529 résultats - Appartement à vendre à District Mendrisio

VACALLO: JOLI BUREAU-APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GARAGE

Très joli bureau qui peut être facilement converti en appartement, au premier étage avec 45 m² et un balcon de 5 m², dans une résidence en zone résidentielle, à deux pas du centre de Vacallo, également accessible à pied. Actuellement utilisé comme bureau, il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain avec douche et des prises pour lave-linge/sèche-linge, d'une cuisine équipée avec table et tabourets intégrés, d'un local de travail (séjour/chambre à coucher), d'un balcon spacieux avec une surface en gazon synthétique agréable. Tout est meublé avec goût, avec des meubles sur mesure, soigneusement étudiés pour obtenir une utilisation maximale. Au rez-de-chaussée, il y a ensuite la cave, la buanderie commune et un grand box individuel privé (vendable 26'000 CHF). Sont compris les meubles présents, les appareils électroménagers, DEUX télévisions intelligentes, une porte blindée, une vidéosurveillance, des sols en grès porcelané, similibois.

Appartement de 3.5 pièces lumineux et tranquille

Nous proposons à la vente à Vacallo, dans le Mendrisiotto, un appartement de 3.5 pièces rénové au 7ème et avant-dernier étage du condominium La Residenza via Bellinzona, à très courte distance de la ville de Chiasso.Surface : environ 96 m²Pièces : 3.5Salles de bain : 2Chambres à coucher : 2L'appartement se compose de : hall d'entrée avec placard mural, salle de bain pour invités, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres à coucher, terrasse avec vue et salle de bain avec baignoire sans fenêtre.Le condominium dispose d'un ascenseur.Chauffage par radiateurs murals.Fenêtres en PVC à double vitrage.Cave comprise dans le prix.Place de parking extérieure disponible pour 20'000 CHF.-.Deux autres appartements de 3.5 pièces et un appartement de 2.5 pièces sont disponibles à la vente dans le même immeuble.Si vous souhaitez réserver une visite, appelez-nous sans engagement au 41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

MENDRISIO CENTRE: APPARTEMENT 2.5 PIÈCES TRÈS CONVENABLE EN ZONE PIÉTONNE

Joli appartement au centre, 2 ½ pièces, 45 m², dans la zone piétonne, immédiat et confortable avec toutes les infrastructures urbaines, magasins, écoles, arrêts de bus, bureaux. Un accès particulièrement facile au centre commercial de la Piazza Alla Valle, accessible directement avec l'ascenseur présent dans la cour. Il est situé au premier étage d'un bâtiment récemment rénové et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre à coucher double. Avec un ascenseur confortable, vous pouvez accéder au sous-sol où se trouve une cave et la buanderie commune. La vente en tant que résidence secondaire est autorisée. Pièces modernes et très lumineuses, environnement de tranquillité absolue.

Mendrisio: Nouvel Appartement en Construction à Morbio Inferiore avec Jardin Privé

Situé au cœur de Morbio Inferiore, cet appartement de 2,5 pièces offre une opportunité unique de vivre dans une résidence, immergée dans la tranquillité et la beauté des collines environnantes.La résidence, composée de 4 blocs, chacun avec 6 unités d'habitation, a été conçue avec une architecture qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement surrounding. Chaque détail a été soigneusement planifié, en utilisant des matériaux et des finitions de haute qualité qui répondent à chaque besoin.La résidence est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement moderne avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol. Chaque pièce est équipée de thermostats pour permettre un contrôle personnalisé de la température.L'appartement situé au rez-de-chaussée (PT) offre des pièces spacieuses et une excellente luminosité naturelle. Le séjour, conçu comme un espace ouvert, comprend une cuisine avec vue, avec accès à un jardin privé idéal pour recevoir des invités ou passer des moments agréables en famille ou entre amis. La chambre est organisée avec des zones de placard pour maximiser l'espace et assurer la praticité dans l'organisation des effets personnels.Les finitions de l'appartement peuvent être personnalisées en cas d'achat pendant la phase de construction, offrant ainsi la possibilité de créer un environnement sur mesure pour les besoins et les goûts personnels.Un parking dans le garage est disponible pour 45'000 CHF.Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire d'acheter un nouvel appartement, également en tant qu'investissement, dans un emplacement idéal, entouré de nature et avec tous les confort modernes. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et pour réserver une visite guidée.

