2 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Nidvaldo

Wohnen am Steinibach - Hergiswil NW

Leben am schönen Steinibach Das Haus besteht aus sieben grosszügig geschnittenen Wohnungen. Das Besondere: Jede Wohnung verfügt über drei Balkone, in drei Himmelsrichtungen orientiert. Die sechs 4 1?2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 121 m2 und 124 m2, sowie eine 5 1?2-Zimmerwohnung im EG mit 141 m2 sind hochwertig ausgestattet:So gehören u.a. eine Einbauküche mit vielfältigen und erstklassigen Elektrogeräten und Parkettböden zum Ausbaustandard. Zudem sind die Sanitärräume mit grossen Feinsteinzeugplatten versehen. Komfortlüftung sowie Bodenheizung sorgen fürperfektes Klima in allen Räumen - beheizt mit einer Wärmepumpe. Eine Fotovoltaik Anlage auf dem Dach sorgt für die Energie.Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind via Treppenhaus oder hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Der grosszügige Ess-, Wohn- und Kochbereich ist das Herz jederWohnung und bietet viel Raum für Familie und Gäste. Jede Wohnung besitzt einReduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen gesonderten Keller.Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter, zur Seeseite gerichteter Balkon sowie zwei kleinere Balkone zum angrenzenden Steinibach mit seinen idyllischen Kaskaden. Schönste Aussichten geniessen die Eigentümer:innen auf ihren Balkonen vom 2. und3. OG, die den Blick auf den Vierwaldstättersee und die sagenhafte Bergwelt frei geben.

Liegenschaft im Stockwerkeigentum / Grundstück mit sehr viel Potential

Zentrale Lage mit viel Potential und Seenähe Diese Liegenschaft bietet Investoren eine seltene Kombination aus laufenden Erträgen und erheblichem Entwicklungspotenzial. Aktuell umfasst sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen, Ladenlokal und Werkstatt, deren bestehende Mietverhältnisse - inklusive befristeter Eigennutzung - eine transparente und attraktive Übergangsrendite sichern.Der Zustand der Bestandesliegenschaft bildet eine solide Basis. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück dank vorliegender Machbarkeitsstudie (inkl. Varianten, Kennzahlen und Marktanalysen) vielversprechende Perspektiven für eine Neubebauung.Ideal für Investoren oder Entwickler, die ein renditestarkes Objekt mit klarer Wertsteigerungs- und Entwicklungsperspektive suchen.Ihre Vorteile auf einen Blick • Attraktives Grundstück mit sehr viel Entwicklungspotential • Grobe Machbarkeitsstudie vorhanden • Spannender Bestand mit 4 Wohneinheiten und Gewerbe im Stockwerkeigentum • Grosszügige Wohnungen mit mehreren Aussenflächen • Viele Parkplätze Diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit in der attraktiven Wohngemeinde Hergiswil NW. Das Grundstück bietet sehr grosses Entwicklungspotential für Ihr Bauprojekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rendite 9%, Mehrfamilienhaus, teilrenoviert mit 6 Wohnungen, im Zentrum von Faido TI

