50 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Turgovia

Un pezzo di storia culturale di Frauenfeld

Un luogo con storia e carattereSituato nel centro di Frauenfeld, a pochi minuti a piedi dalla stazione, dai negozi e dalla Murg, questo caratteristico oggetto commerciale ha una storia che risale al 19esimo secolo. Oggi, la proprietà serve come luogo di gastronomia e evento stabilizzato e offre molteplici prospettive per diversi concetti di utilizzo.L'edificio caratteristico combina il fascino storico con spazi commerciali funzionali. Le proporzioni delle stanze spaziose e l'atmosfera particolare conferiscono alla proprietà un carattere inconfondibile. Grazie alla sua posizione attraente nella zona centrale nonché al potenziale di sviluppo esistente, si presenta una rara opportunità per diversi concetti e possibilità di utilizzo future.Interessato? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di presentarvi la proprietà durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Avete voi stessi una proprietà e desiderate venderla alle migliori condizioni in un tempo ragionevole? Non esitate a contattarci senza impegno. Prenderemo il tempo di mostrarvi gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come potete vendere con successo il vostro oggetto al "miglior prezzo" : www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Casa di generazioni polivalente con charme, potenziale e possibilità di utilizzo attraenti

In una delle zone residenziali più ambite del lago di Costanza, questa casa multifamiliare ben curata vi attende con tre appartamenti indipendenti e due studi supplementari con un lavandino e una doccia/WC in comune.La proprietà polivalente offre numerose possibilità di utilizzo, sia come proprietà da affittare, casa di generazioni, combinazione di uso proprio e di affitto, o come casa con uno spazio supplementare per gli ospiti, lavoro da casa o hobby individuali.Già all'ingresso, la casa rivela il suo carattere molto speciale. I caminetti in mattoni tradizionali, le boiseries eleganti e i dettagli originali conservati con cura creano un'atmosfera di vita calda e autentica con molto charme. La proprietà è stata continuamente curata nel corso degli anni e ampiamente modernizzata tra il 2019 e il 2022. È stata data grande importanza alla conservazione del carattere originale della casa e alla sua combinazione armoniosa con il comfort di vita contemporaneo.Il giardino ben curato invita al relax e al piacere, e offre ai residenti una bella oasi verde. L'offerta attraente è completata da otto posti auto esterni, un valore aggiunto particolare in questa zona residenziale molto ambita.Lasciatevi convincere dalle diverse possibilità e dal charme speciale di questa proprietà eccezionale durante una visita personale. Ci rallegriamo di mostrarvi questa casa speciale di persona.

Casa di 3 famiglie con potenziale – ideale per le famiglie e gli investitori

Questa casa di 3 famiglie ben curata offre un appartamento di 3 stanze a ogni piano, ciascuno dotato di un ampio balcone a sud. Gli appartamenti al piano terra e al 1° piano sono stati completamente ristrutturati nel 2022, mentre l'appartamento in mansarda è stato ristrutturato per l'ultima volta nel 1999 e da allora è stato occupato dallo stesso inquilino. Un nuovo impianto di riscaldamento a gas assicura una fornitura di calore efficiente dal 2019. Nel 2016, le finestre di due appartamenti sono state sostituite. Sul lato della strada, sono state utilizzate finestre moderne con vetro antisfondamento, che migliorano notevolmente il comfort di vita.L'iscrizione alla protezione dei monumenti storici è classificata come degna di nota, il che significa che non è richiesta alcuna autorizzazione o decisione del comune per le ristrutturazioni.La casa di più famiglie offre una varietà di utilizzi, sia come proprietà in affitto attraente con un mix di inquilini, sia come casa confortevole per più generazioni. Situata tranquillamente alla periferia della città in un ambiente agricolo, si può raggiungere i negozi di Amriswil in circa 3 minuti di auto. Le famiglie beneficiano anche di un'assegnazione scolastica chiaramente strutturata: la scuola elementare è frequentata a Oberaach, mentre le scuole secondarie si trovano successivamente ad Amriswil.Un oggetto ideale per gli investitori o le famiglie che desiderano combinare vita e rendita.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Proprietà in affitto ideale (reddito annuo netto di 42.000 CHF) • Casa per più generazioni • Bene curata • Posto con cucina da giardino separata • Adiacente al bosco e al torrente del villaggio • Certificato di sicurezza elettrica di maggio 2022 • Scuola vicina • Negozi a circa 3 minuti di auto • Accesso rapido a Kreuzlingen, Romanshorn e San Gallo Proprietà agricola in un ambiente naturale sul torrente, che combina vita tranquilla nel verde con distanze corte ai negozi e accesso rapido alle città circostanti. L'iscrizione alla protezione dei monumenti storici è classificata come degna di nota, il che significa che non è richiesta alcuna autorizzazione o decisione del comune per le ristrutturazioni.Purtroppo, non ci sono piani di pavimento per gli appartamenti.Le nostre foto e descrizioni non possono mostrare appieno il fascino speciale. Una visita ne vale la pena – ci piacerebbe sentirci da voi.