Appartement 5,5 pièces avec jardin - Idéal pour votre famille

Dans un complexe résidentiel moderne et soigné avec piscine couverte, salle de sport, sauna et parc condominial, nous proposons à la vente à Mendrisio un spacieux appartement de 5,5 pièces avec jardin privé plat, idéal pour les familles qui souhaitent de l'espace, du confort et des services exclusifs.L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces et une grande luminosité.Disposition intérieure:• entrée• grand salon avec cuisine ouverte et île• grandes fenêtres avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé• chambre parentale avec salle de bain attenante• trois chambres supplémentaires• deuxième salle de bain• troisième salle de bain (actuellement buanderie)Les finitions de qualité garantissent le confort et la praticité dans la vie quotidienne : sols en gres, salles de bain entièrement carrelées, cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, fenêtres en PVC avec double vitrage, stores électriques, brise-soleil et chauffage/réfroidissement au sol.Le complexe offre une splendide zone de bien-être à disposition des résidents, avec piscine couverte dotée de natation à contre-courant, salle de sport, sauna, zone de détente, douches et services, le tout donnant sur le parc intérieur : un ajout de valeur parfait également pour les familles avec enfants.Grâce au chauffage géothermique et aux panneaux photovoltaïques, l'immobilier bénéficie de faibles coûts de gestion.Accessoires:• cave, buanderie condominiale• possibilité d'acheter 2 places de parking en garage pour CHF 40'000 chacunePosition:Quartier résidentiel calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, supermarchés, magasins, centres sportifs et transports en commun. Excellentes connexions avec Lugano et les villes italiennes de Côme et Varèse.Surfaces:• Appartement: 146 m²• Portique: 16,5 m²• Jardin: 111 m²• Surface commerciale: 165 m²Prix: CHF 970'000.-- + 2 places de parking en garage pour CHF 40'000.-- chacune L'appartement peut également être vendu comme résidence secondaire.Intéressant prêt bancaire avec échéance 2028N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

VACALLO: NUOVO SPAZIOSO 2.5 LOC CON VISTA APERTA

Spazioso luminosissimo appartamento 2.5 locali - 60 mq presso elegante edificio appena ultimato e consegna, a due passi dal centro paese, comodissimo con la fermata bus a soli 90 mt, con Chiasso, centri commerciale ed accessi autostradali. E’ posto in zona residenziale silenziosa e panoramica con bella vista aperta e dominante.Ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta, terrazza 7 mq, atrio notte con angolo lavatrice/asciugatrice, bagno, camera da letto. Al piano interrato vi è la cantina ed un posto auto in garage.Riscaldamento a serpentine, termopompa, pannelli solari, porte blindate, tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono. Edificio molto bello, dallo spiccato design architettonico.Prezzo CHF 400’000 + 40'000 posteggio ****2.5 rooms flat - 60 sqm into an elegant building just deivered, near village center, very convenient with the bus stop just 90 meters away, with Chiasso, shopping centers and motorway accesses. It’s located in a quiet and panoramic residential area with a beautiful free views.Large and bright living room with open plan kitchen, 7 sqm terrace, night hall with washer/dryer machine’s connections, bedroom, bathroom. On the basement floor there’s a private deposit room and one parking place inside garage.Coil heating, heat pump, solar panels, armored doors, triple glazing, electric shutters, video intercom. Very beautiful building, with a nice architectural design.Price CHF 400'000 + 40'000 parking

