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Casa plurifamiliare in vendita a Constantine

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Vue façade sud depuis le jardin
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CHF1’140’000.–240m2

1329 Bretonnières

Cette maison locative, comprenant 4 appartements tous loués et avec baux à reprendre, est construite sur une belle parcelle de plus de 1500 m2.Des rénovations importantes lors de la construction de l'annexe avec les garages et le studio en-dessus, ont été réalisées en 1986.Rendement estimé à 4,5 %, hors frais de chauffage.Liste des appartements :- Un appartement de 1.5 pièce au rez inférieur de 28 m2- Un studio indépendant de 38 m2 en-dessus des garages.- Un appartement de 3.5 pièces au rez supérieur de 70 m2.- Un appartement style loft au premier étage avec grande mezzanine dans les combles, aménagée en chambre avec coin bureau et toilettes. Le tout pour une surface estimée de 104 m2.- Deux garages fermés.- Caves et buanderie.- Grande cour avec 4 places de parc.- Chauffage au sol par nattes électriques.Information sur les surfaces :- La surface locative des appartements est d'environ 240 m2- Les surfaces garages et caves sont estimées à 60 m2- Le total des surfaces locatives et utiles est de plus de 300 m2- Rendement locatif : plus de 50'000.- annuel. Magnifique parcelle bénéficiant d'un grand jardin orienté sud-ouest, bien ensoleillée.Note : le garage côté maison est libre de locataire, il est occupé actuellement par les propriétaires.Transports publics :Par le train, gare CFF de Bretonnières : Lausanne est à 35 minutes et Vallorbe est à 10 minutes.Par le bus : La Sarraz est à 12 minutes et Orbe à 30 minutes.Plus d'informations et de photos sur demande. Pour obtenir une brochure détaillée, il est impératif de nous transmettre vos coordonnées complètes avec adresse postale, numéro de téléphone et adresse mail. Merci d'avance.

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