un giardino privato ideale per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. La camera da letto è organizzata con zone armadi per massimizzare lo spazio e garantire la praticità nell''organizzazione degli effetti personali.Le finiture dell''appartamento sono personalizzabili in caso di acquisto in fase di costruzione, offrendo così la possibilità di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze e gusti personali.A disposizione posto auto in autorimessa a CHF 45''000.-Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un nuovo appartamento, anche come investimento, in una location ideale, circondata dalla natura e con tutti i comfort moderni. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata.

APPARTAMENTO 5.5 LOCALI CON GIARDINO - IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA

In un moderno e curato complesso residenziale con piscina coperta, palestra, sauna e parco condominiale, proponiamo in vendita a Mendrisio un ampio appartamento di 5,5 locali con giardino privato pianeggiante, ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e servizi esclusivi.L’abitazione è situata al piano terra e si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la grande luminosità.Disposizione interna:• ingresso• ampio soggiorno con cucina a vista con isola• grandi vetrate con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato• camera matrimoniale con bagno en suite• tre ulteriori camere da letto• secondo bagno• terzo bagno (attualmente locale lavanderia)Le finiture di qualità garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana: pavimenti in gres, bagni completamente piastrellati, cucina attrezzata con piano cottura a induzione, serramenti in PVC con doppi vetri, lamelle frangisole elettriche, tende da sole e riscaldamento/raffrescamento a pavimento.Il complesso offre una splendida area benessere a disposizione dei residenti, con piscina coperta dotata di nuoto controcorrente, palestra, sauna, area relax, docce e servizi, il tutto affacciato sul verde del parco interno: un valore aggiunto perfetto anche per le famiglie con bambini.Grazie al riscaldamento geotermico e ai pannelli fotovoltaici, l’immobile beneficia di bassi costi di gestione.Accessori:• cantina, lavanderia condominiale• possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa a CHF 40’000 cadaunoPosizione:Zona residenziale tranquilla e servita, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, negozi, centri sportivi e mezzi pubblici. Ottimi collegamenti con Lugano e con le città italiane di Como e Varese.Superfici:• Appartamento: 146 mq• Portico: 16,5 mq• Giardino: 111 mq• Superficie commerciale: 165 mqPrezzo: CHF 970'000.-- + due posti auto in autorimessa a CHF 40'000.-- cadauno L'appartamento può essere venduto anche come residenza secondaria.Interessante ipoteca bancaria con scadenza 2028N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

VACALLO: NUOVO SPAZIOSO 2.5 LOC CON VISTA APERTA

Spazioso luminosissimo appartamento 2.5 locali - 60 mq presso elegante edificio appena ultimato e consegna, a due passi dal centro paese, comodissimo con la fermata bus a soli 90 mt, con Chiasso, centri commerciale ed accessi autostradali. E’ posto in zona residenziale silenziosa e panoramica con bella vista aperta e dominante.Ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta, terrazza 7 mq, atrio notte con angolo lavatrice/asciugatrice, bagno, camera da letto. Al piano interrato vi è la cantina ed un posto auto in garage.Riscaldamento a serpentine, termopompa, pannelli solari, porte blindate, tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono. Edificio molto bello, dallo spiccato design architettonico.Prezzo CHF 400’000 + 40'000 posteggio ****2.5 rooms flat - 60 sqm into an elegant building just deivered, near village center, very convenient with the bus stop just 90 meters away, with Chiasso, shopping centers and motorway accesses. It’s located in a quiet and panoramic residential area with a beautiful free views.Large and bright living room with open plan kitchen, 7 sqm terrace, night hall with washer/dryer machine’s connections, bedroom, bathroom. On the basement floor there’s a private deposit room and one parking place inside garage.Coil heating, heat pump, solar panels, armored doors, triple glazing, electric shutters, video intercom. Very beautiful building, with a nice architectural design.Price CHF 400'000 + 40'000 parking

OTTIMO INVESIMENTO AMPIO 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E GIARDINO