EXCELLENT INVESTISSEMENT : GRAND APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET JARDIN

Dans la localité de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à quelques pas du centre, la Residenza Etra se trouve dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et bordant le parc naturel de Penz. Le projet a été conçu pour valoriser les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui unit les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.La Residenza Etra est structurée en deux bâtiments, le bloc A composé de 24 appartements et le bloc B avec 8 appartements et un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Bâtiment BAppartement 3.5 pièces - Niveau +1PPP 20 / B2 L'appartement 3.5 pièces a une surface habitable de 120 mètres carrés et est divisé comme suit : entrée, cuisine moderne ouverte sur salle à manger,séjour avec accès à la terrasse d'environ 15 mètres carrés,chambre à coucher avec salle de bain en-suite avec douche,chambre à coucher simple avec accès au jardin privé de 35 mètres carrés (WW),1 salle de bain avec douche.La propriété comprend également :un cellier de 9 mètres carrés (attribué avec R), une buanderie privée dans l'appartement,2 places de parking dans le garage (attribuées avec BR et AP).Prix de vente de l'appartement CHF 620'000.-2 places de parking dans le garage CHF 80'000.- www.residenzaetra.com

Appartements spacieux 2.5 pièces - EXCELLENT INVESTISSEMENT À RENDMENT

Dans le quartier de Pedrinate, dans la commune de Chiasso, à quelques pas du centre, se trouve la Résidence Etra dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et directement à la frontière du Parc Naturel du Penz. La résidence se compose de deux bâtiments, le bloc A avec 24 appartements et le bloc B avec 8 appartements, avec un total de 42 places de parking aux niveaux -1 et -2.Le projet a été conçu pour mettre en valeur les espaces communs, en effet, une place a été créée au centre de la résidence, qui relie les deux complexes résidentiels avec une zone de rencontre et de jeu.À l'intérieur du bâtiment A, nous proposons à la vente :PPP 2 / A1a et PPP 6 / A5a Niveau-Section -2 Rez-de-chausséeL'appartement 2.5 pièces d'environ 87 m² est divisé comme suit :entrée,cuisine moderne ouverte,séjour avec accès à la terrasse de 13,70 m²,salle de bain pour les invités,chambre à coucher double,salle de bain avec douche.La propriété comprend égalementun cellier de 8,42 m²,un local de buanderie commun avec colonne privée au niveau -1, réservé à usage exclusif,1 place de parking dans le garage.Disponible immédiatement.Prix de vente de l'appartement : CHF 490'000.Prix de vente de la place de parking dans le garage : CHF 35'000.Prix total : CHF 525'000.

APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE À STABIO

Grand appartement rénové de 3.5 pièces d’env. 85 mq bruts, avec balcon équipé de stores bannes. Il se trouve au troisième étage, sans ascenseur, d’un immeuble résidentiel bien entretenu construit dans les années 80. L’immeuble dispose d’un local commun pour les vélos et les motos. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, paisible et à l’abri des regards, dans la commune de Stabio.Les photos des espaces meublés ont été créées par IA. - Le bien est vendu avec la cuisine uniquement.Le bien se compose comme suit :Un grand hall d’entrée mène à un vaste séjour bénéficiant d’une excellente lumière naturelle, avec télévision par câble et accès au balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. S’y ajoutent une nouvelle cuisine habitable séparée, équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’une table de cuisson vitrocéramique.L’espace nuit comprend une grande chambre double et une chambre individuelle, toutes deux desservies par une nouvelle salle de bains avec baignoire et un coin buanderie privé.L’immeuble a fait l’objet de plusieurs travaux de rénovation ces dernières années, notamment la réfection de la toiture, l’aménagement de l’espace extérieur avec plusieurs places de parc et le remplacement de la chaudière.Les fenêtres du bien sont en bois et équipées de double vitrage. Le chauffage est alimenté par une chaudière à mazout et distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal même pendant les mois les plus froids de l’année. Les charges de copropriété s’élèvent à env. 200 CHF par mois.À proximité, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs supermarchés, un bureau de poste, des commerces, une pharmacie et tous les principaux services de la commune.Le bien comprend également une place de parc extérieure disponible au prix de 25’000 CHF, non comprise dans le prix, ainsi qu’une cave attribuée.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !MB/6169