Mehrfamilienhaus, teilrenoviert mit 6 Wohnungen, 9% Rendite, im Zentrum von Faido TI • Adresse: Via Canton Lucerna 8, 6760 Faido TI • Rendite 9% nach Umbau (siehe Beschreibung) • Kontakt: Dr. Theodor Heutschi, Telefon +41 79 244 10 00 -Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, grosser Garten mit Rustico, im Zentrum von Faido TIMieterträge 6 Wohnungen pro Jahr CHF 86'880.-(Ortsübliche und nachhaltige Mietpreise)-Gebäudeversicherungswert CHF 2'130'000.-Verkehrswert gemäss DCF-Berechnung: CHF 1'667'000.--Entdecken Sie dieses beeindruckende historische Stadthaus in der malerischen Gemeinde Faido im Tessin. Das mehrstöckige Gebäude mit 5 Etagen bietet auf grosszügigen 686.85 m² Wohnfläche insgesamt 19.5 Zimmer und steht auf einem 737 m² grossen Grundstück.Das Objekt überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: Helle Räume mit weissen Wänden, hochwertigen Holzböden und grossen Fenstern sorgen für eine einladende Atmosphäre • Moderne Ausstattung: Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und bietet zeitgemässen Wohnkomfort • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft auf dem Balkon • Parkplätze: Öffentliche Parkplätze 100m entfernt • Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern • Grosser Garten: Garten hinter dem Haus mit Rustico (renovationsbedürftig) • Einkaufen: 100m • Schule: 100m • ÖV Bus: vor dem Haus • Autobahnanschluss 3 min • Nächste Stadt Bellinzona 20 min Zustand: Die 6 Wohnungen sind neu teilrenoviert mit neuen Küchen und neuen Bäder/Nasszonen. Eine zusätzliche 3-ZI Wohnung kann im grosszügigen Dachgeschoss ausgebaut und realisiert werden. An der Fassade ist in den nächsten 5 - 10 Jahren Renovationsbedarf.Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich im Zentrum von Faido und ist von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben. Die Gegend ist sowohl im Sommer als auch im Winter sonnig und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Berge macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit einer Rendite von 9%, Die Kombination aus traditioneller Tessiner Architektur und modernem Komfort macht es zu einer einzigartigen Immobilie in einer der schönsten Regionen der Schweiz.-Bestehende Baubewilligungen gemäss Abklärungen mit Bauverwaltung Faido: • Renovation der 6 Wohnungen (die Wohnungen sind renoviert, es fehlen noch zwei Küchen im EG) • Luft-Wasser-Wärmepumpe vorhanden (kein Wärmeschutz-Nachweis nötig im Kanton TI) • Ausbau Dachgeschoss (noch nicht erfolgt, kann bei Bedarf ausgebaut werden) • Parkplätze hinter dem Haus sind möglich (keine Grünziffernanteil, Zufahrt via Post abzuklären) -Noch auszuführende Umbau-Arbeiten durch Käuferschaft:CHF. 8'000.- 2 Küchen EG, liefern, InstallationCHF. 15'000.- Elektro-Tableau Installation, ElektrokontrolleCHF. 65'000.- Anschluss Luft-Wasser-Wärmepumpe, Inbetriebnahme (bewilligt)CHF. 3'000.- Treppenhaus BodenCHF. 7'000.- KellerabteileCHF. 20'000.- Reparatur FassadeCHF. 2'500.- Wasser BoilerCHF. 25'000.- Aussenanlage, Parkplätze möglichCHF. 145'500.- Total ca.-Rendite: Nach dem Umbau, d.h. Nach Ausführung dieser Arbeiten liegt die Rendite bei 9%- • Verkaufspreis: CHF 820'000.- • Verfügbarkeit: Die Liegenschaft ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. • Notar & Grundbuchkosten: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie sämtliche Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Beurkundung werden durch die Käuferschaft getragen. • Bank: in der Wahl der Bank sind Sie frei --Alle Angaben ohne Gewähr, jede Haftung für Text, Angaben, Zahlen, Masse, Bilder oder Pläne wird hiermit ausgeschlossen.Descrizione in lingua italiana- Rendimento 9%Condominio con 6 appartamenti nel centro di Faido TI.Reddito locativo 6 appartamenti all'anno CHF 86'880.--Valore assicurativo dell'immobile CHF 2'130'000.---KONTAKT / BESICHTIGUNG:-------------------------------------Dr. T. Heutschi Telefon 079 244 10 00J. Deyhle, lic.iur Telefon 079 450 40 00Weitere Unterlagen und Ausführungen erhalten Sie an der Besichtigung.

Vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft ?i?m Schwarzenberg

? Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial • Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zwei flexibel nutzbaren Gewerberäumen sowie einem grosszügigen Aussenbereich • Weitläufiger Garten mit privatem Rückzugsort und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie • Zwei separat zugängliche Garagen sowie zusätzliche Aussenflächen • Attraktive Nutzungsmöglichkeiten: als Renditeobjekt für Investoren, als Mehrgenerationenhaus für Familien oder zur idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Lage und Umgebung • Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Schwarzenberg, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft • Gelegen auf der beliebten Sonnenterrasse auf 850 m ü. M. Häufig über der Nebelgrenze und mit hoher Lebensqualität • Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und weiteren wichtigen Infrastrukturen • Lebendiges Dorfleben mit starkem Gemeinschaftssinn, aktiven Vereinen und regelmässigen Veranstaltungen Dieses besondere Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenfamilien, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, sowie für Kapitalanleger, die das langfristige Potenzial einer vielseitig nutzbaren Liegenschaft erkennen.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Überzeugen Sie sich persönlich vom Charme und den vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6103-26-1

Zweifamilienhaus mit Seesicht in Flüelen, UR

Attraktiver Wohn- und Erholungsort am VierwaldstätterseeFlüelen liegt am südlichen Ende des Vierwaldstättersees im Kanton Uri und überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung (Bahn, Bus, Auto und Schiff) sowie den hohen Erholungswert direkt am See und nahe der Bergwelt.Freistehendes Zweifamilienhaus mit SeesichtDieses freistehende Zweifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, zentrumsnahe Lage mit Blick auf den Vierwaldstättersee. Die Liegenschaft (Baujahr 1949, Massivbauweise) befindet sich auf einem ca. 744 m² grossen Grundstück, bietet ein Gebäudevolumen von 1’285 m³ und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 212 m².Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 4.5-Zimmer-Wohnung auf rund 94 m², deren Küche und Bad ca. 2001 umgebaut wurden. Das Ober- und Dachgeschoss umfasst eine 5.5-Zimmer-Wohnung auf ca. 118 m² (zwei Zimmer und ein Bad im Dachgeschoss sind separat zugänglich). Beide Wohnungen sind aktuell unvermietet, weshalb die Liegenschaft ohne bestehende Mietverhältnisse übernommen werden kann.Das Untergeschoss bietet praktischen Stauraum mit einer Garage, Kellerräumen und einer Waschküche. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2006) mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Es ist mit Sanierungsarbeiten zu rechnen.VerkaufsprozessDie Veräusserung des Zweifamilienhauses erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Das Kaufobjekt umfasst ausschliesslich die neu entstehende Parzelle 240 mit ca. 744 m² (exklusive der neuen Restparzelle). Die amtliche Parzellierung ist im Gange.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Kriens

