56 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Turgovia

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CHF 2'995'000.–
385m² superficie
8599 Salmsach

Casa multi-generazionale esclusiva vicino al lago - tre unità abitative con opzioni di utilizzo versatile

Tre unità abitative - numerose possibilità Questa proprietà eccezionale a Salmsach combina il vivere moderno, le stanze spaziose e le opzioni di utilizzo versatile. La casa multi-generazionale, costruita nel 2016, si presenta in condizioni quasi nuove e offre condizioni ideali per le famiglie, gli investitori o gli acquirenti che desiderano combinare il vivere e l'affitto.Con circa 450 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.000 m², questa proprietà offre opportunità che sono raremente trovate sul mercato. Che sia come casa multi-generazionale, per più famiglie o come combinazione di uso personale e di affitto - numerose opzioni sono disponibili qui.Consigliamo fortemente di guardare il video della proprietà a questo punto. La dimensione, la disposizione delle unità abitative e la posizione attraente sono particolarmente impressionanti. Vivere moderno con molto comfortLa proprietà convince con l'architettura moderna, le stanze luminose e l'aspetto generale ben curato. Gli spazi di vita spaziosi creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono sufficiente spazio per diverse situazioni di vita. Idéal pour il vivere multi-generazionale o l'affittoUn vantaggio particolare di questa proprietà risiede nella sua flessibilità. Le tre unità abitative sono eccellenti per le famiglie con più generazioni che desiderano vivere vicino le une alle altre e valorizzare la loro vita privata.Altrettanto attraente è la possibilità di affittare appartamenti individuali e generare entrate aggiuntive. Ciò consente alla proprietà di essere utilizzata sia come casa di famiglia che come investimento a lungo termine.Questa versatilità rende la casa particolarmente interessante per gli acquirenti che pensano già ai concetti di vita e di stile di vita futuri. Spazi esterni spaziosi e molto spazioIl terreno di circa 1.000 m² offre molto spazio per il relax, il tempo libero e i momenti condivisi all'aperto. Inoltre, ci sono balconi e terrazze spaziose di circa 200 m², che estendono idealemente lo spazio di vita all'aperto.Gli spazi esterni spaziosi creano numerose opportunità per le celebrazioni di famiglia, le serate estive piacevoli o semplicemente ore rilassanti in un'atmosfera privata. Comfort nella vita quotidianaCon un totale di 16,5 stanze, sei bagni e sei celle umide, la proprietà offre una quantità eccezionale di spazio e comfort. L'equipaggiamento di alta qualità e lo stato ben curato permettono un trasloco senza complicazioni maggiori.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore moderna in combinazione con un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Ciò assicura un livello elevato di comfort di vita e una fornitura di calore efficiente in termini di energia.Particolarmente impressionante è anche l'offerta di parcheggio con dieci posti auto e undici posti di parcheggio esterni aggiuntivi - un valore aggiunto eccezionale per i residenti, i visitatori o l'uso in affitto. Prossimità del lago e alta qualità della vitaLa localizzazione a Salmsach è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. La prossimità del lago di Costanza assicura un valore ricreativo elevato e offre numerose opportunità per le passeggiate, gli sport e il relax nella natura. Bastano pochi minuti per raggiungere la bella regione del lago.La combinazione del vivere naturale, dell'infrastruttura moderna e della buona accessibilità rende questo luogo particolarmente attraente. Il comune di SalmsachSalmsach è situata direttamente sul lago di Costanza e è uno dei comuni residenziali più ricercati del cantone di Turgovia. La prossimità del lago, l'alta qualità della vita e i buoni trasporti pubblici fanno del comune un luogo di residenza popolare per le famiglie, i professionisti e le persone alla ricerca di riposo.Numorose opportunità di svago, aree di svago locali, nonché facilità di acquisto e di istruzione sono a distanza confortevole e creano condizioni ideali per un vivere confortevole. Una casa con prospettivaQuesta proprietà offre molto più che solo spazio di vita. Combina il vivere moderno, le opzioni di utilizzo multiple e il potenziale a lungo termine in una delle regioni più attraenti del lago di Costanza.Che sia come casa multi-generazionale spaziosa, combinazione di vivere e affitto o come investimento di capitale redditizio - questa proprietà apre prospettive diverse per il futuro. Curiosi?Consigliamo fortemente di guardare il video della proprietà anche. La dimensione della proprietà, le tre unità abitative e la prossimità attraente del lago possono essere sperimentate in modo particolarmente impressionante.Siamo felici di fornire un appuntamento di visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento appropriate.Il team Immoanker si rallegra di sentirci.