Tre case, doppia prospettiva: casa e investimento in capitale

Tre case. Molte possibilità – per generazioni o come investimento stabile Questo eccezionale ensemble immobiliare combina indipendenza, comfort e flessibilità. Sia come soluzione per più generazioni o come investimento redditizio - molte possibilità si aprono qui. Tutte e tre le unità abitative sono completamente separate l'una dall'altra e dispongono di un proprio ingresso, di un proprio riscaldamento, di una stufa svedese e di un proprio garage. I piani spaziosi su quattro piani e i solai sviluppati offrono molto spazio per un alloggio individuale, un ufficio a casa o attività di svago. La posizione tranquilla a Frauenfeld-Erzenholz con una vista libera sulla campagna assicura un alto livello di vita. Le proprietà sono attualmente completamente affittate e generano redditi di locazione attraenti. Punti di forza in un colpo d'occhio: • Tre case unifamiliari completamente separate • Ogni casa con il proprio ingresso, il proprio riscaldamento e una stufa svedese • Garage proprio per casa • Completamente affittato con redditi di locazione immediati • Disposizione spaziosa delle stanze su quattro piani • Solaio sviluppato con possibilità di utilizzo polivalenti • Posti auto per visitatori disponibili • Posizione tranquilla, vicino alla natura con una vista libera sulla campagna Scopri il potenziale di questa offerta immobiliare eccezionale. Saremmo felici di fornirti documenti dettagliati e ci auguriamo del tuo contatto per una visita senza impegno. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Hai tu stesso una proprietà e vuoi venderla alle migliori condizioni within un periodo di tempo ragionevole? Non esitare a contattarci completamente senza impegno. Prendiamo il tempo di mostrarti gratuitamente sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita come puoi vendere la tua proprietà con successo al "miglior prezzo": www.staub-immo.ch. Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Quando il commercio e le proprietà residenziali si incontrano, la tua opportunità di investimento

Questa affascinante casa multifamiliare del 1899 colpisce per il suo caratteristico fascino di edificio antico e le sue possibilità di utilizzo versatili. La proprietà offre un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti con visioni che desiderano sfruttare al meglio il potenziale di un edificio esistente. Sono state eseguite piccole ristrutturazioni nel 2001 e offrono una buona base per future modernizzazioni o concetti di espansione individuali.Al piano terra, si trova uno spazio commerciale ex che offre un grande potenziale di sviluppo. Attraverso una ristrutturazione completa, potrebbero essere realizzati spazi abitativi aggiuntivi, posti auto in garage o altre possibilità di utilizzo attraenti. Gli spazi esistenti offrono numerose opzioni per idee creative e possibilità di progettazione flessibili, rendendo l'oggetto ideale per diversi progetti.La posizione centrale a Sulgen TG assicura inoltre una buona visibilità e un'accessibilità attraente. In particolare per gli usi commerciali o i concetti orientati verso il pubblico, la posizione offre condizioni ideali. Allo stesso tempo, i futuri proprietari beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata e di brevi distanze alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici e ad altre necessità quotidiane. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Buona posizione per attività commerciali e residenziali • Concept di piano pratica • Uso commerciale possibile • 3-4 unità abitative possibili • Posti auto in garage aggiuntivi possibili • Posti auto esterni aggiuntivi possibili • Ampia terrazza di circa 60 m² • Ampie cantine / locali di deposito • Superficie utile di circa 400 m² • Superficie abitabile lorda 230 m² • Superficie abitabile netta 200 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Casa per più generazioni nel cuore di Kreuzlingen - completamente affittata!