An gut erschlossener Lage im Neuquartier in Kriens präsentieren wir Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus mit solidem Ertrag und zusätzlichem Ausbaupotenzial.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1923 erstellt und umfasst insgesamt drei 3.5-Zimmerwohnungen auf drei Etagen sowie ein Untergeschoss. Das Grundstück weist eine Fläche von 233 m² auf und bietet eine interessante Grundlage für Investoren, die Wert auf nachhaltige Entwicklung und Renditesteigerung legen.Die bestehenden Wohnungen sind aktuell zimmerweise vermietet, was eine flexible und renditeoptimierte Nutzung ermöglicht.Der aktuelle Ist-Mietertrag beläuft sich auf CHF 75'360.- pro Jahr (inkl. 5 Aussenparkplätze). Zwei Einheiten werden derzeit bewusst nicht voll genutzt, um bei Besichtigungen entsprechende Flächen zeigen zu können. Bei Vollvermietung sowie zusätzlicher Nutzung von Lagerflächen ergibt sich ein attraktiver Soll-Mietertrag von CHF 98'160.- jährlich.Highlights der Liegenschaft • 3 x 3.5-Zimmerwohnungen • Grundstücksfläche: 233 m² • 3 Vollgeschosse + Untergeschoss (Keller) • 5 Aussenparkplätze inklusive • Aktueller Mietertrag: CHF 75'360.- p.a. • Soll-Mietertrag: CHF 98'160.- p.a. • Zimmerweise Vermietung mit attraktivem Ertragsmodell • Zwei Leerstände für flexible Nutzung / Besichtigungen • Zusätzliche Vermietungsmöglichkeiten durch Lagerräume • Ausbaubares Dachgeschoss mit Potenzial zur Erweiterung einer Wohnung zu einer grosszügigen Maisonette (z. B. Erweiterung um ca. 2.5 Zimmer) Zustand & InvestitionenDie Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet entsprechendes Wertsteigerungspotenzial für Investoren mit Weitblick.Wesentliche Investitionen: • Neue Fassade (2021) • Neue Fenster im ganzen Haus mit Ausnahme Treppenhaus (2021) • Neue Bodenbeläge in allen Wohnungen (2024) • Neue Badezimmer in allen Wohnungen (2024) • Neue Küche in allen Wohnungen (2024) • Neue Wärmepumpe (2025) Das Gebäude bietet eine solide Substanz und eröffnet diverse Möglichkeiten zur Aufwertung, Erweiterung und nachhaltigen Renditeoptimierung. Lage - Zentrale und gefragte Wohnlage in KriensDie Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Mikrolage: • nur 90 m zum Schappe Center (Einkauf, Dienstleistungen) • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 90 m) • Schulen (Primar & Sekundar) in ca. 400 m Distanz • Hochschule Luzern (HSLU) in nur ca. 1.7 km erreichbar • Autobahnanschluss in ca. 1.8 km Kriens gehört zu den gefragten und dynamisch wachsenden Gemeinden im Raum Luzern und profitiert von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. FazitDieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch: • solides Renditeobjekt mit bestehendem Cashflow • zusätzliche Ertragschancen durch Zimmervermietung • Ausbaupotenzial durch Dachstock-Erweiterung (Maisonette) • erhebliches Steigerungspotenzial durch Sanierung und Vollvermietung • zentrale, gut erschlossene Lage Eine spannende Gelegenheit für Investoren, die Entwicklungspotenzial erkennen und gezielt nutzen möchten. KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

Natur pur

In der beliebten Gemeinde Schwarzenberg befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Renditeobjekt wie auch als Mehrgenerationenhaus.Das Haus umfasst insgesamt drei separate Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und angenehmen Wohnflächen. Jede Einheit ist in sich abgeschlossen und ermöglicht dadurch eine klare Trennung zwischen den Parteien. Die Struktur des Hauses erlaubt sowohl die vollständige Vermietung aller Einheiten als auch eine teilweise Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung der übrigen Wohnungen.Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, welche zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und die Attraktivität der Liegenschaft zusätzlich erhöht. Die Nutzung von Solarenergie wirkt sich positiv auf die Betriebskosten aus und entspricht dem heutigen Anspruch an energieeffizientes Wohnen.Die ruhige und naturnahe Lage in Schwarzenberg sorgt für eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig ist die Stadt Luzern in kurzer Fahrdistanz erreichbar, was die Liegenschaft auch aus Vermietungssicht attraktiv macht.Dieses Mehrfamilienhaus verbindet ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit und stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Familien dar, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhig und naturnah im Eigenthal (Schwarzenberg LU) • Kurze Fahrdistanz nach Luzern • Viel Grün und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür • Drei eigenständige Wohnungen (4.5- / 3. 2.5- / 2.5-Zimmer) • Lichtdurchflutete Räume mit optimaler Aufteilung • Offene Räume mit Wohlfühlcharakter • Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen • Perfekt als Mehrgenerationenhaus oder Vermietung • Gepflegter Allgemeinzustand • Cheminée für gemütliche Stunden • 2 Aussenparkplätze • 1 Carport • Photovoltaikanlage für niedrige nachhaltiges Wohnen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Charismatisches Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche

Eine Immobilie mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenSind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Charme & Charakter, an toller Lage mit traumhafter Aussicht? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese ganz spezielle Immobilie kann sowohl als Generationenhaus sowie auch als Renditeobjekt in Betracht gezogen werden und bietet daher viel Raum für Individualität. Das Ursprungsgebäude - eine Kirche - wurde im Jahre 1894 erstellt. 1950 wurde die Liegenschaft als Wohneinheit umgebaut, so dass diese inzwischen zwei Wohnungen sowie einen sehr charismatischen Gewerberaum/Atelier beinhaltet. In der Gewerbefläche sind die Strukturen der ehemaligen Kirche im Zuge der Architektur sowie der Gemälde noch sehr gut ersichtlich und verleihen dem Raum sehr viel Ästhetik. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren fortlaufend umfassend saniert, so dass die beiden Wohneinheiten im OG (4.5 Zimmerwohnung) und Dachgeschoss (3.5 Zimmerwohnung) in einem modernen und hellen Erscheinungsbild daherkommen. Von den Terrassen aus geniessen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Die Gewerbefläche kann als "stilles Gewerbe" vielseitig genutzt werden. Anschlüsse für Toiletten, Badzimmer etc. sind bereits vorhanden. Eine kleine Küche ist zudem ebenfalls schon installiert.Die grosszügige Gartenfläche von total 259 m2 hat nebst einer weitläufigen Rasenfläche auch zwei Sitzplätze, welche zum Verweilen einladen. Perfekt für Familien und Leute, die das Leben unter freiem Himmel schätzen und geniessen. Hinsichtlich Parkierung stehen 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Vorkehrungen, bzw. Fundamente für einen Carport sind zudem bereits getroffen. Als Heizsystem dient eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung. Entdecken Sie das Potential und die Vielseitigkeit dieser Immobilie in Gersau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen überzeugen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter Tel. 041 530 39 56. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Investition in die Zukunft!

Diese interessante Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus sofortigen Mieterträgen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Derzeit sind 12 Zimmer erfolgreich vermietet und erwirtschaften eine attraktive sowie stabile Rendite. Dadurch profitieren Investoren von laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag.Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baubewilligung für die Umnutzung des Gebäudes in fünf moderne Wohnungen. Dies eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Optimierung der Erträge und zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie. Ob als langfristiges Anlageobjekt oder als Entwicklungsprojekt die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition sind gegeben.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Grundstück zu erwerben. Dadurch ergeben sich weitere Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten, die das Potenzial der Liegenschaft zusätzlich erhöhen.Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger, die eine Kombination aus bestehendem Cashflow, bewilligtem Entwicklungspotenzial und attraktiven Zukunftsperspektiven suchen. Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigen Möglichkeiten und nachhaltigem Mehrwert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Lage • Familienfreundliches Quartier • Gut durchdachter Grundriss • Gute ÖV-Verbindungen • 12 Zimmer vermietet • Auf jeder Etage befindet sich eine Küche und ein Bad • Bruttorendite 4,1 % • Bewilligtes Projekt • 5 neue Wohnungen • Gartensitzplatz • Nebenparzelle zu erwerben 414 m² • Geräumiger Keller Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

ZU VERKAUFEN IM BELIEBTEN OBERÄGERI ( ZUG )

