Beinwil SO - Casa plurifamiliare in vendita

DACHSTOCK AUSBAUBAR, VOLL VERMIETET & TOP RENDITE!

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Waldenburg ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen. Mit 14 Zimmern, vier voll vermieteten Wohnungen und einer Wohnfläche von 370 m² bietet es grosszügigen Platz für Mieter. Die renovierten Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen sind in einem guten Zustand und erfordern nur regelmäßige Instandhaltungsarbeiten. Das Haus verfügt zudem über ein renoviertes Treppenhaus und die Möglichkeit, den Dachstock zu Wohnraum umzubauen. Eine attraktive Rendite und keine grossen Renovierungsbedarfe machen diese Immobilie zu einem lohnenden Investment.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Jährliche Nettomietzinseinnahmen CHF 51'510.-- vier voll vermietete Wohnungen- lukrative Rendite von 5 %- renoviertes Treppenhaus (Wände und Böden)- grosszügige Wohnungen in einem renovierten guten Zustand- Unterhalt regelmässig durchgeführt- der Dachstock kann zu Wohnraum ausgebaut werden- Es besteht zurzeit kein grosser Bedarf an Renovationen- Fassade renoviert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige LageZustand: gut, renoviert Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / Badewanne / WC, 1 x Lavabo / Badewanne / WC, 1 x Lavabo / WC / Dusche / Badewanne, 1 x Lavabo / WC / Dusche / BadewanneHeizsystem: Ölheizung Wärmeverteilung RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Tram, 500 m Schulen: Primarschule, 250 m Geschäfte: Avec, 490 m / Coop, 1.4 km / Volg, 4 km

Maison multifamiliale avec 3 appartements rénovés et beau potentiel locatif à Courrendlin

Maison multifamiliale avec 3 appartements rénovés et beau potentiel locatif à Courrendlin Au coeur de Courrendlin, cette maison multifamiliale entièrement rénovée se compose de trois appartements distincts, offrant une flexibilité exceptionnelle d'utilisation. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement stratégique, elle combine cachet, confort moderne et véritables espaces extérieurs ? une opportunité rare sur le marché local. Points forts • Maison multifamiliale avec 3 appartements rénovés • Emplacement central à Courrendlin, proche des commodités • Logements lumineux et généreux, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines • Terrasse privée et grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur • Configuration flexible : habitation principale + location ou investissement complet • Potentiel de rendement attractif Répartition des appartements Appartement 1 - 2.5 pièces • Terrasse privée de plus de 20 m² • Distribution fonctionnelle et agréable • Idéal pour location ou logement indépendant Appartement 2 - Duplex 4.5 pièces • Grand balcon de 20 m² • 3 chambres lumineuses • 2 salles d'eau modernes • Volumes généreux sur deux niveaux Appartement 3 - Duplex 4.5 pièces • 3 chambres • 2 salles d'eau • Agencement harmonieux et belle luminosité Vivre avec confort et flexibilité Chaque appartement bénéficie d'une rénovation soignée, proposant des espaces fonctionnels et chaleureux, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. La luminosité naturelle et la distribution bien pensée offrent une atmosphère conviviale et agréable.Que ce soit pour habiter un logement et louer les autres, accueillir des proches ou investir dans un bien à fort potentiel locatif, cette propriété permet une grande liberté d'organisation. Bâtiment & potentiel d'investissement • Rénovation complète • Structure solide et bien entretenue • Trois unités distinctes offrant indépendance et intimité • Configuration idéale pour rendement locatif stable Conclusion Cette maison multifamiliale à Courrendlin est bien plus qu'un simple immeuble ? c'est une opportunité stratégique combinant charme, rentabilité et souplesse d'usage. Son emplacement central et ses trois logements rénovés en font un bien particulièrement recherché, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement attractif.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbenutzung an zentral