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CHF 1'690'000.–
460m² superficie
8596 Scherzingen

Vollvermietet - 7.10% Rendite.

Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Geldanlage oder zur Eigennutzung.Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer Bruttorendite von ca 7.10 %. Bruttojahresmiete ca. CHF 120'000.- Die Liegenschaft ist aktuell Vollvermietet. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Profitable Rendite am See+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024+ Zentrale Lage+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente+ Grosszugige, moderne Gastrokuche+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze+ Vielseitige NutzungsmoglichkeitenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Steuergünstigen Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Practical and versatile investment property by the lake. Perfect as an investment or for own use.Renovated/ converted 2023/ 2024 with a gross yield of approx. 7.10 %.Gross annual rent approx. CHF 120'000.- The property is currently fully let.The property is divided as follows:Seven furnished living rooms, two studio apartments, a restaurant and a bar.The property also has a garage and a total of fourteen outdoor parking spaces as well as various storage and cellar rooms.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4942335and get access to virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Profitable return on the lake Residential units as good as new 2023/2024 Central location High quality of life near the lake Exposed beams and cozy ambience Spacious, modern gastro kitchen Local/ restaurant for commercial use Spacious storage rooms & common rooms Spacious single garage & 14 parking spaces Versatile usage optionsTake advantage of this unique opportunity in the low-tax municipality of Scherzingen on Lake Constance.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Any Bösiger

Any Bösiger

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Any Bösiger

Any Bösiger

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
CHF 1'240'000.–
8 locali190m² superficie
9517 Bussnang

Casa a schiera modernizzata con vista panoramica, garage doppio e molto spazio

Questa casa a schiera attraente combina il comfort di vita con una posizione naturale e offre possibilità di utilizzo versatile - ideale come casa multi-generazionale, per uso proprio con affitto o come proprietà locativa.La proprietà è stata curata convertita in casa a schiera nel 2019. I due appartamenti di 4 stanze sono stati modernizzati e convincono con un equipaggiamento contemporaneo. L'appartamento al piano terra dispone di un angolo salotto confortevole e di una cucina rinnovata nel 2020. Un bagno e un piano di ettaro pratico completano l'offerta.L'appartamento superiore offre un balcone soleggiato con una bella vista sulla verdura. La cucina e il bagno sono stati rinnovati nel 2019. Un solaio convertito crea uno spazio di vita o di stoccaggio supplementare e offre possibilità di utilizzo versatile.Per un comfort supplementare, la pompa di calore aria-acqua installata nel 2025 offre una soluzione di riscaldamento efficiente in termini di energia.Un garage doppio, un cantina naturale e ulteriori possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa completano questa offerta attraente.Grazie alle modernizzazioni complete, all'equipaggiamento di alta qualità e alla posizione di vita attraente, questa proprietà è ideale per le famiglie, gli investitori o chiunque voglia combinare vita e affitto.Nota : Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Solaio convertito (2019) come spazio utilizzabile supplementare • Appartamento al piano terra con angolo salotto confortevole • Cucine completamente rinnovate (2019, 2020) • Posti di parcheggio supplementari direttamente davanti alla casa • Apparecchi della linea Accent in entrambe le cucine • Nuova pompa di calore aria-acqua (2025) • Casa a schiera (conversione nel 2019) • Due appartamenti moderni di 4 stanze • Modernizzato e mantenuto in continuo • Bagni rinnovati nel 2019 • Garage doppio • Cantina naturale Non esitate e organizzate un appuntamento di visita oggi per convincervi di questa offerta unica !

