254 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Morges

Appartamento contemporaneo in un contesto privilegiato, a Saint-Prex

A proposito :Non lontano dal lago e dal cuore di Saint-Prex, questo appartamento contemporaneo di alta qualità all'ultimo piano combina l'eleganza di una costruzione recente con la serenità di un contesto privilegiato.Completato nel 2023 secondo gli standard energetici più attuali, fa parte di un piccolo edificio con soli cinque appartamenti, garantendo calma e intimità.Bagnato di luce, il soggiorno si distingue per un'altezza del soffitto notevole e si apre su una vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. Tre camere da letto, due balconi e generosi armadi a muro assicurano un comfort quotidiano.Un annesso riscaldato situato nel seminterrato può essere utilizzato come ufficio, sala giochi o spazio di svago. È dotato di insonorizzazione, Wi-Fi, spot integrati e bagno. Questo livello è completato da due posti auto e una cantina.In sintesi :✓ Standard energetici attuali, costruito nel 2023✓ Riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari✓ Eccellente CECB (Certificato Cantonale del Edificio)✓ Vista sul lago e le Alpi dai due balconi✓ Due posti auto nel seminterrato, uno all'esterno✓ Zanzariere✓ Tutte le tende con controlli elettrici✓ Armadi a muro✓ Ascensore✓ Fibra ottica✓ Pannelli acustici✓ Spot integrati con dimmer✓ Annesso riscaldato di 29 m² con internet e bagnoSuperficie :Balconi : 19 m²Annesso riscaldato : 29 m²Cantina : 6 m²Appartamento : 92 m²

Vivi nel cuore di Denges - CANTIERE APERTO

Nel cuore di Denges, la vostra nuova promozione di Immocloud! Accedete a tutti i dettagli su immocloudsarl.chIl cantiere è aperto!Questo magnifico appartamento di 3,5 locali al piano terra promette spazio e luce, occupando un mezzo piano su 116 m2 di superficie abitabile! Potete trasformarlo facilmente in 4,5 locali!Ideale nel centro del villaggio di Denges, questa promozione beneficia di una posizione privilegiata tra città e natura. All'incrocio dell'arco del Léman e della campagna vaudoise, godete di un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità di Losanna, Morges e Renens.I trasporti pubblici sono a due passi: la stazione CFF di Denges-Echandens si trova a pochi minuti a piedi e consente di raggiungere Losanna in meno di 10 minuti! In auto, ci vogliono circa 5 minuti per Morges, 10 minuti per Losanna e avete un accesso diretto all'autostrada.Il villaggio di Denges seduce con la sua atmosfera conviviale e l'ambiente verde: passeggiate lungo la Venoge, piste ciclabili, rive del Léman vicine, lasciatevi invitare a rilassarvi e godere della qualità della vita.Questa promozione si impone come un progetto raro nella regione. Progettata secondo gli standard energetici attuali, offre:Pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua caldaPannelli solari e fotovoltaiciVetri tripliE prezzi attraenti, pensati per favorire l'accesso alla proprietà!La vendita su piano offre la possibilità di personalizzare la vostra futura casa secondo i vostri gusti: cucina, bagno, piastrelle, parquet, tutto è a vostra scelta! Un budget per le finiture è incluso nel prezzo di vendita, permettendovi di creare l'appartamento dei vostri sogni!I posti auto esterni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.-.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreBrevetto e Diploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Duplex di 163 m2!

Nel cuore di Cossonay, in un ambiente che è allo stesso tempo vivace e preservato, questo spazioso duplex di 4,5 locali si trova in un edificio storico completamente rinnovato nel 2012.Con i suoi 163 m² di spazio abitabile, i suoi volumi generosi e la sua bella orientamento a ovest, l'appartamento offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, dove il fascino del vecchio si combina con il comfort di una ristrutturazione contemporanea.Suddiviso su due livelli, l'appartamento seduce fin dall'ingresso con le sue proporzioni e la sensazione di spazio che se ne evince. Il livello principale accoglie gli spazi di vita, con un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina che si articolano naturalmente intorno a uno spazio conviviale. Le numerose aperture orientate a ovest portano una bella luce durante tutta la giornata e prolungano piacevolmente le stanze verso l'esterno.La cucina, che è particolarmente generosa, dispone di molti spazi di stoccaggio e di un'ampia superficie di lavoro. Uno spazio pensato tanto per cucinare quotidianamente quanto per ricevere. Al piano superiore, lo spazio notturno consiste in tre camere da letto e due bagni, che offrono a ciascuno comfort e intimità. Una vera e propria estensione degli spazi di vita, la terrazza di 29 m² è direttamente accessibile dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina.Costituisce uno spazio privilegiato per godere dei bei giorni, ricevere ospiti o semplicemente prendere il tempo per apprezzare la vista. La sua apertura sulla campagna circostante e sul giardino situato più in basso porta una piacevole sensazione di spazio e quiete, rara nel cuore di Cossonay.Situato nel cuore di Cossonay, l'appartamento beneficia di una posizione che consente di godere appieno delle comodità quotidiane, conservando allo stesso tempo un ambiente residenziale piacevole. Negozi, ristoranti, scuole e trasporti sono nelle vicinanze, mentre gli assi principali consentono di raggiungere facilmente Losanna e gli altri centri urbani della regione.Questo duplex offre così una combinazione particolarmente interessante di carattere, spazio, luminosità e posizione centrale.Due posti auto esterni situati nel cortile privato dell'edificio sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 30'000, oltre a un seminterrato.Per qualsiasi richiesta o domanda, il sottoscritto è a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale in gestione immobiliare078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Piano terra con giardino di 250 m2 - cantiere aperto!