In località Pedrinate, nel comune di Chiasso a poca distanza dal centro, sorge la Residenza Etra in zona residenziale tranquilla, immersa nel verde al confine con il Parco Naturale del Penz.Il progetto è stato concepito in modo da valorizzare gli spazi comuni, infatti, al centro della residenza è stata creata una piazza, che unisce i due complessi abitativi con area dincontro e di gioco.La Residenza Etra è strutturata in due edifici, blocco A composto da 24 appartamenti e blocco B da 8 appartamenti con 42 posteggi totali ai piani -1 e -2.Edificio BAppartamento 3.5 locali - Livello +1PPP 20 / B2 Lappartamento 3.5 locali di SUC 120 mq ed è così suddiviso: ingresso, cucina moderna open-space con sala da pranzo,soggiorno con accesso alla terrazza di circa 15 mq,camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con doccia,una camera da letto singola con accesso al giardino privato di 35 mq (WW),1 bagno con doccia.Completano la proprietà:cantina di 9 mq (assegnata con R), lavanderia privata in appartamento,2 posti auto in autorimessa (assegnati con BR e AP).Prezzo di vendita appartamento CHF 620'000.-2 posti auto in autorimessa CHF 80'000.- www.residenzaetra.com

Ampi appartamenti 2.5 locali OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO

In località Pedrinate, nel comune di Chiasso a poca distanza dal centro, sorge la Residenza Etra in zona residenziale tranquilla, immersa nel verde al confine con il Parco Naturale del Penz, strutturata in due edifici, blocco A composto da 24 appartamenti e blocco B da 8 appartamenti con 42 posteggi totali ai piani -1 e -2.Il progetto è stato concepito in modo da valorizzare gli spazi comuni, infatti,al centro della residenza è stata creata una piazza, che unisce i due complessi abitativi con area dincontro e di gioco.All'interno dell'edificio A proponiamo in vendita:PPP 2 / A1a e PPP 6 / A5a Livello-Sezione -2 Piano 0Lappartamento 2.5 locali di SUC 87 mq circa ed è così suddiviso:ingresso,cucina moderna a vista,soggiorno con accesso alla terrazza di 13.70 mq,bagno per ospiti,camera da letto matrimoniale,bagno con doccia.Completano la proprietàcantina di 8,42 mqlocale lavanderia comune con colonna privata al piano -1, riservata ad uso esclusivo1 posteggio in autorimessaDisponibilità immediataPrezzo di vendita appartamento CHF 490'000Prezzo di vendita posteggio in autorimessa CHF 35'000Prezzo vendita totale CHF 525'000

3.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON VISTA APERTA NEL VERDE A STABIO

Grande appartamento ristrutturato di 3.5 locali di ca. 85 mq lordi, con balcone munito di tende da sole, situato al terzo piano senza ascensore in una palazzina edificata negli anni ’80 e ben mantenuta, con deposito comune per biciclette e moto, in una tranquilla zona residenziale pacifica e riservata nel comune di Stabio.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.L’immobile è così composto:Ampio atrio d’ingresso seguito da uno spazioso soggiorno che gode di eccellente illuminazione naturale, con TV via cavo ed accesso al balcone con vista aperta sui monti, nuova cucina abitabile separata e munita di forno, microonde, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe servite da un bagno nuovo con vasca ed angolo lavanderia privato.La palazzina ha subito diversi interventi di ristrutturazione negli ultimi anni, tra cui il rifacimento del tetto, la creazione del piazzale esterno con vari posti auto e sostituzione della caldaia.Gli infissi della proprietà sono in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta e distribuito tramite termosifoni, garantendo il massimo comfort anche durante i mesi più freddi dell’anno, con spese condominiali pari a ca. 200 CHF mensili.Nei pressi è possibile raggiungere la fermata del bus, alcuni supermercati, ufficio postale, negozi, farmacia e tutti i principali servizi del comune.Completano la proprietà un posto auto esterno disponibile a 25’000 CHF, escluso dal prezzo, ed una cantina assegnata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6169

AFFARE - LUMINOSO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA A MORBIO INFERIORE