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
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CHF 1'890'000.–
Romanshornerstrasse 114, 9322 Egnach

Pacchetto di appartamenti con potenziale incluso oggetti secondari, quattro appartamenti in condominio

In vendita sono quattro appartamenti in condominio all'interno di una proprietà con un totale di dodici unità residenziali e due spazi commerciali al piano terra. Tutti e quattro gli appartamenti sono attualmente di proprietà dello stesso venditore e sono venduti insieme come un pacchetto. L'offerta è particolarmente adatta agli investitori, ai detentori o agli acquirenti che desiderano acquistare più unità residenziali in un'unica ubicazione. Il pacchetto include tre appartamenti di 4,5 locali e un appartamento di 3,5 locali. Tutti gli appartamenti e la casa multifamiliare sono in buone condizioni. Tutti e quattro gli appartamenti sono attualmente affittati e generano reddito locativo in corso. Il pacchetto include anche 3 posti auto sotterranei e 4 posti auto esterni (carport) Reddito locativo netto degli appartamenti Appartamento 1 / 4,5 locali / circa 110 m²: CHF 1400 al mese Appartamento 2 / 4,5 locali / circa 91 m²: CHF 1350 al mese Appartamento 3 / 4,5 locali / circa 91 m²: CHF 1200 al mese Appartamento 4 / 3,5 locali / circa 91 m²: CHF 1200 al mese Reddito locativo totale degli appartamenti: CHF 5150 al mese CHF 61.800 all'anno Potenziale di reddito aggiuntivo degli oggetti secondari I posti auto possono essere affittati in più: 3 posti auto sotterranei a CHF 120 al mese 4 posti auto esterni a CHF 80 al mese Parcheggio totale: CHF 680 al mese CHF 8160 all'anno Ciò dà un reddito locativo totale di circa: CHF 5830 al mese CHF 69.960 all'anno La conversione dell'area di ristorazione al piano terra in uffici moderni aumenta il valore della proprietà e contribuisce a un uso calmo e contemporaneo. L'ascensore sarà completamente rinnovato presto. Siamo lieti del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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CHF 1'550'000.–
216m² superficie
Amriswilerstrasse 46, 9314 Steinebrunn

Due inquilini. Cinque piani. Completamente ristrutturato.

L'edificio di appartamenti è stato modernizzato dalle fondamenta - non solo cosmeticamente, ma in modo coerente. Nuove cucine, nuovi bagni, nuovi pavimenti, nuove installazioni elettriche. Ciò che è rimasto è una struttura di reddito ben strutturata con due unità affittate su cinque piani.La superficie abitabile lorda è di circa 410 m², la superficie abitabile netta è di circa 216 m². Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali di circa 68 m². I piani superiori appartengono a un appartamento-mansarda di 6,5 locali di circa 148 m² - con una scala interna, una divisione chiara degli ambienti e una generosità che si trova raramente in questa dimensione.Reddito locativo (netto).- Mansarda 6,5 locali: CHF 2'700.- / mese- Appartamento di 3,5 locali: CHF 1'450.- / meseReddito locativo netto annuo: CHF 49'800.-Riguardo alla ristrutturazione: Tutti i muri sono stati intonacati di nuovo, tutte le porte interne dipinte, i termosifoni rinfrescati, le prese e gli interruttori sostituiti. Nelle cucine, sono stati installati apparecchi moderni dopo lo smontaggio completo, piastrelle del pavimento posate nuove. Nei salotti, c'è un parquet di alta qualità con battiscopa. Le celle umide sono completamente nuove - piastrelle dal pavimento al soffitto, con una doccia, una vasca da bagno, un water, un lavandino e mobili da bagno. La scala interna della mansarda è stata curata e riverniciata.Oltre alla superficie abitabile: due posti auto in garage, un carport, tre posti auto esterni e un laboratorio separato di circa 11 m². Il giardino completa la proprietà.Sono a disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare appuntamenti di visita.

Tempo di percorrenza
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Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

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Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

  • Parcheggio
CHF 1'395'000.–
11 locali278m² superficie
9553 Bettwiesen

VIVERE E INVESTIRE UNITI

Questa casa multifamiliare ben curata con tre unità abitative si presenta come un investimento in capitale stabile e sostenibile in una posizione tranquilla e familiare. La proprietà è completamente affittata e dispone di una base di inquilini affidabili e di lunga data, garantendo redditi di locazione costanti, pianificati e sostenibili.L'edificio convince con la sua costruzione solida, i piani ben pensati e funzionali, nonché con il suo aspetto armonioso e ben curato. Gli appartamenti offrono un ambiente di vita piacevole e rispondono alle esigenze di una vasta base di inquilini. I posti auto esterni e lo spazio verde adiacente aumentano il comfort di vita e contribuiscono alla locazione a lungo termine delle unità.Grazie alla sostanza solida, alla situazione di guadagno stabile e al potenziale di sviluppo esistente, questo investimento in capitale offre una combinazione equilibrata di sicurezza, stabilità e prospettive future - ideale per gli investitori con un orizzonte di investimento a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Migliore infrastruttura nella zona circostante • Grande potenziale per progetti a lungo termine • Oggetto di locazione redditizio • Aumento del canone di locazione possibile • Giardino bello e grande • Oggetto di locazione completamente affittato • 1x appartamento 3,5 locali • 2x appartamento 4,5 locali • Numerevoli varianti di utilizzo • Idéal per una casa di generazioni • Occasione di investimento unica • Superficie abitabile netta di circa 240 m² • Superficie abitabile lorda di circa 278 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
1 / 5
Prezzo su richiesta
257m² superficie
Burgstrasse 67, 8570 Weinfelden