Un appartamento di 4,5 locali con 112 m², che occupa l'intero piano terra. Nessuna scala condivisa, nessun vicino sullo stesso livello, nessun muro condiviso - una disposizione che si trova di solito solo in piccoli edifici di carattere e che cambia tutto nella vita quotidiana.Infine, avete una terrazza privata di 29 m2 con la possibilità di renderla più grande e un giardino privato di 250 m2!Unità 1 - 2,5 locali - disponibileUnità 2 - 2,5 locali - disponibileVariante unità 1 e 2 in 4,5 - disponibileUnità 3 - 4,5 locali - disponibileUnità 4 - 4,5 locali - riservataUnità 5 - 2,5 locali - disponibileIl cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'inizio del 2028!Il primo effetto di questa configurazione è la luce. L'appartamento si apre a ovest, sud e est, dando una luce solare dal mattino alla sera e una lettura diversa a seconda dell'ora. La zona living, più di 50 m² in un unico pezzo tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, si estende fino a un balcone angolare a sud-ovest di circa 19 m² - ideale per un tavolo e sedie senza compromessi. Un secondo balcone, orientato a est e di circa 8 m², offre il contrappunto: quello delle colazioni tranquille, rivolto verso il cedro del Libano secolare che dà il nome alla residenza.Il piano è stato progettato per una famiglia. Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con più di 18 m² e bagno privato, e due bagni in totale - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia - che risolve definitivamente la questione delle mattine affollate. Le camere da letto hanno un pavimento in parquet di quercia, i bagni hanno una copertura in piastrelle alta, e l'altezza del soffitto di 2,45 m dà all'intero appartamento una vera grandezza. Per quanto riguarda la cucina, il budget è di CHF 41'000.-, compresi elettrodomestici: qui si parla di un allestimento di alta gamma, interamente scelto dall'acquirente. Un seminterrato privato di 6,50 m² e un posto auto particolarmente generoso - 3,50 m di larghezza, il più largo del progetto, servito dall'ascensore auto della residenza - completano l'offerta.Dal punto di vista tecnico, la residenza è un edificio nuovo con etichetta Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura regolabile stanza per stanza, contatori individuali, triplo vetro, tende motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto piano vegetato. Il posto auto è predisposto per una stazione di ricarica per veicoli elettrici. In altre parole, un edificio nuovo, efficiente dal punto di vista energetico, senza lavori o sorprese per i prossimi vent'anni.Rimane l'indirizzo, che non è l'aspetto meno importante. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale tranquillo e stabilito di Morges, a 350 metri dal Théâtre de Beausobre, a 500 metri dal Collège de Chanel e dalla stazione ferroviaria, a 650 metri dalle rive del Lago di Ginevra e a sette minuti a piedi dalla Grand-Rue. Per una famiglia, ciò significa che scuole, negozi e lago sono accessibili senza auto - e quando si deve prendere, l'A1 per Losanna è a 700 metri e per Ginevra a un chilometro e mezzo.L'appartamento è offerto a CHF 1'690'000.-, il posto auto a CHF 60'000.-, per un totale di CHF 1'750'000.-. La consegna è prevista per l'autunno 2027, e la scelta dei finimenti è ancora possibile. Dei cinque appartamenti della residenza, solo uno è di questa dimensione.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Bello appartamento in una casa di villaggio