An zentraler Lage in Mümliswil präsentiert sich dieses umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Das im Jahr 1891 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2021/2022 umfangreich saniert und technisch auf einen modernen Standard gebracht. Dabei wurden unter anderem die Elektroinstallationen, Wasserleitungen sowie die Heizungsanlage erneuert. Die moderne Erdsonden-Wärmepumpe sorgt heute für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Insgesamt wurden rund CHF 350000. in die Kernsanierung investiert. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, moderne Küchen und zeitgemässe Badezimmer mit stilvollem Innenausbau. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung, während die weiteren Einheiten als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde für einen Gastronomiebetrieb mit Take-away-Konzept vorbereitet. Die Räumlichkeiten verfügen bereits über moderne Installationen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen sowie Nebenräume im Untergeschoss. Mit jährlichen Mieteinnahmen von insgesamt rund CHF 61440. bietet die Liegenschaft eine attraktive Renditechance. Dank der Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie dem sanierten Zustand präsentiert sich das Objekt als nachhaltige und wertbeständige Investition.Mümliswil-Ramiswil liegt eingebettet in die wunderschöne Natur des Naturparks Thal im Kanton Solothurn und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, zahlreiche Naherholungsgebiete sowie die hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Distanz. Gleichzeitig erreichen Sie die Städte Solothurn, Olten oder Balsthal in kurzer Fahrzeit. Auch der Anschluss an die Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich ist gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erschliessung und stetiger Nachfrage nach Wohnraum macht Mümliswil zu einem attraktiven Standort für Mieter und Investoren gleichermassen.

Charmante Gelegenheit, Neuer Preis!

Dieses Wohnhaus an idyllischer Lage eignet sich sowohl als Generationen- wie auch als Mehrfamilienhaus für zwei Parteien. Geniessen Sie künftig die positive Ausstrahlung und den Charme dieser gepflegten Liegenschaft mit eigenem Gartenhaus & grosszügigem Pool.Der einmalige Ausblick auf die nahegelegene Roggenfluh sowie ein schönes Naherholungsgebiet sorgen zusätzlich für besondere Momente. Oaseähnlich eingebettet liegt die solide Liegenschaft in einer äusserst gepflegten Gartenlandschaft mit einem grossem Pool. Das gepflegte Erscheinungsbild mit klarer Struktur auf solidem Fundament verleihen dieser Liegenschaft definitiv das besondere Etwas. Ein Gartenhaus sowie diverse Freisitzmöglichkeiten laden zu entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiterer Pluspunkt bietet der hofähnliche Parkplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen.Die Liegenschaft kann selbstverständlich auch als EFH genutzt werden. Das ansprechende Raumprogramm präsentiert sich wie folgt:Im EG befindet sich auf etwas mehr als 68 m² eine rollstuhlgängige und heimelige 2.5 Zi-Wohnung. mit Wohnküche, Schlafzimmer inkl. En-Suite WC/Dusche, sowie einem hellen Wohnzimmer.Im OG verteilen sich auf insgesamt 124 m² und im Stil einer Duplex-Wohnung grosse 4.5 Zimmer mit Wohnküche und Wohnzimmer, sowie separatem Gäste-WC auf der 1. Etage, zwei grosszügige Schlafzimmer und WC/Bad auf der 2. Etage.(Beide Wohnungen verfügen jeweils über je eine heimelige Veranda mit imposantem Ausblick.)Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit mit schöner Poollandschaft überraschen und kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Augenschein! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Freistehendes solides Wohnhaus mit 2 Einheiten • Auch als EFH oder für Generationen geeignet • Grosszügige, helle Räumlichkeiten • EG: 1 x 2.5 Zi-Wohnung, 68 m² • OG: 1 x 4.5 Zi-Wohnung, 124 m² • Renovierte Küche OG • 3- Fach verglaste Fenster • 2 x Schwedenofen • 2 x Balkone mit idyllischer Aussicht • Beheizbarer Pool 8 x 4 x 1.45 m mit Abdeckung und Lift • Überdachtes Gartenhaus mit Cheminée • Gepflegte Gartenanlage, separate Terrasse mit Grillstelle • Grosse Kellerräumlichkeiten mit W/T • Naherholungsgebiet in direkter Nähe • 3 x Aussenparkplatz, direkte Zufahrt möglich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Rarität mit Weitsicht: MFH mit Baulandreserve und Bergblick