Investimento di capitale sostenibile in una casa moderna a sei unità

In una zona residenziale molto richiesta e ben collegata di Weinfelden, gli investitori hanno un'opportunità interessante con una struttura di rendita chiara. Sono in vendita tre appartamenti affittati in una casa di sei unità costruita nel 2020. L'offerta include due unità al piano terra e un appartamento all'ultimo piano, integrati da quattro posti auto sotterranei. L'architettura moderna, le linee chiare e la costruzione di alta qualità danno alla proprietà un aspetto senza tempo. Grazie alla progettazione energeticamente efficiente e all'anno di costruzione recente, l'oggetto si presenta in uno stato molto ben mantenuto con esigenze di manutenzione corrispondentemente gestibili. Gli appartamenti hanno piani ben pensati, spazi di vita e di pranzo luminosi, nonché spazi esterni attraenti. Le cucine moderne, le celle umide eleganti e i pavimenti in parquet e piastrelle sottolineano lo standard di costruzione contemporaneo. Ecco alcuni dei punti salienti a prima vista: - Anno di costruzione recente - Tre appartamenti affittati in un unico pacchetto - Quattro posti auto sotterranei - Progettazione interna moderna - Costruzione energeticamente efficiente - Zona residenziale molto richiesta e ben collegata - Ampia possibilità di locazione a causa della dimensione degli appartamenti attraenti Questo investimento di capitale è ideale per completare un portafoglio o come investimento a lungo termine in un ambiente residenziale stabile. Saremmo felici di fornirvi documenti supplementari, inclusa una tabella di affitto dettagliata. Ci auguriamo del vostro contatto.Avete una proprietà che vorreste vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O vorreste essere informati presto delle nostre offerte di immobili, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitateci su fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Tempo di percorrenza
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1 / 5
Prezzo su richiesta
544m² superficie
Burgstrasse 67, 8570 Weinfelden

Casa a 6 parti completamente affittata con base di rendita stabile a Weinfelden

In una zona residenziale molto richiesta e ben collegata di Weinfelden, gli investitori hanno un'opportunità interessante con una struttura di rendita chiara. In vendita, una casa a più famiglie completamente affittata del 2020 con 6 unità residenziali. L'offerta è complementata da 9 posti auto sotterranei. L'architettura moderna, le linee chiare e la costruzione di alta qualità danno alla proprietà un aspetto intemporale. Grazie alla progettazione energeticamente efficiente e all'anno di costruzione recente, l'oggetto si presenta in uno stato molto ben mantenuto con esigenze di manutenzione corrispondentemente gestibili. Gli appartamenti hanno piani ben pensati, spazi di vita e di pranzo luminosi, nonché spazi esterni attraenti. Le cucine moderne, le celle umide stilose e i pavimenti in parquet e piastrelle sottolineano lo standard di costruzione contemporaneo. Ecco alcuni dei punti salienti a prima vista: - Anno di costruzione recente - Casa a più famiglie completamente affittata con 6 unità residenziali - Nove posti auto sotterranei - Progettazione interna moderna - Costruzione energeticamente efficiente - Zona residenziale molto richiesta e ben collegata - Ampia affittabilità grazie a dimensioni di appartamenti attraenti Questo investimento in capitale è ideale per completare un portafoglio o come investimento a lungo termine in un ambiente di vita stabile. Saremmo felici di fornirvi documenti supplementari, inclusa una tabella di affitto dettagliata. Ci auguriamo del vostro contatto.Avete una proprietà che vorreste vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O vorreste essere informati presto delle nostre offerte di proprietà, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitateci su fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Tempo di percorrenza
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1 / 10
Prezzo su richiesta
338m² superficie
Seestrasse 110, 8266 Steckborn