Situato nel cuore del villaggio, questo incantevole appartamento seduce con il fascino delle sue travi a vista, della sua atmosfera calda e della sua bella luminosità. Ben disposto e dotato di ampi spazi di stoccaggio, offre un piacevole spazio di vita, restando vicino a Morges, alle sue strutture e ai mezzi di trasporto pubblico.Gli spazi sono divisi come segue:- Hall d'ingresso con stoccaggio - Sala da pranzo/soggiorno con camino- Cucina aperta completamente attrezzata- Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con doccia e WC - Bagno con WCL'appartamento dispone di una cantina e di due posti auto esterni disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.-.Il suo ambiente pacifico, apprezzato dalle famiglie, consente ai bambini di raggiungere a piedi l'edificio scolastico e il parco giochi, situati a 150 metri di distanza, senza dover attraversare una strada. La scuola del villaggio accoglie gli studenti dalla 1ª alla 6ª classe e dispone di una mensa scolastica, la scuola secondaria e il ginnasio si trovano poi a Morges, a 5 km di distanza. Il parco giochi offre strutture per grandi e piccini, panchine e tavoli da picnic, un campo da petanque e campi da gioco, e costituisce il principale luogo di incontro degli abitanti. Molte società locali animano il villaggio durante tutto l'anno.Gli autobus MBC 735 e 736 servono regolarmente il villaggio e raggiungono in 15 minuti la stazione ferroviaria di Morges, nonché la scuola secondaria e il ginnasio. All'inizio e alla fine della giornata, percorsi aggiuntivi collegano anche la stazione ferroviaria di Bussigny in 20 minuti, facilitando i viaggi degli studenti e dei pendolari che lavorano a Losanna. L'Università di Losanna si trova a 9 km di distanza e può essere raggiunta con i mezzi di trasporto pubblico, come anche le università e i centri di formazione della regione di Losanna.Il villaggio vicino, a 1,5 km di distanza, dispone di un negozio di generi alimentari/forno con servizio postale, di un albergo comunale e di una biblioteca che propone regolarmente eventi. Morges offre una gamma completa di negozi e servizi, molti centri commerciali si trovano a meno di 10 km di distanza, e l'ospedale regionale si trova a 4 km di distanza.Da sapere:- L'immobile fa parte di una piccola PPE di 5 unità.- Il tasso di imposizione è vantaggioso (56%).

Promozione Residenza du Cèdre - Il cantiere è aperto!

Al secondo e ultimo piano della Residenza du Cèdre, questo appartamento di 2,5 locali ha la particolarità di avere il balcone quasi alla stessa altezza della cima degli alberi. Orientato a est, offre una vista libera e una vista del cedro del Libano secolare che veglia sul terreno e dà il nome alla residenza. Questo è un punto di vista che nessun altro ha nell'edificio, e basta a creare un'atmosfera: bucolica al mattino, intima la sera, con la calma di un ultimo piano senza vicini sopra. Lot 1 - 2,5 locali - disponibile Lot 2 - 2,5 locali - disponibile Lot 3 - 4,5 locali - disponibile Lot 4 - 4,5 locali - riservato Lot 5 - 2,5 locali - disponibile Il cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'autunno 2027! L'appartamento ha una superficie abitabile di 46 m², a cui si aggiungono 8 m² di balcone. Il piano è chiaro, senza corridoi persi: un soggiorno aperto sulla cucina e una camera da letto di quasi 15 m², che è particolarmente grande per questa superficie, il che dice molto sulla qualità del progetto. Un bagno con doccia all'italiana, un rivestimento in piastrelle dal pavimento al soffitto, un parquet nella camera da letto e un'altezza del soffitto di 2,45 m. Una cantina privata di 4,80 m² completa l'offerta. L'accesso avviene tramite le scale o l'ascensore. Questo appartamento non è associato a un posto auto, ed è proprio questo che lo rende una scelta razionale. La stazione ferroviaria di Morges è a 500 metri, Losanna in dieci minuti, Ginevra in mezz'ora, il centro città e la Grand-Rue pedonale in sette minuti a piedi, le rive del lago in otto minuti e il Théâtre de Beausobre in quattro minuti. La residenza dispone di posti biciclette interni ed esterni, e tutto è raggiungibile a piedi. Per coloro che vivono senza auto o ne hanno solo una, sono diverse decine di migliaia di franchi che non sono immobilizzati in un garage. Il resto è la qualità costruttiva del progetto, che è identica per i cinque appartamenti: nuovo, certificato Minergie, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, tripla vetrazione, tende a lamelle motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto verde. Le spese sono contenute, non sono previsti interventi di manutenzione, e una cucina completamente attrezzata che potrete ancora scegliere voi stessi, poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027. Con un prezzo di CHF 690'000, senza sovrapprezzo, questo è il formato ideale per un primo acquisto, un piccolo appartamento sul lago di Ginevra o un investimento in una città dove la domanda di oggetti piccoli, nuovi e ben posizionati non si indebolisce. Per eventuali richieste o domande, sono a vostra completa disposizione: Mathis Fuchs Co-fondatore Diploma federale in gestione immobiliare 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Magnifico 2,5 in Rez-Jardin!