Accogliente 4.5 locali di circa 110 mq lordi, con luminosa zona giorno e terrazza abitabile con piacevole vista aperta, ubicato al 3° piano in una palazzina servita da ascensore, in ottimo stato di manutenzione, comprensiva di 13 unità e di una zona esterna comune con parco giochi e giardino, nel comune di Morbio Inferiore.La posizione è ottima sia in termini di esposizione solare, che in termini di privacy e tranquillità poichè tutte le camere da letto si affacciano sul verde circostante, mentre la zona giorno gode di una splendida luce naturale, considerando che l’immobile si trova ad un piano alto.L’appartamento si compone di ingresso con disimpegno ed armadio a muro, cucina separata e moderna con piano cottura in vetroceramica, forno autoventilato e lavastoviglie, ampia zona living con tavolo da pranzo, zona TV ed accesso alla terrazza di 10 mq.La zona notte è divisa in due camere matrimoniali ed una camera singola molto spaziosa, servite da un bagno con box doccia fornito di lavatrice privata a piccolo carico ed uno con vasca, ideali per una famiglia in cerca di spazio.Nonostante sia già presente una lavanderia nell’appartamento, la residenza mette a disposizione dei condomini un’area lavanderia residenziale.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gas con erogazione tramite serpentine, mentre gli infissi sono in PVC con vetri doppi e zanzariere posate nel 2023.La proprietà risulta inoltre essere in ottimo stato manutentivo, pertanto non richiede urgenti lavori di ristrutturazione.Posizione strategica per raggiungere comodamente tutta la zona di Mendrisio e vicino alla dogana con l’Italia, ben servita dal vicino centro commerciale Serfontana e da tutti i principali servizi del comune di Morbio Inferiore: scuola d’infanzia, elementare e scuola media, fermata autobus a 2 minuti a piedi.Completano l’immobile una spaziosa cantina ed un posteggio in autorimessa a 25’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6795

LUMINOSO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A VACALLO

Scopri il comfort e la tranquillità di questo incantevole appartamento di 3.5 locali situato a Vacallo, un’area residenziale immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi essenziali.L’immobile offre una superficie di circa 80 mq, distribuiti in modo funzionale per garantire il massimo comfort. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina è ben attrezzata e offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, ideali per una famiglia o una coppia che desidera avere uno spazio extra per ospiti o per un uso personale.Uno dei punti forti di questo appartamento è la splendida terrazza, perfetta per godersi momenti all’aperto e ammirare il panorama circostante.L’immobile è dotato di TV via cavo e Wi-Fi, per garantire sempre la massima connessione e intrattenimento. Gli infissi sono in PVC con vetri doppi ed il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gas con erogazione tramite termosifoni/caloriferi, garantendo un ambiente sempre confortevole.Un posto auto esterno disponibile a 25’000 CHF, escluso dal prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7380

BELLISSIMO E AMPIO 4.5 CON VISTA APERTA A MORBIO INFERIORE

Bellissimo appartamento 4.5 locali di 120 m quadri, sito al terzo piano di una palazzina di sei livelli completamente ristrutturata internamente ed esternamente nel 2003 con ottime finiture.Uno dei grandi punti di forza di questo appartamento è sicuramente la vista aperta sulle valli e monti circostanti.L’appartamento è così composto:Ampio ingresso con armadi a muro, piccolo corridoio che ci porta direttamente nella zona living, dove una cucina super accessoriata open space ci dà la possibilità di avere degli ottimi spazi per piacevoli cene e pranzi in famiglia, la zona living è molto ampia ed ha un accesso ad un grande balcone con una vista aperta stupenda.Completa la parte giorno un bagno con doccia.La zona notte è ben suddivisa ed è formata da un totale di tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una camera singola/studio con accesso al secondo balcone, la zona notte è servita da un ampio bagno con wc e bidet finestrato e vasca da bagno.Un altro punto di forza di questo appartamento è sicuramente la luce che essendo libero su tre lati abbiamo tutto il giorno vista l’ottima esposizione.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, gli infissi sono in PVC con doppio vetro che, uniti al cappotto termico esterno, garantiscono un’ottimo isolamento termoacustico.La possibilità di avere la lavatrice in casa è un ottimo Plus nonostante vi sia una spaziosa lavanderia in comune.Questo immobile è ideale per chi vuole vivere in un contesto residenziale lontano dal traffico cittadino, ma allo stesso tempo comodo a tutti servizi, senza rinunciare alla vista aperta e distensiva.Completano questo immobile una comoda cantina, inclusa nel prezzo, oltre ad comodo posteggio esterno a 15’000 CHF ed un box con serranda automatica a 35’000 CHF, entrambi acquistabili separatamente dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/7810