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Seenähe

Attraktive Renditechance in Seenähe - charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte.Dieses gut unterhaltene und gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten bietet eine seltene Gelegenheit in begehrter Seelage von Steckborn.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, stark frequentierte Lage sowie durch das Potenzial für eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss - ideal für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem.Die hypothetische Bruttorendite beläuft sich auf 4.59 %. Die Mietpreise sind pauschal inklusive Nebenkosten kalkuliert. Die selbstgenutzten Räumlichkeiten wurden zur Vergleichbarkeit mit einem marktüblichen Durchschnittspreis in die Berechnung der Mieterträge einbezogen.Im Erdgeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Gewerberäume, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur gewerblichen Vermietung geeignet sind. Die oberen Geschosse beherbergen zwei grosszügige Wohnungen mit viel Charme. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im zweiten Obergeschoss - ein wahres Schmuckstück aus dem späten 18. Jahrhundert: Der denkmalgeschützte Kachelofen wärmt nicht nur das Wohnzimmer, sondern lässt sich sogar von der Küche aus bedienen. Ein gemütlicher Essplatz mit Balkonzugang lädt zum Verweilen ein; der Balkon wurde im August 2025 erneuert und bietet einen herrlichen Blick auf den See - perfekt, um beim Essen die frische Brise zu geniessen. Diese Wohnung wird aktuell durch die Eigentümerschaft bewohnt. Der Estrich im Dachgeschoss verfügt über viel Potenzial für den Ausbau zu einer einladenden Dachwohnung mit Blick auf den See.Das historische Riegelhaus aus dem 16. Jahrhundert zählt zu den ältesten Gebäuden Steckborns und verbindet gekonnt Tradition mit zeitgemässer Nutzung. Einst Sattlerei, Café und Restaurant - heute beherbergt es ein Tattoo-Studio, eine Versicherung, einen Beautysalon sowie Wohnräume.Ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunftsperspektive - ideal für Käufer, die Wohnen und Ertrag vereinen möchten oder auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage in Seenähe sind.Einige Besonderheiten:+ Laufend gut unterhalten/ gepflegt+ Geschichtsträchtiges Haus in Kernzone+ Zentrale Lage + Seenähe und Seesicht+ Wertvolles Riegelhaus + Attraktive Kapitalanlage mit Rendite+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Vermieteter Zustand mit Eigennutzung+ Erweiterungspotenzial für eine Dachwohnung mit Seesicht+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaften an der Kirchgasse 15 sowie an der Spiegelgasse 2 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive yield opportunity near the lake - charming apartment building with history.This well-maintained and well-kept apartment building with five units offers a rare opportunity in a sought-after lakeside location in Steckborn.The property impresses with its central, highly...

Tempo di percorrenza
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1 / 16
CHF 1'275'000.–
11 locali350m² superficie
Kreuzlingerstrasse 6, 8566 Neuwilen

Due case, molte possibilità

Vivere, affittare o combinare Vivere in campagna e yet a pochi minuti di auto da Kreuzlingen: questa proprietà caratteristica del 1899 combina charme storico, spazi ampi e possibilità di utilizzo versatile. L'edificio residenziale consiste di due parti di casa autonome con il loro proprio carattere. Mentre la parte ovest della casa colpisce con una ristrutturazione moderna e intemporale con riscaldamento a pavimento, la parte est della casa combina abilmente elementi storici con comfort di vita contemporaneo. Un appartamento mansardato supplementare con la sua propia cucina e bagno offre ulteriore spazio e possibilità di utilizzo flessibili. Il giardino spazioso, orientato a sud, con posti a sedere parzialmente coperti, crea molta privacy e aree di soggiorno all'aperto attraenti. La proprietà include anche due posti auto esterni e un garage singolo. Entrambe le parti della casa sono attualmente affittate. Ciò offre alla proprietà prospettive interessanti come oggetto di investimento, per l'uso successivo o come combinazione di vita e affitto. Queste sono solo alcune informazioni su questa offerta versatile e interessante. Richiedete i documenti di vendita dettagliati e convincetevi durante una visita personale delle qualità e delle possibilità di questa proprietà speciale. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Avete voi stessi una proprietà e volete venderla alle migliori condizioni nel minor tempo possibile? Non esitate a contattarci senza impegno. Noi prendiamo il tempo per mostrarvi gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come potete vendere il vostro oggetto con successo al "miglior prezzo": www.staub-immo.ch. Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Tempo di percorrenza
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1 / 18
CHF 2'390'000.–
Bahnhofstrasse 15, 9556 Affeltrangen