Centocinquantadue metri quadrati di giardino privato, il più vasto degli spazi esterni della Résidence du Cèdre, prolungato da una terrazza di circa 13 m². Si può dire che la vita si organizza all'esterno per una buona parte dell'anno.Siamo al piano terra, orientati a sudest. La scelta non è casuale: la luce entra presto, bagna il soggiorno al mattino e il sole del pomeriggio rimane dolce. Il giardino si estende davanti al cedro del Libano centenario che dà il nome alla residenza, e sotto la sua copertura, un angolo ombreggiato ha qualcosa di magico – il tipo di posto dove si finisce per installare un tavolo senza mai metterlo via. Per coloro che amano gli spazi verdi e l'intimità di uno spazio esterno vero, ci sono poche alternative a questo prezzo nella città di Morges.Lot 1 - 2,5 locali - disponibileLot 2 - 2,5 locali - disponibileLot 3 - 4,5 locali - disponibileLot 4 - 4,5 locali - vendutoLot 5 - 2,5 locali - riservatoIl cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'inizio del 2028!All'interno, tutto è stato progettato per andare all'essenziale senza sacrificare nulla. Un soggiorno di circa trenta metri quadrati, ampiamente vetriato e aperto alla cucina, accoglie sia i pasti quotidiani che un tavolo per otto. La camera da letto, di quasi 15 m², si affaccia anche sul giardino. Un bagno con doccia all'italiana, un'altezza del soffitto di 2,45 m e 50,26 m² di spazio abitabile formano un appartamento compatto e perfettamente progettato, completato da una cantina privata e un posto auto interno servito dall'ascensore auto della residenza – un equipaggiamento raro e una delle firme del progetto.La Résidence du Cèdre ha solo cinque appartamenti. Si tratta di una nuova costruzione etichettata Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatore individuale, vetro triplex, tende motorizzate, pannelli fotovoltaici e tetto verde. Il comfort c'è, i costi sono sotto controllo. E poiché la consegna è prevista per l'autunno 2027, la cucina attrezzata, il parquet in quercia e le piastrelle possono ancora essere scelti – l'appartamento è ancora in fase di completamento secondo le vostre esigenze.Infine, l'indirizzo. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale stabilito, tranquillo, a cinque minuti a piedi dal Théâtre de Beausobre e dal Collège de Chanel, sette minuti dalla stazione di Morges e otto minuti dalle rive del lago di Ginevra. La Grand-Rue con i suoi negozi è alla stessa distanza, l'autostrada A1 in direzione Losanna a 700 metri, quella in direzione Ginevra a un chilometro e mezzo. Si può vivere a piedi qui, cosa che rimane il miglior argomento in un centro città lemanico.L'appartamento è offerto a CHF 845'000, il posto auto interno a CHF 55'000, per un totale di CHF 900'000. Un appartamento è già stato venduto.Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Ideale per investimenti!

Ci sono indirizzi che si riconoscono da un dettaglio. Qui, è un cedro, maestoso, piantato molto prima della residenza che porta oggi il suo nome. Intorno a lui ci sono solo cinque appartamenti, in una zona residenziale tranquilla e stabilita a Morges, a pochi minuti a piedi dal lago o dal centro città. La Residenza del Cedro non cerca di impressionare con il numero, ma con la precisione: un'architettura contemporanea e sobria, materiali duraturi e la rara sensazione di essere in campagna mentre si è in città. Lot 1 - 2,5 locali - disponibile Lot 2 - 2,5 locali - disponibile Lot 3 - 4,5 locali - disponibile Lot 4 - 4,5 locali - riservato Lot 5 - 2,5 locali - disponibile Il cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'inizio del 2028! L'appartamento Lot 1 è probabilmente il più affascinante. Situato al piano terra e orientato a sud-ovest, beneficia della luce del pomeriggio e delle lunghe sere estive. Il soggiorno, aperto sulla cucina, si estende senza interruzione in una terrazza di quasi 16 m², poi in un giardino privato di 98 m², che diventa una vera e propria stanza aggiuntiva già dai primi bei giorni. Questo è ciò che dà a questa proprietà il suo carattere: con 61,74 m² di spazio abitabile, offre un feeling quasi da casa, con la semplicità della manutenzione di un appartamento nuovo. La camera da letto, generosa con quattordici metri quadrati, un bagno con doccia all'italiana e un'altezza del soffitto di 2,45 m completano un insieme con distribuzione evidente. Una cantina privata e un posto auto al coperto, servito da un ascensore per auto - una firma insolita di questa residenza - sono inclusi. Il comfort qui dipende tanto dalla qualità della costruzione quanto dalle finiture. L'edificio è etichettato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con contatori individuali, vetrata tripla, pannelli fotovoltaici e tetto verde. Le persiane a lamelle sono motorizzate, il posto auto è preparato per una stazione di ricarica elettrica. La cucina completamente attrezzata con i suoi elettrodomestici, così come il parquet in quercia nella camera da letto e le piastrelle, rimangono la scelta dell'acquirente - un lusso vero e proprio che solo l'acquisto da progetto ancora consente. Per quanto riguarda la posizione, quasi non ha bisogno di commenti. Il Teatro di Beausobre è a 350 metri di distanza, la stazione ferroviaria CFF di Morges e il Collège de Chanel a 500 metri, le rive del Lago di Ginevra a 650 metri e la Grand-Rue pedonale a sette minuti a piedi. L'ingresso autostradale Morges-Est, direzione Losanna, si trova alla stessa distanza, quello di Morges-Ovest verso Ginevra a un kilometer e mezzo di distanza. Tutto è accessibile a piedi, in bicicletta o in auto, il che in una città come Morges cambia la vita quotidiana. L'appartamento è offerto a CHF 995.000, più CHF 55.000 per il posto auto al coperto, per un totale di CHF 1.050.000. La consegna è prevista per l'autunno 2027 e la scelta delle finiture rimane aperta, a seconda del progresso del cantiere. Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione: Mathis Fuchs Co-fondatore Diploma federale di amministratore di beni immobiliari 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