PRESTIGIOSO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO E GIARDINO A CAPOLAGO

A Capolago, all’interno di nuova ed esclusiva Residenza con vista lago e in fase di realizzazione, proponiamo in vendita un prestigioso e luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 96 mq, situato al piano terra e impreziosito da una grande terrazza coperta e un ampio giardino privato.La consegna è prevista per inizio 2027, con la possibilità di riservare fin da subito l’unità e personalizzarla completamente scegliendo finiture e materiali di pregio da un capitolato di alto standing.Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA.L’appartamento è progettato per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta distribuzione degli spazi moderni e funzionali: accogliente atrio d’ingresso; ampio open space di circa 30 mq con soggiorno, zona pranzo e cucina; elegante suite padronale con guardaroba e bagno privato con doccia; seconda ampia camera e secondo bagno con doccia.Le grandi portefinestre collegano direttamente soggiorno e suite alla terrazza coperta, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere della splendida vista lago e del giardino privato.Le finiture sono di alto standing e di tecnologia avanzata:Serramenti in PVC o alluminio con tripli vetri;Pavimenti personalizzabili in parquet o gres porcellanato;Cucina e sanitari selezionabili da capitolato. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento, con regolazione automatica della temperatura e sistema conforme alla normativa RUEN.La certificazione CECE A, in collaborazione con partner specializzato MINERGIE, garantisce elevata efficienza energetica, riduzione dei consumi e massimo comfort abitativo.Inserito in un contesto panoramico a pochi km da Mendrisio e Lugano, l’immobile gode di una posizione particolarmente comoda, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili : stazione ferroviaria, negozi, scuole, farmacie e ristoranti, ospedali e cliniche private.Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto moderno con la possibilità di creare una dimora su misura affacciata sul lago.Completano la proprietà una ampia cantina e due posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7930

STUPENDO E MODERNO 2.5 DI NUOVA COSTRUZIONE A CAPOLAGO

A Capolago, in una nuova ed esclusiva residenza in fase di realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali di circa 70 mq, situato al piano terra e impreziosito da un giardino privato e una splendida terrazza coperta di 20 mq con vista lago.La consegna è prevista per inizio 2027, con la possibilità di riservare fin da subito l’unità e personalizzare completamente finiture e dettagli grazie a un capitolato di alto standing.Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA.L’appartamento è progettato per offrire funzionalità, qualità abitativa e massimo comfort:Ingresso accogliente, ampio open space di circa 30 mq con soggiorno, zona pranzo e cucina, elegante suite padronale, bagno moderno con doccia e sanitari sospesi.Le grandi portefinestre collegano direttamente soggiorno e camera alla terrazza coperta, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e permettendo di godere appieno della vista lago e del giardino privato.Finiture moderne e tecnologia all’avanguardia:Serramenti in PVC o alluminio con tripli vetri;Pavimenti personalizzabili in parquet o grès porcellanato;Cucina e sanitari selezionabili da capitolato.Impianto di riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento, con regolazione automatica della temperatura e sistema di raffrescamento conforme alla normativa RUEN.La certificazione CECE A e la collaborazione con partner specializzato MINERGIE garantiscono massima efficienza energetica, bassi consumi e sostenibilità ambientale.L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, inserito in un contesto panoramico a pochi km da Mendrisio e Lugano; la posizione è strategica, infatti tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: stazione ferroviaria, negozi, scuole, farmacie e ristoranti, ospedali e cliniche private.Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto esterno incluso nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17137

