Casa plurifamiliare in vendita a Corserey

Bulle immeuble commercial au centre ville

TRES BEL IMMEUBLE COMMERCIAL IDEALEMENT BIEN SITUEACTUELLEMENT, IL EST DIVISE EN 11 SURFACES LOCATIVESENTRETENUS REGULIEREMENTPRIX DE VENTE : CHF 4400000.-POUR OBTENIR LE DOSSIER, NOUS VOUS SERIONS RECONNAISSANTS DE BIEN VOULOIR NOUS INDIQUER VOS COORDONNEES COMPLETESPOUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET VISITES : TEL. 079 283 78 26DirectivesCe descriptif ne constitue pas un document contractuel. Les renseignements qu'il contient sont communiqués sans engagement et sous réserve de modification de prix ou de disponibilité.Le prix de vente n'inclut pas les taxes, les émoluments du registre foncier, les frais de notaire qui sont à la charge de l'acquéreur.

Immeuble mixte 7,3% de rendement

IMMEUBLE MIXTE AVEC PONTENTIEL DE TRANSFORMATIONCet immeuble de cachet et de caractère jouit d'un emplacement idéal situé en zone centre d'une commune fribourgeoise. Il se compose de quatre surfaces commerciales entièrement louées et de 15 chambres/studios. L'état locatif au 1er mars 2023 s'élève à CHF 241'329.- charges comprises. Au complet, les revenus de l'immeuble s'élèveront à CHF 248'529.- soit un rendement de 7.3% charges comprises.De plus, l'immeuble offre un potentiel de transformation intéressant. Ainsi, les combles du bâtiment, les chambres d'hôte ainsi que les surfaces commerciales peuvent être transformés en appartements résidentiels. Pour de plus amples informations sur la localisation de l'immeuble et/ou pour organiser une visite de l'immeuble, nous vous prions de prendre contact avec LB Gérance au 026 913 80 80 et/ou par email à info@lb-gerance.chAu plaisir de recevoir votre appel !

Superbe immeuble de caractère situé en ville de Fribourg

Situation exceptionnelle à Fribourg - superbe immeuble de caractère entièrement rénovée.Cette demeure saura vous séduire par son contraste entre sa façade typique et son intérieur entièrement rénové avec goût. De plus, les ouvertures de fenêtres en façade ouest en font une propriété particulièrement lumineuse et ensoleillé.Entièrement rénovée en 2008, la propriété est actuellement formée de 2 appartements de 4 p et 5 p, lesquels pourrait aisément être réunis pour former une habitation de 9 pièces.Appartement de 4 p Rez inférieur - beau séjour de 26 m2 et cuisine ouverte, disponible d'une surface de 21 m², réduit et buanderie.- Grande cave de 32 m² également à dispositionRez supérieur : - 2 belles grande chambre de 26 m² et 16 m²- dégagement formant un joli coin lecture de 20 m²- Une salle de bain avec douche de 4 m²- Une courette donnant accès à la buanderieAppartement de 5 p1er étage - Hall d'entrée de 16 m2 accueillant et lumineux - Grand séjour lumineux de 28 m² - Superbe cuisine ouverte avec cellier, salle à manger lumineuse et spacieuse de 26 m², accès à une terrasse de 11 m2 -Hall avec poêle suédois , WC visiteur- Terrasse de 15 m² sud vous permettant de profiter d'un petit coin de verdure.2ème étage : - second séjour de 43 m²- master bedroom avec dressing et salle de bain privative3ème étage : - chambre de 15 m² ainsi qu'une salle de douche- Un local technique pour le chauffageVous serez séduits par : - La qualité de la rénovation et l'état d'entretien - La luminosité- Les 2 terrassesDossier de vente complet sur demande.Außergewöhnliche Lage im Herzen der Freiburger Altstadt, wunderschönes, charaktervolles Anwesen, das vollständig renoviert wurde.Dieses Haus wird Sie durch den Kontrast zwischen seiner typischen Fassade und seinem vollständig und geschmackvoll renovierten Inneren begeistern. Darüber hinaus machen die Fensteröffnungen an der Westfassade es zu einer besonders hellen und sonnigen Immobilie.Die Immobilie wurde 2008 vollständig renoviert und besteht derzeit aus zwei 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, die leicht zu einer 9-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden könnten.4-Zimmer-Wohnung Unteres Erdgeschoss - Schönes Wohnzimmer von 26 m² und offene Küche, 21 m², Abstellraum und Waschküche.- Großer Keller von 32 m² steht ebenfalls zur Verfügung.Oberes Erdgeschoss: - 2 schöne große Schlafzimmer von 26 m² und 16 m².- Flur, welcher eine schöne Leseecke von 20 m² abgrenzt.- Ein Badezimmer mit Dusche von 4 m².- Ein kleiner Hof mit Zugang zur Waschküche.5-Zimmer-Wohnung1. Stock - Einladende und helle Eingangshalle von 16 m². - Großes, helles Wohnzimmer von 28 m² - Wunderschöne offene Küche mit Speisekammer, helles und geräumiges Esszimmer von 26 m², Zugang zu einer Terrasse von 11 m2. Flur mit Schwedenofen , Gäste-WC- Südterrasse von 15 m², auf der Sie eine kleine grüne Ecke genießen können.2. Stock: - zweites Wohnzimmer von 43 m².- Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad.3. Stock: - Schlafzimmer von 15 m² sowie ein Duschraum.- Ein Technikraum für die Heizung.Sie werden begeistert sein von: - Das Unterstadtviertel und seine einzigartige Atmosphäre.- Die Qualität der Renovierung und der Erhaltungszustand. - Die Lichtverhältnisse- Die 2 TerrassenVollständige Verkaufsunterlagen auf Anfrage.