116 risultati - Duplex in vendita a Cantone Ticino

Nuova construzione
  • 3d5cd360ad.jpg
  • 08c4b35780.jpg
  • 4b9282da79.jpg
  • 2ef66e7689.jpg
  • a9a3088a9a.jpg
  • 86563f823c.png
1 / 6
Prezzo su richiesta
5.5 locali
Via Portiora, 6500 Bellinzona

Nuovo Duplex in costruzione con vista sui Castelli di Bellinzona

RL 05 - ampio e moderno 5.5 locali con giardino.L’ampio duplex è situato all’interno della Residenza Lupa, attualmente in fase di costruzione. Il complesso si trova a Galbisio, tranquillo quartiere di Bellinzona (il centro della città è raggiungibile in pochi minuti).Il duplex ha una superficie di 139 mq, a cui vanno ad aggiungersi un ampio giardino privato di quasi 335.50 mq e due terrazze. L’ingresso è situato al piano terra dove si sviluppa la zona notte, divisa tra un’ampia camera padronale con bagno privato, due camere di cui una con accesso al giardino pensile, e un bagno. Tramite scala indipendente si scende al piano giardino dove un’aperta e luminosa zona giorno, fornita di cucina a vista, gode di un privilegiato accesso all’ampio giardino. Completano la proprietà una cantina, una lavanderia, un locale dispensa e un posto auto. Tutte le unità abitative della Residenza Lupa sono dotate di certificazione Minergie-P, che include un impianto fotovoltaico sul tetto, una termopompa aria-acqua per il riscaldamento, e la ventilazione meccanica controllata.L’intero complesso, formato da tre distinti blocchi, comprende 8 appartamenti/duplex di cui due già venduti. Oltre al duplex appena descritto, sono ancora disponibili anche altri due duplex di 5.5 locali (con diversa disposizione), un duplex di 3.5 locali, e due appartamenti di 5.5 locali. Il progetto è orientato verso la vallata, garantendo così una vista spettacolare sui Castelli di Bellinzona a tutti gli appartamenti.Il complesso è situato a pochi chilometri dallo svincolo di Bellinzona Nord e ad un passo dal futuro semisvincolo di Bellinzona Centro. La fermata dell’Autopostale è a pochi passi, in fondo alla via (linea 222). Il completamento è previsto per il 2024. Riservazione e vendite dirette!Se sei interessato o vuoi semplicemente farci qualche domanda, contattaci senza impegno! Noi di Explotecnica ci siamo occupati del progetto e della realizzazione.Maggiori informazioni su www.residenzalupa.ch

  • a63979ed4a.jpg
  • 948a8a8424.jpg
  • 7c141e2d9f.jpg
  • 35460c6dfd.jpg
  • 27200d8005.jpg
  • 3171c5295b.jpg
  • 6891b97162.jpg
1 / 7
CHF 1’111’410.–
4.5 locali 113m² superficie
Via Montalbano, 6925 Gentilino

Duplex 4.5 con giardino e piscina comune

Proponiamo in vendita appartamento Duplex di 4.5 locali con ampio giardino privato, situato in località Gentilino, affiancato alla prestigiosa “Villa Principe Leopoldo”.Un dettaglio da non trascurare, i servizi offerti dalla località e la vicinanza alla scuola TASIS.L’abitazione è stata finemente curata negli arredi e nella qualità delle finiture. Adatto a single o a coppie.La Residenza “I Giardinetti” è rinomata per gli importanti spazi verdi che includono piscina comune e campi da tennis.Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un posto auto (45'000,-).We offer for sale a 4.5-room Duplex flat with large private garden, located in Gentilino, next to the prestigious"Villa Principe Leopoldo".A detail not to be overlooked, the services offered by the locality and the proximity to the TASIS school.The dwelling has been finely decorated in terms of furnishings and quality of finish. Suitable for singles or couples.The 'I Giardinetti' residence is renowned for its important green spaces that include a swimming pool and tennis courts.A spacious cellar and a parking space complete the property (45'000,-)Wir bieten zum Verkauf eine 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit großem Privatgarten, in Gentilino gelegen, neben der renommierten 'Villa Principe Leopoldo'.Ein nicht zu vernachlässigendes Detail sind die vom Ort angebotenen Dienstleistungen und die Nähe zur TASIS-Schule.Die Wohnung wurde in Bezug auf die Einrichtung und die Qualität der Ausführung sehr gut ausgestattet. Geeignet für Singles oder Paare.Die Wohnanlage "I Giardinetti" ist bekannt für ihre bedeutenden Grünflächen, zu denen auch ein Gemeinschaftsschwimmbad und Tennisplätze gehören.Ein geräumiger Keller und ein Parkplatz vervollständigen die Immobilie (45'000,-).

