Immeuble locatif à vendre à Canton Soleure (Solothurn)

3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohnungen, 14 Garagen, 2 Parkplätzen und Bastelraum

Bellach ist eine charmante Gemeinde im Kanton Solothurn in der Schweiz. Mit ihrer idyllischen Lage am Jurasüdfuß bietet sie eine wunderschöne Umgebung und eine hohe Lebensqualität.Bellach verfügt auch über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr·· angebunden, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangt.Die drei gut gepflegten Liegenschaften liegen zentral in Bellach.Objekte:04 x 4.0 Zimmerwohnung13 x 3.0 Zimmerwohnung01 x 2.0 Zimmerwohnung01 x Bastelraum14 x Einzelgarage02 x ParkplatzRaumeinteilungGärischstrasse 8EG02 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60m21. OG02 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60m22. OG02 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60m2Gärischstrasse 10EG01 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 50m21. OG01 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 70m201 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60m22. OG01 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 70m201 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60m2Gärischstrasse 12UG01 x HobbyraumEG01 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 70m201 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60m21. OG01 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 70m201 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60m22. OG01 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 70m201 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 60m2

Mehrfamilienhaus an zentraler Lager mit 22 Wohnungen, 1 Ladenlokal, 6 Garagen und 2 PP

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 250,272.00BR 4.17%Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und doch ruhiger Lage in Trimbach. Das Ortszentrum von Olten mit grossem SBB-Bahnhof liegt nur 1.5 Kilometer entfernt.Das Kantonsspital Olten liegt in einer Entfernung von 300 Meter und die nächste Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich in 100 Meter Distanz.Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Raumeinteilung:Erdgeschoss02 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 80 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m2 (Freie Strasse 25)01 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 35 m2 (Freie Strasse 25)01 x Laden à ca. 80 m21. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m22. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m23. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m24. OG04 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m2Total Mietfläche: 1'590 m2

Charmantes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Hypothek zur Übernahme

Zu verkaufen: Exklusives Einfamilienhaus mit hohem Ausbaustandard und einzigartigem Ambiente. Willkommen zuhause! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit ihrem herausragenden Ausbaustandard und einzigartigen Annehmlichkeiten steht ab sofort zur Verfügung bereit. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, diese kann man auch problemlos zu einer Wohneinheit verbinden. Die Hypothek mit einem Zinssatz von nur 1% bis zum Jahr 2030 und einer Belehnung von 480.000 CHF kann gerne übernommen werden. Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 96 m² Wohnfläche und wurde bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung wird Ihnen sofort der stilvolle und einladende Wohnbereich ins Auge fallen. Hier sorgt ein gemütliches Cheminée für das perfekte Ambiente und verleiht jedem Abend eine besondere Atmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung, die leichte Renovierungsarbeiten erfordert, während im Untergeschoss eine gepflegte Studiowohnung zur Verfügung steht. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Sie haben die Option, die Liegenschaft in ihrem aktuellen Zustand zu belassen und von den Mieteinnahmen zu profitieren. Alternativ können Sie die Hauptwohnung selbst bewohnen, da die restlichen Einnahmen ausreichen, um die Hypothek vollständig zu decken. Der durch die Photovoltaikanlage erzeugte Strom wird vollständig an die Gemeinde verkauft, und es ist eine garantierte jährliche Einnahme von mindestens 5000 CHF gewährleistet. Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Highlight im Umschwung: Ein eigenes Badefass im Garten steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. Tauchen Sie ein in pure Entspannung und gönnen Sie sich erholsame Momente in Ihrem eigenen privaten Wellnessbereich. Das Badefass bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in warmem Wasser treiben zu lassen und dabei die idyllische Umgebung zu genießen. Verabschieden Sie sich vom Stress des Alltags und lassen Sie sich von der beruhigenden Wirkung des Wassers umhüllen. Ein privates Badefass im Garten ist ein Luxus, den Sie in dieser exklusiven Liegenschaft erleben können. Das Haus verfügt über einen besonderen Komfort: Eine moderne Klimaanlage ist bereits vorhanden. Genießen Sie selbst an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima und sorgen Sie für eine individuelle Wohlfühlatmosphäre in Ihrer neuen Zuhause. Die Klimaanlage ermöglicht Ihnen die Regulierung der Raumtemperatur ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Kommen Sie nach Hause und entspannen Sie in einem angenehm gekühlten Wohnbereich, eine wahre Erfrischung für Körper und Geist. Ein weiteres Highlight ist die moderne Gastronomie Küche, die selbst den anspruchsvollsten Hobbykoch begeistern wird. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen mit Leichtigkeit verwirklichen. Die Küche bietet zudem viel Stauraum und eine erstklassige Ausstattung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Aussenparkplatz sowie eine Garage zur Verfügung. Zusätzlich gibt es auch einen Anhängerplatz, der Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die Hauptwohnung ist mit isolierenden Fenstern und Storen ausgestattet, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Lage ist ideal für Familien geeignet, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in der Nähe von Kindergärten und Schulen. Sie können bequem alle notwendigen Einrichtungen erreichen, während Sie dennoch von einer ruhigen Umgebung profitieren. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser einzigartigen Liegenschaft mit hohem Ausbaustandard, Klimaanlage und eigenem Badefass im Garten zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause präsentieren zu dürfen!