MFH mit 6 Wohnungen, sowie einem Nebengebäude mit einem Gewerberaum im Erdgeschoss, sowie einer Wohnung im Obergeschoss.Sämtliche Wohnungen im MFH wurden saniert, bzw. haben neue Dachfenster-, Fenster-, Lamellenstoren (elektrisch), Küchen- (Miele / V-Zug Geräte), Einbauschränke-, Badezimmer und Aussenfassade. Zudem hat man von allen Balkonen eine schöne Seesicht.Das MFH verfügt über eine 1 ½ Zi. Wg., vier 3 ½ Zi. Wg. und eine 5 ½ Zi. Dach-Maisonettewohnung und im Erdgeschoss befindet sich die Einstellhalle für Fahrzeuge und Fahrräder, sowie die Kellerabteile.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mike Benz gerne zur Verfügung und freut sich von Ihnen zu hören oder zu lesen,Ihr mehrfamilienhaus-verkaufen.ch – TeamTel. +41 41 780 44 01Mike Benz +41 79 779 22 33info@mehrfamilienhaus-verkaufen.ch

EINZIGARTIGES LIEBHABEROBJEKT: GEDULD ZAHLT SICH AUS

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Dorfkern von Malters. In der Kernzone/Ortsbild-Schutzzone als schützenswert eingestuft, überzeugt es mit hohen Decken, grosszügigen Räumen, teils gut erhaltenen Holzböden und einer angenehmen, breiten Treppe. Idyllische Gartenanlage sowie zwei Balkone laden zum Verweilen ein. 3x 3.5-Zimmer, 1x 4.5-Zimmer und ein Ladenlokal (Gewerbe im EG) sind aktuell nicht vermietet - ideal für Investoren, Macher oder Mehrgenerationen. Dachstock ausbaubar, interessante Studie vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- charmant mit Potenzial im Dorfkern (MFH ist unter Schützenswert eingestuft)- idyllische Gartenanlage und zwei Balkone- Kernzone Ortsbild Schutzzone- hohe Decken, grosszügige Räume- Holzböden zum Teil gut erhalten- angenehme, breite Treppe- Gewerbeanteil im EG, nicht vermietet- die drei 3.5-Zimmerwohnungen, die 4.5-Zimmerwohnung und Ladenlokal sind nicht vermietet- Dachstock Ausbaubar- interessante Studien vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mitten im DorfZustand: renovationsbedürftig Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: keinesÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 550 mGeschäfte: Denner, 210 m

CHALET CHARME IN DER STADT MIT DREI EINHEITEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Luzern! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1940 erbaut, bietet eine grosszügige Wohnfläche von 335 m² und eine Nutzfläche von 107 m². Die aktuelle Aufteilung der Liegenschaft ist wie folgt: • EG und 1. OG: 4.5 Zimmer Duplexwohnung mit 171 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen • 2. OG: 3.5 Zimmer Wohnung mit 81 m² Wohnfläche • DG: 3.5 Zimmer Dachwohnung mit 83 m² Wohnfläche Die 3 Garagenboxen und der Aussenparkplatz sorgen für Parkmöglichkeiten. Die ruhige Lage sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während der Balkon mit Blick auf die Luzerner Altstadt sowie den Nölliturm besticht. Luzern, bekannt für seine reiche Geschichte und seine lebendige Kulturszene, bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Geniessen Sie die Nähe zu kulturellen Einrichtungen sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien oder als rentable Investition.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00141 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Charmant Aussen, wohnlich modern Innen – MFH mit Weitblick

Dieses grosszügige 9.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage in Eigenthal und begeistert durch seine naturnahe Umgebung sowie eine eindrucksvolle Weit- und Bergsicht.Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als komfortables Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Investitionsgelegenheit mit interessanten Vermietungsperspektiven.Im Zuge der umfassenden Gesamtsanierung im Jahr 2017 wurde das Haus mit viel Sorgfalt modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus natürlicher Aussenarchitektur und hellen, wohnlichen Innenräumen schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.Der Aussenbereich mit Garten, Gartensitzplatz und grosszügigem Balkon lädt zum Verweilen ein und schafft eine private Wohlfühloase für erholsame Momente.Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieversorgung.Hinweis:Ein Caport zum Preis für CHF 25'000.- sowie zwei Aussenparkplätze zu je CHF 15'000.- müssen zusätzlich erworben werden.