  • 49e475d0fb.jpeg
  • cd947e8c1e.jpeg
  • 4fa683bd87.jpeg
  • 44bdbb2030.jpg
  • 4170c37289.jpg
1 / 5
CHF 3’103’560.–
5.5 locali 160m² superficie
Sentiero delle Vigne 16, 6605 Locarno

Urbaner Lifestyle in 4 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung mit See- und Bergblick

Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, sondern auch eine riesige Sonnen-Terrasse, die ideal zum Entspannen und Geniessen der Natur ist. Die Räumlichkeiten in minimalistischem Design sind besonders hell und einladend gestaltet. Sie strahlen eine edle Ruhe aus. Die nach Süden ausgerichtete Maisonette Wohnung bietet Einfamilienhaus-Feeling in einer kleinen Liegenschaft. Sie können den Lauf der Sonne von morgens bis abends beobachten.Das Wohngeschoss bietet eine offene Wohn-/Ess-Situation mit grosser Fensterfront und erlaubt die Naturspektakel über dem Lago Maggiore und den dahinter liegenden Bergen zu verfolgen. Die Einzigartigkeit dieser Wohnung ist bestimmt durch die über 90m2 grosse Terrasse mit viel Privatsphäre, welche im mediterranen Klima von Locarno ganzjährig genutzt werden kann.Unterhalb des Wohngeschosses befinden sich die drei grosszügigen Schlafzimmer und die zwei dazugehörenden Nasszellen. Alle Zimmer verfügen über Seeblick.Preis: 2'220'000.- als Verhandlungsbasis.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Wir bieten Ihnen sehr gerne eine individuelle Besichtigung dieses Wohnerlebnisses an.Wir freuen uns auf Sie.Nur Erstwohnsitz.Optional: Möglichkeit eines Terrassen-Pools.Bitte keine Makleranrufe! Danke.--------Questo appartamento unico non solo offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, ma anche un'enorme terrazza solarium ideale per rilassarsi e godersi la natura. Le camere hanno un design minimalista e sono particolarmente luminose e invitanti. Emanano una calma elegante.La maisonette esposta a sud offre la sensazione di una casa unifamiliare in una piccola proprietà. Si può osservare il sole che passa dalla mattina alla sera.Il piano abitativo offre una zona giorno/pranzo a pianta aperta con un'ampia vetrata frontale e permette di godere dello spettacolo naturale del Lago Maggiore e delle montagne circostanti. L'unicità di questo appartamento è determinata dalla terrazza di 90 m2 con molta privacy, che può essere utilizzata tutto l'anno nel clima mediterraneo di Locarno.Le tre spaziose camere da letto e i due bagni si trovano sotto il livello abitativo. Tutte le camere hanno una vista sul lago.Base di negoziazione: CHF 2'220'000.-Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci. Saremo lieti di offrirvi una visita individuale di questa esperienza abitativa.Non vediamo l'ora di vedervi.Grazie per il vostro interesseOpzionale: possibilità di una piscina in terrazzaResidenza primariaPer favore, niente telefonate di agenti immobiliari!