Wohn- und Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshauskomplex mit PotenzialDie attraktive und markante Eckliegenschaft befindet sich im Zentrum von Grenchen, westlich vom Marktplatz. Die Bausubstanz ist gut. Mit etwas Entwicklungsgeschick liegt noch Potenzial drin.Kurze Facts: • Centralstr. 2 & Bettlachstr. 1: Baujahr 1904 ohne Lift • Centralstr. 4: Baujahr 1964 mit Lift • Gasheizung im 2015 ersetzt • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Durchschnittlicher Mietzins der Gesamtflächen liegt bei CHF 155.-/m2 • Der Mietzins der leerstehende Ladenfläche an der Centralstr. 4 (Ex-Libris) wurde neu auf CHF 170.-/m2 reduziert • Die leerstehenden Büro/Praxisflächen könnten zu Stadt-Wohnungen umgebaut werden • Das grosszügige Restaurant Baracoa verfügt über eine attraktive Aussenfläche mit Bar und vielen Sitzplätze • Mietzins SOLL CHF 358'092.- / IST 295'000.- • Mietzinspotenzial CHF 378'000.-

Kernsaniertes modernes Zweifamilienhaus in Stadtnähe!

Dieses interessante Zweifamilienhaus erwartet Sie nahe dem Stadtrand von Olten, an markanter, zentraler und sonniger Lage in der Gemeinde Starrkirch-Wil.Das Zweifamilienhaus wurde 2012 kernsaniert und mit einem seitlichen modernen Anbau erweitert. Der Ausbau des Wohn­hauses überzeugt mit hochwertigem Eigentumsstandard. Un­ter anderem sorgen zudem die Dämmung aus Steinwolle, mi­neralische Wand- und Deckenputz, teilweise Schallschutzfenster, usw. für ein behagliches Wohngefühl.Den jeweiligen Wohnobjekten sind eigene Gartenbereiche zugewiesen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen direkten Gartenabgang via Dachterrasse.Die zahlreichen Parkmöglichkeiten optimieren dieses interessante Angebot in idealer Weise.Die Konstellation dieser Liegenschaft eignet sich ideal für die Grossfamilie, als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten und vieles mehr.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort!Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte!

Generationenhaus oder Renditeliegenschaft

Wohnhaus mit Nutzenpotential Die Liegenschaft aus den 30-er Jahren befindet sich an attraktiver Wohnlage direkt neben dem Schulhaus Büelen.Überdurchschnittlicher Landanteil mit Atriumgarten und altem Baumbestand.- 2 x 3.5 Zimmer-Wohnung- 1 x 3.0 Zimmer-Dachwohnung- Atelier/Werkstatt mit Sanitärbereich im UG- GarageInvestitionen bezüglich Ausbau, Haustechnik und Installationen etc. sind zu budgetieren.Wir freuen uns, Ihnen das Wohnhaus einmal vor Ort vorzustellen.