AFFARE - Appartement lumineux 4.5 pièces avec terrasse à Morbio Inferiore

Appartement accueillant de 4,5 pièces d'environ 110 m², avec un séjour lumineux et une terrasse habitable avec une vue agréable, situé au 3ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, en excellent état, comprenant 13 unités et une zone extérieure commune avec aire de jeux et jardin, dans la commune de Morbio Inferiore.La position est excellente à la fois en termes d'exposition solaire et en termes de confidentialité et de tranquillité, puisque toutes les chambres donnent sur la zone verte environnante, tandis que le séjour bénéficie d'une lumière naturelle splendide, compte tenu que la propriété est située à un étage élevé.L'appartement se compose d'un entrée avec vestiaire et armoire murale, d'une cuisine séparée et moderne avec plaque de cuisson en verre céramique, four auto-ventilé et lave-vaisselle, d'un grand séjour avec table à manger, espace TV et accès à la terrasse de 10 m².La zone nuit est divisée en deux chambres à coucher et une chambre simple très spacieuse, desservies par deux salles de bain, l'une avec douche et lave-linge privée pour petits chargements et l'autre avec baignoire, idéales pour une famille à la recherche d'espace.Malgré la présence d'une buanderie dans l'appartement, la résidence met à disposition des condominiums une buanderie résidentielle.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz avec serpentine, tandis que les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires posées en 2023.La propriété est également en excellent état de maintenance, elle ne nécessite donc pas de travaux de rénovation urgents.Position stratégique pour rejoindre facilement toute la région de Mendrisio et à proximité de la frontière avec l'Italie, bien desservie par le centre commercial Serfontana et tous les principaux services de la commune de Morbio Inferiore : école maternelle, primaire et secondaire, arrêt de bus à 2 minutes à pied.Un grand sous-sol et un emplacement de parking dans le garage à 25 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/6795

LUMINEUX APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À VACALLO

Découvrez le confort et la tranquillité de ce charmant appartement de 3.5 pièces situé à Vacallo, dans un quartier résidentiel verdoyant et à quelques pas de toutes les commodités essentielles.Le bien offre une surface d’environ 80 mq, agencée de manière fonctionnelle afin de garantir un confort optimal. La pièce à vivre est lumineuse et accueillante, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine est bien équipée et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. L’espace nuit comprend une chambre double spacieuse et une chambre individuelle, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour les invités ou pour un usage personnel.L’un des atouts de cet appartement est sa magnifique terrasse, parfaite pour profiter de moments en plein air et admirer le panorama environnant.Le bien est équipé de la télévision par câble et du Wi-Fi, pour vous garantir une connexion et des divertissements en tout temps. Les fenêtres sont en PVC et à double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec diffusion de la chaleur par radiateurs, garantissant un intérieur toujours confortable.Une place de parc extérieure est disponible pour 25’000 CHF, prix non compris.NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !MB/7380

Bel appartement 4.5 pièces avec vue dégagée à Morbio Inferiore

Bel appartement de 4,5 pièces avec 120 m² de surface habitable, situé au troisième étage d'un immeuble de six niveaux, entièrement rénové en 2003 et doté de bonnes finitions.L'un des grands atouts de cet appartement est certainement la vue dégagée sur les vallées et les montagnes environnantes.L'appartement se compose de:Un grand entrée avec placards encastrés, un petit couloir qui mène directement à la zone de vie, où une cuisine super équipée ouverte nous donne la possibilité d'avoir d'excellents espaces pour des dîners et des déjeuners agréables en famille. La zone de vie est très spacieuse et a un accès à un grand balcon avec une vue imprenable.Une salle de bain avec douche complète la partie jour.La zone nuit est bien divisée et se compose d'un total de trois chambres, dont deux chambres à coucher et une chambre simple/étude avec accès au deuxième balcon. La zone nuit est desservie par une grande salle de bain avec WC, bidet et baignoire.Un autre atout de cet appartement est certainement la lumière, étant libre sur trois côtés nous avons toute la journée une bonne exposition.Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, qui, avec l'isolation thermique extérieure, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.La possibilité d'avoir une machine à laver dans la maison est un grand plus, malgré la présence d'une buanderie commune spacieuse.Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel éloigné de la circulation urbaine, mais en même temps pratique pour tous les services, sans renoncer à la vue dégagée et à la détente.Un cave pratique, inclus dans le prix, plus un espace de stationnement extérieur pratique pour 15 000 CHF et un garage avec porte automatique pour 35 000 CHF, qui peuvent être achetés séparément du prix indiqué, complètent cette propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/7810

Appartement prestigieux de 3,5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Capolago

À Capolago, à l'intérieur d'une nouvelle et exclusive résidence avec vue sur le lac et actuellement en construction, nous proposons à la vente un appartement prestigieux et lumineux de 3,5 pièces d'environ 96 m², situé au rez-de-chaussée et agrémenté d'une grande terrasse couverte et d'un grand jardin privé.La livraison est prévue pour début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de la personnaliser complètement en choisissant des finitions et des matériaux de haute qualité à partir d'un catalogue de haut standing.Également disponible en tant que résidence secondaire.L'appartement est conçu pour garantir un maximum de confort de vie et une parfaite répartition des espaces modernes et fonctionnels : un hall d'entrée accueillant ; un grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine ; une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privée avec douche ; une deuxième grande chambre et deuxième salle de bain avec douche.Les grandes fenêtres relient directement le salon et la suite parentale à la terrasse couverte, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur le lac et du jardin privé.Les finitions sont de haut standing et utilisent une technologie avancée :Fenêtres en PVC ou en aluminium avec triple vitrage ;Sols personnalisables en parquet ou en grès cérame ;Cuisine et sanitaires peuvent être sélectionnés à partir d'un catalogue.Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol avec régulation automatique de la température et un système conforme aux réglementations RUEN.La certification CECE A, en collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE, garantit une haute efficacité énergétique, une réduction des consommations et un maximum de confort de vie.Situé dans un contexte panoramique à quelques kilomètres de Mendrisio et de Lugano, la propriété bénéficie d'une position particulièrement commode, avec tous les principaux services facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privées.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un contexte moderne avec la possibilité de créer une maison sur mesure avec vue sur le lac.La propriété comprend également une grande cave et deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/7930

SUPERBE APPARTEMENT MODERNE DE 2.5 PIÈCES NEUF À CAPOLAGO

À Capolago, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 2.5 pièces d’environ 70 mq, situé dans une résidence neuve et exclusive en cours de construction. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un jardin privatif et d’une magnifique terrasse couverte de 20 mq avec vue sur le lac.La livraison est prévue pour début 2027. Il est possible de réserver le logement dès à présent et de personnaliser entièrement les finitions et les détails grâce à un descriptif de construction haut de gamme.Également disponible à l’achat comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.L’appartement est conçu pour offrir fonctionnalité, qualité de vie et confort maximal :Entrée accueillante, vaste espace ouvert d’environ 30 mq avec séjour, coin repas et cuisine, élégante suite parentale, salle de bains moderne avec douche et sanitaires suspendus.De grandes portes-fenêtres relient directement le séjour et la chambre à la terrasse couverte, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et du jardin privatif.Finitions modernes et technologie de pointe :Fenêtres en PVC ou en aluminium avec triple vitrage ;Sols personnalisables en parquet ou en grès cérame ;Cuisine et sanitaires au choix selon le descriptif de construction.Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et diffusion par serpentins au sol, réglage automatique de la température et système de refroidissement conforme à la réglementation RUEN.La certification CECE A et la collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE garantissent une efficacité énergétique maximale, une faible consommation et une durabilité environnementale.Le bien est idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Il se trouve dans un cadre panoramique à quelques km de Mendrisio et de Lugano. Sa situation est stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, notamment la gare, les commerces, les écoles, les pharmacies et les restaurants, ainsi que les hôpitaux et les cliniques privées.Une spacieuse cave et une place de parc extérieure incluse dans le prix complètent le bien.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !ER/17137

LOCATION-ACCESSION – LUMINEUX APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES DANS UN QUARTIER PRATIQUE À MENDRISIO