In Seeblickstrasse 2 a Kreuzlingen, vendiamo una casa multifamiliare di alta qualità, ristrutturata, con un totale di tre unità abitative in un quartiere residenziale centrale e molto richiesto. La proprietà include: • 2 × appartamenti 4,5 locali (appartamento in giardino affittato con un periodo di contratto minimo di 2 anni dal 01.07.26)(appartamento al piano superiore affittato con un periodo di contratto minimo di 1 anno dal 01.08.26) • 1 × appartamento 2,5 locali (affittato con un periodo di contratto minimo di 2 anni dal 01.06.26) La casa è stata progettata in modo architettonico in modo che l'appartamento al piano terra possa utilizzare esclusivamente la parte del giardino orientata a sud. Gli appartamenti al piano superiore e in soffitta hanno un balcone sud e un balcone nord supplementare con vista sul lago e vista panoramica sulla città di Kreuzlingen fino a Costanza. Ristrutturazione completa del nucleo secondo lo standard GEAKLa proprietà è stata completamente ristrutturata secondo lo standard GEAK. Panoramica della ristrutturazione: • Tetto: Nuova struttura del tetto, isolamento con Isofloc, nuove finestre del tetto • Fotovoltaico: Sistema PV sul tetto con ZEV, circa 20 kWp di potenza e 20 kWh di accumulo di batteria • Facciata: Isolamento di alta qualità con lana di pietra e PIR • Pavimenti & Riscaldamento: Sostituzione del vecchio pavimento e dei radiatori con isolamento termico, riscaldamento a pavimento e nuovo massetto • Cucine & Bagni: Sostituzione completa di tutte le cucine e celle umide • Ballatoi: Nuova costruzione di un ballatoio nord con vista sul lago • Accesso: Allargamento dell'ingresso • Elettrico: Rinnovamento completo delle installazioni elettriche compreso il quadro di distribuzione e le linee • Sanitario: Rinnovamento dell'intera installazione idrica compresa la linea di alimentazione principale • Riscaldamento: Nuovo sistema globale compreso la distribuzione e la pompa di calore • Lavanderia: Lavanderia con tre torri di lavaggio separate, ognuna con il proprio contatore • Protezione solare: Nuove tende solari Griesser • Porte: Sostituzione di tutte le porte di appartamento e di stanza • Cantina: Isolamento del soffitto della cantina • Superfici: Nuove superfici di pavimento e di muro Progettazione interna: • Muri: Abrasione • Sogetti: Intonaco liscio • Area esterna: Nuove ringhiere esterne ConclusioneQuesta proprietà combina il comfort di vita moderno, un'alta efficienza energetica, piani di pavimento attraenti e un posizionamento di primo piano. Ideale per i proprietari, gli alloggi per più generazioni o come proprietà locativa sostenibile.

Villa con potenziale di sviluppo in posizione ideale

Ideale per gli investitori che cercano un'opportunità di investimento lucrativa. Questa casa multifamiliare a Romanshorn colpisce per la sua posizione soleggiata vicino al lago di Costanza. Con 11 stanze, una superficie abitabile di 330 m² e un grande terreno di 1030 m², offre molte possibilità per un progetto di costruzione. La soffitta modernizzata e la terrazza sul tetto con vista sul lago sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà. Inoltre, 4 garage separati e uno spazio di stoccaggio appartengono a essa. Una combinazione riuscita di proprietà esistente e nuova, ideale per gli investitori con visioni.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione soleggiata vicino al lago di Costanza- grande terreno per realizzare un progetto di costruzione- suggerimenti di progetto di costruzione disponibili- 4 garage separati e uno spazio di stoccaggio appartengono alla proprietà- soffitta modernizzata- terrazza sul tetto con vista sul lago- completamente affittato- combinazione di proprietà esistente e nuova- norme di costruzione moderne e antiche miste- reddito locativo netto di CHF 59'640.- all'anno- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato quello che cerchi? Più di 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione ideale vicino al lago di CostanzaStato: moderno, buono con potenziale di sviluppoBagni / celle umide: 3 (1x WC / doccia / lavabo, 2x vasca da bagno / lavabo)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 150 mScuole: scuola primaria, 600 mNegozi: Aldi, 1 km

Terreno di sviluppo attraente con potenziale futuro

Questo terreno di sviluppo attraente offre una vasta gamma di possibilità per concetti residenziali orientati al futuro e investimenti sostenibili. La posizione centrale a Erlen, la buona accessibilità e il terreno spazioso offrono condizioni ideali per un ulteriore sviluppo individuale. L'edificio esistente con tre unità residenziali, area giardino, sala hobby e cinque box garage offre già oggi interessanti possibilità di utilizzo. Che si tratti di modernizzare gli appartamenti esistenti, una casa unifamiliare spaziosa con dintorni, una casa multifamiliare o case a schiera - questo terreno offre spazio per diverse visioni. La combinazione di una posizione attraente, un uso esistente e un alto potenziale di sviluppo rende questa proprietà un'opportunità emozionante per gli occupanti, gli investitori e gli sviluppatori di progetti.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Superficie del terreno: 1.188 m² • Zona residenziale e di lavoro 3 (WA3) • Coeficiente di occupazione del suolo massimo: 1,05 • Altezza massima dell'edificio: 11,5 m/altezza totale massima: 15,5 m • Edificio esistente con tre unità residenziali • Cinque box garage e sala hobby supplementare • Posizione centrale, ben collegata a Erlen Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto!