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potential an zentraler Lage

Das sehr zentral gelegene und fast vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 5 Wohnungen, 1 Zimmer (aktuell als Büro genutzt) sowie einem grosszügigen und hellen Ladenlokal mit Schaufenster im EG. Zur Liegenschaft gehört ebenfalls ein sehr geräumiges UG mit Lagerräumen sowie ein kleiner Garten. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die jährlichen Bruttomietzinseinnahmen betragen zurzeit CHF 60'300.00. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5012-23-2

Interessantes Investitionsobjekt mit sieben Wohnungen

Die Renditeliegenschaft befindet sich in der sonnigen Kernzone von Kleinlützel. Die nächstgelegene Schule ist wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind grösstenteils in der nahe gelegenen Nachbarsortschaft Laufen vorhanden und können innert ca. 10 Fahrminuten mit dem MIV erreicht werden. Die nächste Bushaltestelle liegt in Gehdistanz. Das 1993 erstellte, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus umfasst sieben grosszügige Wohneinheiten, zwei Verkaufsflächen, zwei Bastelräume sowie jeweils fünf Carports und Autoabstellplätze. Aufgrund der getätigten Sanierungen sowie der laufenden Instandhaltungsarbeiten macht die Liegenschaft einen guten und gepflegten Eindruck. Dieses Angebot ist besonders interessant für Investoren, die ein gut erhaltenes Objekt mit einem überdurchschnittlichen Ertrag suchen.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für zusätzliche Informationen.

Exklusives Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

Sichern Sie sich jetzt Ihr perfektes Investment! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, das auf den Grundmauern eines Bauernhauses erstellt wurde in Top-Lage Niedergösgen. Mit Baulandreserve und ein Vorprojekt für ein Einfamilienhaus. Vollvermietet mit 4 Einheiten. In 3 großzügigen 2.5-Zimmerwohnungen und einer geräumigen 5.5-Zimmerwohnung. Ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Profitieren Sie von dieser einmaligen Chance! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5013-23-1

Gewerbeliegenschaft in Wohnzone

Die Gewerbeliegenschaft liegt an sehr zentraler und doch ruhiger Lage in Erlinsbach. Im Moment verfügt die Liegenschaft über ein Unter, Erd- und Obergeschoss sowie 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft wird zurzeit ausschliesslich gewerblich genutzt, befindet sich jedoch in einer Wohnzone. Daher verfügt die Liegenschaft über grosses Umnutzungs und/oder Neubaupotential. - Mitten im Dorf - Zahlreiche Freizeitangebote - Attraktive Arbeits- und Wohnlage - Neubaupotential Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

MFH mit Gewerbeanteil und grossem Potenzial

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1895 erbaut sowie im Jahr 1960 erweitert und befindet sich im Ortsteil Schachen der Gemeinde Biberist. Das Grundstück mit Haus besticht mit einem schönen, grosszügigen Garten und altem Baumbestand, einem grossen Gartenhaus mit Schiebetüren und einer Küche, diversen Nebengebäuden für Gartenunterhalt und Pflanzen sowie vier Garagen und sechs Aussenparkplätzen.Die Immobilie bietet folgende Räumlichkeiten:Untergeschoss: - Grosser Naturkeller (NF 60 m²), rechts- Keller (13 m²), Waschküche (7 m²), Heizung (7 m²), Luftschutzraum (25 m²), Öltank, links- Garten- Gartenpavillon (27 m²) mit Vorraum (13 m²) und grosser GartensitzplatzErdgeschoss:- 2.5-Zimmer-Wohnung (NF 61 m²) rechts, vermietet- Geschäftslokal mit grosser Fensterfront zur Strassenseite (NF 105 m²), links, leer stehend1. Obergeschoss:- 4-Zimmer-Wohnung (NF 86 m²), rechts, vermietet- 4-Zimmer-Wohnung (NF 99 m²) mit Balkon, links, leer stehend2. Obergeschoss: - Dachstudio (NW 63 m²), rechts, leer stehend- Dachstudio (NW 78 m²), links, leer stehendDas Haus befindet sich in gutem Zustand. Teilweise sind Renovationen nötig und es kann entweder umgebaut werden oder dank seiner grossen Parzelle durch einen Neubau ersetzt werden.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Tolle Lage mit guter Rendite

