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Terreno edificabile in vendita a Cantone Ticino

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CHF620’000.–742m2Top

6984 Pura

Vendiamo a Pura TERRENO EDIFICABILE di 742 mq con licenza approvata per 3 Case, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con parziale vista lago, raggiungibile da una strada privata coattiva (quota 1/24) vicino ai posteggi pubblici comunali e ai maggiori servizi quali posta, banca, scuole, fermata autopostale. In pochi minuti d’auto si raggiunge il lago, il lido, il comodo trenino Lugano-Ponte Tresa ed il rinomato Golf di Magliaso. Il terreno è rivolto ad est, è di forma rettangolare, piuttosto pianeggiante, I.S 0,5 e I.O. 30 %. La licenza prevede la costruzione di 3 case. A) Una casa unifamiliare indipendente di 4,5 locali di ca. 120 mq abitabili + terrazza 20 mq e p. interrato ca. 60 mq, così composta: PIANTERRENO: atrio ingresso, servizio ospiti, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza e giardino, cucina a vista, dispensa. PRIMO PIANO: Atrio, 2 camere con balcone, bagno-wc, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale. PIANO INTERRATO: Locale hobby, lavanderia, cantina, loc. tecnico. 2 posti auto esterni, giardino piano. B) Due Case contigue di 3,5 locali di ca. 95 mq abitabili + terrazza ca. 14 mq + p. interrato ca. 45 mq, così composta: PIANTERRENO: Atrio ingresso, servizio ospiti, soggiorno-pranzo con uscita terrazza e giardino, cucina a vista. PRIMO PIANO: Ampio disimpegno/studio, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale, camera con balcone, bagno-wc. PIANO INTERRATO: Locale hobby, lavanderia/loc. tecnico, cantina. 3 posti auto esterni, giardino piano. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF90’000.–

