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CHF 2’646’000.–
600m² superficie
1145 Bière

Grande villa de 3 spacieux logements

Spacieuse villa individuelle construite en 1977, celle-ci comprend quatre niveaux et se compose de trois appartements :Rez-de-chaussée - partie Ouest :Un appartement de quatre pièces, d'une surface de 90 m2 environ disposé comme suit : cuisine fermée, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont une avecaccès à la terrasse et une salle de bains.Triplex :Appartement de 6 pièces d'une surface d'environ 245 m2. Rez : escalier hélicoïdal menant au 1er étage cuisineouverte avec accès au jardin avec piscine hors sol, grand séjour avec cheminée centrale, ouvert sur la galerie duniveau supérieur, accès au balcon, local de rangement, un WC-douche et une chambre avec salle de bains, dressing et accès à un second balcon. Escalier hélicoïdal menant au niveau supérieur : galerie ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec accès à un balcon-baignoire, une salle de bains et escalier menant à une mezzanine de 30 m2 au sol (non habitable).Duplex:Appartement en duplex de 5 pièces d'une surface d'environ 155 m2.. 1er étage : entrée, WC, couloir menant à la cuisine ouverte et salle à manger, séjour avec poêle, accès au balcon de 23m2. Escalier hélicoïdal menant au 2ème étage, hall avec penderie et accès à un balcon-baignoire, salle de douche, trois chambres avec armoires murales dont une avec salle de bains et accès à un second balcon baignoire. Petit galetas accessible par une échelle escamotable (hauteur max 1.65 m). Un jardin clôturé complète ce bien.Aménagements extérieurs :A l'entrée de la parcelle, places de parc pour 4 véhicules, trois garages faisant partie du bâtiment avec la possibilitéde garer 2 véhicules dans la cour devant la maison. 3 garages avec un accès intérieur pour rejoindre la buanderie commune de la maison.Bien rare à la vente, à saisir rapidement.Prix de vente total pour ce bien : CHF 2'100'000.-

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CHF 3’276’000.–
1’000m² superficie
1078 Essertes

Propriété avec ferme de 11 pièces plus projet de 4 appartements avec permis

Dans le village d'Essertes, cette magnifique ferme est située sur une parcelle d'environ 3'185 m2. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes et la campagne environnante.Datant de 1870 cette ancienne ferme a été entièrement transformée en 2012 avec des matériaux et des finitions de bonne qualité, dans un respect de l'âme des lieux et du caractère unique de ce bien d'exception.L'HABITATION PRINCIPALELa distribution intérieure est agréable, avec les pièces de jour et de nuit bien séparées. La sensation d'espace est présente grâce aux dimensions importantes de chacune des parties.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, une salle-à-manger avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau-bibliothèque, une salle d'eau et un WC visiteurs. Le local technique se situe également à ce niveau.A l'étage se trouvent 5 chambres à coucher de belles dimensions ainsi que 3 salles-de-bains et 1 dressing pouvant également servir de chambre à coucher. Depuis le bureau à double hauteur aux grandes baies vitrées, on accède à la loggia-terrasse orientée Sud-Est d'où l'on peut admirer la vue magnifique sur la campagne environnante et les montagnes. Quant à elles, les combles qui bénéficient de fenêtres peuvent être aménagées.LES DEPENDANCESLes dépendances sont nombreuses dont LA GRANGE QUI PEUT ETRE TRANSFORMEE EN 4 APPARTEMENTS, totalisant environ 400m2 habitables supplémentaires. LE PROJET PROPOSE EST ACCOMPAGNE D'UN PERMIS DE CONSTRUIRE, EN FORCE.Une cuisine d'été fermée et un couvert avec une table à manger permettent de prendre les repas en extérieur et ainsi pleinement profiter du jardin.Juste en-dessus du Lavaux, Essertes est un village qui fait partie du District de Lavaux-Oron et qui a fusionné en 2022 avec la Commune d'Oron, située à 3 km. On rejoint les villes de Lausanne et de Vevey en moins de 20 minutes et le lac, en seulement 15 minutes. Un arrêt de bus situé à 350 mètres du bien relie Essertes à Lausanne et la gare de Palézieux se trouve à 10km. L'Etablissement scolaire d'Oron-Palézieux accueille tous les élèves des communes d'Oron, du cycle 1 à la fin de la scolarité obligatoire.En résumé, les points forts de cet objet sont :- Habitation existante d'env. 400 m2- Efficacité énergétique globale, note B- A seulement 20 minutes du centre-ville de Lausanne- Magnifique vue sur les montagnes et la campagne environnante- Permis de construire pour transformer la grange en 4 appartementsPrix de vente: CHF 2'600'000.-.Un dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande.Toutefois, afin de mieux vous rendre compte des différentes opportunités offertes, cet objet mérite une visite.Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.Nous attendons votre prise de contact avec grand plaisir!N'hésitez pas à nous contacter auprès de:Mauro Alessandrini079 754 98 82m.alessandrini@cubicim.chwww.cubicim.ch