Tolle Lage mit guter RenditeDiese charmante Wohnanlage in Obergösgen bietet eine grossartige Investitionsmöglichkeit mit einer soliden Rendite. Das im Jahr 1951 erbaute Gebäude wurde 2015 renoviert und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Gelegen in der begehrten Lage von Obergösgen, bietet diese Immobilie ein komfortables und familienfreundliches Lebensumfeld. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von 78.000 CHF ist dies eine Investition, die sich lohnt.Die Immobilie bietet folgende Eigenschaften: • Landfläche von 1200 Quadratmetern • 2 überdachte Parkplätze • 1 Aussenstellplatz • Aufteilung auf 3 Etagen • Familienfreundlich • Attraktive Mieteinnahmen von 78.000 CHF pro JahrDiese Wohnanlage bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine solide Rendite erzielen möchten. Mit einer zentralen Lage und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten in der Nähe, ist diese Immobilie ideal für Investoren. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und bietet modernen Komfort in einer charmanten Umgebung.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin, um diese grossartige Immobilie in Obergösgen zu besichtigen. Sichern Sie sich diese Investitionsmöglichkeit und profitieren Sie von einer tollen Lage mit guter Rendite.

traumhaftes Wohnen in exklusiver Villa in Solothurn mit kleinem Rebberg

Die herrschaftliche Villa wurde im Jahre 1929 erstellt. Weiter wurde eine Renovation der Liegenschaft inkl. Dachausbau im Jahre 2012 vorgenommen.Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss werden zurzeit als Büroräumlichkeiten genutzt, könnten aber ohne weiteres in Wohnräume umgewandelt werden. Im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer Maisonettewohnung. Die totale Nettogeschossfläche (ohne UG) beträgt rund 323m2.Die Liegenschaft ist von einem grosszügigen Gartenbereich und einem kleinen Rebberg umgeben.Eine Garage, diverse Parkplätze und ein Schopf runden das Angebot ab.Herr Herbert Mössinger (herbert.moessinger@moessinger.ch oder 031 972 21 22) gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.

Bijoux an zentralster Lage mit Wohn- und Gewerbefläche

Schönes und sehr interessantes Wohn- und Gewerbehaus in der Altstadt von Balsthal an zentralster Lage. Diese gepflegte Liegenschaft wurde laufend saniert und instand gestellt. Der Dachstock wurde vor kurzem komplett erneuert (Mai 2023).In der Liegenschaft befinden sich zwei grosse 3-Zimmerwohnungen mit je ca. 120m2 und eine Gewerbeflächeim Erdgeschoss mit grosser Schaufensterfront. Im Untergeschoss gibt es einen Gewölbekeller, welcher mit seinen 70m2 als Lager für Gewerbefläche dient.Die Wohnungen verfügen alle über eine vollausgestattete Küche, ein grosszügiges Bad, Schlaf- und Nebenzimmer, eigene Waschmaschine und Tumbler, sowie eigenen Boiler. Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat zudem noch eine eigene Dachterrasse und einen grossen Estrich. Beide Wohnungen haben eine Mitnutzung am Hinterhof und dem Sitzplatz im Garten. Gestalten Sie den Garten im ,,Dornröschenschlaf" nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Haus kann als Mehrgenerationen Haus genutzt werden. Der grosse neue Dachstuhl mit Zwischenboden wurde für einen Weiterausbau konzipiert. Eröffnen Sie ihr eigenes Geschäft oder vermieten Sie den Laden. Eine ganz oder Teilvermietung der Liegenschaft ist möglich.In unmittelbarer Umgebung gibt es viele öffentliche Parkplätze. Für die Mieter mit Auto gibt es das Angebot einer Parkkarte,ausgestellt durch die Gemeinde Balsthal. Verkehrstechnisch ist Balsthal sehr gut erschlossen. Gut ausgebaute Strassen führen von Balsthal über den Passwang in die Region Basel oder in Richtung Moutier und nach Oensingen mit Anschluss an die Autobahn A1. Postautokurse führen in alle Thaler Gemeinden und gewähren so die wichtigen Anschlüsse an das schweizerische Eisenbahnnetz.

Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten, Renditeobjekt - alles möglich!

Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten, Renditeobjekt-alles möglich...Zwei separate Hausteile sowie ein kleineres Wohnstöckli bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten Ihren persönlichen Lebenstraum zu verwirklichen.2-Familienhaus Hausteil Ost Fläche ca. 186 m2 / 4 Zimmer + Galerie / Bad/WC / Dusche/WC / Estrich ausbaubar (2 Zimmer) / KellerräumeHausteil West Fläche ca. 124 m2 / 5 Zimmer / Bad/WC / Keller Wohnstöckli Fläche ca. 43 m2 / 2 Zimmer / Dusche/WC8 AussenparkplätzeSämtliche Wohneinheiten sind in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.Grosszügige Gartenanlage mit Steingarten, Biotop sowie einem grossen Gartenhaus laden zum draussen verweilen ein.Weitere spannende Details finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Gerne stellen wir Ihnen die Objekte bei einer persönlichen Begehung näher vor.

Einmaliges Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial in Mümliswil

Die Liegenschaft liegt in Mümliswil, eine Gemeinde im Bezirk Thal des Kantons Solothurn. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten und Restaurants sowie ein Spielplatz. Der nächste Bahnhof ist 8.5 km entfernt und der nächste Autobahnanschluss zur A1 ist in ca. 9 km erreichbar.Das Mehrfamilienhaus besitzt drei Wohnungen, die zum Teil saniert wurden. Eine Wohnung im Erdgeschoss wurde dieses Jahr komplett saniert und bereits vermietet. Um das Haus herum befinden sich mehrere Aussenparkplätze sowie ein Garten zur gemeinsamen Nutzung.Wir bieten dieses attraktive, bald vollvermietete Mehrfamilienhaus im Zentrum von Mümliswil an.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Tiefe Nebenkosten • Guter Wohnungsmix • EG 3.5-Zimmer-Wohnung • 1.OG 3.5-Zimmer-Wohnung • 2.OG Ausbaupotenzial mit Baubewilligung: 3.5-Zimmer-Wohnung • Garten zur gemeinsamen Nutzung • Drei Aussenparkplätze • Im Jahr 2019 Renoviert • IST-Nettomietzinseinnahmen von CHF 24000.- jährlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Einmalige Rendite mit einem Mehrgenerationenhaus in Oberbuchsiten