Dieses charmante, historische Gebäude aus dem Jahr 1850 besticht durch seine einzigartige Architektur und den liebevoll gepflegten Charme vergangener Zeiten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2062 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von 199 m², die sich auf drei separate, gut erhaltene Wohnungen verteilt. Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Investoren oder Familien, die Wert auf ein Zuhause mit mehreren Wohneinheiten legen und dabei Platz für individuelle Entfaltung suchen.Die ruhige und friedliche Lage in Farnern garantiert viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im weitläufigen Garten ein. Vom Garten aus genießen Sie den herrlichen Panoramablick auf die umliegende Natur, während die idyllische Umgebung für Erholung und Ausgleich sorgt. Der ländliche Charme der Gegend macht dieses Anwesen zu einem wahren Rückzugsort.Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die Baulandreserve, die zusätzliche Potenziale für zukünftige Entwicklungen bietet. Diese Reserve eröffnet viele Möglichkeiten zur Erweiterung oder Nutzung des Grundstücks, was das Objekt zu einer noch wertvolleren Investition macht. Hier können Sie die Ruhe der Natur geniessen und zugleich das praktische Leben im Alltag problemlos meistern.Ein wahres Schmuckstück, das auf seine neue Bestimmung wartet ? lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieses historischen Mehrfamilienhauses in einer der schönsten Lagen mit Baulandreserve für zukünftige Projekte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 2.5 Zimmer Wohnung im EG • 2.5 Zimmer Wohnung im OG • 3 Zimmer Wohnung im DG • Grosses Grundstück: 2062m² • Ruhige Lage in Farnern • Gepflegt und gut erhaltenes Objekt • Charmanter Gartensitzplatz • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Drei separate Garagen • weitere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

FLEXIBLES WOHN- UND GEWERBEOBJEKT FÜR CO-LIVING, STUDIO & GEWERBE

In Oensingen, zentral im Mittelland gelegen und verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, steht diese äusserst vielseitige Liegenschaft zum Verkauf. Das Objekt bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie ein Layout, das zahlreiche Nutzungskonzepte ermöglicht ideal für Betreiber von Personalunterkünften, Anleger oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Flexibles Raumkonzept für verschiedene Projekte Die Liegenschaft umfasst: fünf vermietbare Einzelzimmer, ideal für Mitarbeiterunterkünfte oder möbliertes Wohnen ein grosszügiges Gemeinschafts-Wohnzimmer, das viel Raum für Begegnungen bietet vier Badezimmer, wodurch eine reibungslose Nutzung für grössere Gruppen gewährleistet ist eine abgeschlossene Studio-Wohnung, perfekt als zusätzlicher Ertrag oder zur Eigennutzung einen Gewerberaum, vielseitig nutzbar für Büro, Atelier oder Dienstleistungen eine sehr grosse Terrasse mit herrlicher Bergsicht, ein besonderes Highlight der Liegenschaft Durch diese attraktive Raumaufteilung lassen sich unterschiedlichste Projekte effizient umsetzen von Mitarbeiterunterkünften, betreutem Wohnen, Co-Living, Wohn-Gemeinschaftskonzepten bis hin zu einem kombinierten Gewerbe-Wohnmodell. Aktuell in Renovation schlüsselfertiger Verkauf Die Liegenschaft befindet sich momentan in einer umfassenden Renovation und wird schlüsselfertig übergeben. Käufer profitieren somit von frisch erneuerten Räumen, modernen Einrichtungen und sofortiger Vermietbarkeit oder Nutzbarkeit. Parkierung Zum Objekt gehören zwei Aussenparkplätze. Weitere Parkmöglichkeiten können in der direkten Umgebung angemietet werden. Für eine Liegenschaft dieser Grösse ist dies ein kleiner Nachteil, wird jedoch durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit kompensiert.Oensingen zentraler Standort mit hoher Nachfrage Oensingen liegt mitten in der Schweiz, am Schnittpunkt wichtiger Verkehrsachsen. Der Standort ist ein bedeutender Wirtschaftsraum mit zahlreichen Arbeitsplätzen, Logistikfirmen, Industriebetrieben und Dienstleistungsunternehmen. Besonders attraktiv ist: optimale Erreichbarkeit dank Autobahnanschluss A1/A2 und Bahnhof mit schnellen Verbindungen Richtung Zürich, Bern, Basel und Olten zentrale Lage im Mittelland, ideal für Pendler und temporär beschäftigte Mitarbeitende stabile Nachfrage nach Zimmern und Studio-Wohnungen, insbesondere für Arbeiterunterkünfte kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Naherholungsgebieten Für Investoren und Betreiber bedeutet dies: hohe Vermietbarkeit und nachhaltige Nachfrage. Fazit Diese Liegenschaft in Oensingen bietet dank ihrer durchdachten Raumstruktur, der grossen Terrasse mit Aussicht, dem zusätzlichen Gewerberaum und der zentralen Lage eine seltene Kombination aus Flexibilität, Rentabilität und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt, Co-Living-Projekt, Mitarbeiterhaus oder gemischte Wohn-/Gewerbenutzung die Immobilie eröffnet zahlreiche Chancen für zukunftsorientierte Konzepte.