Gratis

Conosci già il valore del tuo bene immobiliare?

Ottieni una stima del prezzo di mercato in soli 3 minuti.

Alla stima gratuita
  • 12ca85c044-231031.JPG
  • a532e3e741-231031.JPG
  • 399e4b1746-231031.JPG
  • 1e2b23a94c-231031.JPG
  • c3841c014e-231031.JPG
  • 9dd8cd5741-231031.JPG
1 / 6
CHF 3’215’400.–
5.5 locali 220m² superficie
6900 Lugano

LUGANO - LUSSUOSO DUPLEX - 5.5 LOCALI

Lussuoso duplex situato al 2 e 3 piano di un Palazzo Signorile con splendida vista lago. Al 2 piano ci sono tre camere, due bagni, un locale lavanderia con un secondo ingresso e un terrazzo di 14mt vista lago. Al terzo piano c’è l’ingresso principale con la sala, cucina e bagno con terrazzo di 14mt vista lago. Riscaldamento autonomo con aria condizionata. Anno di costruzione 2005. Inoltre al piano -3 ci sono due posti auto coperti in garage e suv anche di grossa cilindrata.Luxueux duplex situé au 2ème et 3ème étage d'un élégant bâtiment avec une belle vue sur le lac. Au 2ème étage, il y a trois chambres, deux salles de bain, une buanderie avec une deuxième entrée et une terrasse de 14mt avec vue sur le lac. Au troisième étage se trouve l'entrée principale avec le salon, la cuisine et la salle de bain avec une terrasse de 14mt vue sur le lac. Chauffage et climatisation indépendants. Année de construction 2005. A l'étage -3, il y a deux places de parking couvertes dans le garage et un 4x4 également de grande capacité.Luxuriöses Duplex in der 2. und 3. Etage eines eleganten Gebäudes mit schönem Seeblick. Im 2. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Waschküche mit zweitem Eingang und eine Terrasse mit 14 m Seeblick. Auf der dritten Etage befindet sich der Haupteingang mit dem Wohnzimmer, Küche und Bad mit einer Terrasse von 14mt Seeblick. Unabhängige Heizung und Klimatisierung. Baujahr 2005. Auch auf dem Boden -3 gibt es zwei überdachte Parkplätze in der Garage und suv auch große Kapazität.Luxurious duplex located on the 2nd and 3rd floor of an elegant building with stunning lake view. On the 2nd floor there are three bedrooms, two bathrooms, a laundry room with a second entrance and a terrace of 14mt with lake view. On the third floor there is the main entrance with the living room, kitchen and bathroom with a terrace of 14mt lake view. Independent heating and air conditioning. Year of construction 2005. In addition to the floor -3 there are two covered parking spaces in the garage and suv also large capacity.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Cantone del Ticino è aumentata dello 0.72% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 354.023 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 73.450 franchi svizzeri.

Il 18.77% della popolazione ha una laurea, l'11.42% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.42% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 24.34% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.05% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più elevato.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.22%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva dell'11.65%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

Nel Cantone del Ticino, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.84% di imposte, una coppia con due figli il 6.61% e una coppia senza figli il 10.28%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 17.16%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Cantone del Ticino si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: in totale sono stati costruiti 11.605 appartamenti.

571 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 3.741 unità.

Complessivamente sono stati costruiti 3.577 nuovi appartamenti con 3 stanze e 2.649 appartamenti con 4 stanze.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 674 appartamenti con 5 stanze e 393 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Cantone del Ticino si contano 253.319 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 14.167 unità.

Si contano 47.225 appartamenti con 2 stanze, 75.449 appartamenti con 3 stanze e 72.173 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 27.160 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 17.145.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati nel Cantone del Ticino è del 2.2%.

Il 3.44% dei monolocali,

il 2.61% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.6% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.86% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.21% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.26% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.35% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.370 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.146 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.600 franchi svizzeri.