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Casa plurifamiliare in vendita a Benzenschwil

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Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
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CHF995’000.–244m212loc

5323 Rietheim

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im sonnigen Rietheim, wenige Minuten vom Erholungsort Bad Zurzach entfernt. Das Haus liegt in einem ruhigen, familiären Wohnquartier. Es überzeugt in der Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als lukratives Renditeobjekt. Der grosse Garten schafft eine ideale Verbindung zwischen den Wohnparteien und lädt auch nach Feierabend zum gemütlichen Verweilen ein.Aktuell sind alle Wohnungen vermietet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 1x 1.5 Zimmerwohnung 25 m2 (vermietet) • 1x 1.5 Zimmerwohnung 40 m2 (vermietet) • 1x 3.5 Zimmerwohnung 79 m2 (vermietet) • 1x 5.5 Zimmerwohnung 100 m2 (vermietet) • Grosser Garten • 1 Schwedenofen • Solaranlage von 2015 • 5 Aussenparkplätze • Jede Menge Platz • Vielen Sonnenstunden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF495’000.–40m21.5loc

Gässli 4, 5703 Seon

1 ½ Zimmer Attika Wohnung mit traumhafter Sicht Im Sommer des Jahr 2022 werden wir mit unserem Projekt im Gässli 4 in Seon beginnen. Wir starten mit dem Bau des vier geschössigen Doppelhaus, danach mit dem Bau des Mehrfamilienhaus.Alle Liegenschaften werden als Fertighäuser in Holz-Betonbau mit baubiologischen Eigenschaften erstellt - für ein besseres Wohlgefühl - und bieten eine sehr hohe Qualität für ein langlebiges und energiesparendes Wohnen über Generationen.Durch ihre einzigartige Zusammensetzung ist die Wandkonstruktion auch in die Feuerwiderstandsklasse IE 90 eingestuft.Alle Schallschutznormen werden eingehalten bzw. noch übertroffen.Das Wichtigste in Kürze:• Niedrig-Energie Bauweise in einer Holzfachwerkbauweise – minergiefähig (ohne Komfortlüftung)• Trockenbauweise – keine Feuchtigkeitsprobleme – die Baute kann sofort nach Fertigstellung bezogen werden• Aussenwandisolierungen Fertighaus mit nicht brennbarer Steinwolle• fugenlos aufgebrachter Edelputz auf den Aussenwänden• hocheffizient arbeitende Luft-Wasser-Wärmepumpe• inklusiv Photovoltaikanlage lt. Planzeichnung• in allen Räumen Raumthermostate zur individuellen Temperaturregelung• Installation eines Kühlmodules in der Wärmepumpe zur Temperaturabsenkung an heissen Sommertagen• Lift über alle Etagen• alle Rolladen/Storen mit Elektrobetrieb ausgestattet• ital. Duschanlagen mit ebenerdigem Zugang• alle Steckdosen werden als 3-fachdosen installiert, sodass überall genügend Einsteckmöglichkeiten vorhanden sind• Multimedia• Balkongeländer OG + ATTIKA mit GlasfüllungenIm Verkaufspreis von CHF 495'000.- für die Attika Wohnung ist bereits enthalten:ein Stellplatz, 2 VeloplätzeZu jeder Wohnung gehört der im UG Plan dargestellte Kellerraum.Zur gemeinsamen Nutzung im UG befinden sich der Trockenraum und Waschraum.Jede Wohnung erhält eine eigene Waschmaschine und Tumbler.Das Budget für die Küche beträgt CHF 18'500.- bei unserem Küchenpartner.Alpnachküchen mit Siemens Geräten oder was Sie bei der Küchenbemusterung auswählen. Elektrogeräte von V-Zug stehen auch zur Verfügung.Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung zu unserem Projekt im Gässli 4 in 5703 Seon.

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CHF1’480’000.–277m210.5loc

Remigerstrasse 11, 5234 Villigen

Allgemein- Grundstück mit 3-Familienhaus, Scheune/Garage und Schopf/Stall (kann nur "en-bloc" erworben werden) - In der Dorfkernzone, die Scheune/Garage steht unter Substanzschutz - Drei 3.5-Zimmer-Wohnungen (Wohnung im EG zurzeit unvermietet, Wohnungen im OG & DG vermietet)- Mietzinseinnahmen total (Soll): CHF 4'000.-/Mt. - Ruhig und idyllisch gelegene Gartenanlage - 2 Gewölbekeller im UG, gemeinsame Nebenräume- Diverse Nutzungsmöglichkeiten von Schopf/Stall und Scheune/Garage- 1 Garagen-Parkplatz, mindestens 10 Aussen-/ Besucherparkplätze- Das MFH wurde im Jahr 1991 grosszyklisch saniert und danach laufend unterhalten - Total Nettowohnflächen: 277 m², Grundstücksgrösse: 1'359 m² - Kubatur MFH: 1'672 m3, Kubatur Scheune/Garage: 2'236 m3, Kubatur Schopf/Stall: 213 m3- Baujahr MFH: 1841, Baujahr Scheune/Garage: 1850, Baujahr Schopf/Stall: 1900LageVilligen ist eine beliebte Gemeinde mit guter Infrastruktur und attraktivem Steuerfuss (87%) im Bezirk Brugg. Das Grundstück ist zentral im südlichen Dorfteil von Villigen gelegen. Schwerverkehr (nur Zubringerdienst) über Remigerstrasse nicht gestattet. Das Mehrfamilienhaus mit sonniger, idyllischer und ruhiger Gartenanlage ist nach Südosten ausgerichtet. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse im Obergeschoss bietet Abendsonne und schöne Aussichten ins Grüne, auf die Rebberge und die Ruine Besserstein. Die Schule, Kindergarten, Volg mit Postagentur, Bank, etc. erreichen Sie innert 5 - 6 Gehminuten. In 250 Metern Distanz befindet sich die nächstgelegene Bushaltestelle. Das idyllisch gelegene Schwimmbad Villigen ist 1 Kilometer / 5 Fahrradminuten entfernt. Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt laden Wanderwege durch Felder, Wälder und Rebberge, sowie die nahgelegene Aare zu herrlichen Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.Raumprogramm MFHUntergeschoss: Gang, 2 Gewölbekeller Erdgeschoss:Wasch-/ Trockenraum/Heizung/Veloraum, WC, Eingang/Treppe,3.5-Zimmer-Wohnung (NWF: 99 m2): Eingang/Gang/Vorplatz, Küche/Essen, Wohnen, Badezimmer, 2 Zimmer, Sitzplatz, Gartenanteil mit Rasen-/ GartenflächeObergeschoss:Vorplatz/Treppe,3.5-Zimmer-Wohnung (NWF: 92 m2): Eingang/Vorplatz, Wohnen/Essen/Küche, Badezimmer, 2 Zimmer, TerrasseDachgeschoss:Vorplatz, Estrich (Zugang über Auszugleiter), 3.5-Zimmer-Wohnung (NWF: 86 m2): Eingang/Gang, Wohnen/Essen/Küche, Badezimmer, 2 Zimmer, Estrich/BüroZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gutem/intaktem Zustand. Die letzte grosszyklische Sanierung fand im Jahr 1991 statt. Im Jahr 2012 wurde die Heizung ersetzt.EignungDie Liegenschaft eignet sich bestens für Mehrgenerationenhaushalte und/oder Kleininvestoren. Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Schopf, Stall, Scheune und Garage.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

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