4,5 nella Residenza du Cèdre - cantiere aperto!

Un appartamento di 4,5 locali di 113,55 m² che occupa l'intero primo piano. Nessun ballatoio condiviso, nessun vicino allo stesso livello, nessun muro comune – una distribuzione che si trova di solito solo in piccoli edifici di carattere e che cambia tutto nella vita quotidiana. Lot 1 - 2,5 locali - disponibile Lot 2 - 2,5 locali - disponibile Lot 1 e 2 in 4,5 locali - disponibile Lot 3 - 4,5 locali - disponibile Lot 4 - 4,5 locali - riservato Lot 5 - 2,5 locali - disponibile Il cantiere è aperto e la consegna è prevista per l'inizio del 2028! Il primo effetto di questa configurazione è la luce. L'appartamento si apre a ovest, sud e est, il che gli dà luce solare dal mattino alla sera e una lettura diversa a seconda dell'ora del giorno. La zona living, più di 50 m² in un pezzo tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, si estende a un balcone angolare a sud-ovest di circa 19 m² – ideale per un grande tavolo e sedie senza compromessi. Un secondo balcone, orientato a est e di circa 8 m², offre il contrasto: quello delle colazioni tranquille, rivolte al cedro del Libano centenario che dà il nome alla residenza. Il piano è stato progettato per una famiglia. Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale di più di 18 m² con bagno privato, e due bagni in totale – uno con vasca da bagno, l'altro con doccia – che risolve definitivamente la questione delle mattine affollate. Le camere da letto hanno parquet in quercia, i bagni hanno piastrelle alte, e l'altezza del soffitto di 2,45 m dà all'intero una vera ampiezza. Per quanto riguarda la cucina, è stato allocato un budget di CHF 41'000.–, compresi elettrodomestici: qui si parla di un allestimento di alta gamma, interamente scelto dall'acquirente. Un cantina privata di 6,50 m² e un posto auto particolarmente generoso – 3,50 m di larghezza, il più largo del progetto, servito dall'ascensore auto della residenza – completano l'offerta. Dal punto di vista tecnico, la residenza è un edificio nuovo etichettato Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura regolabile stanza per stanza, contatori individuali, tripli vetri, tende oscuranti motorizzate, pannelli solari fotovoltaici e tetto piano verde. Il posto auto è preparato per una stazione di ricarica per veicoli elettrici. In altre parole, un edificio nuovo, efficiente dal punto di vista energetico, senza lavori di ristrutturazione o sorprese per i prossimi vent'anni. Rimane l'indirizzo, che non è il meno importante degli argomenti. Il Chemin de Rosemont è un quartiere residenziale tranquillo e stabilito di Morges, a 350 metri dal Théâtre de Beausobre, a 500 metri dal Collège de Chanel e dalla stazione ferroviaria, a 650 metri dalle rive del Lago di Ginevra e a sette minuti a piedi dalla Grand-Rue pedonale. Per una famiglia, ciò significa che le scuole, i negozi e il lago sono accessibili senza auto – e quando serve, la A1 per Losanna è a 700 metri e per Ginevra a un kilometer e mezzo. L'appartamento è offerto a CHF 1'690'000.–, il posto auto a CHF 60'000.–, per un totale di CHF 1'750'000.–. La consegna è prevista per l'autunno 2027, e la scelta dei finimenti è ancora aperta. Dei cinque appartamenti della residenza, solo uno è di questa dimensione. Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra disposizione: Mathis Fuchs Co-fondatore Diploma federale di amministratore di beni immobiliari 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

Bellissimo appartamento con fascino

Questo incantevole appartamento si trova al primo piano senza ascensore in una piccola coproprietà di soli 5 appartamenti. Parzialmente rinnovato, dispone di piacevoli spazi di vita e molto fascino grazie alle sue travi a vista e al bel caminetto.Gli spazi sono ripartiti come segue:- Ingresso con armadi a muro- Grande cucina aperta completamente attrezzata- Salotto con caminetto- Due camere da letto in fila, una con ripostiglio- Bagno con WCUn seminterrato completa questo immobile.I posti auto esterni sono a disposizione dei coproprietari.Da sapere:- La caldaia è stata sostituita nel 2025.