6748 Anzonico

6748 Anzonico, Zona Nucleo 49Region: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 1188 m2Ausnutzungsziffer: 0,4Bebauungsziffer: 30% Maximale Höhe an der Traufe: 8,50 mMaximale Höhe am Dachfirst: 10,50 mGrenzabstand: 3,00 mServitute: neinZweitwohnsitz: neinStellplätze: jaLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöner PanoramablickSchulen: in FaidoEinkaufen: in Anzonico, FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 350 mEntfernung zur nächsten Stadt: 36 kmEntfernung von der Autobahn: 8 km ? BeschreibungDieses Baugrundstück liegt in einer hügeligen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Anzonico im schönen Valle Leventina.Das Grundstück befindet sich in der Zone R2 und hat eine Fläche von 1188 m2. Die maximale Auslastung beträgt 0,4 und die Bebauungsziffer ist 30 %. Die maximale Höhe bis zur Traufe beträgt 8,50 m und bis zum First 10,50 m. Der Grenzabstand beträgt 3 mFolgende Dacheindeckungen sind zulässig: graue Wellbetonziegel, Pappeldach, Das Dach muss mindestens 2 Neigungen haben, wobei die Neigung nicht weniger als 50 % und nicht mehr als 80 % betragen darf. Der Traufvorsprung darf 40 cm nicht überschreiten. Die Öffnungen müssen in der Regel vertikal sein und die für das Gebiet typischen Proportionen beibehalten. Außenliegende Fenster- und Türrahmen sind zulässig. Für die Konstruktion von Brüstungen und Balkonen sind traditionelle Materialien zu verwenden. Bei der Bemalung der Fassaden sind die charakteristischen Farben des Gebiets zu beachten.Alle Anschlüsse müssen sich in unmittelbarer Nähe befinden. Es gibt keine Dienstbarkeiten. Es kann ein freistehendes Haus oder eine Doppelhaushälfte gebaut werden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Autobahn A2 und die Stadt Bellinzona sind 18 km entfernt. Die Postautohaltestelle ist 350 m vom Grundstück entfernt. Schulen befinden sich in Faido und Giornico. Im Dorf gibt es einen Laden.? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage am Rande des Dorfes?schöne Aussicht auf die Berge?großes Grundstück im Gebiet R2?Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln/Anbindung? Ubicazione | Dintorni Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca 1188 m2Indice sfruttamento: 0.4Indice occupazione: 30% Altezza massima alla gronda: 8.50 m Altezza massima al colmo: 10.50 mDistanza minima dai confini: 3.00 mServitù: noabitazione secondaria: noPosteggi: siPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bellissima vista panoramicaScuole: a FaidoShopping: ad Anzonico, FaidoTrasporto pubblico: 350 mDistanza dalla città più vicina: 36 kmDistanza dall´autostrada: 8 kmDescrizione dell'immobileQuesto terreno edificabile è situato in una posizione collinare, molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Anzonico in bellissima Valle Leventina.Il terreno si trova nella zona R2 e ha una superficie di 1188 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.4 e l'indice d'occupazione è del 30 %. Altezza massima alla gronda è di 8.50m e 10.50m quella al colmo. Distanza minima dai confini di 3.00m fino ad una Hg di 6.00m e per lunghezza di facciata fino a 12.00m.Sono ammessi i seguenti tipi di coperture: tetto in piode, tetto in tegole di cemento ondulato di colore grigio. Il tetto dovrà avere almeno 2 falde, con pendenza non inferiore al 50% e non superiore all' 80%. La sporgenza di gronda non dovrà superare i 40 cm. Le aperture dovranno essere di norma verticali e mantenere le proporzioni tipiche della zona. Come serramenti esterni sono ammesse gelosie e ferratine. Per le costruzioni di parapetti e balconi, dovranno essere usati i materiali tradizionali. Nei tinteggi delle facciate, dovranno essere rispettati i colori caratteristici della zona.Tutti gli allacciamenti si trovano nelle immediate vicinanze. Non ci sono servitù. Si può costruire una casa uni- o bifamiliare. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle.Il terreno è facilmente raggiungibile in auto. L'autostrada A2 e la città di Bellinzona distano a 18 km. La fermata del auto postale si trova a 350 m dal terreno. Scuole si trovano a Faido e Giornico. Ad Anzonico è un negozio.???????????????????????????????????????? Highlights ?posizione molto tranquilla e soleggiata ai margini del paese?bellissima vista sulle montagne?ampio terreno nella zona R2?accesso / collegamento trasporti pubblici

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CHF850.–

6828 Balerna

Vendesi a Balerna (zona campo sportivo), terreno edificabile di 2’113 mq su totali 5’000 mq.Zona: R3-07I.S.: 0.7I.O: 35%Area verde: 40%Altezza max edifici 11.0Distanza da confine: 4.0Chf 850.-/mqZona destinata in primo luogo all’abitazione. Sono consentite attività di produzione solo se compatibili con l’ ambiente abitativo.Progetto ripari fonici adiacente ferrovia già approvato.Per rendere il progetto più attrattivo vi è la possibilità di comprare anche l'altra metà del terreno di altri 2600 mq.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF600.–