Investieren in Wohnqualität an bester Lage

Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten liegt zentral in der beliebten Wohngemeinde Laufen im Laufental. Es wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Zustand. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:Zwei grosszügige Loft-Wohnungen, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen.Der schön angelegte und eingezäunte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein.Das Gebäude verfügt unter anderem über komplett neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Zudem wurden der Technikraum, sämtliche Kellerräume, Küchen, Nasszellen, Fenster und Rollläden erneuert. Die Decken und Wände im Innenbereich wurden isoliert. Ausserdem wurden neue Kanalanschlüsse verlegt, die Fassade neu gestrichen und die Dachisolierung komplett erneuert.Das Renditeobjekt bietet eine Rendite von 4.42 %. Das Mehrfamilienhaus ist bis auf eine Wohnung voll vermietet.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

Mehrfamilienhaus in Balsthal mit 6 Wohnungen und einem Coiffeursalon zu verkaufen!

Die Liegenschaft Herrengasse 28, 4710 Balsthal wurde im Jahr 1900 errichtet und umfasst ein Volumen von insgesamt 1‘643 m3. Seither wurden die Objekte fortlaufend renoviert und saniert. Sie befindet sich direkt im Dorfkern von Balsthal und ist eine typische Altstadtliegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Post, Restaurants und Bahnhof befinden sich alle in bequemer Gehdistanz.Im Erdgeschoss befinden sich ein Coiffeur Salon sowie drei 1 - Zimmerwohnungen, Im 1. OG befindet sich eine 4½ - Zimmerwohnung und eine 1-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss 4 – Zimmerwohnung.Die Liegenschaft ist vollvermietet und die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos.Mietzinseinnahmen Jährlich: CHF 66'078.00Bruttorendite: 5.5%Verkaufspreis: CHF 1'200'000Für weitere Fragen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Freistehendes Mehrfamilienhaus an sonniger Lage mit Autoeinstellhalle