À Mendrisio, dans un emplacement central mais calme, nous proposons à la vente un appartement spacieux de 4.5 pièces d’environ 110 m², situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble très bien entretenu au fil des ans et dépourvu d’ascenseur.L’habitation se distingue par ses pièces généreuses et bien agencées, idéales pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’espaces confortables à vivre et à personnaliser. Elle peut également être acquise selon une formule de location-accession à des conditions avantageuses.Les photos des espaces meublés ont été créées par IA à titre purement illustratif.L’appartement est vendu avec la cuisine uniquement et, grâce à sa généreuse surface habitable et à l’agencement fonctionnel de ses espaces, offre de belles possibilités de rénovation et de personnalisation. Il constitue une opportunité intéressante aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif.L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée pratique qui mène au vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle et donnant directement accès au balcon récemment remis en état.L’espace de jour est complété par une cuisine habitable.La partie nuit comprend :Deux grandes chambres doubles, toutes deux avec accès au balcon, un bureau, deux salles de bains (l’une avec douche et l’autre avec baignoire) ainsi qu’une armoire encastrée pratique dans le couloir.Divers travaux d’amélioration ont été réalisés au fil des ans, notamment :- remplacement complet des fenêtres par des menuiseries en PVC à triple vitrage ;- chaudière remplacée il y a environ dix ans ;- raccordement à la fibre optique ;- 2025 : contrôle du toit et nettoyage des gouttières ; les poutres et la structure porteuse sont en parfait état ;- 2026 : réfection du revêtement de la terrasse.Le chauffage fonctionne au mazout et la chaleur est diffusée par des radiateurs.L’emplacement est particulièrement pratique : arrêts de transports publics, commerces, supermarchés, écoles, gare et bureau de poste se trouvent à proximité immédiate.Le bien comprend également une grande cave incluse dans le prix, un spacieux garage privé pratique (CHF 30’000) ainsi qu’une place de parc extérieure (CHF 20’000), tous deux exclus du prix de vente.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !ER/17356

ÉLÉGANT APPARTEMENT EN ATTIQUE HAUT DE GAMME DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE À VACALLO

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces situé au dernier étage d’un immeuble moderne de seulement cinq logements, construit récemment, en 2024. Le bien offre une surface habitable de 115 mq, agrémentée d’une terrasse couverte et aménageable de 20 mq, qui assure une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété se trouve dans le quartier résidentiel calme et bien desservi de Vacallo, à proximité pratique de tous les principaux services et à quelques minutes en voiture de l’accès à l’autoroute. Elle offre ainsi un équilibre parfait entre confort, intimité et praticité.L’appartement se distingue par la qualité de ses finitions, sa belle luminosité et la répartition rationnelle des espaces. Le vaste séjour accueillant est doté de grandes baies vitrées qui donnent un accès direct à la terrasse et mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse couverte et aménageable offre une magnifique vue panoramique et prolonge naturellement le séjour. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité.L’espace nuit comprend une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse, desservie par une grande salle de bains avec fenêtre, douche, meuble avec lavabo et sanitaires suspendus. Deux autres chambres individuelles, desservies par une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche, complètent le logement.Le logement dispose d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec distribution au sol, garantissant un confort optimal et une grande efficacité énergétique. L’installation est complétée par des panneaux solaires, qui contribuent à réduire la consommation et les frais d’exploitation. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Les équipements comprennent des volets roulants électriques, des stores bannes extérieurs électriques, une porte blindée, les raccordements prévus pour la climatisation, la fibre optique et un vidéophone. Une buanderie privée est également aménagée dans l’appartement, avec les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, pour encore plus de confort.La propriété comprend également une spacieuse cave privée et une place de parc dans le parking souterrain, disponible au prix de CHF 30’000 et non comprise dans le prix de vente. Une deuxième place de parc peut être acquise aux mêmes conditions.Une solution idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et de qualité, dans un cadre paisible tout en étant à quelques pas des principaux services.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !ADT/17488

Appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces avec charme au centre de Mendrisio