Attico luminoso con vista sul lago a Saint-Prex, a due passi dal lago e dalla stazione

Situato a Saint-Prex, a soli pochi passi dal lago, questo elegante appartamento in attico beneficia di una posizione particolarmente ricercata, con immediatezza alla stazione ferroviaria, scuole, negozi e tutte le comodità quotidiane.Occupando l'ultimo piano di un edificio recentemente costruito nel 2012 e servito da ascensore, questo immobile seduce immediatamente con la sua bella luminosità, la vista sul lago, l'atmosfera piacevole e la sensazione di spazio.Con una superficie abitabile di circa 113 m², l'appartamento si compone attualmente di 4.5 locali, con una distribuzione funzionale e volumi generosi. Il suo piacevole balcone di circa 16 m² prolunga ideale la zona living e costituisce un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana, permettendo di godere appieno del dégagement e della vista sul lago.Perfettamente mantenuto, l'immobile è pronto per essere abitato, senza lavori da eseguire. Una trasformazione in 5.5 locali può essere anche considerata secondo le esigenze dell'acquirente.Un vantaggio particolarmente raro e interessante nel contesto attuale: la possibilità di rilevare l'ipoteca esistente al tasso dell'1.09% fino al 2032, offrendo condizioni di finanziamento molto vantaggiose.Un grande scantinato completa questo immobile.Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 1'280'000.-Due posti auto interni: CHF 35'000.- ciascuno (in aggiunta).Un'opportunità rara a Saint-Prex, ideale per gli acquirenti in cerca di un attico luminoso, ben situato, a due passi dal lago e che beneficia di una bella vista.

Spirito di casa per questo superbo triplex familiare di 4 camere a Yens

Situato nella charmante e molto richiesta comune di Yens, all'interno di una piccola coproprietà intima di soli quattro appartamenti, questo magnifico appartamento in triplex di 175 metri quadrati offre il perfetto compromesso tra il comfort di una casa e la praticità di un appartamento.Interamente creato nel 2010 con materiali di alta qualità, questo bene si trova in uno stato di manutenzione assolutamente impeccabile. I suoi volumi generosi, la luce naturale e la configurazione unica lo rendono un oggetto raro sul mercato, ideale per una famiglia. Inoltre, l'edificio è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, un vantaggio ecologico ed economico non trascurabile.Dall'ingresso al piano terra, scoprirete un accogliente ingresso che offre belle possibilità di personalizzazione con armadi e appendiabiti. Questo livello fornisce anche l'accesso diretto alle aree comuni, alla stanza tecnica e a una grande cantina privata di circa 16 metri quadrati.Sali le scale al primo piano, si arriva in uno spettacolare spazio di vita che comprende un soggiorno di oltre 50 metri quadrati, arricchito da una stufa calda. Questa stanza si apre su una grande sala da pranzo e una magnifica cucina dotata di un piano di lavoro in granito. La bella isola centrale include una cantina del vino integrata. Questo livello dispone anche di un primo bagno, di grandi armadi a muro e di un balcone di circa 9 metri quadrati progettato come una terrazza aperta che prolunga magnificamente il soggiorno.Il secondo piano è interamente dedicato all'area notte per garantire una perfetta intimità. Si compone di una grande camera da letto principale con la sua propia doccia e servizi igienici privati, nonché di tre altre camere da letto luminose. Un terzo bagno completa questo piano con uno spazio lavanderia dotato di lavatrice e asciugatrice.All'esterno, la proprietà beneficia di due posti auto privati, completati da due posti auto riservati ai visitatori della coproprietà. Le scuole fino all'8° anno si trovano a 5 minuti a piedi, così come un asilo nido e l'UAPE sono nel villaggio. Questo è un vero e proprio amore a prima vista, disponibile per la vendita ora, in attesa solo dei vostri bagagli.CHF 30'000.- per 2 posti autoDisponibilità a partire da fine luglio 2027

Ampio appartamento di 4.5 locali con vista sul lago

Etoy - Ampio appartamento di 4.5 locali con vista sul lago Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Etoy, questo bel appartamento di 136 m² abitabili seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la vista sul lago e le montagne.Al 1° piano di un edificio costruito nel 2001, offre una piacevole zona living con accesso a due grandi balconi, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto confortevoli e due bagni.Curato con attenzione, con rinfreschi realizzati nel 2020, l'appartamento è in ottimo stato e non richiede lavori importanti.I suoi principali punti di forza: • 136 m² abitabili e 4.5 locali • 3 camere da letto e 2 bagni • 2 grandi balconi con vista sul lago • Quartiere calmo e residenziale • Spese PPE di circa CHF 450.-/mese • 2 posti auto interni a CHF 70'000.- in più Un ambiente di vita privilegiato, che unisce spazio, comfort e tranquillità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Christopher Aubert078 327 55 35christopher@maillard-immo.ch