Die Liegenschaft präsentiert sich in einer gepflegten, ruhigen Umgebung mit grosszügiger Gartenanlage, attraktiv gestalteten Aussenbereichen sowie sieben Autoeinstellplätzen und weiteren Parkierungsmöglichkeiten in der Nähe.Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs grosszügige Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und angenehmen Zimmergrössen. Der Innenausbau befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und entspricht einem modernen Mietstandard bis hin zu teilweise Eigentumsstandard. Küchen, Nasszellen und sämtliche Innenausbauten sind sorgfältig unterhalten.Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bauweise in Beton und Backstein, eine verputzte Fassade mit Aussenwärmedämmung sowie dreifach verglaste Holz/Metall-Fenster. Ergänzt wird die hochwertige Bauqualität durch Aluminium-Rafflamellenstoren und ein isoliertes Satteldach mit Ziegeldeckung.Beheizt wird das Objekt mittels zentraler Wärmepumpe mit Bodenheizung, ergänzt durch zwei Warmwasserboiler. Eine moderne Sonnerie mit Gegensprechanlage sowie gut unterhaltene Elektroinstallationen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die Liegenschaft weist insgesamt eine sehr gute Vermietbarkeit auf.Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der zeitliche Ablauf kann der Verkaufsdokumentation entnommen werden.

*Wohn- und Geschäftshaus*

Wohn- und Geschäftshaus. Gesamtfläche der Parzeller 2'429 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'160'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Attraktives Investitonsobjekt mit Potenzial

Diese charmante Immobilie vereint ein einladendes Wohnambiente mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das gepflegte 3-Familienhaus präsentiert sich in gutem Zustand und ist vollständig vermietet. Drei gut geschnittene Wohneinheiten sowie eine stabile Mieterstruktur sorgen für kontinuierliche Mieteinnahmen und machen das Objekt zu einer nachhaltigen Kapitalanlage mit attraktiven Renditechancen.Die hellen und freundlichen Räume werden durch grosszügige Fenster mit viel Tageslicht durchflutet und bieten zugleich einen angenehmen Ausblick auf die grüne Umgebung. Das durchdachte Wohnkonzept verbindet Funktionalität mit stilvollem Design und schafft eine harmonische Atmosphäre zum Wohlfühlen.Auch der gepflegte Aussenbereich überzeugt mit viel Platz zum Entspannen und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Die ruhige Lage in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung rundet dieses attraktive Gesamtangebot ideal ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage in Niederbipp • Attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur • Stabile Mietnachfrage in der Region • Gute Anbindung an Verkehr & Einkaufsmöglichkeiten • Ruhiges und gepflegtes Umfeld • Interessantes Potenzial für langfristige Rendite • Solide Kapitalanlage mit Entwicklungsmöglichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

VOLLVERMIETET MIT TOP RENDITE

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Niederdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 36.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 705 m² auf einem 831 m² großen Grundstück ist es ideal für die Vermietung. Die attraktiven Einnahmen von über 6% Netto machen es zu einer lukrativen Investition. Die 15 vermietbaren Einheiten, darunter 5-Zimmer-Apartments zur Einzelvermietung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung - dieses Mehrfamilienhaus ist für jeden geeignet, der nach einer rentablen Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Einnahmen von 6 % Netto!- 15 vermietbare Einheiten - davon 3-Zimmer zur Einzelvermietung- 2 x 1.5-Zimmer / 4 x 3-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 2 x 5.5-Zimmer / 1 x 6.5-Zimmer- grosser Kellerbereich mit zusätzlicher Werkstatt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: Umbau/Sanierung 2013 (Ausbau DG & Isolation, 3-fach Verglasung, Elektroanlage, Heizung - div. Küchen, u.v.m.)Bäder / Nasszellen: 13 x ( 6 x Dusche / WC / Lavabo, 7 x / Badewanne / WC / Lavabo )Heizsystem: Ölheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 110 m / Bus 900 mSchulen: Schule / Kindergarten, 450 m Geschäfte: Coop, 1 km

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Wahlen b. Laufen

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² befindet sich in zentraler Lage auf ebenem Grundstück in Wahlen bei Laufen. Die Immobilie ist ein ideales Investitionsobjekt - sei es zur Vermietung oder teilweisen Eigennutzung.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Carport. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse über den Tag hinweg. Die Umgebung ist grün und idyllisch, geprägt vom charakteristischen Dorfleben mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.Die Liegenschaft punktet zudem mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was das Objekt besonders für Familien attraktiv macht.Der Kaufpreis von CHF 1'250'000.- ist für eine Immobilie in diesem Zustand und an dieser Lage äusserst attraktiv. Das Haus ist gut erhalten und erfordert keine Renovationsarbeiten - Sie können sofort profitieren.