6710 Biasca

Sognate di costruire la vostra propria casa immersa in un bellissimo paesaggio con splendida vista sulle montagne? Oppure siete un imprenditore alla ricerca di un interessante terreno edificabile immerso nella tranquillità e nel verde e allo stesso tempo molto ben servito? Allora abbiamo il terreno adatto a voi:A Biasca, in zona molto tranquilla, soleggiata e poco trafficata, proponiamo in vendita questo bel terreno edificabile con comodo accesso stradale e circondato da tanto verde. Il terreno di complessivi 1'163 m2 ha una forma "rettangolare" con una leggera pendenza verso sud e un leggero rialzo rispetto alle residenze circostanti, permette una possibile edificazione interessante mantendento libera la vista verso sud e beneficiare di un'ottimale esposizione solare. I parametri di zona possono essere così riassunti: Tipo di zona: Zona residenziale estensiva R2Indice di sfruttamento: 0.4altezza massima del fabbricato: 7.50 mdistanza minima da confine: 3.00 m / verso confine lato nord 3.30 m. distanza minima tra fabbricati: 6.00 mPrezzo di vendita per l'intero terreno: CHF 697'800 (CHF 600.-/m2).Per maggiori informazioni o un sopralluogo di questo interessante terreno siamo volentieri a vostra disposizione. ______________________________________________________________Träumen Sie davon, Ihr eigenes Haus umgeben von einer wunderschönen idyllischen Landschaft mit bezaubernder Sicht auf die Berge zu bauen? Oder sind Sie als Unternehmer auf der Suche nach einem interessanten Baugrundstück, an sehr Ruhiger und gleichzeitig sehr gut bedienter Lage? Dann haben wir das richtige Bauland für Sie:In Biasca, an sehr ruhiger, sonniger und Verkehrsarmer Lage, verkaufen wir dieses wunderschöne Baugrundstück mit bequemer Strassenzufahrt und umgeben von viel Grün. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1'163 m2 hat eine "rechteckige" Form mit einer leichten Neigung nach Süden und ist im Verhältnis zu den umliegenden Wohnhäusern leicht erhöht, was eine interessante Bebauung mit ungehindertem Blick nach Süden und optimaler Sonneneinstrahlung ermöglicht. Die Zonenparameter lassen sich wie folgt zusammenfassen: Zonen-Typ: Residenzzone R2Ausnutzungsindex: 0.4maximale Gebäudehöhe: 7.50 mMindestabstand zur Grundstücksgrenze: 3.00 m / Grenze Nord-Seite 3.30 m Mindestabstand zwischen Gebäuden: 6.00 m Verkaufspreis für das gesamte Grundstück: CHF 697'800 (CHF 600.-/m2).Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung dieses interessanten Grundstücks stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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CHF340’000.–