Spazio per generazioni e idee. Dettighofen (Lengwil) TG

Questa proprietà offre condizioni ideali per un alloggio multigenerazionale e concetti di vita individuali, ed è questo che la rende così speciale. La disposizione spaziale spaziosa con diverse stanze, molte delle quali hanno il proprio bagno, nonché aree comuni, crea la base perfetta per la convivenza di diverse generazioni sotto un solo tetto. Allo stesso tempo, le due parti dell'edificio consentono un alto grado di flessibilità e privacy. Sia che si tratti di una grande famiglia, un nucleo familiare multigenerazionale, o una combinazione di abitazione e lavoro: esigenze diverse possono essere combinate qui senza dover sacrificare le opzioni di ritiro. La proprietà è particolarmente adatta per: l'alloggio multigenerazionale le grandi famiglie con esigenze di spazio la combinazione di abitazione e lavoro la vita comunitaria La struttura chiara, i bagni esistenti e la possibilità di utilizzare le parti dell'edificio separatamente o insieme offrono condizioni ideali per un concetto di alloggio flessibile e sostenibile a lungo termine. Una casa per le persone che cercano spazio, libertà e nuove opportunità.Dettighofen è un distretto del comune di Lengwil nel cantone di Turgovia, distretto di Kreuzlingen, e combina la tranquillità rurale con una buona connessione ai centri circostanti. La localizzazione sopra Kreuzlingen e Costanza consente distanze brevi. Entrambe le città possono essere raggiunte in pochi minuti in auto, treno o autobus postale. La stazione di Lengwil si trova a circa 1 km, mentre la fermata dell'autobus con collegamento alla linea 924 si trova direttamente di fronte alla proprietà e offre un collegamento comodo nella direzione di Weinfelden e Kreuzlingen. La vicinanza a Kreuzlingen e alla regione del lago di Costanza sottolinea l'attrattiva della localizzazione.Bühlstrasse 1: UG: circa 57 m² di spazio utilizzabile EG: circa 60 m² di spazio abitativo OG: circa 56 m² di spazio abitativo DG: circa 56 m² di spazio abitativo Kirchstrasse 28: EG: circa 70 m² di spazio abitativo o commerciale OG: circa 63 m² di spazio abitativo o commerciale DG: circa 36 m² di spazio abitativo o commercialeInteressato? Sarei felice di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi la proprietà di persona sul posto. Mi piacerebbe sentire da voi! Avete una proprietà voi stessi e volete sapere quanto vale? Ottenete una stima del prezzo gratuita e non impegnativa in pochi minuti - comodamente online a: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza impegno.

Oggetto residenziale e commerciale con grande potenziale di sviluppo

Questo oggetto residenziale e commerciale di tre piani offre una rara opportunità agli investitori che riconoscono il potenziale e vogliono creare valore aggiunto. La proprietà ha bisogno di una ristrutturazione di base ma convince con la sua fondazione solida, il suo carattere e le diverse possibilità di sviluppo. Sia come oggetto residenziale e commerciale che dopo una riqualificazione come puro oggetto residenziale, c'è molto spazio per una riallocazione a valore aggiunto. Tali oggetti con charme e potenziale di sviluppo sono sempre più richiesti sul mercato.Soprattutto per gli investitori, questo apre la possibilità di sécurizzare un oggetto con un potenziale di valorizzazione chiaramente riconoscibile. Grazie a una ristrutturazione completa, la proprietà può essere elevata tecnicamente, otticamente ed economicamente a un nuovo livello. A seconda del concetto, possono essere creati spazi residenziali e commerciali attraenti o un concetto residenziale puro con una buona domanda può essere realizzato. Ciò offre una base interessante per rendimenti sostenibili e una valorizzazione a lungo termine.Questa offerta è particolarmente emozionante per gli acquirenti che vogliono combinare la sostanza esistente con una visione chiara. Il charme della proprietà esistente forma la base ideale per creare qualcosa di nuovo con carattere e futuro. Per gli investitori esperti, gli sviluppatori o gli imprenditori, questo è un'occasione per trasformare un oggetto con una storia in un prodotto di investimento moderno e commercializzabile. Un oggetto con potenziale che attende la giusta firma. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Città piccola animata con charme • La natura proprio alla porta • Infrastruttura ideale disponibile • Collegamenti di trasporto pubblico a circa 4 km • Potenziale di valorizzazione • Disposizione di locali ottimizzabile • Grande potenziale di sviluppo • Possibilità di utilizzo diverse • Opportunità di shopping a circa 6 minuti di auto • Ambiente familiare • Superficie abitabile lorda 300 m² • Superficie abitabile netta di circa 240 m² • Bagni / locali umidi 2 • 8 posti auto disponibili Interessato ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