2-Generationenhaus mit Potenzial in Liesberg Dorf

Sie sind auf der Suche nach einem spannenden Projekt? Sie möchten Ihr neues zu Hause ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten? Sie wünschen sich ein enges Zusammenleben innerhalb der Familie?Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Zweigenerationenhaus. ObjektDas Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. Jene im Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.Weiter befindet sich nebenan die Waschküche, wodurch Sie zum Badezimmer wie auch zu zwei Kellerräumen gelangen.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über sieben Zimmer, welche für Schlafen / Wohnen / Essen gebraucht werden können. Es bestehen zwei Küchen und zwei Badezimmer.Die beiden Dachgeschosse setzen sich aus Estrichen und Werkstätten zusammen. Zudem ist ein beheizbares (Schlaf-)Zimmer vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten (ca. 333 Quadratmeter).Die Liegenschaft verfügt über Potenzial, jedoch muss auch Einiges investiert werden. Dies ist bei der Verkaufspreisfestsetzung berücksichtigt.Weiter möchten wir Sie darauf hinweisen, dass das Bildmaterial bearbeitet ist. Dies soll Ihnen als Serviervorschlag dienen.In unserer Verkaufsdokumentation erhalten Sie aber selbstverständlich einen Einblick in die tatsächlichen Gegebenheiten. LageDie Gemeinde Liesberg liegt im Laufental am Hang des Blauen (Gebirgskette). Zahlreiche Wandermöglichkeiten befinden sich nahezu direkt vor der Haustüre. Ein guter ÖV-Anschluss sowie gut ausgebaute Strassen bestehen zu den Nachbargemeinden.Zu den Bushaltestellen ?Liesberg, Dorf? und ?Liesberg, Ochsengasse? gelangen Sie innert je zwei Gehminuten.Die Liegenschaft ?Dorfstrasse 9? befindet sich ? wie der Name vermuten lässt ? im Dorfkern der Gemeinde.Die Schule befindet sich gerade mal ca. 42 Meter von der Liegenschaft entfernt.Der Dorfladen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie wünschen nähere Informationen zum Objekt oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 061 415 30 30 / daniel.schweizer@immoteam-schweizer.ch

Mehrfamilienhaus mit attraktiven 4,7 % Bruttorendite

Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit oder als ideales Mehrgenerationenhaus. Die Liegenschaft besticht durch ihre solide Bausubstanz und die idyllische Einbettung in die Natur.Die 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen stilvolles Wohnen - ideal für Eltern oder ältere Kinder, die ihren eigenen Bereich schätzen. Ergänzend dazu sorgt eine helle 3.5 Zimmer-Wohnung für einen gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Im Untergeschoss befindet sich ein vollständig renoviertes Studio, das als Gästeapartment, Jugendbereich oder Homeoffice genutzt werden kann.Dank der umfassenden Kernsanierung präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand und besticht durch moderne Ausstattung und zeitgemässen Wohnkomfort. Für optimalen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt eine moderne 3-Fach Verglasung der Fenster. Helle Wohnräume, grosszügige Küchen und gut durchdachte Grundrisse schaffen eine Umgebung, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlen kann.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten • Attraktiver, funktionaler Grundriss • 3-Fach Verglasung für optimalen Wohnkomfort • Ruhige Lage am Waldrand • UG: Ein funktionales Studio, ideal für Singles oder als Arbeitsraum • EG: Eine helle 3.5 Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Aussenbereich • OG: Eine grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung, die sich über die oberen Etagen erstreckt • Vollvermietet • Kernsaniert • Schopf für zusätzlichen Stauraum • mehrere Parkplätze • Grosszügiger Garten mit viel Platz • Ab sofort Verfügbar Es besteht die vorteilhafte Möglichkeit zur Übernahme einer langfristigen Hypothek, was in der aktuellen Marktsituation ein erheblicher Pluspunkt istKontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Mehrgenerationen aufgepasst - kernsaniertes Mehrfamilienhaus an ruhiger Waldrandlage

Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit oder als ideales Mehrgenerationenhaus. Die Liegenschaft besticht durch ihre solide Bausubstanz und die idyllische Einbettung in die Natur.Die 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen stilvolles Wohnen - ideal für Eltern oder ältere Kinder, die ihren eigenen Bereich schätzen. Ergänzend dazu sorgt eine helle 3.5 Zimmer-Wohnung für einen gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Im Untergeschoss befindet sich ein vollständig renoviertes Studio, das als Gästeapartment, Jugendbereich oder Homeoffice genutzt werden kann.Dank der umfassenden Kernsanierung präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand und besticht durch moderne Ausstattung und zeitgemässen Wohnkomfort. Für optimalen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt eine moderne 3-Fach Verglasung der Fenster. Helle Wohnräume, grosszügige Küchen und gut durchdachte Grundrisse schaffen eine Umgebung, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlen kann.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten • Attraktiver, funktionaler Grundriss • 3-Fach Verglasung für optimalen Wohnkomfort • Ruhige Lage am Waldrand • UG: Ein funktionales Studio, ideal für Singles oder als Arbeitsraum • EG: Eine helle 3.5 Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Aussenbereich • OG: Eine grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung, die sich über die oberen Etagen erstreckt • Vollvermietet • Kernsaniert • Schopf für zusätzlichen Stauraum • mehrere Parkplätze • Grosszügiger Garten mit viel Platz • Ab sofort Verfügbar Es besteht die vorteilhafte Möglichkeit zur Übernahme einer langfristigen Hypothek, was in der aktuellen Marktsituation ein erheblicher Pluspunkt istKontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt in Langenbruck

Die angebotene Liegenschaft ist ein markantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Kernzone von Langenbruck und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept als auch als attraktive Kapitalanlage.In den oberen Geschossen befinden sich zwei gut geschnittene 3 bis 3.5 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 84m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ergänzen ein Ladenlokal beziehungsweise Büro sowie eine Werkstatt das Raumangebot. Die geschlossene Laube im ersten Obergeschoss (18m²) bietet zusätzlichen geschützten Aufenthaltsraum.Alle Einheiten sind aktuell vermietet und sichern stabile Mieteinnahmen. Daraus ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von rund 5.55 %, was insbesondere im ländlichen Raum ein interessantes Anlageprofil darstellt.Das Raumprogramm umfasst zudem einen beheizten Gewölbekeller und Warenkeller im Untergeschoss, flexibel nutzbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie einen grosszügigen Estrich im Dachgeschoss.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten: neues Dach inklusive Isolation (2009), Ersatz der Ölheizung (2012), Erneuerung der Küchen (2004/2005), Badezimmersanierung im 1. Obergeschoss (2011) sowie Renovation von Fassade und Fenstern (2002).Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, vielseitig nutzbare Liegenschaft mit stabilem Ertragspotenzial.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Zentrale Lage in der Kernzone von Langenbruck • Vielseitige Nutzung: Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt • Zwei 3 bis 3.5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen • Gewerbeflächen im Erdgeschoss (Laden/Büro und Werkstatt) • Alle Einheiten aktuell vermietet • Attraktive Bruttorendite von rund 5.55 % • Beheizter Gewölbekeller und zusätzlicher Warenkeller • Grosszügiger Estrich mit weiterem Stauraumpotenzial • Laufend unterhaltene Liegenschaft (Dach, Heizung, Küchen, Bad, Fassade/Fenster) Eine vielseitige Liegenschaft mit attraktivem Ertrag und nachhaltigem Potenzial - ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt in Langenbruck

