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Casa plurifamiliare in vendita a Eschenz

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CHF1’200’000.–338m2

Diessenhoferstrasse 1, 8254 Basadingen

An zentraler Lage an der Diessenhoferstrasse 1 in Basadingen-Schlattingen TG, Nähe Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Einkauf, Bank und Post verkaufen wir im Auftrag diese geräumige sowie freistehende Dorfliegenschaft mit baubewilligtem Umbauprojekt. Die erteilte und vorliegende Baubewilligung ermöglicht eine Umnutzung und die Realisierung einer attraktiven Renditeliegenschaft mit nachfolgenden Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Rückbau des Innenausbaus bereits vollzogen- Baubewilligung vorhanden- Subventionierter Umbau - 10 Studios realisierbar (1 bis 2.5 Zimmer)- Total realisierbare Wohnfläche ca. 338m2- Sitzplatz, Balkon oder Dachloggia pro Wohnung- 9 Aussenparkplätze- 1 Kellerabteil pro Wohnung (vollständige Unterkellerung, grösser als der Hausgrundriss)- Überdurchschnittlich hohe Wohnräume in den Wohngeschossen und im Keller- Neugestalteter, befestigter Aussenbereich mit Aussen- und Besucherparkplätzen- Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung Baujahr 2007, Wärmeverteilung über RadiatorenVerkaufspreis inkl. Baubewilligung CHF 1'200'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zur bestehenden Liegenschaft und dem baubewilligten Projekt erhalten Sie bei uns in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Weitere EckdatenGrundstück Kataster 258, Grundstücksgrösse 896m², Dorfkernzone, umbauter Raum gemäss GV 2'004m3, Baujahr 1927, Denkmalpflege "bemerkenswert".Sehr gerne stehen wir für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 500mPrimarschule ca. 2.1km und 400mSekundarschule ca. 2.1kmBäckerei ca. 200m, Migros 2.2km, Coop ca. 2.4kmPost ca. 2.4kmBadeanstalt Rodenbrunnen, Diessenhofen ca. 2.7kmBushaltestelle Basadingen, Unterdorf ca. 70m, Buslinie 823 Richtung Diessenhofen, BahnhofBahnhof Diessenhofen ca. 2.2km, S1 nach Schaffhausen in ca. 22min, nach St. Gallen ca. 1h 40minSchiffstation Diessenhofen ca. 2.6km, Schiffsfahrten nach Stein am Rhein, Kreuzlingen und SchaffhausenAutobahnanschluss ca. 9kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF1’575’000.–230m210.5locTop

Steinerstrasse 11, 8253 Diessenhofen

Das Dreifamilienhaus liegt an ruhiger Lage im Zentrum von Diessenhofen mit grossem Umschwung, zwei Garagenboxen und 4 Autoabstellplätzen.BESONDERES: ein historischer Gartenpavillon (neu saniert) und ein grosses Gartenhaus mit Unterstand.Die Liegenschaft ist unterteilt in 3 Wohneinheiten mit jeweils einer 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre; 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG und einer gemütlichen Dachwohnung, ausgebaut mit 3 1/2-Zimmern.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum; ein Waschraum ausgestattet mit einer WM und Tumbler und drei Kellerabteilungen (Lattenverschlag).Das historische Dreifamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit guter Bausubstanz.Die Liegenschaft zählt aufgrund ihrer geschichtlichen und gestalterischen Eigenschaften zu den bedeutenden Bauten am Ort.Das Dreifamilienhaus ursprünglich erbaut 1844 wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert.Zwei separate Garagenboxen und 4 zusätzliche Aussenparkplätze bieten den Mietparteien genügend Abstellplatz.In unserem ausführlichen Exposé erfahren Sie alle wichtigen Details zu dieser interessanten Liegenschaft. Mit vielen Bildern und einer "Rundumschau" erfahren Sie viel Wichtiges zu diesem Mehrfamilienhaus.Mit einem Kaufpreis von CHF 1'595'000.-- ein sehr interessantes Preis-Leistungsangebot. Das Dreifamilienhaus ist vielfältig nutzbar - als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.Für Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne jederzeit unter derNummer 079 512 31 90.

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