6937 Breno

6937 Breno, PradaRegion: Alto MalcantoneArt der Immobilie: Haus+Garten+BaulandWohnfläche: ca. 90m2Gartenfläche: 170 m2Baulandfläche: 826 m2Etagen: 1Baujahr: ca. 1960Zustand: zu renovierenKeller: jaParkplätze: jaLage: sonnig und ruhigAussicht: offene und umliegende BergeSchulen: CademarioEinkaufsmöglichkeiten: BrenoÖffentliche Verkehrsmittel: 400 mEntfernung von der Autobahn: 14 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 15 km? BeschreibungDieses 4 ½-Zimmer-Haus mit Garten und angrenzendem Baulandgrundstück befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Breno im Alto Malcantone.Das Haus ist auf einer Gesamtfläche von ca. 1´150m² gebaut, wovon ca. 170m² auf Garten und ca. 830m² auf Bauland entfallen.Das Anwesen mit zwei Hausteilen aus dem Jahr 1960 bedarf einer gründlichen Renovation. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, 3 Zimmern (eines davon mit Balkon),einem Bad und einem separaten WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Hügelzüge des Malcantone.Die Umgebung besteht aus einem Vorplatz und einem Garten. Zudem kann die Grundfläche von zusätzlichen 826 m2 mit einem zweigeschossigen Gebäude bebaut, und auch das bestehende Haus noch aufgestockt werden.In der Umgebung können zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Auf dem Themenweg, der sich durch den Wald schlängelt, kann man das Land der Kastanien entdecken. Mit der Seilbahn im Nachbardorf Miglieglia kann man den Gipfel des Monte Lema erreichen, der zu den schönste Aussichtspunkten des Tessins gehört, sowie den Fluss Magliasina, wo sich das einzige noch erhaltene Exemplar eines Hebelschlegels im Kanton Tessin befindet.Eine Zufahrtsstrasse führt zum Haus und hier können Parkplätze erstellt werden. Das Dorf Breno ist rund 20 Autominuten von der Autobahn A2 in Lugano-Nord und von der Stadt Lugano entfernt. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Grundschule. ?????????????????????????????..? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage?Ausbaumöglichkeit mit zusätzlichem Baugrundstück?gute Erreichbarkeit mit Auto und OeV?15 km von Lugano entfernt ? Ubiciazione6937 Breno, PradaRegione: Alto MalcantoneTipo dell'immobile: casa, giardino, terreno edificabileSuperficie abitabile: ca. 90 mqSuperfice giardino: 170 mqSuperfice terreno: 826 mqPiani: 1Anno di costruzione: ca. 1960Condizione: da rinnovareCantina: siPosteggi: siPosizione: soleggiata e tranquillaVista: aperta e montagne circostantiScuole: CademarioPossibilità d'acquisti: BrenoMezzi pubblici: 400 mDistanza autostrada: 14 kmDistanza città successiva: 15 km? Descrizione dell'immobile Questa bellissima casa con giardino e terreno annesso si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Breno, nell' Alto Malcantone..La casa è costruita su di una superfice complessiva di circa 1'150mq ca., di cui 170mq ca. di giardino e 830mq ca. di terreno edificabile.L'immobile del 1960 è da ristrutturare, è composto da ingresso, cucina, 3 camere (di cui una con balcone), bagno e servizio.Tutti gli ambienti, tranne la cucina 1 camera ed i bagni, affacciano sul giardino. Una bella vista estende sulle colline del Malcantone.Oltre al terreno edificabile c'è la possibilità di ampliare la casa con un secondo piano (R2).Completa la proprietà una strada di accesso dalla quale si può raggiungere la casa e realizzare dei posteggi.Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. sul sentiero tematico che serpeggia nel bosco alla scoperta della terra delle castagne. Mediante la cabinovia, che parte da vicino paese di Miglieglia , si raggiunge la vetta del Monte Lema che ha detta di molti è il punto panoramico più bello del Ticino, inoltre vi è il fiume della Magliasina dove si trova l´unico esempio di maglio a leva rimasto in Canton Ticino.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Nell'accesso si può fare posteggi. L'autostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano sono raggiungibili in 20 minuti. A Breno si trovano un negozio e le scuole elementari. ? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla ?terreno edificabile ?15 km da Lugano?facile accesso con macchina e mezzi pubblici

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CHF2’500’000.–1’875m2

6914 Carona

A Carona, quartiere di Lugano, pittoresco villaggio situato ai piedi del Monte San Salvatore, vendiamo ESCLUSIVO TERRENO EDIFICABILE di 1875 mq con VISTA LAGO ed edificabile anche come RESIDENZA SECONDARIA per 1/3 della SUL, situato in una zona residenziale pregiata molto tranquilla, verdeggiante e soleggiata, a circa 10 minuti d'auto/bus da Paradiso e circa 15 minuti da Lugano-Centro. Carona è conosciuta anche per il suo meraviglioso Parco San Grato e per la piscina comunale situata in mezzo al verde. Il terreno è quasi completamente pianeggiante e ideale per la costruzione di una villa signorile come pure un paio di case o degli appartamenti di alto standing. Il terreno R2 (2 piani) ha l'indice di occupazione del 30 % e l'indice di sfruttamento del 40 % ma la SUL (superficie utile lorda abitabile) é di ben 830 mq (siccome sono stati ufficialmente travasati degli indici da un'altra proprietà) ! Un bellissimo terreno esclusivo in posizione pregiata ! (Deutsch/English: www.mpp.ch).

