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Casa plurifamiliare in vendita a Egolzwil

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Ideal zum Wohnen, Arbeiten und Vermieten
10

CHF 2’350’000.–237m2

6010 Kriens

Die attraktive Liegenschaft präsentiert sich an einer bevorzugten, sehr ruhigen und sonnenverwöhnten Lage. Der zentrale Standort erweist sich als ideal, denn die öffentlichen Verkehrsmittel, der Supermarkt, die Schulen und sogar das Schwimmbad erreichen Sie innerhalb von nur fünf Minuten zu Fuss.Das Wohn- und Geschäftshaus beeindruckt von aussen mit der spektakulären Architektur und im Inneren mit der enormen Grosszügigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume mit einem weitläufigen hellen Ladenlokal, drei Büro-/Lagerräumen, dem Atelier und einer Toilette. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Wohnungen, die beide von einer herrlichen Terrasse mit Blick auf den Pilatus profitieren. Die 3.5-Zimmer-Maisonette begeistert mit dem offenen Wohnzimmer, in dem das stilvolle Cheminée den Blickfang bildet und die Galerie sowie die Raumhöhe ein luftiges Wohngefühl vermitteln. Das angegliederte Esszimmer punktet mit der angrenzenden offenen, zeitgemässen Küche. Eine Gästetoilette ergänzt diese Wohnebene, von der die elegante Rundtreppe ins Dachgeschoss führt. Hier runden zwei charmante Zimmer und zwei Nasszellen - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne - das Raumangebot ab. Die Vierzimmerwohnung, die nebenan im Gebäude liegt, verfügt über eine schöne offene Küche sowie über zwei separate Toiletten und eine Nasszelle mit Doppellavabo und Dusche. Das Untergeschoss überrascht mit einem vielfältig nutzbaren Musiksaal und diversen Nebenräumen, beispielsweise einem grossen Natur-/Weinkeller. Die Garage mit direktem Hauszugang und zahlreiche Aussenparkplätze vollenden das einmalige Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

10

CHF 885’000.–9loc

6260 Reiden

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus an attraktiver Wohnlage, unweit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, befindet sich auf einem begrünten Grundstück. Die Liegenschaft besteht aus drei Wohneinheiten und einem Mansardenzimmer, zwei separaten Garagen sowie zwei Aussen-Parkplätzen.Im Hochparterre und 1. Obergeschoss befinden sich je eine 3 ½-Zi.-Wohnung mit identischem Grundriss und sonnigem Balkon. Im 2. Obergeschoss eine 2 ½-Zi.-Dachwohnung und ein Mansardenzimmer. Im Untergeschoss sind die gemeinsame Waschküche mit einer Waschmaschine/Tumbler (Kombigerät, inkl. Münzgerät), drei Kellerräume, zwei gemeinschaftliche Abstellräume, sowie Heizung und Öltank untergebracht.Die Wohnungen sind über das Haupttreppenhaus erschlossen und verfügen über ein gutes Grundrisskonzept mit einem hellen Innenausbau. Sie sind mit einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer (Wanne/WC/Lavabo/Fenster) ausgerüstet. Das Mansardenzimmer verfügt nur über ein Badezimmer und keine Küche. Die 2008/2009 renovierte Liegenschaft wurde laufend unterhalten und erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Kurzbaubeschrieb:Kunststoff-Fenster mit 2-facher Isolierverglasung und Drehkippvorrichtung, Alu-Fensterläden. Aluminium-Balkone imHochparterre und 1. Obergeschoss. Zentrale Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1945. Grundbuch Grundstück Nr. 0408, Grundstückfläche 487 m². Bauzone W 1A. Nettowohnfläche total ca. 196 m². Volumen Wohnhaus (GVL) 1'044 m³. S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

8

CHF 1’200’000.–

Schulhausstrasse 8, 6022 Grosswangen

LOCAL HOMES verkauft per sofort oder nach Absprache ein renovationsbedürftiges Haus mit bewilligtem Bauprojekt. Das bewilligte Projekt enthält fünf Wohnungen, wie folgt: - 2.5-Zimmer-Wohnung / 54m2 / EG - 2.5-Zimmer-Wohnung / 42m2 / EG + 1.OG - 3.5-Zimmer-Wohnung / 64m2 / 1.OG - 4.5-Zimmer-Wohnung / 102m2 / 2.OG - 2.5-Zimmer-Wohnung / 59m2 / DGDie totale Wohnfläche beläuft sich auf 321m2. Die jährlichen Mieteinnahmen werden auf rund CHF 100'000 geschätzt. Es besteht keine Architektur-Verpflichtung. Bei grosser Nachfrage behalten wir uns vor, das Haus im Angebotsverfahren zu verkaufen.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

7

Prezzo su richiesta256m2

6260 Reiden

Doppelt hält besser – dieses Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen doppelte Renditechancen. Beide Häuser sind aktuell vermietet und sorgen somit für eine sorgenfreie Zukunft. Dank anhaltender Nachfrage nach Häusern im ganzen Land erwerben Sie hier eine sichere Anlage, auch für die Zukunft. Ihre Mieter geniessen und erfreuen sich hier an einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und der ruhigen Lage. Besonders Familien mögen das Gebiet, bietet es unmittelbare Nähe zur Natur und dennoch Schulen in Gehdistanz. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Voll vermietet+ Interessante Rendite+ Hohe Nachfrage nach Mietobjekten im Gebiet+ Unweit vom Zentrum von Reiden+ Gute AutobahnanschlussmöglichkeitenDer Grundriss beider Häuser bietet im Erdgeschoss den Wohn- Essbereich samt offener Küche. Ein Büro und die Toilette sowie der Zugang zum sonnigen Sitzplatz vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern sowie der Tageslichtnasszelle samt Dusche und Badewanne. Ihre Mieter fühlen sich wohl – wollen Sie der neue Vermieter werden? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 990’000.–369m211.5loc

Dorfstrasse 10, 6173 Flühli LU

Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus befindet sich leicht zurückversetzt an der Dorfstrasse an zentraler und doch idyllischer Lage, ein paar Schritte vom lauschigen Flussufer der Waldemme entfernt. Die Schule, die Einkaufsmöglich-keiten und die Bushaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1-342 m2 und besteht aus einem Wohnteil und einem Gewerbeteil (350 m2), der sich über zwei Geschosse erstreckt (Erd- und Untergeschoss). Die zwei Räume sind belastbar und deshalb auch für eine Werkstatt mit schweren Maschinen oder einem Autolift geeignet. Die Zufahrt ist für Liefer- und Lastwagen unproblematisch. Ein kleines integriertes Büro mit Toilette ergänzt die Gewerbeeinheit auf perfekte Weise. Der Wohntrakt umfasst eine sanierte 4.5-Zimmer- und eine einzugsbereite 3.5-Zimmer-Wohnung. Beide verfügen über einen praktischen Grundriss und einen herrlichen neuen Wintergarten. Die 2.5-Zimmer-Wohnung und das Studio mit einem Zimmer sowie diverse Nebenräume vollenden das Raumangebot. Vier Garagen stehen für die Fahrzeuge bereit, ebenso wie ein wunderbarer Sitzplatz in unmittelbarer Nähe des Flusses. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, der Gewerbeteil ist momentan ungenutzt und vermietbar. Diese Immobilie ist besonders geeignet als Renditeobjekt für Privatinvestoren oder für Handwerker, die Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort bevorzugen und zudem von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren können.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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