Casa plurifamiliare in vendita a Arlesheim

Bei der Liegenschaft Hauptstrasse 66 handelt es sich um ein vielseitignutzbares Wohn-/ Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, Ausstellungs- und Verkaufsräumen mit Schaufenstern im Erdgeschoss, einer 2-Zimmerund einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 4- Zimmerwohnung mit rückseitiger Flachdachterrasse im 2. Obergeschoss.Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf zudem ein Projekt zum Ausbau des bestehenden hohen Estrichraumes (zwei Böden) in eine zusätzliche Maisonette-Dachwohnung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Technikraum mit Elektroverteilung, Oelzentralheizung und Oeltanks (auch für die Liegenschaft Hauptstrasse 64). Ein Liftschacht des ehemaligen und ersatzbedürftigen Warenliftesist vom UG bis ins 2. OG ebenso vorhanden.Die Liegenschaft verfügt gegen die Hauptstrasse hin über einen Vorplatzmit dem Dorfbrunnen der Gemeinde sowie einem rückseitigen Platz mit3 Parkplätzen und präsentiert sich heute in einen teilweise bereits renovierten und umgebauten und teilweise noch nicht renovierten ZustandDie jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei Fr. 87'000.-.Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus: • 2-Zimmer Wohnung 50 m2 • 4.5-Zimmer Wohnung 88 m2 • 5-Zimmer Wohnung 120 m2 • 2x Garagenparkplätze inkl. • 2x Aussenparkplätze inkl. Das Mehrfamilienhaus nimmt 295 m2 ein, während das Grundstück hinter dem Haus 368 m2 umfasst. Momentan steht noch ein kleiner Schopf dort. Dieser kann aber ohne Weiteres abgerissen werden. Das Gleiche gilt auch für das Mehrfamilienhaus. Dies kann auch je nach Vorhaben abgerissen und neu bebaut werden. Die Liegenschaft an sich hat also sehr viel Potenzial!Wenn das Mehrfamilienhaus weiterhin gebraucht oder vermietet werden sollte, müssten einige Zimmer noch ein wenig saniert werden.

Mitten im Zentrum von Lausen stehen zwei ältere Wohnliegenschaften mit beachtlichem Umschwung zum Verkauf. An der Unterdorfstrasse 20 befindet sich ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einigem Ausbaupotential. Im Nachbarhaus an der Unterdorfstrasse 22, das zurzeit als Wohnhaus genutzt wird, besteht ebenfalls die Möglichkeit, dieses in drei eigenständige Wohnungen aufzuteilen. Durch die vorliegende Gelegenheit, die Grundstücke Nr. 52, 2089 sowie 1139 mit total 1831 m² Bauland nun gemeinsam zu erwerben, eröffnen sich insbesondere auch durch die Baulandreserve von rund 11 Aren interessante Möglichkeiten ein neues Mehrfamilienhaus an sehr zentraler und doch sehr ruhiger Lage zu erstellen. Der S-Bahnhof Lausen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die detaillierten Unterlagen verschicken wir ab dem 3. Januar 2022.

Attraktive Kapitalanlage Die beliebte Wohngemeinde BinningenDie steuergünstige Gemeinde Binningen ist seit vielen Jahren als Wohngemeinde sehr begehrt und zählt rund 15'000 EinwohnerInnen. Die Verbindungen zur Basler Innenstadt sowie zum Bahnhof wie auch zur Autobahn sind vorzüglich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar.Die Zentrale Lage und die sehr guten Anbindungen an den Öffentlichen Verkehr und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind optimal für eine Wohn- und Geschäftsliegenschaft. Binningen erfüllt die heutigen Ansprüche an ein urbanes Wohnen in Stadtnähe. Für das Ladengeschäft mit separatem Garagenanbau und Werkstatträumlichkeiten ist die Lage ebenfalls vorzüglich.Die Liegenschaft an der OberwilerstrasseDas 1965 erbaute Haus steht auf 501 m2 Land und verfügt über eine Werkstatt im 1. Untergeschoss, ein Ladenlokal im Erdgeschoss und einen Garagenanbau. Der Ladeneingang und das Schaufenster liegen bestens sichtbar auf der Stirnseite des Gebäudes, welche zur Strasse ausgerichtet ist.An der Fassade ist für den Laden mit Werkstatt eine Reklame positioniert.Im Weiteren gibt es folgende Wohnungen: Eine 2-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Vor dem Ladenlokal befinden sich Parkplätze. Weitere Angaben finden Sie unter www.signum.chSie finden weitere Fotos auf unserer Webseite. Für Informationen zur Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen finden mit Rücksicht auf die Mieter ausschliesslich in Absprache mit SIGNUM - Rund um Immobilien - statt.

Einige DetailsZwei 2-Familienhäuser mit 3 Geschosse im Terrain. Hinterlüftete Fassadenbekleidung, Leicht überdurchschnittliche Elektro- Heizung, Lüftungs- und Klimaanlagekosten, sowie für den Sanitär- und Küchenbereich. Die Grundrisse können an die Bedürfnisse der künftigen Bauherrschaften angepasst werden. Zum Beispiel in Loft-Wohnungen etc. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück und präsentieren Ihnen die Pläne an einer Leinwand beim Architekturbüro. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin.