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Casa plurifamiliare in vendita a Berolle

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Belle Bâtisse du 18ème au bord du Talent
12

CHF2’500’000.–500m2

1042 Assens

Cette bâtisse construite en 1848 par la commune d'Assens comprenait un Moulin et un battoir attenant, actionnés séparément par deux roues qu'un canal alimentait en eau. Pour que le meunier vive on y rajouta un rural et des champs, ceci lui permettant d'élever des veaux, vaches, cochons, etc.. et chevaux pour les transports. Entre 1890 et 1900, le dernier meunier devint propriétaire et transforma le battoir en scierie. Peu avant la seconde guerre mondiale, le Moulin brûla et ne fut pas reconstruit. Les seules reliques en sont le vieux mur longeant la route, l'escalier qui donnait accès aux roues et les fondations.En 1975 un nouveau propriétaire remet en état les locaux et ouvre une rôtisserie et restaurant. En 2005, les propriétaires actuels, entreprennent des travaux très importants de rénovations, remise en état, toiture, fenêtres, chauffage, sol, peinture, sanitaire, boiserie, locaux, caves et au fil du temps une remise complète extérieur du site vraiment magique.

6

CHF2’890’000.–345m2

1847 Rennaz

A Rennaz, bel immeuble neuf (2020) de 4 appartements aux abords du nouvel hôpitalCet immeuble nouvellement construit (2020) est entièrement loué.Il a l'avantage d'être situé à deux pas du nouvel hôpital régional Riviera-Chablais. Comprenant une place-jardin, ainsi que des appartements avec grands balcons, il est un placement judicieux pour l'avenir, vu son emplacement.Voici les 4 appartements que l'on y trouve :Lot 1 - Rez-de-chaussée - 88 m2- 1 hall- 2 salles de bains- 3 chambres à coucher de 12 m2, 13 m2 et 14 m2 - 1 séjour de 25 m2- 1 cuisine- 1 terrasse de plus de 28 m2Lot 2 - 1er étage - 62 m2- 1 hall- 1 séjour de 25 m2- 1 chambre de 15 m2- 1 salle de bains- 1 cuisine- 1 balcon de 5 m2Lot 3 - 1er étage - 61 m2- 1 hall- 1 séjour de 28 m2- 1 chambre de 15 m2- 1 salle de bains- 1 wc séparé- 1 cuisine- 2 balcons de 5 m2 et 3 m2Lot 4 - 2e étage - 133 m2 (dupliex)- 1 hall- 2 salles de bains- 3 chambres à coucher de 12 m2 , 18 m2 et 19 m2- 1 wc séparé- 1 séjour de 25 m2- 1 salle à manger de 19 m2- 1 cuisine- 3 balconsL'immeuble est doté de 8 places de parc extérieures (2 par appartement) ainsi qu'un garage.Le chauffage est au sol, à gaz. Avec appoint de panneaux solaires pour électricité.Les plans sont à disposition. L'immeuble est déjà organisé en PPE.Rendement net annuel : 3%.POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ-NOUS.

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CHF2’640’000.–5loc

1090 La Croix (Lutry)

Exclusif ! Située au c?ur de la commune de Bourg-en-Lavaux dans le bel hameau de Chenaux, cette magnifique maison villageoise mitoyenne de 224 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut standing. Elle profite d'une situation exceptionnelle au c?ur du Lavaux, sans aucune nuisance.Elle se compose de deux appartements indépendants de 83 m2 et 101 m2 habitables actuellement loués et qui peuvent aisément être rattachés afin de créer une maison familiale.Depuis le jardin ainsi que les 2 ravissantes terrasses, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les splendides vignobles en terrasse du Lavaux.Un système natural cooling couplé à la pompe à chaleur permet de rafraichir le sol de la maison l'été afin d'obtenir une réduction de température de l'ordre des 6 degrés.La maison dispose également d'un agréable carnotzet et d'une place de parc extérieure, nombreux parkings autour de la maison.Elle se situe à 2 minutes du centre de Cully ainsi que de la gare et de toutes les commodités. Coup de c?ur assuré ! DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre spacieuse d'environ 16 m2 • Salle de douches avec double-lavabo • WC séparés avec lavabo • Grand séjour-salle à manger de 44 m2 avec poêle à catelles • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • Accès terrasses • Réduit 1er étage • Grand séjour-salle à manger • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage-séchage • Chambre spacieuse d'environ 18 m2 • Salle de douches attenante à la chambre avec double-lavabo et WC • Accès aux combles d'environ 28 m2 Sous-sol • Carnotzet d'environ 30 m2 • WC avec lavabo • Local technique Extérieurs • 2 terrasses • Jardin • 1 place de parc, nombreux parkings autour de la maison Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF5’550’000.–583m2

A Vevey, 1800 Vevey

Cette propriété de 16 pièces et de 583 m2 habitables est idéalement située dans une rue pavée du centre de la vieille ville de Vevey. Le bâtiment a été construit vers 1750. Une rénovation complète finalisée en 2015 allie charme historique et confort moderne.La propriété est composée de 2 bâtiments (sud et nord), reliés par des passerelles. Elle se compose de 3 appartements individuels qui sont actuellement utilisés comme maison unifamiliale. Elle offre au futur propriétaire la possibilité de vivre dans toute la propriété, de louer une partie ou de louer l'intégralité. Les immeubles abritent également une surface commerciale vitrée au niveau de la rue piétonne, un grand atelier / espace de stockage et 2 cours intérieures privées pavées. Ces dernières créent une oasis de calme. Elles sont surplombées par les chambres à coucher les isolant ainsi du bruit de la vieille ville.La rénovation intégrale des bâtiments a compris des modifications telles que, le remplacement du toit, des planchers, du câblage (RJ45 dans l'ensemble pour une connectivité optionnelle) et de la plomberie dont des conduites silencieuses utilisées pour l'élimination maximale du bruit. Elle a également compris la création d'espace au sol supplémentaire; la mise en place d'un ascenseur sur mesure et l'agrandissement des fenêtres pour garantir une luminosité maximale dans le respect du charme historique. L'éclairage indirect ainsi que les couleurs neutres des sols et des murs permettent un agencement flexible. Tous les matériaux ont été sélectionnés avec soin par un architecte d'intérieur que ce soit l'ascenseur, les nombreuses armoires intégrées, les appareils électroménagers, la robinetterie de salles de bains et cuisines italiennes haut de gamme, les sols en chêne, en béton ciré ou en résine.L'immeuble est idéalement situé dans le centre-ville historique de Vevey avec ses nombreux magasins, restaurants et événements culturels. Il se trouve à 50 mètres du lac dans une rue piétonne très prisée. La gare est à 7 minutes à pied. Les lignes son directes en direction de Genève et de son aéroport.Plusieurs écoles internationales se trouvent à proximité. L'autoroute A9 est à seulement 6 minutes en voiture, ce qui permet un accès facile aux nombreuses stations de skis et attractions de montagne environnantes telles que Villars, Verbier ou Crans-Montana.

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