Découvrez une opportunité résidentielle de charme au cœur de Mendrisio : un magnifique appartement de 3,5 pièces, moderne et spacieux (environ 126 m²), inséré dans une cour historique complètement rénovée avec soin. Ce projet exclusif se développe en deux blocs élégants sur trois niveaux, offrant une vue agréable, ouverte et caractéristique, un véritable joyau dans le centre-ville.La rénovation conservatrice a donné naissance à cinq unités d'habitation de haut standing, chacune avec des espaces de cave privés et attribués, accès à une buanderie commune et à une grande et accueillante cour intérieure.L'appartement que nous vous présentons est un raffiné et spacieux 3,5 pièces situé au premier étage.L'entrée s'ouvre sur un lumineux et spacieux espace de vie, le cœur de la maison, où une cuisine moderne et entièrement équipée avec une grande île centrale invite à la convivialité, dans ce secteur est prévu l'espace pour un confortable et spacieux canapé et une zone de repas. Un corridor conduit avec élégance aux zones privées.Ici, nous trouvons un pratique local de lavage, un bain complet doté d'une douche à l'italienne, une spacieuse chambre principale enrichie d'un placard et d'un splendide bain en suite, et une deuxième chambre à coucher, également généreuse dans l'espace.Les environnements sont caractérisés par la luminosité et l'aération, grâce aux grandes fenêtres qui ornent la zone de jour et aux fenêtres présentes des deux côtés de l'appartement, créant une atmosphère accueillante et inondée de lumière naturelle.La propriété vante des installations entièrement neuves, un système électrique à la pointe de la technologie avec domotique de base et une excellente isolation thermique et acoustique sur toutes les parois intéressées, garantissant confort et efficacité énergétique.Les finitions sont soignées et de excellent standing, avec des parquets élégants qui s'étendent sur toute la maison et des revêtements et des carreaux en gres pour les salles de bains. Les fenêtres à triple vitrage et les grandes fenêtres contribuent à l'esthétique et à la sécurité.Le confort est assuré dans chaque détail : tous les étages sont desservis par un ascenseur moderne et le système de chauffage au gaz avec serpentines garantit une température idéale en toutes saisons.Mendrisio, avec son centre historique et son atmosphère résidentielle et urbaine, offre un contexte idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie et des services à portée de main. Des places de parking sont disponibles en abondance dans les environs immédiats avec un macaron de parking communal.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

OCCASION - APPARTEMENT 2.5 PIÈCES LUMINEUX RÉNOVÉ À MORBIO INFERIORE

Nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces lumineux et accueillant, d'une superficie habitable d'environ 60 m², situé au premier étage d'une petite palazzina composée de seulement 4 appartements. L'immeuble a été entièrement rénové récemment et se trouve dans une position stratégique et commode, à proximité de tous les principaux services de la commune de Morbio Inferiore, à quelques minutes de voiture de Mendrisio, des principales infrastructures et de la frontière italienne.L'appartement se compose d'un entrée avec corridor, qui conduit à la zone jour caractérisée par un salon lumineux avec cuisine équipée. À la zone jour, on trouve une salle de bain fenêtrée dotée d'une douche moderne. La zone nuit accueille une spacieuse chambre à coucher, idéale pour garantir confort et tranquillité.L'appartement est en état impeccable, comme neuf, grâce à la récente rénovation. Il représente une solution idéale à la fois comme habitation principale et comme investissement à mettre en location, grâce à sa position privilégiée dans le Mendrisiotto.L'installation de chauffage est un chauffage au gaz avec distribution par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété est complétée par une cave attribuée et un emplacement de parking extérieur au prix de CHF 20'000, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17872

BONNE AFFAIRE – ÉLÉGANT ET SPACIEUX APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES À MORBIO INFERIORE

Nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces, d’une surface totale d’environ 80 mq, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel comprenant seulement 4 appartements. L’immeuble a été entièrement rénové récemment et bénéficie d’un emplacement stratégique et pratique, à proximité de tous les principaux services de la commune de Morbio Inferiore, à quelques minutes en voiture de Mendrisio, des principales infrastructures et de la frontière italienne.L’appartement s’ouvre sur un séjour accueillant et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace moderne et fonctionnel.L’espace nuit se compose de deux grandes chambres doubles et d’une salle de bains avec fenêtre et cabine de douche. Grâce à sa rénovation récente, le bien se présente dans un état impeccable, comme neuf. Son emplacement stratégique dans le Mendrisiotto et son haut niveau de confort en font une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif.Le chauffage fonctionne au gaz et la chaleur est diffusée par des radiateurs. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Le bien comprend également une cave attribuée et une place de parc extérieure disponible au prix de CHF 20’000, non compris dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !ADT/17873