RENT TO BUY - LUMINOSO 4.5 LOCALI IN ZONA COMODA A MENDRISIO

A Mendrisio, in posizione centrale ma tranquilla, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 4.5 locali di circa 110 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina, senza ascensore, ottimamente mantenuta negli anni.L’abitazione si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera spazi confortevoli da vivere e personalizzare e può essere acquistata anche in modalità Rent-to-Buy a condizioni vantaggiose.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA a puro titolo dimostrativo.L’appartamento viene venduto con la sola cucina e, grazie alla generosa metratura e alla disposizione funzionale degli spazi, offre ottime possibilità di rinnovamento e personalizzazione, rappresentando un’interessante opportunità sia come abitazione primaria sia come investimento a reddito.L’appartamento si apre su un comodo atrio d’ingresso che conduce all’ampio soggiorno luminoso, impreziosito da un camino funzionante e con accesso diretto al balcone recentemente sistemato.La zona giorno è completata da una cucina abitabile.La zona notte comprende:Due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, uno studio, due bagni (uno con doccia e uno con vasca) ed un pratico armadio a muro nel corridoio.Nel corso degli anni sono stati effettuati alcuni interventi di miglioria, tra cui:- sostituzione completa degli infissi con serramenti in PVC e vetro triplo;- caldaia sostituita circa dieci anni fa;- allacciamento alla fibra ottica;- 2025 : verifica del tetto con pulizia canaline; le travi e la struttura portante sono in condizioni perfette;- 2026 : rifacimento della pavimentazione della terrazza.Il riscaldamento è alimentato a nafta con distribuzione tramite radiatori.La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e ufficio postale.Completano la proprietà una grande cantina inclusa nel prezzo, un ampio e comodo box auto privato (CHF 30’000) ed un posteggio esterno (CHF 20’000), entrambi esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17356

ELEGANTE ATTICO ALTO STANDING 4.5 LOCALI CON VISTA A VACALLO

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato all’ultimo piano di una moderna palazzina di sole cinque unità, edificata recentemente nel 2024. L’immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq, impreziosita da una terrazza coperta e abitabile di 20 mq, che offre una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La proprietà si trova nella tranquilla e ben servita zona residenziale di Vacallo, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti d’auto dall’accesso autostradale, garantendo così un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e praticità.L’appartamento si distingue per la qualità delle finiture, l’ottima luminosità e la distribuzione razionale degli spazi. La zona giorno, ampia e accogliente, è caratterizzata da grandi vetrate che permettono l’accesso diretto alla terrazza e valorizzano la luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La terrazza, coperta e abitabile, regala una splendida vista panoramica e rappresenta un naturale prolungamento della zona living. La cucina a vista, moderna e funzionale, è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza e servita da un ampio bagno finestrato dotato di doccia, mobile lavabo e sanitari sospesi. Completano l’unità due ulteriori camere singole, servite da un secondo bagno finestrato con doccia.L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore e distribuzione a pavimento, che garantisce un comfort ottimale e un’elevata efficienza energetica. L’impianto è supportato da pannelli solari, contribuendo alla riduzione dei consumi e dei costi di gestione. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.Tra le dotazioni figurano tapparelle elettriche, tende da sole esterne elettriche, porta blindata, predisposizione per l’aria condizionata, fibra ottica e videocitofono. È inoltre presente un locale lavanderia privato all’interno dell’appartamento, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, che aumenta ulteriormente il livello di comfort.Completano la proprietà una spaziosa cantina privata e un posteggio in autorimessa disponibile al prezzo di CHF 30’000, escluso dal prezzo di vendita, con possibilità di acquisto di un secondo posteggio alle medesime condizioni.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile moderno, confortevole e di qualità, immerso nella tranquillità ma a pochi passi dai principali servizi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17488