Die Liegenschaft liegt in Oberbuchsiten, einer Einwohnergemeinde im Bezirk Gäu des Kantons Solothurn. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Anbindung zum ÖV und zum Individualverkehr ist einwandfrei, der Bahnhof Oberbuchsiten liegt 1000 Meter und die nächste Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt. Der nächste Autobahnanschluss zur A1 ist in ca. 3 km erreichbar.Das Mehrgenerationenhaus besteht aus drei grossräumigen Wohnungen und einem Untergeschoss mit einer Profiküche, einem Mehrzweckraum, einem Vorratsraum und einem WC. Zum Haus gehören zudem vier Garagen und zwei Schöpfe, welche ausgebaut werden können.Das Haus eignet sich einerseits für Grossfamilien mit mehreren Generationen oder auch als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen, Airbnb oder eine Kombination davon.Dies könnte Ihr nächstes Renditeobjekt sein! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhig und gut gelegen • Helle Wohnungen • Fortlaufend renoviert • 3x 3.5-Zimmer-Wohnungen / 1x 2.5-Zimmer-Wohnung • 1x Untergeschoss ca. 70m2 Weinkeller (kann auch vermietet werden) • Zusätzliche Nebenräume • Vollvermietet • 4 Garagenparkplätze und 2 Schöpfe inbegriffen • Grosser Garten • Nettomietzinseinnahmen von CHF 64440.- jährlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Charmantes, einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Charmantes, einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 WohnungenIch bin ein charmantes, einseitig angebautes Mehrfamilienhaus im Herzen von Wolfwil.Ich verfüge über 3 Wohneinheiten. Im Jahre 1998 wurde ich komplett kernsaniert, inklusive aller Leitungen. Anzubieten habe ich eine schöne und top gepflegte 4,5-Zimmer Duplex Wohnung im obersten Stock, eine renovationsbedürftige 2,5-Zimmer Wohnung im 1. OG und ein heimeliges Studio im EG. Ich überzeuge mit meinem hellen Wohnkonzept und den offenen Räumen. Ein absolutes Highlight ist die Aare, welche Sie in weniger als einer Gehminute erreichen. Meine Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und die Schulen sowie auch der Kindergarten sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Bei einer Vollvermietung bringe ich Ihnen eine Bruttorendite von 6.1%. Zudem habe ich 2 Aussenparkplätze auf dem Nachbarsgrundstück welche pro Jahr für CHF 1000.- gemietet werden können (für das Jahr 2023 bereits bezahlt). Da ich über Elektroradiatoren verfüge, habe ich keine festinstallierte Heizung.Die Hypothek könnte zu den folgenden Konditionen übernommen werden: • Betrag: 360'000.- • Zins: 1,32%. • Laufzeit bis: 31.12.2025 Wolfwil4628 Wolfwil liegt im Bezirk Gäu, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wolfwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.1% pro Jahr auf 2'379 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 14.8% (Kanton: 14.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.7% verändert (Kanton: +13.8%).

GUTE RENDITE, VOLL VERMIETET, 0.99% HYPOTHEK

Dieses Renditeobjekt besteht aus 7 3,5-Zimmer-Wohnungen und 3 2,5-Zimmer-Wohnungen. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine solide Bruttorendite von 4,2 %. Dank der kontinuierlichen Instandhaltung gibt es keinen Sanierungsrückstau. Diese Immobilie verspricht langfristige Mieterträge und eine stabile Rendite. Die Lage ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Chance, ein renditestarkes Immobilienportfolio aufzubauen. Hypothek von 0.99% kann übernommen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet- 10 Wohnungen- 7 Autounterstände (vermietet)- 3 Parkplätze (vermietet)- grosser Garten zur gemeinsamen Nutzung- Mieterübernahme gewünscht- grosszügig geschnittene Wohnungen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 10 (9 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m / Bahn, 100 mSchulen: Rainfeldschulhaus, 1,5 kmGeschäfte: Coop, 40 m

GELEGENHEIT - 15 WOHNUNGEN - 4,52 % RENDITE!

Die beiden Mehrfamilienhäuser umfassen 11 x 4,5-Zimmer-Wohnungen zu 98 m², 2 x 3,5-Zimmer-Wohnungen zu 85 m², 1 Studio zu 31 m² und 1 Mansarde zu 25 m². Dazu gehören 13 Garagen und 2 Abstellplätze. Die Heizung wurde im Jahre 2010 erneuert. Die Liegenschaft befindet sich im Weihermattquartier unweit des Zentrums und dennoch im Grünen. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Die Nettorendite beträgt 4,52 %, CHF 181'000.-- mit Potenzial nach oben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nettorendite von 4,52 %- 11 x 4,5-Zimmer-Wohnung zu 98 m²- 2 x 3,5-Zimmer-Wohnung zu 85 m²- 1 Studio zu 31 m²- 1 Mansarde zu 35 m²- 13 Garagen- 2 Abstellplätze- neue Heizung von 2010- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrumsnahZustand: gutBäder / Nasszellen: 15 (15 x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 550 mGeschäfte: Coop, 750 m / Primarschule, 1,1 km