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CHF920’000.–

6830 Chiasso

Vendesi terreno edificabile a Chiasso, frazione di Pedrinate, in zona centrale. È accessibile dalla strada asfaltata che attraversa il paese. Il sedime della particella, di forma trapezoidale e di configurazione parte in leggera pendenza e parte in forte pendenza a balze, ha una superficie di 1'858 mq. Con il fronte principale rivolto a sud / sud-ovest, gode di un ottimo soleggiamento. Servizi primari a disposizione nel centro di Chiasso. Trasporto pubblico a disposizione nelle vicinanze. La particella si trova parte in zona RE3, zona residenziale estensiva a 3 piani, con i seguenti parametri edificatori:indice di occupazione 30%indice di sfruttamento 0.5altezza max 10.50 mldistanza dai privati 4.50 ml La parte in zona RU2, zona residenziale unifamiliare a 2 piani con i seguenti parametri edificatori:indice di occupazione 30%indice di sfruttamento 0.3altezza max 7.50 mldistanza dai privati 3.00 ml Superficie terreno: 1'858 mqPrezzo Chf 920'000.- ( Chf 495.--/mq). Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.---------------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 32, 6830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF400’000.–

6964 Davesco-Soragno

In zona residenziale molto tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi e dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 380 mq. In base agli indici di sfruttamento e di occupazione, rispettivamente di 0,5 e 30% è possibile realizzare una casa unifamiliare su due livelli.L’ottima esposizione e la vista aperta, lo rendono ideale per chi cerca una soluzione indipendente e personalizzata.In einer sehr ruhigen Wohngegend, wenige Minuten von allen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir Bauland von ca. 380 qm zum Verkauf an.Nach dem Nutz- und Besetzungsindex von 0,5 bzw. 30% ist es möglich, ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen zu bauen.Die ausgezeichnete Lage und der offene Blick machen es ideal für diejenigen, die eine unabhängige und persönliche Lösung suchen.In a very quiet residential area, just a few minutes from all services and public transport, we offer building land of approx. 380 sqm for sale.According to the use and occupation index of 0.5, respectively 30% , it is possible to build a detached house on two levels.The excellent location and the open view make it ideal for those who are looking for an independent and personal solution.

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CHF580’000.–899m21loc

6656 Golino

Golino, frazione del Comune di Centovalli distretto di Locarno, proponiamo bel terreno edificabile pianeggiante in strada privata a fondo chiuso.La particella di forma regolare si trova in zona residenziale contornata da villette nel verde.La zona in cui si trova il terreno è caratterista per la posizione strategica immersa nella natura.Il fondo offre tutti gli allacciamenti disponibili in una favolosa area residenziale dominata dalla tranquillità e verde circostante in un contesto ideale tra comodità e armonia.Il terreno è ubicato in una zona residenziale in cui è molto difficile reperire particolarmente di questa dimensione e disposizione.Ideale per un'operazione immobiliare o investimento Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF920’000.–

6832 Pedrinate

Vendesi terreno edificabile a Chiasso, frazione di Pedrinate, in zona centrale. È accessibile dalla strada asfaltata che attraversa il paese. Il sedime della particella, di forma trapezoidale e di configurazione parte in leggera pendenza e parte in forte pendenza a balze, ha una superficie di 1'858 mq. Con il fronte principale rivolto a sud / sud-ovest, gode di un ottimo soleggiamento. Servizi primari a disposizione nel centro di Chiasso. Trasporto pubblico a disposizione nelle vicinanze. La particella si trova parte in zona RE3, zona residenziale estensiva a 3 piani, con i seguenti parametri edificatori:indice di occupazione 30%indice di sfruttamento 0.5altezza max 10.50 mldistanza dai privati 4.50 ml La parte in zona RU2, zona residenziale unifamiliare a 2 piani con i seguenti parametri edificatori:indice di occupazione 30%indice di sfruttamento 0.3altezza max 7.50 mldistanza dai privati 3.00 ml Superficie terreno: 1'858 mqPrezzo Chf 920'000.- ( Chf 495.--/mq). Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.---------------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 32, 6830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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