Investimento di capitali attraente - casa multifamiliare completamente affittata

Questa casa multifamiliare completamente affittata con spazio commerciale integrato offre un'opportunità di investimento attraente in una posizione centrale a Rickenbach vicino a Wil. La proprietà è stata rinnovata in modo completo tra il 2021 e il 2022 e si presenta in uno stato strutturale e energetico buono. Tre appartamenti moderni di 3,5 locali, uno spazio commerciale accessibile separatamente, nonché garage e posti auto all'aperto formano la base per un reddito locativo stabile e ampiamente distribuito. Con un rendimento lordo di circa il 4,3%, questo oggetto è ideale per gli investitori che valorizzano i redditi sostenibili e la valorizzazione a lungo termine. Ecco alcuni punti di forza : * Casa multifamiliare completamente affittata con spazio commerciale * Rendimento lordo di circa il 4,3% * Rinnovato in modo completo (2021-2022), nuova pompa di calore aria/acqua con distribuzione del riscaldamento a pavimento * Tre appartamenti moderni di 3,5 locali * Spazio commerciale separato con ingresso proprio (circa 37 m²) * Due garage e cinque posti auto all'aperto * Posizione centrale nel centro del villaggio di Rickenbach vicino a Wil. Le possibilità di shopping e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Casa residenziale storica (AFFITTATA INTERAMENTE) con 4 appartamenti (in proprietà per piani) & 5 posti auto sotterranei esterni

Casa residenziale storica (affittata interamente) con 4 appartamenti (in proprietà per piani) e 5 posti auto sotterranei esterni Siamo lieti di presentarvi questa proprietà locativa emozionante in una casa residenziale storica con le seguenti caratteristiche chiave : • Sonnenhügelstrasse 57, 9320 Arbon TG • 4 appartamenti (proprietà per piani già stabilita) • 5 posti auto sotterranei nel MFH adiacente (nuovo edificio) sono inclusi (in coproprietà stabilita) • 3 posti auto esterni sul terreno sono inclusi • Superficie del terreno 680 m2 / superficie utile o affittabile di circa 303 m2 • Cubatura 1'749 m3 • Riscaldamento a olio (2010) • anno di costruzione originale 1912, mantenuto in continuazione eaffittato interamente • Resa lorda È 4,1 % • i ricavi del sistema PV del nuovo edificio adiacente sono anch'essi inclusi • Prezzo di vendita totale : CHF 1'750'000.- Saremmo lieti di inviarvi il dossier di vendita dettagliato su richiesta. Cordiali salutiAFORIA Immobilien AG

Preservare la tradizione, plasmare il futuro – proprietà di investimento con potenziale