Casa multifamiliare completamente affittata - Opportunità di investimento attraente

A Affeltrangen, questa casa multifamiliare, che è stata completamente ristrutturata nel 2023, vi aspetta, combinando il fascino tradizionale con il comfort di vita moderno. La proprietà si presenta in uno stato stiloso e ben mantenuto e offre un'opportunità di investimento attraente con cinque appartamenti completamente affittati. L'allestimento delle stanze aperto e la progettazione moderna e armoniosa creano un'atmosfera di vita piacevole con molta luce e qualità di vita in ogni appartamento. Gli elementi storici sono stati combinati con amore e l'architettura contemporanea e danno alla proprietà il suo carattere speciale. La casa multifamiliare comprende in totale cinque appartamenti con piani diversi: Piano terra: appartamento 5,5 locali con circa 200 m² di giardino1° piano superiore destra: appartamento 3,5 locali con balcone1° piano superiore sinistra: appartamento 2,5 locali con balcone2° piano superiore destra: appartamento-mansarda 3 locali senza balcone2° piano superiore sinistra: appartamento-mansarda 3,5 locali con balcone Tutti gli appartamenti sono stati equipaggiati con alta qualità e convincono con una progettazione interna moderna. I pavimenti in vinile a basso mantenimento in ottica legno nobile, gli accenti neri stilosi nelle cucine, così come i bagni moderni con progettazione individuale danno agli appartamenti un aspetto elegante e senza tempo. Altri punti salienti in un colpo d'occhio: • Completamente ristrutturata nel 2023 • Cinque appartamenti completamente affittati • Progettazione interna moderna e di alta qualità • Compartimenti di cantina privati per ogni appartamento • Stanza di bucato condivisa • Sette posti auto esterni • Dimensioni degli appartamenti attraenti e piani diversi Questa proprietà offre un'opportunità ideale per gli investitori che cercano una casa multifamiliare moderna, completamente ristrutturata e già completamente affittata con un concetto di vita attraente. Un oggetto con fascino, qualità e potenziale sostenibile.

Tempo di percorrenza
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Timur Mazlar

Timur Mazlar

1 / 11
Timur Mazlar

Timur Mazlar

  • Parcheggio
  • Garage
CHF 1'499'000.–
11 locali313m² superficie
8590 Romanshorn

ASSICURATEVI UN RENDIMENTO SOLIDO

Questa incantevole oasi multifamiliare con tre unità abitative indipendenti (2× 4 locali e 1× 3 locali) convince con un concetto di piano terra ben pensato e pratico. È ideale per gli investitori che cercano un investimento di capitale solido con rendimenti attraenti, così come per le famiglie che valorizzano l'abitazione condivisa su più generazioni.Distribuito su tre piani, ogni appartamento offre locali luminosi e funzionali con un alto livello di comfort abitativo. Il vasto seminterrato apre possibilità di utilizzo aggiuntive - come ad esempio un annesso di 1,5 locali, uno spazio ospite o di lavoro, o un ampio spazio di svago e fitness. Una sauna elegante offre una detente aggiuntiva dopo una lunga giornata, promettendo una relaxazione e un benessere puri.Il grande giardino con spazi di seduta coperti e aperti crea un'atmosfera accogliente e offre uno spazio per la detente e le attività di svago. Questo pacchetto attraente è completato da due garage, un posteggio e quattro posti auto esterni - un oggetto che combina perfettamente il comfort, la flessibilità e la conservazione del valore. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita centrale e tranquilla • Infrastruttura molto buona nelle immediate vicinanze • 3 unità abitative e 1 studio • 4 celle umide disponibili • Potenziale di rendita attraente • Piano terra pratico • Possibilità di utilizzo individuali • Grande seminterrato - come studio, ufficio o spazio di svago • Grande giardino con due spazi di seduta • Locali luminosi e ben curati • Sauna integrata nel seminterrato • Superficie abitabile lorda 313 m² • Superficie abitabile netta 281 m² • 1 garage, 1 posteggio e 3 spazi di stoccaggio • E molto, molto altro.. Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Garage
1 / 13
CHF 945'000.–
9 locali200m² superficie
Hauptstrasse 25, 9320 Arbon

