Casa plurifamiliare in vendita a Dallenwil

Die zwei Mehrfamilienhäuser liegen im Zentrum von Beckenriede an gut erschlossener Lage. Das erste Haus verfügt über ein Studio im EG, eine 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss, sowie einen grosszügigen Gartensitzplatz und einem Aussenparkplatz. Das zweite Haus verfügt über eine 2-Zimmerwohnung im EG, einer 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss und im zweiten Obergeschoss. Die Wohnungen sind in einem gut unterhaltenen Zustand und beide Häuser sind vollvermietet. Die Zimmervermietung steht hier im Fokus, um die Rendite stabil zu halten und die Wiedervermietung permanent zu gewährleisten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inkl. 2 Aussenparkplätze- Zimmervermietung im Fokus- gute Vermietbarkeit- zentrale Lage- kein Leerstand in den letzten Jahren- Gartensitzplätze bei beiden Häusern- in Seenähe- 150 m Busstation, 200 m Fährenanlegestelle- Hypotheken müssen übernommen werden LUKB- Nettomieteinnahmen pro Jahr ca. 73`800.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In ZentrumslageZustand: Unterhaltenem ZustandBäder / Nasszellen: Pro Wohnung ein BadezimmerHeizsystem: Zentralheizung, (Öl)Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Busstation und 200 m FährenanlegestelleSchulen: 950 m Schulhaus Primar und KindergartenGeschäfte: 450 m Denner, 1.3 km Volg

Das vollvermietete Renditeportfolio in der Gemeinde Wolfenschiessen, im attraktiven Kanton Nidwalden, besteht aus mehreren Liegenschaften mit diversifizierter Nutzung, welche exklusiv als Einheit verkauft werden. Das Portfolio umfasst folgende Liegenschaften:- 1 x MFH mit 6 Wohneinheiten, 1 Hobbyraum, 5 x APP und 3 x Einzelgaragen- 1 x MFH mit 2 Wohneinheiten, 2 x APP und 1 x Einzelgarage- 1 x EFH mit 1 Wohneinheit, 2 x APP und 1 x Einzelgarage- 1 x Gewerbe- und Garagengebäude, 1 Gewerberaum, 6 x APP und 7 x EinzelgaragenDie Wohnungen wurden bei Mieterwechsel und Bedarf stets saniert und renoviert sowie laufend unterhalten. Die Häuser sind zwar bereits älteren Erstellungsdatums, wurden aber im Laufe der Jahre wertvermehrend erweitert, teilweise modernisiert und befinden sich daher allgemein in sehr gepflegtem Zustand. In allen Häusern sind neue Heizungen installiert (Luft/Wasser-Wärmepumpe oder neue Öl-Heizungen).Der Kanton Nidwalden weist viele Vorzüge auf: Neben dem attraktiven Steuerklima, seiner zentralen Lage im Herzen der Zentralschweiz mit vorzüglichen Anbindungen an grössere Zentren sowie seiner Nähe zu den Tourismusregionen Engelberg und der Stadt Luzern, weiss Nidwalden auch durch seine einzigartige Lage am Vierwaldstättersee zu gefallen.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation zu diesem Renditeportfolio und wenden Sie sich für weitere Auskünfte vertrauensvoll an uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!