Preservare la tradizione, plasmare il futuro – proprietà di investimento con potenzialeEdificio storico residenziale e commerciale con potenziale di utilizzo versatile in una posizione centrale vicino alla città vecchia e alla stazione ferroviaria. La proprietà ben curata del 1899 combina charme storico e ampliamenti moderni e offre spazi di ufficio, deposito e abitazione attraenti sotto un unico tetto.Spazi di ufficio moderni nel seminterrato e al piano terra, due appartamenti spaziosi di 5,5 locali con terrazza e balcone, nonché un ascensore per persone e merci consentono opzioni di utilizzo flessibili. La posizione centrale con collegamento diretto ai trasporti pubblici, numerose opzioni di parcheggio e brevi distanze ai negozi, tempo libero e centro città sottolineano l'attrattiva di questa proprietà di investimento speciale. 9 posti auto esterni completano perfettamente l'offerta.Sia come investimento di capitale puro che come combinazione di uso personale e locazione – questa proprietà versatile offre numerose prospettive per il futuro. Saremmo lieti di invitarvi a una visita senza impegno per convincervi personalmente di questa offerta speciale.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Avete voi stessi una proprietà e desiderate venderla alle migliori condizioni within un periodo di tempo ragionevole? Non esitate a contattarci completamente senza impegno. Noi prendiamo il tempo di mostrarvi gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come potete vendere la vostra proprietà con successo al "miglior prezzo" : www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Erstklassige Investitionsgelegenheit mit langfristigem Nutzen.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten an zentraler, familienfreundlicher Lage in Frauenfeld.Diese attraktive und laufend unterhaltene Liegenschaft bietet eine seltene Investitionsgelegenheit in gefragter Umgebung. Dank der zentralen und zugleich gut erschlossenen Lage profitiert die Immobilie von hoher Nachfrage und ausgezeichneter Infrastruktur.Einige Besonderheiten:+ Attraktive und selten verfügbare Möglichkeit+ Gut unterhaltene Liegenschaft+ Mehrfach renoviert und saniert+ Familienfreundliches, ruhiges Wohnquartier+ Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und ÖV+ Bevorzugte Lage in Frauenfeld+ Voll vermietet+ Helle, lichtdurchflutete Zimmer+ Hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum+ Hervorragendes Entwicklungspotenzial+ Grosszügiges BaugrundstückFür die Vereinbarung eines Besichtigungstermines ist ein Kaufkraftnachweis von 3.5 Mio. CHF erforderlich. Besten Dank für Ihr Verständnis.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.Well-maintained apartment building with 8 residential units in a central, family-friendly location in Frauenfeld.This attractive and well-maintained property offers a rare investment opportunity in a sought-after area. Thanks to its central yet well-developed location, the property benefits from high demand and excellent infrastructure.Some special features: Attractive and rarely available opportunity Well-maintained property Renovated and refurbished several times Family-friendly, quiet residential area Excellent infrastructure with short distances to schools, shops and public transport Preferred location in Frauenfeld Fully let Bright, light-flooded rooms High demand for affordable living space Excellent development potential Spacious building plotProof of purchasing power of CHF 3.5 million is required to arrange a viewing appointment. Thank you for your understanding.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please do not hesitate to contact us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Casa multifamiliare storica con charme e potenziale di sviluppo

Questo imponente edificio storico dal 1819 al 1821 combina in modo unico la storia, il carattere e il comfort di vita moderno. Come magnifico edificio a travi di legno di dimensioni eccezionali, racconta i tempi passati, quando fungeva da taverna Lauernzen sulla piazza del tribunale e successivamente da scuola. Le radici della struttura globale risalgono al XVII o all'inizio del XVIII secolo, conferendo alla proprietà un charme molto speciale e inimitabile. Oggi, l'edificio è classificato come prezioso e è stato modernizzato con cura e in consultazione stretta con le autorità di conservazione del patrimonio cantonale. All'interno, sono stati creati cinque appartamenti individualmente progettati, che combinano il carattere storico con il comfort di vita moderno. Al piano terra, ci sono due unità accessibili in sedia a rotelle, tra cui un appartamento di 3 locali confortevole e un appartamento di 4,5 locali spazioso con terrazza privata. Il piano superiore ospita un appartamento di 3,5 locali con angolo pranzo invitante e un altro appartamento di 4,5 locali con balcone. Un sentimento di vita speciale è offerto dall'appartamento spazioso di 5,5 locali all'ultimo piano con struttura in legno visibile, balcone ovest coperto e dettagli amorevoli come un letto integrato nella camera dei bambini. I locali secondari convincono anche per la loro funzionalità ben pensata: ogni appartamento dispone del proprio spazio di stoccaggio nel seminterrato, completato da una lavanderia comune, una sala di essiccazione e ampie strutture di parcheggio per biciclette, attrezzature e passeggini. Questa offerta attraente è completata da sette posti auto protetti per i veicoli. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Edificio a travi di legno storico con anno di costruzione dal 1819 al 1821 e carattere unico • Classificato come prezioso e curato con le autorità di conservazione del patrimonio • Cinque appartamenti individualmente progettati con molto charme • Misto di atmosfera storica e comfort di vita moderno • Due appartamenti accessibili in sedia a rotelle al piano terra • Appartamento spazioso all'ultimo piano con struttura in legno visibile • Balcone e terrazza a seconda dell'unità • Locali secondari pratici con spazi di stoccaggio, lavanderia e sala di essiccazione • Locale di stoccaggio per biciclette, attrezzature e passeggini • Sette posti auto coperti Una proprietà eccezionale per gli amanti della sostanza di costruzione storica, che valorizzano lo stile, la qualità e un'atmosfera di vita speciale.