Casa a due famiglie con spazio commerciale - ben adatta all'uso personale

Questa casa a due famiglie con uno spazio commerciale al piano terra si trova in una posizione prominente all'ingresso ovest della città vecchia di Arbon e combina in modo attraente l'abitazione e il lavoro nel centro storico.Finora, l'uso personale è stato il focus.L'appartamento al 2° piano è occupato dal proprietario, le altre due unità sono attualmente affittate a canoni favorevoli.Gli accordi di locazione dei due appartamenti saranno risolti con la vendita della proprietà.L'accordo di locazione dello spazio commerciale può essere continuato di comune accordo.Lo spazio commerciale al piano terra di circa 105 m² dispone di locali accessori supplementari. I due appartamenti ai piani superiori hanno piani di soli indipendenti, che possono anche essere combinati se necessario.Offrono spazi abitativi attraenti con attrezzature moderne.L'appartamento di 3,5 locali al 1° piano con una superficie abitativa netta di circa 97 m² dispone di una terrazza a sud soleggiata.Al 2° piano, si trova un appartamento di 4 locali con una superficie abitativa netta di circa 99 m². Dispone di un balcone a sud.Una scala interna conduce dal 2° piano al sottotetto di circa 55 m². Qui si trovano due locali riscaldati e uno spazio utilizzabile aperto. Una scala di uscita conduce al sottotetto con altezza di stazione in piedi.C'è un garage per auto disponibile, che offre spazio per un veicolo e uno spazio di stoccaggio supplementare.La proprietà è stata continuamente mantenuta, la facciata e gli appartamenti sono stati ristrutturati alcuni anni fa. L'attrezzatura al piano terra è più vecchia.La proprietà è riscaldato da scaldabagni elettrici e pannelli infrarossi.La posizione della città vecchia convince con distanze corte nella vita quotidiana: le attrezzature commerciali, gli asili e le scuole, così come le fermate degli autobus, si trovano a distanza di cammino.La vicinanza al lago di Costanza e alla passeggiata lacustre completa la alta qualità della posizione.Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di effettuare una visita non vincolante con voi.Ci auguriamo la vostra richiesta.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
Prezzo su richiesta
470m² superficie
Spiegelgasse 2, 8266 Steckborn

Mehrfamilienhaus in zentraler Seelage mit 4.11 % Bruttorendite

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten besticht durch seine zentrale Lage im charmanten Städtchen Steckborn und bietet attraktives Potenzial für Investoren sowie private Käufer.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (italienisches Vereinshaus)Erdgeschoss/Obergeschoss: 3½-Zimmer-MaisonettewohnungObergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit TerrasseDachgeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit DachterrasseDas Gebäude vereint traditionellen Charme mit zeitgemässen Annehmlichkeiten. In begehrter Seenähe gelegen, überzeugt es durch seine gepflegte Substanz.Die Bruttorendite beträgt aktuell 4.11 %, was das Objekt zu einem soliden Investment in gefragter Lage macht.Einige Besonderheiten:+ Zentrale Lage im Herzen von Steckborn - kurze Wege zu Einkauf, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln+ Ruhige Seitenstrasse mit guter Nachbarschaft+ Seenähe - ideal für Freizeit, Sport und Erholung+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz+ Gebäude mit Charme+ Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, Cheminée und Dachterrasse+ Gute Mieterstruktur - aktuell voll vermietet+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, auch die Liegenschaften an der Seestrasse 110 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Cet immeuble soigné de quatre unités séduit par sa situation centrale dans la charmante petite ville de Steckborn et offre un potentiel attrayant aux investisseurs comme aux acheteurs privés.Répartition des unités :Rez-de-chaussée : unité commerciale (maison d'association italienne)Rez-de-chaussée/étage : appartement duplex de 3½ piècesPremier étage : appartement de 4½ pièces avec terrasseEtage mansardé : appartement de 4½ pièces avec terrasse sur le toitL'immeuble allie charme traditionnel et commodités contemporaines. Situé à proximité d'un lac très convoité, il convainc par sa substance bien entretenue.Le rendement brut est actuellement de 4,11 %, ce qui fait de cet objet un investissement solide dans un endroit recherché.Quelques particularités : Situation centrale au coeur de Steckborn - courte distance des commerces, des restaurants et des transports publics. Rue latérale calme avec bon voisinage Proximité du lac - idéal pour les loisirs, le sport et la détente Immeuble collectif bien entretenu avec une structure solide Bâtiment avec charme Appartement au dernier étage avec poutres apparentes, cheminée et terrasse sur le toit Bonne structure de locataires - actuellement entièrement loué Passionnant pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux, les développeurs de projets et les acheteurs privés Les contrats de location existants sont repris. Hypothèque intéressante à reprendre auprès de la Banque Raiffeisen incluse.REMARQUE :Il est en outre possible d'acquérir également les...