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein markantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Kernzone von Langenbruck. Mit einem Gebäudevolumen von 1'305m³ und einer soliden Bausubstanz bietet das Haus eine ideale Grundlage für verschiedene Nutzungsmodelle. 1. Nutzung als MehrgenerationenhausDas Haus eignet sich hervorragend für Familien, die das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach schätzen, ohne dabei auf Privatsphäre zu verzichten. • 2 x 3 bis 3.5 Zimmer - Wohnungen im 1. und 2. OG (ca. 83-84 m²) • 1 x Ladenlokal / Büro • 1 x Werkstatt • Geschlossene Laube im 1. Stock (18 m²) bietet zusätzlichen geschützten Raum 2. Nutzung als RenditeobjektFür Investoren präsentiert sich die Liegenschaft als äusserst attraktive Kapitalanlage mit stabilen Erträgen. • Aktuell sind alle Einheiten (beide Wohnungen, Büro/Laden und Werkstatt) vermietet • Attraktive Bruttorendite: Bei einem Verkaufspreis von CHF 675'000 und einem Bruttomietertrag von CHF 37'440 ergibt sich eine sehr interessante Rendite für den ländlichen Raum. Nachhaltigkeit: Die Netto-Einnahmen belaufen sich nach Abzug der Betriebskosten auf CHF 30'980 pro Jahr.Raumprogramm im DetailUntergeschoss: Ein besonderes Highlight ist der beheizte Gewölbekeller sowie ein zusätzlicher Warenkeller.Erdgeschoss: Flexibel nutzbare Gewerbeflächen (Laden/Büro, Werkstatt/Lager) inklusive separatem WC und einer Garage für Motorräder oder Fahrräder.1. Obergeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Büro und einer grossen Laube.2. Obergeschoss: 3.5 Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, hellem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.Dachgeschoss: Ein grosszügiger Estrichraum bietet zusätzliches Stauraumpotenzial.Zustand und InvestitionenDie Eigentümerschaft hat kontinuierlich in den Werterhalt der Liegenschaft investiert:Dach & Isolation: 2009 wurde ein neues Ziegeldach inklusive Isolation und Dampfsperre installiert.Technik: Die Ölheizung wurde 2012 erneuert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung.Sanierungen: Die Küchen wurden 2004 und 2005 ersetzt , das Badezimmer im 1. Stock im Jahr 2011. Die Fassade und Fenster wurden bereits 2002 renoviert

Für Investoren: Interessante Renditeliegenschaft mit Potenzial

Dieses umfangreiche und ansprechende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich an idealer, zentraler und doch ruhiger Lage. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind innerhalb von zwei Minuten zu Fuss erreichbar. Die zweiseitig angebaute Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit einem Restaurant im Erdgeschoss sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung und einem 1.5-Zimmer-Studio im ersten Obergeschoss. Das Dachgeschoss beinhaltet zusätzlich eine äusserst attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit grosszügiger Terrasse (ca. 55 m2). Die Wohneinheiten und der Restaurationsbetrieb zeigen sich in einem guten Zustand und sind zurzeit teilweise vermietet. Sieben Aussenparkplätze und eine Garage sorgen für Parkmöglichkeiten. Der zum Angebot dazugehörige angebaute Teil beinhaltet eine Bar sowie das Gartenrestaurant und die ehemalige Kegelbahn, die gegenwärtig ebenfalls als Gastrobetrieb genutzt wird. Auf diesem Areal besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein neues Mehrfamilienhaus mit derselben Kubatur wie das bestehende Wohnhaus mit drei bis vier Wohnungen zu errichten. Die angrenzende Freihaltefläche mit zahlreichen Parkplätzen gehört ebenfalls zum Objekt und darf nicht überbaut werden.Dieses interessante Gesamtpaket bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gastrounternehmer zum Arbeiten und Wohnen am selben Ort mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder sei es für Bauunternehmer zur Schaffung von neuem zusätzlichem Wohnraum. Die Immobilie ist aber auch eine denkbare Option für Investoren, die eine zukunftsfähige Renditeliegenschaft mit einem lukrativen Ertrag suchen.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.