Casa multifamiliare moderna con standard di costruzione sostenibili

Descrizione dell'oggettoIn una posizione ben collegata a Sirnach, vendiamo questa casa multifamiliare moderna con quattro unità residenziali. La proprietà, costruita nel 2014, si presenta in uno stato ben mantenuto e convince con un metodo di costruzione contemporaneo ed efficiente in termini di energia, nonché con un buon livello di finitura.L'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie e dispone di una facciata in laterizio ventilata. Un sistema di riscaldamento moderno con opzione di raffreddamento complementa il concetto di edificio ben pensato e offre buone condizioni per una gestione a lungo termine.Le caratteristiche più importanti in un colpo d'occhio: • Quattro unità residenziali con un mix di appartamenti attraente • Anno di costruzione 2014 e stato generale ben mantenuto • Standard Minergie • Balconi e terrazze sul tetto spaziose Gli appartamenti del piano alto hanno un balcone con accesso diretto al giardino, mentre le due unità superiori offrono in aggiunta al balcone una terrazza sul tetto spaziosa. I diversi tipi di appartamenti si rivolgono a diversi gruppi target e offrono buone condizioni per una locazione a lungo termine.La combinazione di una costruzione efficiente in termini di energia e di un mix di appartamenti attraente fa di questa proprietà un'opportunità di investimento interessante per gli investitori a lungo termine.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con informazioni dettagliate sulla proprietà, sui redditi da locazione e su altri documenti di oggetto pertinenti su richiesta. Programma di locali L'oggetto ha il seguente programma di locali:Piano alto • Appartamento 3,5 locali con balcone e accesso al giardino • Appartamento 3,5 locali con balcone e accesso al giardino Piano superiore • Appartamento 4,5 locali (casa a schiera) con balcone e terrazza sul tetto • Appartamento 4,5 locali (casa a schiera) con balcone e terrazza sul tetto Parcheggio • 6 posti auto coperti • 4 posti auto esterni

Casa residenziale e commerciale

La casa residenziale e commerciale situata in Bahnhofstrasse 29 si trova nella zona centrale di Amriswil. Attraverso Bahnhofstrasse e le strade secondarie facilmente accessibili, è possibile raggiungere rapidamente e facilmente le imprese di servizio, i negozi e gli esercizi gastronomici circostanti. La posizione si caratterizza per una buona accessibilità superiore alla media.La proprietà dispone di un ampio spazio di vendita con una grande vetrata sulla facciata al piano terra, nonché di una stanza aggiuntiva e di aree annessi. L'accesso avviene attraverso l'ingresso principale direttamente da Bahnhofstrasse. Nella zona posteriore del piano terra, ci sono anche stanze aggiuntive che possono essere utilizzate per lo stoccaggio o gli uffici. I piani superiori sono accessibili attraverso la scala centrale.Il 1° piano dispone di spazi per uffici. Le stanze luminose e accoglienti hanno soffitti alti e una buona illuminazione naturale. La progettazione interna curata e la buona disposizione delle stanze consentono un utilizzo polivalente. Le stanze possono essere utilizzate come uffici individuali o di gruppo. Una cucina e servizi igienici sono anch'essi disponibili.Il 2° piano comprende un appartamento di 3,5 locali. Questo appartamento dispone di una disposizione pratica delle stanze e di un'area abitativa spaziosa. L'appartamento è luminoso e offre un'atmosfera di vita piacevole.La progettazione interna corrisponde a uno standard semplice ma curato. Il sottotetto è attualmente utilizzato anche come spazio abitativo. Le stanze sono progettate individualmente e offrono uno spazio aggiuntivo. La progettazione corrisponde a uno stato semplice, corrispondente all'età dell'edificio.

Investimento di capitale attraente - ideale come investimento o per uso personale

Proprietà commerciale attraente a Ermatingen – ideale come investimento o per uso personaleScopri questa proprietà commerciale spaziosa di 7 locali con 159 m² di spazio utilizzabile al primo piano in Hauptstrasse 114 a Ermatingen. La proprietà costruita nel 1995 è ideale per negozi, studi o uffici e colpisce per le sue diverse possibilità di progettazione.Attualmente, lo spazio è affittato a lungo termine e offre così un investimento sicuro con un rendimento lordo attraente di circa il 4,3%. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di un uso personale successivo, il che rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori o gli utenti personali.La proprietà colpisce con: • Disposizione funzionale degli ambienti: 7 locali con possibilità di utilizzo flessibili per diversi concetti commerciali • Arredamento individuale: La progettazione interna è di responsabilità dell'inquilino. • Posti auto: Sono disponibili posti auto per i visitatori • Infrastruttura completa: Sono disponibili collegamenti elettrici, idrici e fognari • Posizione di prima classe: A soli 4 minuti a piedi dalla stazione di Ermatingen, direttamente al supermercato Volg, scuole e lago a proximità immediata La posizione offre una combinazione ideale di tranquillità, centralità e atmosfera soleggiata. La vicinanza al lago di Costanza e i collegamenti di trasporto eccellenti fanno di questa proprietà un investimento a prova di futuro - sia per un affitto a lungo termine che per un uso commerciale personale.Non esitare a contattarci per domande o per organizzare una visita.

