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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Nidvaldo (Nidwalden)

13
Prezzo su richiesta
217m² superficie utile
6375 Beckenried

Ihre Chance für die Zukunft - Ladenlokal im Dorfzentrum

An idealer Zentrums- & Passantenlage direkt oberhalb des Dorfplatzes der sehr gut frequentierten Tourismusdestination Beckenried und in kurzer Distanz zu weiteren Läden, Bus, Schiff sowie Talstation Klewenalp-Bahn befinden sich Gewerberäumlichkeiten, welche seit über 35 Jahren als Dorf-Metzgerei auf zwei Etagen betrieben werden.Es darf darin aber auch ein anderes, nicht störendes Gewerbe ausgeübt werden, wie z.B. Bäckerei/Lebensmittelbereich, alkoholfreies Café (06.00-20.00 Uhr), Drogerie/Apotheke, Papeterie, Büroräume/Bank, Verkaufslokal, Wein-Shop, Elektrofachgeschäft und Ähnliches. Im Erdgeschoss befindet sich auf rund 94 m2 Nettonutzfläche aktuell ein freundlich gestaltetes Ladenlokal mit Verkaufstheke, ein Vorbereitungsraum sowie ein Kühlraum und das Büro. Das Geschoss verfügt auch über einen Warenlift (1'250 kg) und eine Rampe für Warenanlieferungen.Das Untergeschoss dient als Produktionsraum auf ca. 123 m2 NNF, wo nebst der Hauptfläche für die Warenverarbeitung (ca. 60 m2) auch noch 3 Kühl- bzw. Tiefkühlräume und ein Lagerraum zur Verfügung stehen.Diese Flächen können natürlich je nach Geschäftskonzept eines Käufers anders genutzt werden.Ergänzend sind auch Garderoben/WC's für Angestellte sowie Nebenräume wie Keller, Waschküche und Technikraum mit erneuerten Kühlanlagen vorhanden.Parkierung auf teilgedecktem Parkplatz beim Objekt und 3 Abstellplätzen in der Nähe.Falls die Geschäftsräumlichkeiten mit der bisherigen Zweckbestimmung weitergeführt werden, ist die Übernahme der umfangreichen, fest eingebauten und mobilen Gerätschaften für den Betrieb einer Metzgerei mit Verkäufer und Mieter in separaten Vereinbarungen zu regeln.Verlangen Sie unverbindlich eine Dokumentation zu diesem interessanten Objekt für Jungunternehmer oder als Filialbetrieb für bestehende Geschäfte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’580’000.–
165m² superficie utile
Bahnhofstrasse 15, 6362 Stansstad

Repräsentative Bürofläche an zentraler Lage

Willkommen in Stansstad!Eingebettet zwischen dem Bürgenberg und dem Pilatus liegt Stansstad. Die attraktive Wohngemeinde punktet mit ihrem günstigen Steuerfuss und diversen Freizeitsangebote.Das attraktive Strandbad Stansstad mit beheiztem Schwimmbecken und Sprudelbad, Tennisplätze, ein Golfplatz, der Bootshafen und viele Spazier- und Wanderwege rund um den Bürgenstock laden zum Verweilen ein. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie im Zentrum von Stansstad sowie auch im Länderpark im benachbarten Stans. Die Einkaufsmetropole Luzern erreichen Sie in nur 18 min.Exklusiv ausgestattete Büroräumlichkeiten in StansstadDiese exklusiven Büroräumlichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die grossen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein optimales Arbeitsklima. Alle Räumlichkeiten sind mit sehr edlen Materialien ausgestattet, Wände und Decken mit sehr hochwertigen, schallschluckenden Materialien veredelt. Hochwertige und kunstvolle Schiebewände dienen als flexible Raumtrenner.Neben dem offenen, grossflächigen Hauptraum gibt es zwei weitere Büroräume. Das Sitzungszimmer ist mit einer dezent verborgenen Präsentationswand mit dahinter liegendem, grossen Smart-TV bestückt. Eine kleine Teeküche dient als Pausen- oder Mittagsraum. Hochwertige GebäudetechnikAuch das Beleuchtungskonzept ist vom Feinsten. Dezente, in der Decke eingelassene LED-Strahler und wandumlaufende Ambientleuchten zaubern ein schönes Lichtbild. Fast alle elektrischen Komponenten (Storen, Licht, Postraum, Videoüberwachung, Eingangstür) sind in einer KNX-Haussteuerung vernetzt und lassen sich per PC oder Mobile-App steuern.In der Einstellhalle sind zwei geräumige Parkplätze vorhanden. Zusätzlich befinden sich direkt vor den repräsentativen Haupteingang drei exklusiv zum Büro gehörende Besucherparkplätze.Bestellen Sie weitere InformationenMöchten Sie mehr wissen? Dann fordern Sie die umfangreiche Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

7
CHF 1’580’000.–
165m² superficie utile
Bahnhofstrasse 15, 6362 Stansstad

Top Gewerbe-/Büroräume an bester Lage in Stansstad

Willkommen in Stansstad!Eingebettet zwischen dem Bürgenstock und dem Pilatus liegt Stansstad. Die attraktive Wohngemeinde punktet mit ihrem günstigen Steuerfuss und diversen Freizeitangebote.Das attraktive Strandbad Stansstad mit beheiztem Schwimmbecken und Sprudelbad, Tennisplätze, ein Golfplatz, der Bootshafen und viele Spazier- und Wanderwege rund um den Bürgenstock laden zum Verweilen ein. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie im Zentrum von Stansstad sowie auch im Länderpark im benachbarten Stans. Die Einkaufsmetropole Luzern erreichen Sie in nur 18 min.Exklusiv ausgestattete Gewerbe-/Büro-/Praxisräumlichkeiten in StansstadDiese exklusiven Gewerberäumlichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Lage und der Grundriss lassen eine grosse Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten zu. - Büroräumlichkeiten (Repräsentativer Firmensitz, Architektur, Treuhand, Family-Office, Werbeagentur, ...)- Ausstellungsräumlichkeiten mit Kreativräumen (Galerie, Atelier)- Verkaufsräumlichkeiten - Anwaltskanzlei- Praxisräume (Physiotherapie, ...)- ...Die grossen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ein optimales Arbeitsklima. Alle Räumlichkeiten sind mit sehr edlen Materialien ausgestattet, Wände und Decken mit sehr hochwertigen, schallschluckenden Materialien veredelt. Hochwertige und kunstvolle Schiebewände dienen als flexible Raumtrenner.Neben dem offenen, grossflächigen Hauptraum gibt es zwei weitere Räume. Das Sitzungszimmer ist mit einer dezent verborgenen Präsentationswand mit dahinter liegendem, grossen Smart-TV bestückt. Eine kleine Teeküche dient als Pausen- oder Mittagsraum. Hochwertige GebäudetechnikAuch das Beleuchtungskonzept ist vom Feinsten. Dezente, in der Decke eingelassene LED-Strahler und wandumlaufende Ambientleuchten zaubern ein schönes Lichtbild. Fast alle elektrischen Komponenten (Storen, Licht, Postraum, Videoüberwachung, Eingangstür) sind in einer KNX-Haussteuerung vernetzt und lassen sich per PC oder Mobile-App steuern.In der Einstellhalle sind zwei geräumige Parkplätze vorhanden. Zusätzlich befinden sich direkt vor den repräsentativen Haupteingang drei exklusiv zu den Räumlichkeiten gehörende Besucherparkplätze.Bestellen Sie weitere InformationenMöchten Sie mehr wissen? Dann fordern Sie die umfangreiche Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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