Renditeliegenschaft mit Entwicklungsmöglichkeiten im Herzen von Altdorf

Wohn- & Gewerbeflächen mit ErweiterungsoptionenDie Liegenschaft in der Vogelsanggasse 12 in Altdorf bietet eine tolle Gelegenheit für Visionäre & Entwickler! Mit der bestehenden Machbarkeitsstudie kann die Liegenschaft von total 2 auf rund 9 Wohneinheiten (je nach Wohnungsmix) erweitert werden. Im Herzen von Altdorf gelegen, offeriert dieses Entwicklungsobjekt eine Vielzahl an Möglichkeit und bietet bereits jetzt - durch die aktuelle Vollvermietung - eine spannende Rendite!Die 527m2 grosse Parzelle umfasst total zwei Gebäude - ein Wohnhaus sowie ein Gewerbegebäude. Im EG des Wohnhauses befinden sich zwei kleine Gewerberäume, welche als Praxis genutzt werden. Zwei Naturkeller sowie eine Toilette runden diese Etage ab. Im 1. + 2. OG befinden sich die beiden Wohneinheiten und im DG stehen zudem noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das dahinterliegende Gewerbehaus bietet nebst Werkstatt, Büro und Lagerräumen auch noch die Möglichkeit von Einstellplätze für die Autos. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt wodurch ein optimaler ÖV-Anschluss gewährleistet ist. Durch die zentrale Lage sind weiters auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in kurzer Gehdistanz erreichbar und offerieren daher v.a. auch für ins Alter eine spannende Alternative. Ein Auto ist daher bei dieser Immobilie fakultativ. Möchten Sie dieses spannende Projekt verwirklichen und nach Ihren Bedürfnissen optimieren? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an! Gerne zeigen wir Ihnen die aktuelle Machbarkeitsstudie und die individuellen Möglichkeiten noch genauer auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Kapitalanlage in Kriens an gefragter Lage

Diese attraktive Wohnliegenschaft an gefragter Lage in Kriens vereint Wohnqualität, Investitionspotenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gepflegte Immobilie wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten und soliden Zustand.Das Mehrfamilienhaus umfasst eine grosszügige 4-Zimmerwohnung sowie eine helle 5-Zimmerwohnung und eignet sich ideal als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Die aktuellen Brutto-Jahresmieteinnahmen betragen ca. CHF 55’000.– pauschal und bieten eine interessante Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial.Ergänzt wird das Angebot durch zwei Aussenparkplätze. Zudem besteht ein Mietrecht für zwei Einzelgaragen, was zusätzlichen Komfort und praktische Parkmöglichkeiten bietet.Kriens zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Raum Luzern und überzeugt durch die Nähe zur Stadt, eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz.Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Investoren.Hinweis: Für Besichtigungstermine ist ein Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis vorzuweisen.

Attraktive Investitionsmöglichkeit mit freier Aussicht

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Kriens, einer der beliebtesten Wohngemeinden im Raum Luzern, befindet sich dieses interessante Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Kombination aus bevorzugter Lage, freier Aussicht und solidem Ertragspotenzial macht dieses Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer besonders attraktiv. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Wohneinheiten: • 1 Zimmer-Wohnung • 2 Zimmer-Wohnung • 4.5 Zimmer-Wohnung Die aktuellen Brutto-Jahresmieteinnahmen betragen ca. CHF 50’400.– und bieten eine interessante Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die freie Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone, welche ein angenehmes Wohngefühl und ein hohes Mass an Privatsphäre schafft. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hohen Wohnqualität. Vier Einzelgaragen müssen zum Preis von je CHF 25‘000.- dazu erworben werden. Zwei weitere Einzelgaragen Optional. Hinweis: Für Besichtigungstermine ist ein Eigenkapital- oder Finanzierungsnachweis vorzuweisen.

CHARMANTES RENDITEOBJEKT MIT ENTWICKLUNGSPOTZENZIAL

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kriens präsentiert sich diese interessante Liegenschaft an der Neuquartierstrasse 5 als vielseitige Investitionsmöglichkeit mit solidem Fundament und weiterem Entwicklungsspielraum.Das im Jahr 1923 erstellte Wohnhaus steht auf einem 234 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seine bestehende Struktur sowie die bereits erzielten Mieteinnahmen. Die Liegenschaft umfasst mehrere Wohneinheiten sowie ein zusätzliches Nutzungspotenzial im Untergeschoss.Aktuell generiert das Objekt jährliche Mieteinnahmen von rund CHF 65’400.– netto, mit einer Bruttomiete von über CHF 70’000.– pro Jahr . Die bestehende Vermietungsstruktur (inkl. WG-Konzept) zeigt eine effiziente Nutzung der Flächen und eröffnet gleichzeitig weiteres Optimierungspotenzial.Die Immobilie befindet sich in der Wohnzone (W3) und liegt in einem gut erschlossenen Quartier von Kriens. Dank der bestehenden Zonierung und Lage bietet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Liegenschaft strategisch weiterzuentwickeln oder durch gezielte Renovationen nachhaltig aufzuwerten.Der Versicherungswert der Liegenschaft beträgt aktuell rund CHF 629’447.– , während die Katasterschätzung bei ca. CHF 637’800.– liegt – eine solide Grundlage für eine fundierte Investitionsentscheidung.Ein Objekt für Investoren, die nicht nur in Bestand investieren, sondern aktiv Mehrwert schaffen möchten. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick- Attraktive Renditeliegenschaft mit laufenden Einnahmen· Etabliertes WG-Vermietungskonzept· Entwicklungspotenzial durch Optimierung oder Sanierung· Zentrale Lage in wachsender Gemeinde Kriens· Gute Vermietbarkeit dank Lage und Struktur· Kein Eintrag von Dienstbarkeiten oder Lasten· Solide Bewertungsbasis (Versicherung & Kataster)· Interessant für Investoren & Projektentwickler📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Wir verbinden klassische Immobilienberatung mit digitalen Lösungen und begleiten Sie persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss.🚀 Mit otti ai haben Sie Ihre Immobilie jederzeit im Blick – datenbasiert, einfach und jederzeit verfügbar.👉 Sichern Sie sich jetzt Ihren Wissensvorsprung.Alle Angaben ohne Gewähr.