Casa multifamiliare con 6 appartamenti a Schlatt TG – Disponibile immediatamente

Benvenuti in questo edificio di appartamenti bene mantenuto situato in una posizione tranquilla, Im Held 2 a Schlatt TG. L'edificio di tre piani con 6 unità abitative offre un'opportunità di investimento attraente o la base ideale per un alloggio comunitario nel Thurgau verde. La proprietà è in fase di ristrutturazione completa e è disponibile immediatamente.Panoramica della proprietà: • 6 unità abitative su 3 piani • 3x 3,5 locali / 3x 4,5 locali • Superficie del terreno: 900 m² • Volume: 1'959 m³ • Anno di costruzione: 1965, Ristrutturazione: 2026 • Balconi su diverse unità • Garage disponibile • Lavastoviglie e TV via cavo negli appartamenti • Reddito locativo annuo 115.200.- CHF • Prezzo di vendita 3.096.000.- VB L'edificio si presenta come un fabbricato residenziale a più piani con numerose finestre e balconi, circondato da un prato ben curato e da una bella vegetazione – un'immagine armoniosa che combina la qualità della vita e la natura. In estate, potrete godere di molta luce solare.Posizione e collegamento: La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenziosa. La fermata dell'autobus Held è raggiungibile a piedi in soli 2 minuti, la stazione Schlatt TG e la fermata Schlatt sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti e offrono un collegamento comodo alla regione.Questa proprietà offre un'opportunità rara di acquistare un edificio di appartamenti completamente ristrutturato in una comunità idilliaca e tranquilla del cantone di Thurgau. Approfittate di questa occasione!

Casa multifamiliare moderna a Münchwilen – 11 appartamenti, standard Minergie

Bentornati a Münchwilen! Questa casa multifamiliare impressionante con la sua facciata moderna e geometrica e il design architettonico contemporaneo offre un'opportunità di investimento unica nel cantone di Turgovia. La proprietà comprende 11 unità residenziali + 1 spazio commerciale su 3 piani con una superficie abitabile totale di 823 m².La proprietà offre i seguenti vantaggi: • Standard Minergie: Costruita in modo sostenibile e rispettoso dell'ambiente – ideale per uno stile di vita consapevole. • Balconi: Diverse unità residenziali hanno i propri balconi. • Parcheggio: Sono disponibili garage e parcheggi – comodi per i residenti e gli inquilini. • Idoneità per bambini: La casa e il suo ambiente sono perfettamente adatti alle famiglie. • TV via cavo: Connessione disponibile in tutte le unità. • Lavastoviglie: Integrato nelle unità residenziali. • Posizione tranquilla: La proprietà si trova in un ambiente piacevolmente tranquillo – giorno e notte. • Reddito locativo annuo approx. 260.000.- CHF • BR: 4,0% Posizione e dintorni:La casa multifamiliare si trova in una posizione soleggiata e tranquilla a Münchwilen. L'infrastruttura dei dintorni è convincente in ogni aspetto: • Migros – a soli 3 minuti a piedi per la spesa quotidiana. • Farmacia TopPharm – a distanza di cammino. • Fermata autobus Münchwilen stazione sud – raggiungibile a piedi, ideale per i trasporti pubblici. • Fermata Münchwilen – anch'essa a pochi minuti a piedi. • Scuola Oberhofen – raggiungibile in 8 minuti a piedi, perfetta per le famiglie con bambini. • Un fiume si trova nelle immediate vicinanze e invita a fare passeggiate. Questa proprietà locativa completamente ristrutturata conforme allo standard Minergie combina un'architettura moderna, una costruzione sostenibile e un'infrastruttura eccellente. Un' opportunità di investimento di primo ordine in una comunità vivace del cantone di Turgovia – ideale per gli investitori che valorizzano la qualità e la sostenibilità.I DOCUMENTI SARANNO INVIATI SOLO CON UN ACCORDO DI NON DIVULGAZIONE FIRMATO (vedi documenti: allegato 1) !!!