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 1'295'000.–
8 locali210m² superficie
Weinfelderstrasse 118, 9543 St. Margarethen TG

Casa multifamiliare con grande terreno e molto potenziale a Münchwilen

Descrizione dell'oggettoBenvenuti a Münchwilen - qui potete aspettarvi una casa multifamiliare eccezionale con molto potenziale e possibilità di utilizzo diverse. Che si tratti di allevamento di animali, autosufficienza, giardinaggio o realizzazione di hobby personali - il vasto terreno agricolo offre condizioni ideali per un concetto di vita naturale e flessibile.La casa, costruita nel 1924, è stata ristrutturata nel 2013 e si presenta in uno stato ben curato con comfort moderno. In totale, avete a disposizione 8 stanze spaziose, che offrono molto spazio per le famiglie, le generazioni multiple o i concetti di vita e lavoro individuali. Due bagni e due toilette separate assicurano un elevato comfort di vita.Attrezzature e dati chiave • 8 stanze • 2 bagni e 2 toilette separate • Superficie abitabile approx. 210 m² • Superficie del terreno approx. 2 355 m² (terreno agricolo) • Anno di costruzione 1924, ristrutturazione 2013 • Riscaldamento a olio • 4 posti auto interni • 5 posti auto esterni Comfort di vita e area esternaLo spazioso soggiorno è il cuore della casa e convince con molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna invita a cucinare e a rilassarsi insieme. Le camere da letto sono spaziose e confortevolmente arredate, offrendo possibilità di ritiro sufficienti per tutti i residenti.Il giardino estensivo offre numerose possibilità di progettazione individuale. Che si tratti di serate estive rilassanti all'aperto, aree di gioco per i bambini o spazi per il giardinaggio e l'allevamento di animali - qui potete realizzare le vostre idee.ConclusioneQuesta proprietà combina lo spazio, la natura e la flessibilità in modo ideale. Sfruttate l'opportunità di acquistare una casa con potenziale eccezionale in una posizione attraente a Münchwilen.Organizzate una visita oggi e lasciatevi impressionare dalle possibilità di questa proprietà speciale.

Tempo di percorrenza
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Katerina Ponti

Katerina Ponti

1 / 10
Katerina Ponti

Katerina Ponti

  • Parcheggio
  • Garage
CHF 1'150'000.–
12 locali210m² superficie
8583 Sulgen

Vivere generazioni sotto un solo tetto

Nel cuore del comune molto apprezzato di Sulgen, questa casa multigenerazionale attraente con un totale di 12 stanze vi aspetta in una posizione soleggiata e centrale. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino, garantendo una vita quotidiana confortevole. La proprietà ben curata combina la qualità della vita con un'infrastruttura eccellente.La casa è stata continuamente rinnovata e ristrutturata e si presenta in un ottimo stato. La disposizione delle stanze pensata offre condizioni ideali per due o tre famiglie sotto un solo tetto o per la combinazione dell'uso proprio e dell'affitto. Un giardino soleggiato con un'area di seduta in giardino e un garage doppio completano questa offerta polivalente.Sia come casa spaziosa per diverse generazioni o come opportunità di investimento attraente - questa proprietà offre numerose utilizzazioni. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua struttura di vita flessibile, offre un valore residenziale e di investimento a lungo termine. Un'opportunità rara per le famiglie e gli investitori. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa multigenerazionale adatta per 2-3 famiglie • Posizione centrale soleggiata • Stanze rinnovate luminose • Bene collegato ai trasporti pubblici • Giardino privato con area di seduta in giardino • 1x appartamento di 6,5 stanze • 1x appartamento di 5,5 stanze • Più stanze polivalenti • Garage doppio e 2 posti di stoccaggio • Superficie abitabile netta 215 m² • Superficie abitabile lorda 270 m² Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Garage

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