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Casa plurifamiliare in vendita a Büren an der Aare

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Aussen Foto - Balkon
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CHF 2’398’000.–475m2

Dorfstrasse 20, 4539 Rumisberg

Der alte Gasthof Bären in Rumisberg wurde mit viel Liebe und Bedacht umgebaut und besteht nun aus 6 wunderschönen Wohnungen. Sie bestechen alle durch einen Mix aus rustikalem Holz sowie modernem Innenausbau an einer prächtigen Lage. Eine Investition in diese Liegenschaft ist daher sehr klug und eine langfristige, positive Renditeentwicklung ohne viel Arbeitsaufwand kann hier garantiert werden. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots, denn alle Wohnungen verfügen über:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - einen separaten Waschturm in der Wohnung- gemütlichen Balkon mit toller Aussicht- eine sehr moderne Grundausstattung in Küche und Nasszellen- durchdachte Raumaufteilung- und vieles mehr...In dieser Liegenschaft sind folgende Wohnungen vorhanden:Erdgeschoss - 4.5 Zimmer-Wohnung, 94m2Erdgeschoss - 3.5 Zimmer-Wohnung, 60m2t1.Obergeschoss - 4.5 Zimmer-Wohnung, 94m2 1.Obergeschoss - 3.5 Zimmer-Wohnung, 60m2 Dachwohnung - 2.5 Zimmer-Wohnung, 65m2 Dachwohnung - 3.5 Zimmer-Wohnung, 102m2 Lage: Rumisberg liegt 11 km nordöstlich der Stadt Solothurn. Das Dorf erstreckt sich an aussichtsreicher Lage am Südhang der Jurakette, rund 200m über der Ebene des Schweizer Mittellandes in der Region Oberaargau. Sie finden viel Ruhe, Grün und ein Naherholungsgebiet vor - perfekt für Genussmenschen. ÖV, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden und die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF 2’850’000.–576m2

Worbstrasse 21, 3113 Rubigen

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.An guter Lage unweit vom Zentrum, Schulen und dem Bahnhof, wurde das vollvermietete Mehrfamilienhaus 1964 erbaut. Das Naherholungsgebiet am Ufer der Aare wie auch der Zugang zum Wald, sind nur ein Steinwurf entfernt. Die steigende Infrastruktur der Region garantiert die Attraktivität der Mikro- und Makrolage und wird durch die gute Erreichbarkeit (A2 Bern - Thun, sowie öffentliches Verkehrsnetz) unterstützt. RAUMKONZEPTZur Verfügung stehen 9x 3½ Zimmer Wohnungen in gutem bis sehr gutem Zustand. Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 geschlossene Zimmer einem offenen Esszimmer sowie Badezimmer und Küche. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Balkon und einem privaten Keller. LIEGENSCHAFTDie Liegenschaft an der Worbstrasse 21 in Rubigen liegt unweit des Bahnhofs leicht erhöht und grenzt an das Naherholungsgebiet an. Die obersten Wohnungen bieten zudem Sicht auf die Berner Voralpen. Infrastrukturen wie Einkauf, Schulen und Öffentlicher Verkehr sind unweit vom Standort entfernt.RENOVATIONDie Wohnungen wie auch Teile der Gemeinschaftsräume wurden 2003 renoviert und modernisiert. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, oder für Fragen steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das Dossier der Immobilie direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie auch unter www.passio.ch

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CHF 1’200’000.–

3322 Urtenen-Schönbühl

Onlineanmeldung für Besichtigungen siehe QR-Code im Fotoslider oder unter https://bit.ly/3vmqhvN Im Dreieck zwischen Shoppyland Schönbühl, Moossee und der S-Bahnstation Urtenen verkaufen wir eine grosse Wohn- und mGewerbeliegenschaft mit ganz vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: - Erdgeschoss: Gewerberäume / Vorne: Second-Handladen / Hinten: Werkstatt/Garage - Obergeschoss: 1 Wohnung inkl. Ausstellung - Dachgeschoss: 1 Wohnung inkl. Ausstellung - Auch ein Rückbau der bestehenden Liegenschaft und ein Neubau ist opportun (siehe Neubaustudie Seite 29) - Zone WG2 Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/3079/ Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/3009/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 2’350’000.–359m2

Wetzhaltenstrasse 3, 3770 Zweisimmen

Das ObjektIm Gebiet Wetzhalten in der Gemeinde Zweisimmen, verkaufen wir ein attraktives und gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus an leicht erhöhter und sonniger Lage. Die Parzelle von 894 m2 verfügt über pflegeleichten Umschwung mit überwiegend Rasenfläche sowie einen Gemüsegarten. Im Westen grenzt die Liegenschaft an Landwirtschaftsfläche.Das Wohnhaus wurde im Jahre 2010 auf einem Betonsockel und über drei Etagen erstellt. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind wie eine Wohnung erstellt, jedoch ein Ausbau erfolgte nicht, da die BGF ausgenützt ist. Apparate und Installationen sind von der Bauzeit, somit 10-jährig. Das Objekt wird über eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Bodenheizung beheizt. Das Warmwasser wir über einen 830 lt. Boiler aufbereitet.Das Untergeschoss verfügt über diverse Kellerräume, einen Abstellraum, Skiraum sowie über den Technikraum und die Waschküche. Auf derselben Etage ist eine grosszügige Garage für ein Fahrzeug untergebracht.Das Erd- und Obergeschoss beinhalten je eine schmucke 3 .5- wie auch eine 4 .5- Zimmerwohnung. Die Küchen der Ost-Wohnungen sind mit einem Steamer ausgestattet. In der Wohnung Ost im Erdgeschoss wurden nach einem Mieterwechsel die Türfutter ersetzt und die Wände frisch gestrichen. Das Dachgeschoss verfügt über eine geräumige 4 .5- Zimmerwohnung mit zwei Nassräumen und einem Reduit sowie Estriche. Eine Garage, ein Autounterstand mit Platz für vier Fahrzeuge sowie fünf Aussen-Parkplätze runden das Angebot ab.Die LageDas Wohn- Ferienchalet befindet sich an leicht erhöhter, sonniger und ruhiger Lage mit guter Aussicht auf den Rinderberg. Das Quartier wird mehrheitlich von Zweitwohnungschalets und wenigen Einheimischen besiedelt. Die Talstation Rinderberg mit Zugang ins Skigebiet Gstaad Mountain-Rides erreicht man in 1,7 Km und der Bahnhof von Zweisimmen sowie das Dorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 20 Fussminuten. Das Objekt ist mit dem Auto über die Wetzhaltenstrasse auch im Winter gut erreichbar. Das WichtigsteOberhalb des Objektes verfügt die Liegenschaft über fünf Autoabstellplätze, somit stehen auch den Besuchern genügend Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt kann ohne Auflage als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden, es stehen keine grossen Sanierungsarbeiten an. Das BesondereDie fünf Wohnungen des Wohnhauses konnten die letzten Jahre sehr gut vermietet werden. Die Liegenschaft eignet sich bestens als Renditeobjekt.

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