Etoy centro - appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino

Nel centro del villaggio di Etoy, a due passi da numerose comodità, questo appartamento al piano terra di una residenza del 2010 affascina con i suoi volumi e la sua luminosità. Il soggiorno e la cucina aperta si estendono dietro ampie finestre, prolungati da una terrazza coperta che dà direttamente su un giardino privato - un vero plus per i bei giorni come per la stagione morta.Tre camere da letto offrono uno spazio di vita familiare bello, completato da due bagni, di cui uno integra giudiziosamente la lavanderia. Numerosi spazi di stoccaggio inglobati offrono una soluzione di stoccaggio discreta ed efficace in tutto l'appartamento.Orientato a sud-ovest, l'immobile beneficia di un'esposizione generosa al sole fino a fine giornata.Due posti auto (inclusi) nel seminterrato e una cantina completano questa offerta.

Magnifico, storico e attico, "La Torre" della Corona nel cuore del vecchio Bourg!

Nuovo e in esclusiva da Maillard Immobilier SA!Nel vecchio centro di Aubonne, a soli 5 minuti di trasporto pubblico dalla stazione di Allaman, abbiamo il piacere di presentarvi questa magnifica e unica proprietà sul mercato.Se siete sognati di essere il signore della Torre della Corona, allora questa opportunità è fatta per voi!Ecco le caratteristiche della "Torre della Corona" (ogni piano rappresenta una stanza): • Piano inferiore: lavanderia e cantina • Piano superiore: vestibolo/camera da letto e WC • Primo piano: cucina completamente attrezzata con area pranzo • 2° piano: soggiorno • 3° piano: camera da letto con doccia e WC Superficie ponderata: 97m2Questo appartamento di 2,5 locali eccezionale vi sedurrà con il suo fascino, la sua originalità e l'arredamento contemporaneo e lussuoso (comprese nella vendita).Questo oggetto è fatto per gli amanti dei luoghi insoliti, originali e atipici, così come per gli amanti della storia.Circa dieci anni fa, questa torre è stata completamente ristrutturata in un'abitazione e si adatterebbe ideale per una persona o una coppia.Questa proprietà non offre parcheggi, ma ci sono zone blu nelle vicinanze.Disponibilità: da concordare.

Triplex ristrutturato in un edificio del 1865, a 10 minuti da Morges

A meno di 10 minuti da Morges, questo triplex di 3,5 locali con ufficio si trova in un edificio del 1865, completamente ristrutturato con cura. Fin dall'ingresso, il carattere del luogo è presente: travi e struttura a vista, parquet in quercia, volumi caldi e materiali scelti con attenzione. La ristrutturazione ha saputo preservare l'identità dell'edificio, offrendo il comfort atteso oggi. Distribuito su più livelli, l'appartamento offre un'organizzazione particolarmente piacevole per la vita quotidiana. Gli spazi di vita sono luminosi e conviviali, mentre l'ufficio offre una vera e propria stanza aggiuntiva, ideale per il telelavoro, una camera per gli ospiti o uno spazio indipendente secondo le esigenze. La stufa a granuli rafforza ulteriormente l'atmosfera calda dell'intero appartamento, mentre la scala sospesa aggiunge un tocco contemporaneo che si contrappone elegantemente agli elementi antichi. Un appartamento che si distingue soprattutto per il suo carattere, la sua condizione impeccabile e una ristrutturazione che rispetta veramente la storia del luogo. Esternamente, un posto auto coperto con riduzione è disponibile per un prezzo aggiuntivo di 20.000 CHF, offrendo anche uno spazio di stoccaggio pratico per l'uso quotidiano. Romanel-sur-Morges beneficia di un ambiente pacifico, restando a pochi minuti da Morges, dai suoi negozi, dalla stazione e dalle principali arterie stradali. Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08 info@proximmo.chwww.proximmo.ch ------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà immobiliare?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.