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Schwyz

Im Herzen der historischen Altstadt von Schwyz, nur wenige Schritte vom prachtvollen Hauptplatz entfernt, steht dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit über 135 Jahren Tradition. Das denkmalgeschützte Anwesen, bekannt als »Café Haug«, vereint historische Substanz mit vielfältigen Nutzungsoptionen: ob als Gastro-Betrieb, Geschäftshaus oder kombiniert mit zwei attraktiven Wohnungen im Obergeschoss.Highlights der Liegenschaft: • Baujahr 1644, kontinuierlich unterhalten • Kernzone A, kantonales Schutzinventar (KSI, 01.072) • 2 grosszügige Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss (je 4 Zimmer) • Bistro/Gastroflächen verteilt auf Erdgeschoss, Zwischengeschoss, 1. Obergeschoss und Untergeschoss • Gesamtfläche Gastro: ca. 807.23 m² Nutzfläche • Historische Details liebevoll erhalten • Grosszügige Terrassenflächen für den Gastrobetrieb • 4 Tiefgaragenplätze + 1 Aussenabstellplatz • Personenlift und Warenlift vorhanden • Hohe Investitionen in Küchen (Confiserie & Restaurant) • Das komplette Inventar wird mitverkauft Raumkonzept: • Gastrobereich (EG bis 1. OG + UG): • EG: ca. 327.82 m² Nutzfläche, 9 Haupträume • Zwischengeschoss: ca. 119.47 m² Nutzfläche, 2 Haupträume • 1 OG: ca. 115.34 m², schöner Saal mit 3 Haupträumen • UG: ca. 234.59 m² Nutzfläche, 5 Haupträume • Dachgeschoss: ca. 86.76 m² Nutzfläche • Wohnungen: • 2. OG (Wohnung 1): ca. 110.91 m², 4 Zimmer, 4 Nebenräume • 3. OG (Wohnung 2): ca. 104.4 m² Wohn- und Nutzfläche, 4 Zimmer, 5 Nebenräume Besonderheiten: • Historisches Anwesen mit repräsentativer Ausstrahlung • Verschiedene Nutzungsvarianten (reiner Wohngebrauch, Gastro, Kombination) • Hervorragende Altstadtlage in Schwyz • Sehr gute Bausubstanz • Geschäftseinheit mit Schaufensterlage • Schöne Aussenterrassen – ideal für Gastronomie Parkierung: • 4 Tiefgaragenplätze (Miteigentum in TG Hofmatt) • 1 Aussenabstellplatz Ein seltenes Investment in bester Schwyzer Altstadtlage mit vielfältigem Nutzungspotenzial und historischer Substanz. Perfekt für Betreiber, Investoren oder Liebhaber historischer Bausubstanz.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VOLLVERMIETET MIT BAULANDRESERVE (ARBEITSZONE III)

Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft am Stegmättli 3 in Malters überzeugt durch ihre strategisch interessante Lage innerhalb der Arbeitszone III und bietet eine seltene Kombination aus Erreichbarkeit, bestehender Infrastruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial. Gerade für Investoren, Unternehmer oder Entwickler eröffnet dieser Standort vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem wirtschaftlich attraktiven Umfeld.Die Gemeinde Malters profitiert von der Nähe zur Stadt Luzern sowie der guten regionalen Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine interessante Mischung aus Gewerbe, Wohnnutzung und naturnaher Umgebung.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus bestehendem Renditeobjekt und zusätzlicher Landreserve. Die grosszügigen Grundstücksflächen schaffen attraktive Perspektiven für zukünftige Entwicklungen, Erweiterungen oder strategische Nutzungskonzepte. Solche Opportunitäten mit laufenden Mieterträgen und gleichzeitigem Entwicklungspotenzial sind im Raum Luzern zunehmend selten.Highlights der Lage:• Arbeitszone III mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten• Strategisch gut erschlossene Lage im Raum Malters• Schnelle Erreichbarkeit Richtung Luzern und Zentralschweiz• Zusätzliche Landreserve mit langfristigem PotenzialLiegenschaftDieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten präsentiert sich als interessantes Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Stockwerke und befindet sich auf zwei grosszügigen Parzellen mit insgesamt 1’685 m² Grundstücksfläche.Das bestehende Nutzungskonzept kombiniert klassische Wohnnutzung mit zusätzlichen Einnahmequellen aus Lagerflächen sowie Stellplatz- und Garagenvermietung. Die aktuelle Vermietung funktioniert seit Jahren zuverlässig und generiert solide IST-Mieterträge.Die Immobilie wurde laufend unterhalten und gezielt modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 3-fach verglasten Fenster, die erneuerten elektrischen Installationen sowie die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Zustand mit einer guten technischen Basis.Ein besonderer Mehrwert liegt in der zusätzlichen Landreserve sowie den Möglichkeiten innerhalb der Arbeitszone III. Für Investoren oder Entwickler eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein bestehendes Renditeobjekt mit weiterem Potenzial zu erwerben.Besonders hervorzuheben:• Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Einnahmen• IST-Mieterträge von CHF 146’400.– brutto pro Jahr• Zwei Parzellen mit insgesamt 1’685 m² Grundstücksfläche• Zusätzliche Landreserve mit Entwicklungspotenzial• Laufend renovierter Zustand mit Wärmepumpe• Kombination aus Wohn-, Lager- und Stellplatzvermietung• Interessant für Investoren, Entwickler und Unternehmer📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Wir verbinden klassische Immobilienberatung mit digitalen Lösungen und begleiten Sie persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss.🚀 Mit otti ai haben Sie Ihre Immobilie jederzeit im Blick – datenbasiert, einfach und jederzeit verfügbar.👉 Sichern Sie sich jetzt Ihren Wissensvorsprung.Alle Angaben ohne Gewähr.

Mehrfamilienhaus mit top Rendite und der Möglichkeit selbst Urlaub zu machen

Dieses wunderschöne, gepflegte Haus ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit sowie für Naturliebhaber in einer idyllischen Lage am Fusse des Pilatus. Das Anwesen wurde 2017 renoviert und bietet entsprechend drei modernisierte Wohnungen, die auf die verschiedenen Stockwerke verteilt sind. Die Wohnungen überzeugen mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Ausstattung, Balkonen und einem grossen grünen Garten mit atemberaubender Aussicht und Grillplatz. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Stromerzeugung, ergänzt durch eine effiziente Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Das Objekt ist ideal für Entspannung im Urlaub oder naturnahes Wohnen mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Ein perfektes Investitionsobjekt mit vielen Möglichkeiten, welches an eine positive sowie freundliche Nachbarschaft angegliedert ist.Dieses Nova Casa-Angebot bietet: • Idyllische Lage • Balkon • Carport • Cheminée • Hanglage • Haustiere erlaubt • Hochparterre • Kinderfreundlich • Parkplatz • Ruhig & sonnig • Tumbler und Waschmaschine • Anlagemöglichkeit Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf. Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Eine seltene Investitionsmöglichkeit an bester Lage in Goldau

Wo Lage, Entwicklungspotenzial und Zukunftsperspektiven aufeinandertreffen, entstehen aussergewöhnliche Investments.Genau diese Kombination macht dieses aussergewöhnliche Investment an zentraler Lage in Goldau zu einer seltenen Investitionsgelegenheit. Ein etablierter Gewerbemieter, zehn vermietete Wohnungen sowie eine grosszügige Baulandreserve vereinen sich zu einer Kapitalanlage, die heute überzeugt und gleichzeitig Perspektiven für morgen eröffnet. Die hervorragende Erschliessung macht den Standort besonders attraktiv. Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber von der Liegenschaft, der Bahnhof Arth-Goldau ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Autobahnanschluss liegt nur rund vier Fahrminuten entfernt – ideale Voraussetzungen für Wohnen und Gewerbe.Im Erdgeschoss befindet sich ein langjährig etablierter Autohandel mit Werkstatt sowie einer grosszügigen Ausstellungsfläche im Aussenbereich. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Besucher- und Mieterparkplätze.In den oberen Geschossen verteilen sich insgesamt zehn attraktive Wohnungen: • 5 × 3.5-Zimmer-Wohnungen • 4 × 4.5-Zimmer-Wohnungen • 1 × 5.5-Zimmer-Wohnung Die funktionalen Nebenräume im Untergeschoss mit Kellerabteilen, Technikräumen, Waschküche, Schutzraum sowie einer Tiefgarage mit 17 Einstellplätzen runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.Das wahre Potenzial dieser Liegenschaft liegt jedoch in ihrer Zukunft. Die rund 1'691 m² grosse Baulandreserve in der Wohnzone WG3 eröffnet interessante Entwicklungsmöglichkeiten und verleiht dieser Investition eine zusätzliche Dimension. Solche Anlageobjekte gelangen nur selten auf den Markt. Eine Liegenschaft, die laufende Erträge, Entwicklungspotenzial und einen erstklassig erschlossenen Standort in einer der wachstumsstärksten Regionen der Zentralschweiz vereint.