MODERNO ED AMPIO 3.5 LOCALI DI CHARME A MENDRISIO CENTRO

Scoprite un’opportunità residenziale di charme nel cuore pulsante di Mendrisio centro: un magnifico appartamento di 3.5 locali, ampio e moderno (circa 126 mq lordi), inserito in una corte storica completamente ristrutturata con cura. Questo progetto esclusivo si sviluppa in due eleganti blocchi su tre livelli, offrendo una piacevole vista aperta e caratteristica, un vero gioiello nel nucleo cittadino.La ristrutturazione conservativa ha dato vita a cinque unità abitative di alto standing, ciascuna con spazi cantina privati e assegnati, accesso a una lavanderia comune e a un’ampia e accogliente corte interna.L’appartamento che vi presentiamo è un raffinato e ampio 3.5 locali situato al primo piano.L’ingresso si apre su un luminoso e ampio living open space, il cuore della casa, dove una moderna cucina completamente accessoriata con grande isola centrale invita alla convivialità, in quest’area è previsto lo spazio per una confortevole e spaziosa area divani TV e zona pranzo. Un corridoio disimpegno conduce con eleganza alle aree private.Qui troviamo un comodo locale lavanderia, un bagno completo dotato di doccia walk-in, una spaziosa camera padronale arricchita da un guardaroba e uno stupendo bagno en suite, e una seconda camera da letto, anch’essa generosa negli spazi.Gli ambienti sono contraddistinti da luminosità e ariosità, grazie alle ampie vetrate che adornano la zona giorno e alle finestre presenti su entrambi i lati dell’appartamento, creando un’atmosfera accogliente e inondata di luce naturale.La proprietà vanta impianti interamente nuovi, un impianto elettrico all’avanguardia con domotica di base e un’eccellente isolazione termica e acustica su tutte le pareti interessate, garantendo comfort e efficienza energetica.Le finiture sono curate e di ottimo standing, con eleganti pavimenti in parquet che si estendono per tutta la casa e rivestimenti e piastrelle in gres per i bagni. Le finestre con triplo vetro e gli infissi grandi contribuiscono all’estetica e alla sicurezza.Il comfort è assicurato in ogni dettaglio: tutti i piani sono serviti da un moderno ascensore e l’impianto di riscaldamento a gas con erogazione a serpentine garantisce una temperatura ideale in ogni stagione.Mendrisio, con il suo centro storico e la sua atmosfera residenziale e cittadina, offre un contesto ideale per chi cerca qualità di vita e servizi a portata di mano. Posti auto in abbondanza disponibili nelle immediate vicinanze con tagliando comunale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17795

OCCASIONE - LUMINOSO 2.5 LOCALI RINNOVATO A MORBIO INFERIORE

Proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento di 2.5 locali, con una superficie complessiva di circa 60 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli 4 appartamenti. Lo stabile è stato interamente ristrutturato di recente e si trova in una posizione strategica e comoda, vicino a tutti i principali servizi del comune di Morbio Inferiore, a pochi minuti di auto da Mendrisio, dalle principali infrastrutture e dal confine italiano.L’abitazione si compone di un ingresso con disimpegno, che conduce alla zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata. A servizio della zona giorno troviamo un bagno finestrato dotato di moderno box doccia. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire comfort e tranquillità.L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, grazie alla recente ristrutturazione. Rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione privilegiata nel Mendrisiotto.L’impianto di riscaldamento è a gas con distribuzione tramite termosifoni. I serramenti in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termoacustico.Completano la proprietà una cantina assegnata e un posto auto esterno al prezzo di CHF 20’000, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17872

AFFARE - ELEGANTE ED AMPIO 3.5 LOCALI A MORBIO INFERIORE

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali, con una superficie complessiva di circa 80 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina composta da soli 4 appartamenti. Lo stabile è stato interamente ristrutturato di recente e si trova in una posizione strategica e comoda, vicino a tutti i principali servizi del comune di Morbio Inferiore, a pochi minuti di auto da Mendrisio, dalle principali infrastrutture e dal confine italiano.L’appartamento si apre su un accogliente e spazioso soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata, creando un ambiente moderno e funzionale.La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, servite da un bagno finestrato dotato di box doccia. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, grazie alla recente ristrutturazione. Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica nel Mendrisiotto e all’elevato comfort abitativo.L’impianto di riscaldamento è a gas con distribuzione tramite termosifoni. I serramenti in PVC con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.Completano la proprietà una cantina assegnata e un posto auto esterno disponibile al prezzo di CHF 20’000, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17873