Eleganza e comfort nel cuore di Gimel - 3.5 locali ristrutturati

Nel cuore del villaggio di Gimel, sulla Grand Rue, scoprirete questo appartamento di 3,5 locali al piano terra, completamente ristrutturato nel 2025 con particolare cura per le finiture e la scelta dei materiali.Non appena si entra, il fascino opera immediatamente. I volumi generosi e la luce naturale conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e contemporanea. La zona giorno, con una superficie eccezionale di 47 m², offre un ampio soggiorno che si apre su una cucina moderna. Questo spazio conviviale è ideale per ricevere famiglia e amici, mentre si gode di un comfort ottimale nella vita quotidiana.I materiali selezionati durante la ristrutturazione riflettono uno standard elevato: rivestimenti di qualità, finiture accurate, attrezzature contemporanee e layout armonioso. L'appartamento beneficia di un'organizzazione fluida degli spazi, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato.La zona notte consiste in due camere confortevoli: • Una prima camera di 13,8 m² • Una seconda camera di 11 m² Ognuna dispone del proprio bagno privato, offrendo intimità e praticità, un asset raro e particolarmente ricercato. Questa configurazione è ideale per una coppia, una piccola famiglia o per accogliere gli ospiti nel massimo comfort.Con i suoi 122 m² di spazio abitabile, questo appartamento si distingue per i suoi volumi, la recente ristrutturazione e la posizione privilegiata nel centro del villaggio. Combina perfettamente il fascino dell'antico contesto villaggio con le prestazioni moderne che soddisfano le esigenze attuali.Un posto auto nel cortile interno e una bella terrazza di 11 m² completano la proprietà.Questa proprietà unica vi è offerta da Rissim Immobilier.Per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale, contattate Claudio: cb@rissim.ch +41 79 8390555Posizione della ProprietàSituata nel centro di Gimel, questo appartamento beneficia di una posizione strategica e ricercata. Godete di un'atmosfera villaggio autentica, tranquilla e verde, restando vicini alle comodità essenziali.I negozi di prossimità, ristoranti e servizi sono a pochi passi. Il comune offre un ambiente pacifico, circondato dalla natura, ideale per coloro che apprezzano la tranquillità e la qualità della vita.La città di Rolle è raggiungibile in soli 10 minuti in auto, così come in autobus, facilitando il raggiungimento delle rive del Lago di Ginevra e delle sue numerose strutture.Alcune immagini e stanze sono state progettate o arredate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e sono presentate a scopo illustrativo.

Vista magnifica a 10 minuti da Morges

Incantevole appartamento 3.5 locali con balcone e vista aperta sulla campagnaSituato nel cuore di Clarmont, in un ambiente tranquillo e verde, questo piacevole appartamento 3.5 locali si trova al 1° piano di una residenza costruita nel 2012, composta da soli 7 appartamenti.Con una superficie utile di circa 88 m², l'appartamento seduce con la sua bella luminosità, la sua orientazione a sud e il suo ambiente pacifico. Lo spazio di vita offre una piacevole sensazione di apertura e beneficia di un accesso diretto a un balcone di 12 m², ideale per godere dei bei giorni e della vista aperta sulla campagna circostante.L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, ciascuna dotata di armadi a muro, nonché di un ingresso con ripostigli integrati.La cucina moderna e completamente attrezzata è aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo, creando un insieme conviviale e funzionale. La zona notte è completata da un bagno e una doccia.Una colonna di lavaggio privata offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.I punti di forza dell'immobile • Appartamento 3.5 locali al 1° piano • Circa 88 m² di superficie utile • Balcone di 12 m² + giardino comune • Orientamento a sud • Vista aperta sulla campagna • Due camere da letto con armadi a muro • Cucina aperta e completamente attrezzata • Un bagno e una doccia • Colonna di lavaggio privata • Cantina privata • Edificio con soli 7 appartamenti • Costruzione del 2012 • Riscaldamento a pavimento Posti autoUn posto auto esterno è disponibile al prezzo di CHF 15'000.-.Un posto auto esterno coperto è disponibile al prezzo di CHF 20'000.-.Un immobile ideale per coloro che cercano un appartamento confortevole, luminoso e tranquillo, mentre godono di un ambiente verde e di una bella vista aperta.

Unique - Élégance et Technologie : Appartement meublé avec raffinement

Unique - Élégance et Technologie : Appartement meublé avec raffinement HÊME Luxury Realty, la marque dédiée à l'immobilier d'exception de Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité : Dans un cadre résidentiel prisé, ce bien d'exception situé en rez-de-chaussée offre un art de vivre alliant raffinement et confort moderne. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes.Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux nobles, cet élégant appartement de 3.5 pièces, dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine haut de gamme, une vaste terrasse, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche raffinée.Meublé avec goût dans un style ultra-contemporain aux tendances très actuelles, ce bien séduit par ses finitions haut de gamme, sa domotique, ainsi que par le choix de matériaux de haute facture. L'appartement est vendu meublé. Annexes : deux places de parc intérieures et une cave.Prix, dossier complet et vidéo sur demande. Aline Jaquier - +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.chHÊME Luxury Realty, the luxury real estate division of Maillard Immobilier, is delighted to exclusively present :Nestled in one of the most prestigious residential areas, this ground-floor gem offers a refined lifestyle blending elegance and modern comfort, with breathtaking, unobstructed views of the lake and the Alps.Meticulously renovated in 2025 using the finest materials, this sophisticated 3.5-room apartment features a spacious living area with a fireplace, a designer kitchen, an expansive terrace, and a luxurious master suite complete with walk-in wardrobe and an exquisitely appointed shower room.Fully furnished in a sleek, ultra-contemporary style, the property stands out for its premium finishes, cutting-edge home automation, and carefully curated high-quality materials. The apartment is sold fully furnished, including two indoor parking spaces and a private cellar.Price, complete dossier, and video available upon request.Aline Jaquier - +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch